입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 푸엔히롤라의 도심 지역에 위치하여 해변과 도시 환경이 결합된 곳에 자리 잡고 있습니다. 산프란시스코 해변까지 약 400m 거리에 있으며, 콘스티투시온 광장 주변의 상업 시설과 인접해 있습니다. 대중교통 접근성이 뛰어나고 주요 도로와 가까운 거리에 위치하여 이동성이 확보된 입지입니다.
이 주택은 3개의 침실과 넓은 거실을 갖추고 있어 장기 체류나 정착을 원하는 거주자의 수요를 충족시킵니다. 최근 리노베이션을 통해 빌트인 워드로브와 세탁실 공간이 확보되어 수납 및 생활 편의성이 높아졌습니다. 완비된 주방과 가구가 포함되어 있어 즉시 입주가 가능한 준비된 상태입니다.
건물 자체는 1978년에 지어졌으나 최근 철저한 보수 공사를 거쳤습니다. 내부 마감, 배관, 전기 설비가 교체되었고 최상급 자재가 사용되어 새 건물에 가까운 성능을 발휘합니다. 현재 공사는 완료된 상태이므로 추가적인 공사 대기 시간 없이 바로 거주할 수 있습니다.
이 아파트는 전용 정원이나 테라스 하우스 형태가 아니므로 독립된 야외 공간이 제한적입니다. 건물 내 수영장이나 헬스장 같은 공동 시설에 대한 정보는 없습니다. 전용 주차 공간이 없으므로 근처 공용 주차장을 이용해야 하며, 1층에 위치하지만 엘리베이터 유무는 확인이 필요합니다.
이 주택은 해변에서 도보 거리에 거주하면서도 도시의 모든 편의 시설을 이용하고자 하는 사람들에게 적합합니다. 별도의 공사나 가구 구매 없이 바로 생활을 시작하고자 하는 분, 혹은 유지 보수 부담이 적은 완성된 주택을 선호하는 투자자에게 맞습니다. 또한 푸엔히롤라의 활기찬 도심 분위기를 즐기고 싶으나 너무 시끄러운 지역은 피하고자 하는 경우에도 이 주택의 위치는 적절한 선택지가 될 수 있습니다. 골프장과 같은 레저 시설도 차로 짧은 거리에 있어 다양한 라이프스타일을 지원합니다.
이 아파트는 최근 완전한 리노베이션을 거치며 고품질의 건축 자재가 사용되었습니다. 주방은 최상급 브랜드의 가전제품과 수납장으로 완비되어 있으며, 전체 공간에 현대적인 마감이 적용되었습니다. 욕실은 샤워 시설을 갖추고 있고, 침실에는 빌트인 워드로브가 설치되어 수납 효율성을 높였습니다. 난방 시스템은 중앙 난방 방식을 채택하여 겨울철의 거주 편의성을 확보했습니다. 전용 테라스는 외부 공간과의 연결을 제공하며, 세탁실이 포함된 레이아웃은 가사 노동의 효율성을 고려하여 설계되었습니다.
이 아파트의 가격은 435,000유로부터 시작합니다. 인근의 유사한 프로젝트인 Residencial Sunhill(328,000유로), Astra Homes(315,000유로), Artemisa(369,000유ro)와 비교할 때 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 이 가격 차이는 최근 완료된 고품질 리노베이션 비용, 해변으로의 근접성, 그리고 즉시 입주가 가능한 완비된 상태(Fully Furnished)가 반영된 것입니다.
이곳은 해변가의 리듬과 도심의 편리함이 공존하는 생활 환경을 제공합니다. 아침에는 가까운 산프란시스코 해변에서 산책을 즐기고, 짧은 거리를 이동해 콘스티투시온 광장의 카페나 시장에서 일상을 보낼 수 있습니다. 테라스는 조용한 보도를 향하고 있어 해변의 소란으로부터 어느 정도 격리된 휴식 공간을 제공합니다. 도보로 이동 가능한 거리에 식료품점, 약국, 레스토랑이 밀집해 있어 차 없이도 생활하는 데 무리가 없습니다. 푸엔히롤라의 활기찬 거리 문화와 해변의 여유로움을 동시에 경험할 수 있는 지역입니다.
푸엔히롤라는 연간 약 85,000명 이상의 인구가 거주하는 번화한 도시로, 이 주택은 그 중심부에 자리 잡고 있습니다. 반경 2km 이내에 217개의 레스토랑, 37개의 약국, 64개의 카페가 위치하여 식생활과 의료 서비스에 대한 접근성이 매우 높습니다. 인근에는 피헤르 데포르티보 엘롤라(Complejo Deportivo Municipal Elola)와 같은 스포츠 센터가 있어 운동과 여가 활동을 즐길 수 있습니다. 또한 15개의 초등학교와 10개의 중·고등학교가 있어 가족 단위 거주자를 위한 교육 환경도 갖추고 있습니다.
이 지도는 푸엔히롤라 도심 내의 프로젝트 위치를 보여줍니다. 해변으로부터 약 400m 내에 위치하며, 콘스티투시온 광장과 기차역 주변의 상업 및 주거 지역에 포함됩니다. 인근에는 골프장과 마리나가 인접해 있어 지리적 편의성을 시각적으로 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
푸엔히롤라는 말라가 주의 중앙 해안에 위치하며, 말라가 도심에서 서쪽으로 약 27km, 마르베야에서 동쪽으로 약 24km 떨어져 있습니다. 코스타델솔(Costa del Sol) 지역의 서부 연합에 속해 있으며, 지리적으로 말라가 공항과 마르베야를 잇는 중요한 거점 역할을 합니다. 인구와 인프라가 잘 갖춰진 중간 규모의 도시로서, 대도시의 번화함과 리조트 지역의 특징을 동시에 갖추고 있습니다.
주요 해변인 산프란시스코(Playa de San Francisco)와 산타 아말리아(Playa de Santa Amalia)는 약 300~400m 거리로 도보로 약 4~5분 거리에 있습니다. 말라가 공항은 직선거리로 약 19km 떨어져 있으며, 승용차로 약 20~25분 소요됩니다. 골프를 즐기는 경우 4km 이내에 세라도 델 아길라(Cerrado del Aguila) 골프장과 미하스 골프장이 위치해 있습니다. 푸엔히롤라 기차역은 500m 거리에 있어 말라가 및 기타 지역으로의 대중교통 접근이 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
푸엔히롤라는 해발 14m의 낮은 고도에 위치하여 지형은 대체로 평탄하며 해변까지의 경사가 완만합니다. 연간 평균 기온은 약 18.7°C이며, 여름철 평균 기온은 26°C까지 오릅니다. 연간 약 3,897시간의 일조량을 자랑하여 일 년 대부분 맑은 날씨를 즐길 수 있습니다. 수온이 20°C 이상으로 올라가는 수영 시즌은 약 4개월 지속되며, 이 기간 동안 해변 활동이 활발합니다. 온화한 겨울과 긴 여름이 특징인 지중해성 기후입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 지역은 '블루 플래그' 인증을 받은 4개의 해변(볼리체스-가비오타스, 카르바할, 카스티요-에히도, 푸엔히롤라)을 보유하고 있으며, 그중 산프란시스코 해변이 가장 가깝습니다. 해변 외에도 푸엔히롤라 마리나(Puerto Deportivo de Fuengirola)는 약 600m 거리에 위치하여 요트와 해양 레저 활동의 기지가 됩니다. 골프장은 반경 5km 이내에 여러 개가 분포해 있으며, 도시 내에는 269개의 스포츠 시설이 있어 축구, 테니스, 수영 등 다양한 스포츠를 즐길 수 있는 환경을 제공합니다.
269 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.3°C | 48 mm |
| 2월 | 14.4°C | 49 mm |
| 3월 | 15.7°C | 86 mm |
| 4월 | 17.5°C | 49 mm |
| 5월 | 19.8°C | 14 mm |
| 6월 | 22.6°C | 0 mm |
| 7월 | 24.8°C | 0 mm |
| 8월 | 25.8°C | 3 mm |
| 9월 | 23.5°C | 21 mm |
| 10월 | 20.6°C | 64 mm |
| 11월 | 16.9°C | 106 mm |
| 12월 | 14.8°C | 77 mm |
평탄
Ref: VL393216
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
푸엔히롤라 내의 비교 프로젝트들인 Residencial Sunhill, Astra Homes, Artemisa는 모두 315,000유로에서 369,000유로 사이의 가격대를 형성하고 있습니다. 이에 비해 현재 프로젝트는 435,000유로로 책정되어 있어 최대 40% 정도 높은 가격을 보입니다. 이러한 가격 격차는 주로 최근 완료된 고급 리노베이션과 해변과의 거리, 그리고 즉시 입주 가능(Fully Furnished) 상태에서 비롯됩니다. 비교 대상들이 미완공이나 일반적인 상태를 가정할 때, 이 아파트는 고품질 마감재와 완비된 가구/가전을 포함하여 구매자가 별도의 비용을 들이지 않고 바로 생활할 수 있는 '턴키(Turnkey)' 솔루션을 제공합니다. 또한 위치적으로 도심의 상업 지구와 바다 근처 사이의 균형을 잘 맞추고 있어 가격 프리미엄이 적용된 것으로 분석됩니다.
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