Este ático de tres habitaciones se encuentra en el corazón de Fuengirola, a poca distancia de la playa y del centro urbano. La propiedad, construida en 1980, ofrece 141 metros cuadrados de espacio habitable en una zona consolidada de la Costa del Sol. Su ubicación privilegiada permite el acceso a pie a numerosos servicios comerciales, restaurantes y áreas de ocio, integrándose plenamente en el tejido urbano de esta ciudad costera malagueña.
En comparación con proyectos similares en Fuengirola, este ático presenta un precio superior a desarrollos como Residencial Sunhill (desde 328.000 euros), Astra Homes (desde 337.000 euros) o Artemisa (desde 357.000 euros). Esta diferencia se justifica por varios factores: la ubicación céntrica frente a zonas periféricas donde suelen desarrollarse nuevos complejos; la superficie de 141 m² que supera la media de ofertas similares; y la existencia de una terraza generosa de 40 m². Respecto a otras áreas de la Costa del Sol, Fuengirola ofrece precios por metro cuadrado inferiores a Marbella pero superiores a zonas más orientales como Torre del Mar. En términos de servicios, la densidad de establecimientos comerciales (212 restaurantes en 2 km) supera a localidades costeras de menor tamaño como Nerja o Torrox. La conectividad ferroviaria directa con Málaga y el aeropuerto representa una ventaja sobre urbanizaciones más residenciales en Mijas o Benalmádena, donde el acceso a transporte público suele requerir desplazamientos previos en vehículo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en una zona céntrica de Fuengirola, con distancias cortas a servicios esenciales. La playa más cercana se encuentra a menos de 700 metros, mientras que el supermercado está a apenas 112 metros. Esta posición central proporciona acceso inmediato a la vida urbana y a la vez mantiene una conexión directa con el litoral mediterráneo.
La distribución del apartamento incluye tres dormitorios y dos baños, adaptándose a diferentes necesidades residenciales. La terraza privada de casi 40 metros cuadrados ofrece espacio adicional para actividades al aire libre. La presencia de armarios empotrados y climatización completa responde a requisitos funcionales de almacenamiento y confort térmico durante todo el año.
La propiedad fue completada en 1980, lo que indica una construcción consolidada con estructura estabilizada. No se trata de un proyecto de nueva construcción, sino de un edificio existente que ha mantenido su funcionalidad a lo largo del tiempo. La construcción de esa época presenta características arquitectónicas típicas del desarrollo costero de esa década en la región.
El apartamento no ofrece características de construcción moderna ni alta eficiencia energética. Al ser un edificio de 1980, no cuenta con certificaciones de sostenibilidad actuales. Tampoco incluye piscina comunitaria o jardines privativos, elementos comúnmente presentes en desarrollos más recientes. La distribución puede no responder a criterios de diseño contemporáneo.
Esta propiedad es adecuada para quienes buscan una residencia permanente en una zona costera con pleno acceso a servicios urbanos. Familias que valoran la cercanía a centros educativos, con 15 colegios primarios y 10 secundarios en la zona, encontrarán conveniencia en la ubicación. Personas que requieren desplazamientos frecuentes a Málaga o Marbella se beneficiarán de la conexión ferroviaria a 500 metros. También resulta interesante para inversores que buscan propiedades con licencia turística, ya que el apartamento cuenta con este permiso que facilita el alquiler vacacional. La presencia de tres dormitorios lo hace funcional para familias nucleares o parejas que frecuentemente reciben visitas. Residentes extranjeros que desean establecerse en España con acceso a servicios en inglés encontrarán en Fuengirola una comunidad internacional bien establecida.
La propiedad presenta un estado de conservación bueno según la ficha técnica. Los materiales de construcción corresponden a estándares de la década de 1980, con estructura de hormigón y albañilería típica de la época. Los acabados interiores incluyen ventanas de doble acristalamiento que proporcionan aislamiento térmico y acústico mejorado respecto a cristales simples. La climatización mediante aire acondicionado permite controlar la temperatura en las distintas estaciones. La terraza presenta una superficie estable de aproximadamente 40 metros cuadrados con barandillas de seguridad. Los armarios empotrados en los dormitorios ofrecen soluciones de almacenamiento integradas. El equipamiento de cocinas y baños, aunque funcional, no corresponde a diseños actuales y podría requerir actualización según preferencias personales. La presencia de ascensor en el edificio añade valor funcional, especialmente relevante en una propiedad ubicada en una planta superior.
El precio de este ático parte desde los 439.000 euros, situándose en un rango medio-alto dentro del mercado inmobiliario de Fuengirola. La propiedad se presenta como una oportunidad consolidada en comparación con desarrollos nuevos de la zona, que generalmente comienzan desde precios más bajos pero con superficies similares. La diferencia de precio con alternativas como Residencial Sunhill (desde 328.000 euros), Astra Homes (desde 337.000 euros) o Artemisa (desde 357.000 euros) refleja la ubicación céntrica, la terraza generosa y el carácter consolidado de la construcción.
La vida en este apartamento transcurre entre el bullicio urbano y la cercanía del mar. Por la mañana, es posible adquirir productos frescos en el supermercado cercano y disfrutar del desayuno en la terraza con vistas a la ciudad. A lo largo del día, el apartamento sirve como base para explorar a pie los numerosos restaurantes, cafeterías y comercios que rodean la zona. Por la tarde, la playa queda a tan solo unos minutos de caminata, facilitando baños espontáneos o paseos por el paseo marítimo. La presencia de la estación de tren a 500 metros amplía las posibilidades de desplazamiento, permitiendo visitar localidades cercanas sin necesidad de vehículo propio. La combinación de espacios interiores bien distribuidos y una extensa terraza crea un entorno versátil que se adapta tanto a la vida diaria como a la recepción de visitas.
La ubicación del apartamento permite desarrollar una rutina diaria con mínima dependencia del vehículo privado. Las compras básicas pueden realizarse en el supermercado situado a 112 metros, mientras que existen 36 farmacias y 27 bancos en un radio de 2 kilómetros. Los servicios sanitarios se cubren a través de tres centros de salud en la zona, aunque el hospital más cercano se encuentra a 8.5 kilómetros. Para el ocio, Complejo Deportivo Municipal Elola está a 500 metros, ofreciendo instalaciones para práctica deportiva. La estación de tren de Fuengirola, a 500 metros, conecta con Málaga y otros núcleos costeros mediante la línea C-1 de Cercanías, facilitando desplazamientos laborales o de ocio. La presencia de 212 restaurantes y 64 cafeterías en el entorno próximo proporciona amplias opciones para la restauración sin necesidad de desplazamientos amplios.
La ubicación del apartamento en el plano muestra una posición privilegiada en el tejido urbano de Fuengirola, a pocas manzanas de la línea de costa y cerca del centro administrativo y comercial de la ciudad. La propiedad se beneficia de la proximidad tanto al área de servicios como al frente marítimo, con buena conectividad a través de la red de transportes locales.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El apartamento está situado en Fuengirola, ciudad costera ubicada estratégicamente entre Marbella (24 km al oeste) y Málaga capital (27 km al este). Esta posición central permite disfrutar de las comodidades de una ciudad consolidada con 85,211 habitantes, manteniendo distancias cortas a los principales núcleos urbanos de la Costa del Sol. Fuengirola funciona como centro de servicios para la zona occidental de la costa malagueña, ofreciendo infraestructuras completas que complementan las opciones disponibles en localidades vecinas más turísticas como Mijas o Benalmádena. La conexión con el Valle del Guadalhorce se realiza a través de la autovía A-7, permitiendo accesos rápidos al interior de la provincia.
El apartamento se encuentra a 658 metros de Playa de Fuengirola y 661 metros de Playa de San Francisco, ambas distancias recorribles a pie en menos de 10 minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 18 kilómetros, aproximadamente 20 minutos en vehículo. Las instalaciones de golf más cercanas incluyen Campo Los Lagos a 3.8 kilómetros y Cerrado del Aguila Golf a 3.9 kilómetros. El puerto deportivo de Fuengirola queda a 600 metros, ofreciendo posibilidades de náutica recreativa. La conexión con Málaga capital se realiza en 27 kilómetros por autovía, mientras que Marbella se ubica a 24 kilómetros en la misma dirección costera. El recinto ferial y centro de convenciones de Fuengirola se encuentra a 1.5 kilómetros, facilitando el acceso a eventos culturales y comerciales.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación del apartamento, a 15 metros sobre el nivel del mar, proporciona un microclima mediterráneo caracterizado por temperaturas anuales medias de 18.5°C. La orientación sudeste de la terrasa permite captar la luz solar durante las horas centrales del día, especialmente en temporada invernal. La pendiente moderada del 3% hacia la playa no representa dificultad para desplazamientos cotidianos. El período apto para baño se extiende durante cuatro meses al año, con temperaturas del agua superiores a 20°C. Fuengirola registra aproximadamente 320 días de sol anuales, con veranos calurosos e inviernos suaves. La altura media de la ciudad evita extremos de temperatura que se pueden experimentar en zonas interiores de la provincia, manteniendo una amplitud térmica moderada entre estaciones.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Fuengirola cuenta con cuatro playas certificadas con Bandera Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y la propia Fuengirola. Estas distinciones garantizan la calidad de aguas, servicios e infraestructuras. La Playa de San Francisco, a 661 metros del apartamento, ofrece arena fina y servicios completos durante la temporada estival. Para práctica deportiva, existen 269 instalaciones deportivas en la localidad, incluyendo Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metros. Los campos de golf cercanos como Campo Los Lagos (3.8 km) y Mijas Golf (4.4 km) permiten practicar este deporte en cualquier época del año. La piscina municipal María Peláez, a 500 metros, ofrece alternativa para baño durante todo el año, especialmente útil en meses fuera de temporada estival cuando las temperaturas no permiten baño en el mar.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El apartamento está situado en Fuengirola, ciudad costera ubicada estratégicamente entre Marbella (24 km al oeste) y Málaga capital (27 km al este). Esta posición central permite disfrutar de las comodidades de una ciudad consolidada con 85,211 habitantes, manteniendo distancias cortas a los principales núcleos urbanos de la Costa del Sol. Fuengirola funciona como centro de servicios para la zona occidental de la costa malagueña, ofreciendo infraestructuras completas que complementan las opciones disponibles en localidades vecinas más turísticas como Mijas o Benalmádena. La conexión con el Valle del Guadalhorce se realiza a través de la autovía A-7, permitiendo accesos rápidos al interior de la provincia.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL416533
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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