Šis butas, esantis Fuengirolos mieste, Málagos provincijoje, siūlo 96 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais. Pastatas pastatytas 1978 metais, o būstas neseniai buvo pilnai renovuotas. Jis yra pirmame aukšte ir turi privačią terasą, iš kurios atsiveria vaizdas į ramų pėsčiųjų gatvę. Objektas yra įrengtas su kokybiškais namų apdailos produktais, yra centrinis šildymas ir visi būtini komforto elementai.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra maždaug 300 metrų atstumu nuo Fuengirolos paplūdimių, pietinės Ispanijos (Andalūzijos) pakrantėje. Tai yra urbanizuota zona su intensyvia miesto infrastruktūra. Artimiausias prekybos centras yra už 350 metrų, o vaistinė, vos už 10 metrų. Geografiškai objektas yra 14 metrų virš jūros lygio, o įėjimas į jūrą yra beveik lygus (2,8% nuolydis).
Butas skirtas kasdieniam gyvenimui, suteikiant tris atskiras miegamuosius, kas praverčia šeimoms arba tiems, kurie reikalauja daugiau vietos poilsio ar darbo erdvėms. Išplanavimas apima erdvų svetainę su virtuve, susijungiančią su terasa, kas leidžia lengvai organizuoti laukiamąjį valgymui ir poilsiui. Pagrindinis miegamasis turi savo vonios kambarį. Atskira patalpa skirta skalbimo mašinai ir džiovyklei, kas užtikrina buitinių reikalų tvarkymą.
Nors pastatas buvo pastatytas 1978 metais, šis butas yra neseniai per projektuotas, o jo apdaila atnaujinta naudojant šiuolaikines statybos medžiagas. Techninė būklė vertinama kaip puiki. Objekte įrengtas centrinis šildymas, virtuvė pilnai įrengta su būtiniaisiais buitiniais prietaisais, o patalpos paruoštos tiesioginiam gyvenimui be papildomų remonto darbų.
Projekto duomenys neindikuoja bendro naudojimo baseino ar sodų komplekso šiame pastate, tai būtų privačios nuosavybės turtas be bendrųjų pramogų zonų. Nors vieta yra urbanizuota ir arčiau miesto centro, parkavimo klausimas gali reikalauti papildomo dėmesio, nors netoliese yra viešoji aikštelė. Butas neturi atskiros garažo vietos, įskaitantą į kainą.
Šis būstas gali būti tinkamas asmenims ar šeimoms, kurie ieško nuolatinio gyvenimo vietoje su išvystyta miesto aplinka, nėra orientuoti į izoliuotą gyvenimą. Taip pat jis gali patikti investuotojams, ieškantiems trumpalaikės nuomos potencialo dėl artumo paplūdimiams ir turizmo sektoriaus, nors konkuravimas šioje srityje gali būti intensyvus. Asmenims, kurie pageidauja didelio bendro naudojimo teritorijos komplekso su baseinais ir sodais, šis butas gali neįtikti dėl šios funkcijos nebuvimo. Ši vieta taip pat gali būti aktualu tiems, kurie dažnai naudojasi viešuoju transportu, nes geležinkelio stotis yra netoli.
Apdaila atnaujinta naudojant kokybiškus medžiagus. Svetainės ir virtuvės zona sujungta, virtuvė pilnai įrengta su „top brand“ buitiniais prietaisais, kas rodo, kad buvo atkreiptas dėmesys į funkcionalumą. Grindų dangos, sienų apdailos ir vonios kambarių elementai atnaujinti pagal šiuolaikinius standartus. Butas turi centrinį šildymą, kas Ispanijoje nėra visiškai įprasta, tačiau pagerina gyvenimo komfortą vėsesniu metų laiku. Langai ir durys, tikėtina, taip pat buvo atnaujinti siekiant pagerinti izoliaciją, nors detalių duomenų apie energetinę klasę nėra nurodyta.
Pradinė kaina už šį butą nurodyta kaip €435,000. Palyginti su kitais panašiais projektais Fuengiroloje, pvz., „Residencial Sunhill“ (nuo €328,000), „Astra Homes“ (nuo €315,000) ir „Artemisa“ (nuo €369,000), šis objektas yra brangesnis segmentas. Kaina atspindi renovacijos lygį, centrą artumą ir patalpų išplanavimą su trimis miegamaisiais. Rinkoje šios rūšies objektai kinta priklausomai nuo apdailos būklės ir tikslaus atstumo iki jūros.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje orientuotas į miesto dinamiką ir pėsčiąją įveikimą. Atstumai iki pagrindinių reikmenų yra minimalūs: vaistinė, parduotuvės ir kavinės yra kelių šimtų metrų spinduliu. Rytais terasa gali būti naudojama kaip papildoma poilsio zona prieš išeinant į miesto triukšmą. Tiesioginis artumas prie paplūdimių (apie 300–400 m) leidžia lengvai pasiekti jūrą trumpais pasivaikščiojimais, tačiau vieta pakankamai atokia nuo pačios bulvaro dalies, kad būtų išvengta tiesioginio triukšmo. Miesto infrastruktūra, tokių kaip viešasis transportas (traukinio stotis už 0,5 km) ir sporto centrai, prieinama trumpo kelio atstumu.
Aplinka yra miesto tipo, tankiai užstatyta, su daugybe prekybos, maitinimo ir paslaugų vietų. Radijuje 2 km yra daugiau kaip 200 restoranų ir 64 kavinės, kas rodo didelį pasirinkimą. Artimiausi sporto centrai, tokie kaip „Complejo Deportivo Municipal Elola“ (0,5 km), siūlo papildomas aktyvumo galimybes. Gyventojai gali lengvai pasiekti tiek jūros pakrantę, tiek miesto parką (nors jų skaičius ribotas, tik 1 2km spinduliu), kas verčia aktyviau naudotis jūra ir sporto zonomis. Naktinis gyvenimas ir dienos trauka čia susijungia, dėl to gali būti girdimas miesto triukšmas, tačiau buto orientacija į pėsčiųjų gatvę gali šiek tiek sumažinti triukšmą.
Šiame žemėlapyje pavaizduota objekto vieta Fuengirolos mieste, prie jūros kranto. Žr., kad butas yra arti pagrindinių transporto mazgų (traukinių stotis) ir pėsčiųjų zonos, taip pat netoli kelių paplūdimių (Playa de Fuengirola ir Playa de Santa Amalia). Miesto infrastruktūra, tokia kaip parduotuvės, vaistinės ir sporto centrai, yra raudonu spalva pažymėtose zonose, kas rodo jų prieinamumą pėsčiomis.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Fuengirola yra išsidėsčiusi centrinėje Costa del Sol dalyje, tarp didesnių miestų: Málaga (27 km) šiaurės rytuose ir Marbella (24 km) pietvakariuose. Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti abi didžiausias miesto zonas tiek automobiliu, tiek traukiniu (Cercanías linija). Geografiškai tai yra tankiai užstatyta pakrantės zona, tačiau Fuengirola turi savo autonominį charakterį su savo infrastruktūra, todėl gyventojams nėra būtina nuolat važiuoti į didesnius miestus. Riba su kalnų zona šiaurėje leidžia greitai pasiekti natūralią aplinką.
Paplūdimiai: artimiausi yra Playa de Fuengirola (314 m), Playa de Santa Amalia (333 m) ir Playa de San Francisco (881 m), kas leidžia pasiekti jūrą per 5–10 minučių pėsčiomis. Luchthaven: Malaga-Costa del Sol oro uostas yra apie 19 km atstumu, automobiliu tai užtrunka apie 20–25 minučių priklausomai nuo eismo. Golf: artimiausios golfo aikštynos yra Cerrado del Aguila Golf (3,8 km) ir Campo Los Lagos (3,9 km), kas yra prieinama trumpu važiavimu. Sporto centrai: „Elola“ sporto kompleksas yra 0,5 km atstumu. Viešasis transportas: Fuengirolos traukinių stotis yra 0,5 km, kas leidžia lengvai pasiekti Málaga ir Marbella.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas yra vidutžemio jūros, su vidutinėmis metinėmis temperatūromis 18,7°C. Metinis saulės atsparumas yra apie 3,897 valandų, kas užtikrina daugybę saulėtų dienų. Plaukiojimo sezonas trunka apie 4 mėnesius (kai vandens temperatūra viršija 20°C). Aukštis virš jūros lygio, 14 m, o nuolydis link jūros nedidelis (2,8%), kas palengvina pėsčiąją įveikimą. Žiemos yra švelnios, o vasaros karštos, tačiau jūros artumas padeda sumažinti karštį. Šie klimato duomenys leidžia išnaudoti lauko terasą daugeliu metų laiko.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Fuengirola turi keturis Mėlynojo vėliavos paplūdimius: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ir Fuengirola. Artimiausias, Playa de Fuengirola, yra vos už 300 metrų, o Playa de Santa Amalia, 333 m. Paplūdimiai yra urbanizuoti, su pilna paslaugų infrastruktūra (pvz., gultai, skėčiai, maisto tiekimas). Be to, netoliese yra uostas „Puerto Deportivo de Fuengirola“ (0,6 km), kur siūlomos jachtos ir kitos vandens pramogos. Golfo entuziastams gali patikti artimos aikštynos, tokių kaip Cerrado del Aguila Golf, kurios siūlo aktyvias laisvalaikio galimybes be to, kad reikėtų važiuoti toli nuo miesto centro.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Ref: VL393216
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais projektais Fuengiroloje, šis butas pasižymi aukštesne kaina (€435,000) nei „Residencial Sunhill“ (nuo €328,000) ar „Artemisa“ (nuo €369,000). Skirtumas gali būti siejamas su renovacijos lygiu, kuris šiame bute yra atliktas naudojant kokybiškus medžiagus, taip pat su artumu iki jūros ir miesto centro. Kituose projektuose dažnai būna bendros naudojimo erdvės (pvz., baseinai), kurios čia nėra, todėl potencialūs pirkėjai turi apsvarstyti, ar jie pageidauja daugiau privatumo ar bendrų pramogų. Geografiškai Fuengirola yra centrinėje pozicijoje tarp Málaga ir Marbella, kas suteikia gerą susisiekimą, tačiau kiti projektai gali būti labiau orientuoti į išskirtinąją užmiesčio zoną pvz., Mijas kalnuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID