Квартира расположена в центре Фуэнхиролы, провинция Малага, в городской зоне с высокой плотностью застройки. Объект, построенный в 1978 году, прошел полную реконструкцию и предлагает три спальни. Расстояние до побережья составляет около 400 метров, что обеспечивает непосредственную близость к пляжу Сан-Франциско. Окружение характеризуется развитой городской инфраструктурой и наличием всех необходимых услуг в пешей доступности.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в центральной части Фуэнхиролы в непосредственной близости от береговой линии. Вокруг преобладает городская застройка с развитой торговой и сервисной инфраструктурой. Расстояние до основных транспортных узлов и городской площади Плаза де ла Конститусьон минимально, что обеспечивает высокую доступность объектов первой необходимости.
Планировка включает три спальни и две ванные комнаты, что подходит для семейного проживания или размещения гостей. Наличие полностью оборудованной кухни и отдельной прачечной отвечает требованиям повседневного быта. Недавний ремонт выполнен с использованием современных материалов, что снижает потребность в дополнительных инвестициях на начальном этапе проживания.
Жилой комплекс сдан в эксплуатацию. Строительство здания было завершено в 1978 году. Объект находится на вторичном рынке, и на момент осмотра помещение прошло полную модернизацию внутренних систем и отделки. Техническое состояние квартиры соответствует текущим стандартам комфорта благодаря проведенному обновлению.
Проект не включает общих удобств, таких как бассейн или сад, характерных для новых закрытых жилых комплексов. Парковочное место не входит в базовую стоимость объекта, и владельцам полагается на общественные парковки. Здание расположено в городской зоне, что подразумевает наличие фонового городского шума. Отсутствие собственной закрытой территории для отдыха на улице.
Эта недвижимость подходит для людей, которые ценят автономность и не хотят зависеть от автомобиля для повседневных задач. Ситуация, когда все магазины, аптеки и пляж находятся в радиусе 500 метров, будет удобна для тех, кто планирует постоянное проживание или длительное зимовье. Также вариант рассматривается семьями с детьми школьного возраста, благодаря наличию в городе образовательных учреждений. Для инвесторов важным фактором является готовность объекта к сдаче в аренду из-за высокой туристической нагрузки в Фуэнхироле. Близость к пляжу и центру города обеспечивает спрос, хотя местные правила могут накладывать ограничения. Проект может заинтересовать тех, кто ищет второй дом на море с возможностью быстрого заселения без ремонтных работ.
Несмотря на год постройки 1978, квартира подверглась полной реконструкции. В описании указывается использование современных строительных материалов. Кухня оборудована встроенной техникой известных брендов, шкафы и системы хранения интегрированы в дизайн. Санузлы обновлены с установкой душевых кабин и современной сантехники. Напольные покрытия и отделка стен выполнены в нейтральных тонах, что позволяет не переделывать ремонт перед заселением. Наличие прачечной с возможностью установки стиральной и сушильной машины говорит о грамотной организации инженерных коммуникаций. Качество отделки соответствует стандартам, ожидаемым для жилья в данной ценовой категории на вторичном рынке.
Стоимость объекта начинается от 435 000 евро. Эта цена соответствует вторичному рынку жилья в центре Фуэнхиролы с учетом проведенной реновации. Сравнение с аналогичными проектами в регионе показывает, что стоимость квадратного метра находится в среднем сегменте для прибрежной зоны с учетом готовности к проживанию. Учитывая близость к морю и состоянию отделки, позиционирование цены ориентировано на покупателей, ищущих жилье без необходимости ожидания завершения стройки.
Фуэнхирола, это плотно застроенный прибрежный город с активной повседневной жизнью. Район вокруг квартиры характеризуется высоким трафиком пешеходов и автомобилистов. Близость к пляжу Сан-Франциско определяет распорядок дня многих жителей: утренние прогулки или занятия спортом на побережье становятся частью рутины. Поскольку высота над уровнем моря составляет всего 14 метров, а перепад высот минимален, передвижение по району не требует физических усилий. Район насыщен коммерческими объектами. В радиусе нескольких минут ходьбы расположены десятки ресторанов и кафе. Это означает, что выбор продуктов питания и мест для досуга осуществляется ежедневно без использования автомобиля. Вечерняя жизнь сосредоточена вокруг променада и городской площади. Наличие железнодорожной станции в 500 метрах открывает возможность регулярного сообщения с Малагой и Марбельей.
Инфраструктура вокруг дома является ключевой характеристикой локации. В радиусе одного километра находится более 200 ресторанов и кафе, что создает насыщенную среду для досуга. Аптека находится в 10 метрах от входа, что обеспечивает удобный доступ к медицинским услугам. Супермаркеты расположены в пределах 350 метров. Медицинский центр и больница находятся на расстоянии около 9 километров, что может потребовать использования автомобиля. Наличие 33 остановок общественного транспорта и 14 маршрутов гарантирует высокую мобильность. Транспортный узел Фуэнхирола находится поблизости, обеспечивая прямое железнодорожное сообщение с аэропортом.
Карта демонстрирует центральную позицию объекта относительно городской инфраструктуры Фуэнхиролы. Видно минимальное расстояние до береговой линии. Окружающие улицы имеют плотную жилую и коммерческую застройку. Железнодорожная ветка и станция обозначены в непосредственной близости, что подтверждает высокую доступность общественного транспорта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Фуэнхирола занимает центральное положение на западной части Коста-дель-Соль. Расстояние до Малаги составляет 27 километров, до Марбельи, 24 километра. Это позволяет жителям использовать ресурсы крупных мегаполисов, сохраняя residence в менее перенаселенном городе. Город интегрирован в общину муниципалитетов Коста-дель-Соль Оксиденталь, что влияет на транспортную связность.
Ближайший пляж, Сан-Франциско, находится в 400 метрах. Путь к нему занимает около 5 минут пешком по ровной местности. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль расположен в 19 километрах, время в пути на автомобиле занимает около 20-25 минут. Гольф-поля, такие как Cerrado del Aguila и Campo Los Lagos, находятся в радиусе 4 километров. Порт Фуэнхиролы с яхтенной стоянкой находится в 600 метрах.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в регионе характеризуется как средиземноморский с мягкими зимами. Среднегодовая температура составляет 18,7°C. Количество солнечных часов в году достигает 3897. Период, когда температура воды подходит для купательства, длится около 4 месяцев. Высота местности над уровнем моря составляет всего 14 метров, что означает отсутствие резких перепадов атмосферного давления и влияние морского бриза на микроклимат территории.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Побережье Фуэнхиролы имеет несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом. Пляж Сан-Франциско является популярным местом для отдыха. Инфраструктура пляжей включает шезлонги и душевые. В черте города работают спортивные комплексы, такие как Complejo Deportivo Municipal Elola, расположенный в 500 метрах. Наличие открытых бассейнов, таких как Piscina María Peláez, предоставляет возможности для плавания в межсезонье.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 14.3°C | 48 mm |
| Февраль | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Апрель | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Июнь | 22.6°C | 0 mm |
| Июль | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Сентябрь | 23.5°C | 21 mm |
| Октябрь | 20.6°C | 64 mm |
| Ноябрь | 16.9°C | 106 mm |
| Декабрь | 14.8°C | 77 mm |
Ровный
Ref: VL393216
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с новыми проектами, такими как Residencial Sunhill (от 328 000 евро) и Astra Homes (от 315 000 евро), рассматриваемая квартира имеет более высокую стоимость квадратного метра. Это обусловлено центральной локацией в прибрежной зоне и завершенным состоянием отделки. Новостройки часто располагаются дальше от моря или требуют вложений на меблировку. Проект Artemisa (от 369 000 евро) является конкурентом по цене, но этот объект предлагает готовое к заселению жилье без сроков стройки. В отличие от закрытых комплексов на периферии, квартира не предлагает общих удобств, но компенсирует это интеграцией в городскую среду. Ликвидность сохраняется за счет спроса на аренду.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID