Este apartamento situado en Fuengirola, Málaga, ofrece una superficie construida de 96 m² con distribución en tres dormitorios y dos baños. Originalmente construido en 1978, el inmueble ha sido objeto de una renovación integral reciente que actualiza sus instalaciones y acabados interiores. Se encuentra en una zona costera consolidada, a escasa distancia del mar y del núcleo urbano. La vivienda se entrega amueblada y en condiciones de ocupación inmediata, incorporando características como calefacción central y cocina equipada.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se ubica en una zona plenamente urbana de Fuengirola, caracterizada por su alta densidad residencial y comercial. Su posición permite el acceso directo a la costa y se integra en el tejido de servicios de la ciudad. La proximidad a la Plaza de la Constitución sitúa la vivienda en el centro operativo del municipio, facilitando el acceso peatonal a infraestructuras diarias sin depender de transportes de largo recorrido.
La distribución funcional incluye una terraza privada y zonas de estar independizadas. La reciente renovación actualiza las instalaciones, incorporando calefacción central y una cocina totalmente equipada con electrodomésticos. La presencia de armarios empotrados y un espacio destinado a lavadero contribuye a la organización del almacenamiento y la gestión de tareas domésticas, cubriendo necesidades básicas de residencia permanente.
Se trata de una inmueble de construcción existente completado en 1978, por lo que no se encuentra en fase de obra nueva. El estado actual es de reformado, lo que indica la conclusión de las intervenciones de modernización. A diferencia de promociones en desarrollo, este proyecto ofrece disponibilidad inmediata, aunque su estructura y eficiencia energética corresponden a los estándares de la década de 1970 con actualizaciones puntuales.
El edificio no ofrece instalaciones comunitarias privadas como piscina, zonas ajardinadas o gimnasio. Al situarse en un entorno urbano céntrico y en planta baja o primera altura, la privacidad exterior puede ser menor que en urbanizaciones aisladas y puede existir ruido ambiental derivado de la actividad ciudadana. La propiedad no dispone de plaza de garaje privada ni trastero incluido en el precio.
Este perfil de propiedad encaja en situaciones donde se prioriza la accesibilidad y la operatividad inmediata sobre la superficie o el lujo de instalaciones. Es adecuado para quienes buscan una residencia permanente en un entorno ya consolidado y funcional. También resulta apropiado para compradores que desean evitar los plazos de espera de la obra nueva o que requieren una vivienda amueblada lista para uso vacacional o de alquiler desde el día uno.
Los informes indican una renovación integral que ha actualizado los materiales originales. Se destaca la instalación de calefacción central, un relevante aporte técnico para el confort en los meses más frescos. La cocina se describe como equipada con electrodomésticos de marca principal y mobiliario integrado, elevando el estándar funcional respecto a construcciones originales de la época sin reformar. Los acabados superficiales han sido modernizados para ofrecer una estética contemporánea.
El precio de mercado se sitúa a partir de 435.000 €. Esta cifra se posiciona por encima de ofertas iniciales en otros desarrollos de la zona como Residencial Sunhill o Astra Homes. La variación en el precio se justifica por la ubicación céntrica e inmediata a la costa, así como por la condición de renovado del inmueble, lo que reduce la necesidad de inversión adicional en reformas en comparación con propiedades de segunda mano en estado original.
La vida en esta ubicación se define por la capacidad de realizar la mayoría de las actividades diarias a pie. El ritmo viene marcado por la inmediatez del paseo marítimo y la variedad de comercios y restaurantes cercanos. Es un entorno dinámico donde la oferta de servicios es constante durante todo el año, lo que favorece un estilo de vida urbano en el que la dependencia del vehículo privado se reduce notablemente para la gestión de compras, ocio o transporte público.
El entorno circundante presenta una alta concentración de servicios. En un radio inferior a 1 km se localizan múltiples supermercados, centros de salud y farmacias. La infraestructura deportiva municipal, como el Complejo Deportivo Municipal Elola, está a menos de 500 metros. La conectividad es eficiente gracias a la cercanía de la estación de tren de Cercanías (0,5 km) y las paradas de autobús urbano que vertebran la ciudad.
El mapa muestra la ubicación central en Fuengirola, destacando la proximidad inmediata al litoral y la avenida costera. El marcador indica la distancia reducida a la Plaza de la Constitución y al puerto deportivo, puntos de referencia clave en la trama urbana, así como la fácil salida hacia la autovía A-7.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola se sitúa en el tramo central de la Costa del Sol Occidental. Su posición estratégica entre Málaga (27 km) y Marbella (24 km) permite utilizar la ciudad como base equidistante para acceder a ambos núcleos urbanos principales. La integración en la mancomunidad de municipios garantiza una conexión fluida con las redes de transporte supramunicipales y los servicios de la metrópolis malagueña.
El Playa de San Francisco se ubica a unos 300 metros. El acceso al Puerto Deportivo de Fuengirola se realiza en una caminata breve de pocos minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a una distancia de 18 kilómetros en línea recta, accesible mediante coche o tren en aproximadamente 25 minutos. Los campos de golf más cercanos, como Cerrado del Aguila y Mijas Golf, están situados a un trayecto en coche de entre 10 y 15 minutos.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona registra una temperatura media anual de 18,7 °C con más de 3.800 horas de sol anuales. La altitud de 14 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave del 2,8% hacia la costa favorecen la ventilación natural y la ausencia de desniveles pronunciados. El clima mediterráneo permite el uso continuado de la terraza y el disfrute del entorno exterior durante la mayor parte del año, con un invierno moderado.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Fuengirola cuenta con playas distinguidas con la Bandera Azul, como Boliches-Gaviotas y Castillo-Ejido, todas accesibles a pie. La oferta recreativa se complementa con la Piscina María Peláez y varios centros deportivos cercanos. La presencia del Puerto Deportivo añade opciones de ocio náutico y restaurativo. La densidad de instalaciones deportivas en el municipio es alta, con más de 200 recintos registrados.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Ref: VL393216
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos recientes en la zona como Residencial Sunhill o Artemisa, este apartamento presenta un precio de entrada más elevado. Sin embargo, mientras que los nuevos proyectos a menudo se encuentran en áreas en expansión o a mayor distancia del mar, esta propiedad ofrece una ubicación consolidada y céntrica. La ventaja competitiva reside en la ausencia de plazos de espera para la entrega y la inmediatez de los servicios, eliminando la dependencia del vehículo para la vida diaria. Mientras que las nuevas construcciones pueden ofrecer mayor eficiencia energética, este inmueble compensa con su reforma integral y su posición estratégica frente al mar, elementos que justifican la diferenciación de precio en el mercado actual.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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