Tento rekonštruovaný apartmán sa nachádza v centre mesta Fuengirola, v tesnej blízkosti pobrežia. Objekt na prvom poschodí ponúka 96 m² obytnej plochy s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami. Pôvodná výstavba budovy pochádza z roku 1978, ale byt prešiel nedávno kompletnou renováciou. Poloha zabezpečuje priamy prístup k mestským službám a pláži. Dispozícia zahŕňa obývaciu izbu s integrovanou kuchyňou a terasu orientovanou na tichú ulicu. Ide o mestský typ nehnuteľnosti s dôrazom na praktickosť a dostupnosť vybavenia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný v urbanizovanej časti Fuengiroly, približne 300 metrov od pláže Playa de Fuengirola. Okolie predstavuje husto zastavané mestské územie s vysokou koncentráciou komerčných prevádzok. Vzdialenosť k železničnej stanici je 500 metrov. Nadmorská výška lokality je 14 metrov, terén je rovinatý. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú parky a športové areály.
Dispozícia bytu je navrhnutá pre rodinné bývanie alebo prenájom. Tri spálne poskytujú oddelené priestory na spánok, dve kúpeľne zvyšujú komfort pri obsadení viacerými osobami. Kuchyňa je plne vybavená a spojená s obývacou časťou, čo je praktické pre spoločenské aktivity. Prítomnosť práčovne v byte zjednodušuje každodennú údržbu. Terasa slúži ako vonkajší oddychový priestor.
Budova bola pôvodne dokončená v roku 1978, avšak konkrétna bytová jednotka prešla nedávno úplnou rekonštrukciou. Stav interiéru je hodnotený ako výborný s použitím kvalitných materiálov. Renovácia zahŕňala výmenu sanitárneho zariadenia, podláh a kuchynskej linky. Technické inštalácie vrátane centrálneho kúrenia sú funkčné. Objekt je okamžite obývateľný. Dátum dokončenia renovácie nie je špecifikovaný, stav odpovedá moderným štandardom.
Tento projekt neponúka súkromný bazén ani záhradu, keďže ide o byt v mestskej zástavbe. Parkovacie miesto nie je súčasťou nehnuteľnosti, v okolí sa však nachádzajú verejné parkoviská. Budova nemá spoločenské rekreačné zariadenia ako fitnescentrum alebo stráženie detí. Ide o samostatnú jednotku bez súkromného pozemku. Rekonštrukcia sa týka iba interiéru, spoločné časti budovy odpovedajú pôvodnej výstavbe.
Tento projekt vyhovuje záujemcom, ktorí hľadajú trvalé bývanie v mestskom prostredí s okamžitým prístupom k službám. Je vhodný pre rodiny s deťmi vzhľadom na blízkosť škôl a parkov. Investori ocenia potenciál na krátkodobý prenájom vďaka turistickej atraktivite lokality. Pre dôchodcov je výhodou rovinatý terén a blízkosť zdravotníckych zariadení a lekární. Nehnuteľnosť nie je vhodná pre osoby, ktoré vyžadujú súkromie, ticho a veľký pozemok typický pre vidiecke domy. Tiež nesplní očakávania tých, ktorí hľadajú moderný komplex s hotelovými službami na mieste. Je to praktická voľba pre aktívnych ľudí, ktorí chcú byť v centre diania.
Byt prešiel kompletnou renováciou s použitím kvalitných stavebných materiálov. Podlahy a steny boli aktualizované na moderný štandard. Kuchynská linka je vybavená značkovými spotrebičmi a dostatočným úložným priestorom. Kúpeľne sú zrekonštruované so sprchovacími kútmi a novým sanitárnym vybavením. V interiéri sa nachádzajú vstavané skrine v spálňach, čo maximalizuje využitie priestoru. Terasa je prístupná z obývacej izby aj hlavnej spálne. Technický stav inštalácií (elektrina, voda, kúrenie) bol aktualizovaný. Okná a dvere pravdepodobne zvyšujú zvukovú a tepelnú izoláciu oproti pôvodnému stavu. Vybavenie zahrňuje aj práčku a sušičku. Celkový dojem interiéru je moderný a udržiavateľný.
Cena nehnuteľnosti je stanovená na 435 000 eur. Tána hodnota odráža polohu v centre mesta a stav renovácie. Pri porovnaní s projektmi ako Residencial Sunhill (od 328 000 eur) sa tento objekt nachádza v vyššej cenovej hladine, čo súvisí s väčšou plochou a lokáciou priamo v centre. Cena je fixná, pričom na trhu existujú aj lacnejšie alternatívy v okrajových častiach Fuengiroly. Dostupnosť bytu je podmienená aktuálnou ponukou, pričom dopyt po rekonštruovaných jednotkách v blízkosti pláže je stabilný. Dodatočné náklady súvisia s prevodom vlastníctva a mesačnými poplatkami za spoločné časti budovy.
Fuengirola je mestská lokalita s vysokou hustotou obyvateľstva a služieb. Denný ritmus v tejto časti je determinovaný chôdzou a využívaním mestskej infraštruktúry. Väčšina každodenných potrieb, vrátane nákupov a stravovania, je vyriešená v okruhu 500 metrov. Pláž je vzdialená niekoľko minút chôdze, čo umožňuje pravidelné vychádzky k moru. Nočná životná aktivita je prítomná vďaka vysokému počtu reštaurácií a barov. Obyvatelia tu majú prístup k kultúrnym podujatiam a mestským parkom. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú dynamické mestské prostredie pred tichou rezidenčnou štvrťou. Dopravná dostupnosť je zabezpečená vlakom a autobusmi, čo umožňuje pohodlný presun do susedných miest bez nutnosti používať automobil denne.
Okolie poskytuje plnú mestskú vybavenosť. V okruhu 2 kilometrov sa nachádza 217 reštaurácií a 64 kaviarní, čo vytvára bohatý spoločenský život. Najbližšia supermarket je vzdialený 354 metrov, lekáreň 10 metrov. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená tromi zdravotnými centrami a nemocnicou vzdialenou 8,8 kilometra. Mesto disponuje 15 základnými a 10 strednými školami. Športové aktivity sú možné v komplexe Elola (0,5 km) alebo na verejnom bazéne (0,5 km). Infraštruktúra zahŕňa aj 33 zastávok verejnej dopravy. Vzdialenosť k prístavu Puerto Deportivo je 600 metrov. Okolie je bezpečné a husto osídlené, s dobrým osvetlením a chodníkmi.
Mapa ukazuje centrálnu polohu projektu v mestskej štruktúre Fuengiroly. Viditeľná je malá vzdialenosť k pobrežnej čiare a prístavu. V okolí objektu sú vyznačené kľúčové body záujmu vrátane zastávok MHD, parkov a zdravotníckych zariadení. Oranžové značky reprezentujú cesty, modré vodné plochy. Vozidlový prístup je zabezpečený z mestských komunikácií.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola leží v strede západnej časti Costa del Sol, medzi Malagou a Marbellou. Je to významná dopravná a turistická uzlová obec. Vzdialenosť 24 kilometrov na východ k Marbelle a 27 kilometrov na západ k Malage umožňuje obyvateľom využívať služby oboch veľkomiest. Susedné mestá sú Benalmádena a Mijas. Poloha v regióni je strategická, ponúka rovnováhu medzi turistickým rušným centrom a kľudnejšími rezidenčnými zónami. Väzba na diaľnicu A-7 zabezpečuje rýchlu mobilitu po celom pobreží.
Pláž Playa de San Francisco je vzdialená 400 metrov, prístup je možný pešo po rovinatom teréne. Centrum Malagy je vzdialené 27 kilometrov a je dostupné vlakovou linkou C-1 zo stanice Fuengirola (0,5 km). Cesta na letisko Malaga-Costa del Sol trvá autom približne 20 minút (19 km). Golfové ihriská Mijas Golf a Campo Los Lagos sa nachádzajú vzdialené 4 až 5 kilometrov. Verejné parkovisko je dostupné na Plaza de la Constitución (200 m). Autobusové spojenie je zabezpečené 14 linkami s zastávkami v okolí objektu. Vlakové spojenie prepája Fuengirolu s Malagou a Marbellou.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 14 metrov, čo znamená miernu klímu bez extrémnych teplotných výkyvov. Ročne je zaznamenaných približne 3 897 hodín slnečného svitu. Priemerná ročná teplota je 18,7 °C. Zimy sú mierne s priemernými teplotami okolo 14 °C, letá sú horúce suché. Kúpacia sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody presahuje 20 °C. Vlhkosť vzduchu je príjemná, prúdenie vzduchu od mora zabezpečuje prirodzené vetranie. Zrážky sú väčšinou koncentrované do zimných mesiacov. Tieto podmienky umožňujú využívanie terasy a vonkajších priestorov počas väčšiny roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú štyri pláže ocenené Modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Pláže sú piesočné s pozvoľným vstupom do vody. Mesto ponúka 269 športových zariadení. Polideportivo Las Cañadas vo vzdialenosti 1 kilometra ponúka možnosti pre teamové športy. Golfové ihriská v okolí zahŕňajú Cerrado del Aguila (3,8 km) a Campo Los Lagos (3,9 km). V prístave Puerto Deportivo (0,6 km) sú k dispozícii možnosti vodných športov a jahta. Plavecký bazén Piscina María Peláez je vhodný pre plávanie aj mimo letnú sezónu. Turistika v regióne je zameraná na pobrežné aktivity a golf.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL393216
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pri porovnaní s inými projektmi v Fuengirole, ako sú Residencial Sunhill (od 328 000 €) a Astra Homes (od 315 000 €), sa tento apartmán nachádza v vyššej cenovej kategórii. Rozdiel je spôsobený lokalitou priamo v centre mesta a tesnej blízkosti pláže, zatiaľ čo porovnávané projekty môžu byť situované v mierne vzdialenejších alebo novších zónach. Projekt Artemisa (od 369 000 €) sa cenovo približuje, ale tento ponúkaný objekt má väčšiu obytnú plochu a vyšší štandard interiérovej renovácie. Kým novšie projekty často lákajú na spoločenské vybavenie ako bazény, tento byt vychádza z existujúcej infraštruktúry mesta. Pre tých, ktorí uprednostňujú okamžitú dostupnosť k centru pred komunitnými službami v areáli, je táto nehnuteľnosť relevantnou alternatívou. Cenový ukazovateľ na meter štvorcový je približne 4 531 €, čo je pre túto lokalitu a stav rekonštrukcie typické.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID