Die Wohnung in Fuengirola befindet sich in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt. Mit einer Wohnfläche von 141 m² bietet das Apartment drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Immobilie wurde im Jahr 1980 fertiggestellt und befindet sich in gutem Zustand. Die Lage ermöglicht eine praktische Kombination aus städtischem Leben und Strandnähe, mit allen notwendigen Einrichtungen in Gehdistanz.
Im Vergleich zu anderen Wohnanlagen in Fuengirola wie Residencial Sunhill (ab 328.000 €), Astra Homes (ab 337.000 €) und Artemisa (ab 357.000 €) bietet dieses Apartment einen höheren Quadratmeterpreis, was jedoch durch die zentrale Strandnähe und die bereits vorhandene Touristenlizenz gerechtfertigt sein könnte. Anders als viele Neubauprojekte am Stadtrand bietet diese Immobilie die vollständige Infrastruktur einer etablierten städtischen Umgebung. Im Vergleich zu Luxusprojekten in Marbella (24 km entfernt) ist die Preisgestaltung in Fuengirola erschwinglicher, während dennoch alle Annehmlichkeiten einer voll entwickelten Küstenstadt zur Verfügung stehen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Fuengirola, nur 658 Meter vom Strand Playa de Fuengirola entfernt. Die städtische Umgebung bietet eine gute Anbindung an lokale Einrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und Restaurants, die alle zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Hafen und zum Stadtzentrum prägt den Charakter dieser Lage.
Die Wohnung mit 141 m² bietet drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familien oder Gäste bieten. Zwei Bäder erhöhen den Komfort bei der täglichen Nutzung. Die südöstliche Ausrichtung gewährleistet viel natürliches Tageslicht. Der große private Terrassenbereich von etwa 40 m² erweitert den Wohnraum nach außen und bietet Raum für Freizeitaktivitäten.
Das Apartment wurde bereits 1980 fertiggestellt, sodass es sich nicht um ein Neubauprojekt handelt. Der aktuelle Zustand der Immobilie wird als gut eingestuft, mit funktionsfähigen Einrichtungen wie Klimaanlage und Doppelverglasung. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit, was eine zeitnahe Übersiedlung ermöglicht.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den 1980er Jahren, sodass nicht die energetischen Standards moderner Neubauten erreicht werden. Das Angebot umfasst keinen Gemeinschaftspool oder aufwändige Gemeinschaftsanlagen, die in neueren Projekten üblich sind. Die begrenzte Anzahl an Parkplätzen im Bereich muss berücksichtigt werden.
Diese Wohnung passt für Personen oder Familien, die eine dauerhafte Präsenz an der Costa del Sol anstreben, ohne die Annehmlichkeiten des städtischen Lebens aufgeben zu wollen. Besonders geeignet ist die Immobilie für jene, die einen Zweitwohnsitz mit guter Vermietungsmöglichkeit suchen, da die Wohnung bereits über eine Touristenlizenz verfügt. Die Nähe zum Strand und zu den zahlreichen Restaurants und Geschäften macht sie attraktiv für Menschen, die das mediterrane Leben hautnah erleben möchten. Auch als Familienwohnsitz eignet sich die Wohnung durch die drei Schlafzimmer und die Nähe zu 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen in Fuengirola.
Die Wohnung verfügt über eine solide Ausstattung, die für eine Immobilie aus den 1980er Jahren als gut zu bezeichnen ist. Die Doppelverglasung trägt zu besserer Isolierung und Schalldämmung bei, was in einer städtischen Umgebung von Vorteil ist. Die Klimaanlage sorgt für das ganze Jahr über behagliche Temperaturen, sowohl im Sommer als auch in den kühleren Monaten. Die Einbaukäferschränke bieten ausreichend Stauraum und entsprechen zeitlosen Standards. Die Badezimmer sind vollständig ausgestattet und funktionell gestaltet.
Die Wohnung wird zum Preis von 439.000 € angeboten, was für eine 141 m² große Wohnung mit drei Schlafzimmern in dieser Lage in Fuengirola als Marktpreis anzusehen ist. Im Vergleich zu ähnlichen Objekten in der Gegend wie Residencial Sunhill (ab 328.000 €), Astra Homes (ab 337.000 €) und Artemisa (ab 357.000 €) liegt der Preis im oberen Segment, was jedoch durch die Größe, die Strandnähe und die gute Ausstattung gerechtfertigt sein könnte.
Das Leben in dieser Wohnung in Fuengirola ist von einer praktischen Alltagsroutine geprägt. Der tägliche Einkauf ist problemlos zu Fuß zu erledigen, da der nächste Supermarkt nur 112 Meter entfernt ist. Der Morgen kann mit einem Spaziergang zum Strand beginnen, der nur etwa 6-7 Gehminuten entfernt liegt. Die Nähe zum Bahnhof Fuengirola (0,5 km) ermöglicht eine einfache Nutzung des öffentlichen Verkehrs für Ausflüge in die Umgebung. Die Stadt bietet genügend Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe für gesellige Abende ohne lange Anfahrtswege. Die große Terrasse lädt zu sonnigen Nachmittagen und abendlichen Essensen im Freien ein und wird zum natürlichen Mittelpunkt des Wohnlebens.
Die Infrastruktur in der Umgebung der Wohnung ist gut ausgebaut und erschließt alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Mit 212 Restaurants, 36 Apotheken und 27 Banken im Umkreis von 2 km ist die Versorgung gesichert. Gesundheitseinrichtungen wie drei Gesundheitszentren und zehn Zahnarztpraxen sind ebenfalls in der Nähe. Die Ausbildungssituation mit 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen macht die Lage für Familien attraktiv. Das Sportangebot ist vielfältig, mit 269 Sporteinrichtungen in der Stadt.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Fuengirola zwischen der Küste und dem Stadtzentrum. Die Nähe zu mehreren Stränden und die gute Anbindung an lokale Einrichtungen sind deutlich erkennbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Infrastrukturdichte aus, wobei alle wichtigen Versorgungseinrichtungen innerhalb kurzer Distanzen erreichbar sind.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola ist zentral an der Costa del Sol gelegen und bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) im Osten und Marbella (24 km) im Westen. Diese Position macht die Stadt zu einer attraktiven Wohnlage, die die Vorteile beider Metropolregionen kombiniert. Die Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der gesamten Region. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (18 km) ist ein wesentlicher Vorteil für internationale Anbindungen.
Die Strände Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia sind jeweils nur etwa 650-670 Meter entfernt und somit leicht zu Fuß erreichbar. Vier Strände in der Nähe tragen die Blaue Flagge, was die Wasserqualität und Dienstleistungen auszeichnet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von 18 km und ist mit dem Auto in etwa 20-25 Minuten zu erreichen. Für Golfbegeisterte sind mehrere Anlagen in der Nähe: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km).
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Fuengirola ist typisch mediterran mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Temperaturen schwanken zwischen 14°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen bietet. Die durchschnittliche Sonnenscheindauer ist hoch, was die Region attraktiv für Sonnenanbeter macht. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hügelneigung von 3% in Richtung Strand beeinflussen das Mikroklima positiv.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Diese Auszeichnung garantiert hohe Wasserqualität, gute Dienstleistungen und Sicherheitseinrichtungen. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, liegt nur 400 Meter von der Wohnung entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere gut gepflegte Golfplätze in der Nähe: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Campo Los Olivos (4,6 km).
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist zentral an der Costa del Sol gelegen und bildet einen wichtigen Knotenpunkt zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) im Osten und Marbella (24 km) im Westen. Diese Position macht die Stadt zu einer attraktiven Wohnlage, die die Vorteile beider Metropolregionen kombiniert. Die Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der gesamten Region. Die Nähe zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (18 km) ist ein wesentlicher Vorteil für internationale Anbindungen.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL416533
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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