Стан површине 96 м² смештен је у урбаном језгру Фуенхироле, на првом спрату зграде која датира из 1978. године. Објекат је подвргнут потпуној реновацији и спреман је за усељење, нудећи три спаваће собе и две купатила. Налази се на удаљености од око 300 метара од обале мора, у густо насељеном окружењу са развијеном инфраструктуром. Локација обезбеђује директан приступ пешачким зонама и бројним садржајима у непосредној близини.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Имовина се налази у централној зони Фуенхироле, на кратком ходу од плажа Сан Франциско и Санта Амалија. Позиција у урбаном ткиву града омогућава пешачки приступ апотекама, супермаркетима и ресторанима. Железничка станица Фуенхирола, удаљена 500 метара, пружа ефикасну везу са остатком региона.
Распоред просторија обухвата три спаваће собе и две купатила, што одговара потребама породице или групе пријатеља. Стан је потпуно опремљен и намештен, укључујући модерну кухињу и уграђене ормаре. Теренаса према пешачкој улици нуди додатни простор за боравак на отвореном.
Иако се ради о старијој згради из 1978. године, стан је недавно темељито реновиран. Сви витални системи и ентеријер ажурирани су савременим материјалима. Објекат је тренутно у фази завршеног производа, спреман за пренос власништва без чекања на градњу.
Стан не располаже сопственим вртом или базеном, што је карактеристично за урбане стамбене зграде. Не поседује сопствену гаражу, те се ослања на јавна паркиралишта у околини. Локација у центру града може бити изложена градској буци током вршница турис-тичке сезоне.
Ово решење одговара купцима који траже спреман стан за живот без додатних радова, било за стално настањивање или сезонски боравак. Распоред са три спаваће собе погодан је за породицу са децом или за парове који често имају госте. Близина школа и спортских центара подржава породични модел живота. Такође, локација у близини променаде и услуга чини га погодним за оне који желе активан социјални живот. За инвеститоре, својства као што су близина плаже и железничке станице означавају потенцијал за изнајмљивање током целе године. Стан је опремљен, што смањује почетне трошкове.
Унутрашњост стана је недавно потпуно реновирана коришћењем савремених материјала. Кухиња је интегрисана у дневни боравак, опремљена уграђеним апаратима високог квалитета и намештајем по мери. Подне површине и санитарни чворови обновљени су како би одговарали тренутним стандардима. Детаљи попут уграђених ормара у спаваћим собама доприносе ефикасном искоришћењу простора. Инсталације за грејање и водовод вероватно су ажурирани током реновације, смањујући ризике који су карактеристични за зграде из 1978. године.
Цена од 435.000 евра позиционира овај стан у виши сегмент понуде у Фуенхироли, што је оправдано реновацијом и локацијом близу мора. Квадратни метар износи приближно 4.531 евро. У поређењу са новим пројектима као што су Астра Хоумс или Артемиса, који почињу са нижим ценама, овај објекат нуди готов производ са вишим нивоом опреме. Понуда се ограничава на једну јединицу.
Ова локација функционише као активна урбана база са фокусом на приступачност садржаја пешке. Дневни ритам се креће између стана, оближњих плажа и градског трга. Захваљујући малој удаљености од мора, јутарње рутине могу укључивати шетњу до плаже за свега неколико минута, док се за дневне потребе може отићи до локалних радњи удаљених мање од 400 метара. Терен је раван, што олакшава кретање. Живот у овом делу Фуенхироле није изолован; стан је окружен бројним кафићима и услугама. Вечери се могу проводити у приватности терасе или у динамичном центру града, близу шпанској традицији друштвеног окупљања на трговима. Поручност железничке станице омогућава брзу везу са већим градовима без потребе за аутомобилом.
Окружење нуди изузетно високу густину услужних објеката. У радијусу од једног километра налази се преко 200 ресторана и 64 кафеа, што дефинише динамичан урбани карактер. Здравствена заштита је осигурана кроз бројне апотеке и здравствене центре, при чему се најближа апотека налази на само 10 метара. Образовне институције, укључујући основне и средње школе, лако су доступне. Саобраћајна повезаност је јака, са 14 линија јавног превоза и 33 стајалишта у граду.
Карта илуструје централну урбану зону Фуенхироле. Објекат је смештен у непосредној близини обале и главног градског трга. Видљиво је да зграда има директан приступ пешачким зонама и да се налази у густо изграђеном блоку са развијеном инфраструктуром паркирања и јавног превоза.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенхирола заузима централну позицију на западној обали Коста дел Сола, између туристичких центара Марбеле (24 км) и главног града провинције Малаге (27 км). Ова стратешка локација омогућава лак приступ метрополитским услугама Малаге, уз очување атмосфере приморског места. У поређењу са Марбеленом, Фуенхирола нуди компактнији и приступачнији урбани облик.
Кључне дестинације су лако доступне. Плаже Сан Франциско и Санта Амалија удаљене су око 300-400 метара, док је марина на 600 метара. Аеродром Малага је удаљен 19 километара, што представља вожњу од око 20-25 минута аутомобилом. Голф терени као што су Серадо дел Агвила и Кампо де Лос Лагос налазе се на удаљености од око 4 километара. Железничка станица у близини омогућава долазак до центра Малаге за мање од 30 минута.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола ужива у медитеранском климати са просечном годишњом температуром од 18,7°C. С историјских подацима излази 3.897 сунчаних сати годишње, што обезбеђује услове за боравак на отвореном током целе године. Лета су топла, али се благи поветарац са мора осећа захваљујући обалском положају на само 14 метара изнад нивоа мора. Период за купање траје око четири месеца.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Оближње плаже носе статус Плаве заставице, што гарантује одржавање стандарда чистоће и безбедности. Дуга променада (Пасео Маритимо) иде дуж обале и погодна је за рекреативне шетње и бициклизам. Рекреативне могућности се протежу и на копно; у околини постоји неколико голф терена на 3-4 км удаљености. Град располаже са 269 спортских објеката, укључујући базене и тениске терене.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL393216
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са новим пројектима у Фуенхироли, овај стан нуди већи степен готовости и опреме по цени која је нешто виша од улазних нивоа на тржишту. Док пројекти попут Резиденцијал Санхил захтевају чекање на изградњу, овде се купац плаћа тренутну доступност и локацију. Насупрот луксузним вилама у Мијасу или Марбели, овај стан пружа "city living" искуство са минималним зависностима од аутомобила, што је ретко у већем делу Коста дел Сола.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID