Byt sa nachádza v centre mesta Fuengirola, len krátky pohľad od pláže a v dochádzkovej vzdialenosti od všetkých potrebných služieb. S rozlohou 141 m² ponúka tri spálne a dve kúpeľne, čo z neho robí praktický priestor pre stále bývanie alebo investíciu. Orientácia na juhovýchod zabezpečuje dostatok svetla počas celého dňa. Byt bol postavený v roku 1980, ale je v dobrom stave a má klimatizáciu pre pohodlné bývanie po celý rok. S výhľadom na more a mesto a s vlastnou terasou, tento byt ponúka kombináciu mestského života a prístupu k moru.
V porovnaní s ostatnými podobnými projektami v Fuengirole, ako sú Residencial Sunhill (od 328 000 €), Astra Homes (od 337 000 €) a Artemisa (od 357 000 €), sa tento byt nachádza vo vyššej cenovej kategórii. Hlavným rozdielom je však jeho poloha v priamom centre mesta a oveľa väčšia rozloha. Zatiaľ čo porovnateľné projekty často ponúkajú menšie byty v novších zónach mesta, tento projekt kombinuje priestor, lokalitu a existujúcu infraštruktúru. Oproti novším projektom na okraji mesta, ktoré môžu ponúkať modernejšie vybavenie ako spoločné bazény alebo fitness centrá, tento byt namiesto toho ponúka nepredstaviteľnú blízkosť ku všetkým službám a možnostiam, ktoré centrum mestského života prináša. V rámci regiónu Costa del Sol je Fuengirola známa ako menej luxusná, ale praktickejšia alternatíva k luxusnejším lokalitám ako Marbella, čo sa odráža aj vo výhodnejšej cenovej ponuke v porovnaní s podobnými bytmi v týchto oblastiach. Pre tých, ktorí hľadajú autentický mestský životný štýl a prístup k pláži bez prílišného luxusu, predstavuje tento projekt vyváženú kombináciu ceny, priestoru a lokality.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v centre Fuengiroly, len necelých 700 metrov od pláže Fuengirola. V bezprostrednej blízkosti sú obchody, reštaurácie a verejné dopravné prostriedky. Železničná stanica Fuengirola je vzdialená len 500 metrov, čo zabezpečuje dobré spojenie s celým regiónom Costa del Sol. Prístav Fuengirola a námestie sú v pešej vzdialenosti, čo prispieva k mestskému charakteru lokality.
Byt s troma spálňami a dvoma kúpeľňami je vhodný pre rodiny alebo páry hľadajúce priestorné bývanie. Vlastná terasa o rozlohe takmer 40 m² poskytuje priestor pre oddych a stolovanie na čerstvom vzduchu. Klimatizácia zaisťuje pohodlie počas horúcich letných mesiacov, zatiaľ čo krb v obývačke vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších večerov. Usporiadanie priestoru ponúka flexibilitu pre rôzne potreby bývania.
Byt bol dokončený v roku 1980, čo zaraďuje projekt medzi staršie, ale zachované budovy v centre Fuengiroly. Stavby v tejto oblasti z tohto obdobia sú typické svojou robustnou konštrukciou a praktickým usporiadaním. Napriek svojmu veku je byt v dobrom stave a bol udržiavaný s ohľadom na funkčnosť a komfort. Rekonštrukcie v minulosti zahrnuli inštaláciu modernej klímy a dvojitých okien pre lepšiu energetickú účinnosť.
Projekt neponúka súkromné parkovanie ani spoločné vybavenie, ako je bazén alebo záhrada. Vzhľadom na svoju polohu v centre mesta môže byť v lete rušnejšie, hlavne počas hlavnej turistickej sezóny. Byt sa nenachádza v uzavretej rezidencii, čo znamená menšiu súkromie v porovnaní s novšími komplexmi na okraji mesta. Vekom budovy sú obmedzené možnosti modernizácie bez zásahu do nosných konštrukcií.
Tento projekt je vhodný pre osoby alebo rodiny, ktoré preferujú aktívny mestský životný štýl s prístupom k moru. Pre tých, ktorí chcú mať všetky služby, obchody a reštaurácie na dosah ruky, bez nutnosti používať auto v každodennom živote. Dobré dopravné spojenie, vrátane blízkosti železničnej stanice, ho robí atraktívnym aj pre tých, ktorí často cestujú alebo potrebujú spojenie s väčšími mestami, ako Málaga či Marbella. Súčasne je vhodný aj ako investičná príležitosť vzhľadom na existujúcu turistickú licenciu, ktorá umožňuje krátkodobý prenájom. Pre seniorov alebo páry v dôchodku, ktorí hľadajú kompaktné bývanie bez starostí s údržbou záhrady alebo vonkajších priestorov, tento byt ponúka praktické riešenie. Tiež môže vyhovovať mladším profesionálom, ktorí oceňujú blízkosť pláže a mestského života po práci.
Byt je v dobrom stave s funkcionalnou výbavou, ktorá zodpovedá štandardom svojej doby výstavby. Obývacia izba je vybavená krbom, ktorý nielen prispieva k estetike, ale aj k tepelnej pohode počas chladnejších mesiacov. Dvojité sklo v oknách zabezpečuje lepšiu zvukovú a tepelnú izoláciu, čo je dôležité v mestskom prostredí. Vstavané skrine v spálňach ponúkajú dostatočný úložný priestor. Kúpeľne sú plne vybavené a udržiavané v dobrom stave. Kuchyňa je prakticky riešená s dostatkom pracovnej plochy a úložného priestoru. Systém klimatizácie pokrýva všetky miestnosti a zaisťuje komfort po celý rok. Celkovo ide o kvalitne vykonané a udržiavané priestory, ktorých vybavenie odpovedá potrebám moderného bývania, aj keď nie najnovším trendom v dizajne.
Cena bytu je stanovená na 439 000 €, čo predstavuje primeranú hodnotu pre bývanie v centre Fuengiroly s priamym prístupom k pláži. V porovnaní s obdobnými projektami v oblasti, ako Residencial Sunhill (od 328 000 €), Astra Homes (od 337 000 €) a Artemisa (od 357 000 €), sa tento projekt nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jeho centrálnou polohou, väčšou rozlohou a historickým charakterom budovy. Finančná dostupnosť projektu závisí od individuálnych možností kupujúceho, no vzhľadom na štandardy Fuengiroly a regiónu Costa del Sol ide o konkurencieschopnú ponuku pre túto lokalitu a veľkosť bytu.
Denný život v tomto byte je charakteristický kombináciou mestského ruchu a prístupu k moru. Raňajky na terase s výhľadom na mesto môžu byť začiatkom dňa, po ktorom nasleduje krátka prechádzka k pláži alebo do miestnych obchodov. Obchodné reťazce a špecializované obchody sú v bezprostrednej blízkosti, rovnako ako rôzne reštaurácie a kaviarne pre obedové menu či večerné stolovanie. Verejná doprava v blízkosti umožňuje jednoduchý pohyb po meste aj do susedných lokalít bez potreby auta. Popoludňajší oddych na pláži je bežnou súčasťou životného štýlu, zatiaľ čo večer môžu obyvatelia využívať bohatý kultúrny a spoločenský život, ktorý centrum Fuengiroly ponúka. V noci je prítomnosť svetiel a zvukov mesta súčasťou charakteru urbanistického bývania.
Okolie bytu ponúka komplexné služby a vybavenie pre každodenný život. Supermarkety, vrátane veľkých obchodných reťazcov, sú vzdialené len asi 100 metrov, čo zjednodušuje nákupy. Liekárne, banky a lekárske služby sú tiež dostupné v pešej vzdialenosti. Okrem bežných služieb sa v okolí nachádza 269 športových zariadení, vrátane mestského športového komplexu Elola (0,5 km), čo ponúka široké možnosti pre voľný čas. Zdravotné strediská a nemocnice sú dostupné v rozumnej vzdialenosti, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená 8,5 km. Mesto Fuengirola disponuje 15 základnými a 10 strednými školami, čo je výhodné pre rodiny s deťmi. Verejná doprava je zastúpená 14 linkami a 33 zastávkami, čo zabezpečuje dobrú mobilitu v rámci mesta a regiónu.
Mapa zobrazuje strategickú polohu bytu v centre mesta Fuengirola, v blízkosti všetkých kľúčových služieb a atrakcií. Viditeľná je krátka vzdialenosť k plážam na juhu a k železničnej stanici na severe. Mapa tiež ilustruje polohu vzhľadom k hlavným dopravným tepnám, ktoré spájajú Fuengirolu s ostatnými mestami Costa del Sol. V širšom kontexte je zrejmé zaradenie mesta do geografie regiónu a jeho prístup k pobrežiu a vnútrozemiu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti pobrežia Costa del Sol v provincii Málaga, približne 24 km juhozápadne od Marbelle a 27 km juhozápadne od Málagy. Je súčasťou comunity Andalúzia a je integrovaná do regiónu Costa del Sol a Združenia obcí Costa del Sol Occidental. S rozlohou 10,4 km² a počtom obyvateľov 85 211 patrí medzi stredne veľké mestá v provincii. Jeho strategická poloha medzi dvoma hlavnými mestami regiónu (Málaga a Marbella) z neho robí príjemnú alternatívu pre tých, ktorí chcú mať prístup k obojmu - mestskému životu väčšej aglomerácie i kludu menej rušnej pobrežnej oblasti. Fuengirola je zároveň dobre dostupná z Medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol, čo zvyšuje jej atraktivitu pre medzinárodných návštevníkov a investorov.
Pláže sú hlavnou príťažlivosťou lokality, pričom najbližšie pláže - Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) a Playa de Santa Amalia (668 m) - sú v pešej vzdialenosti. Všetky štyri pláže v Fuengirole majú Modrú vlajku, čo znamená vysokú kvalitu vody a služieb. Golfové ihriská, ako Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km), sú dostupné autom alebo miestnou dopravou. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 18 km, čo zaisťuje dobré letecké spojenie. Väčšie mestá regiónu, ako Marbella (24 km) a Málaga (27 km), sú ľahko dostupné autom alebo verejnou dopravou, vrátane vlakovej linky C-1, ktorá spája Fuengirolu s Málagou.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,5°C. Teploty v letných mesiacoch dosahujú priemerne 26°C, zatiaľ čo v zimných obdobiach klesajú na priemerne 14°C. Nadmorská výška 15 metrov a blízkosť mora prispievajú k miernym klimatickým podmienkam počas celého roka. Pláže s jemným prílivom a dlhým pobrežným pásmom umožňujú kúpanie počas štyroch mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C. Juhovýchodná orientácia bytu zabezpečuje dostatok slnečného svetla, najmä počas dopoludnia, čo je výhodné v zimných mesiacoch. Severovýchodné vetry môžu prinášať osviežujúcu brízu počas horúcich letných dní. Okrem slnečných dní je oblasť charakteristická nízkymi zrážkami, s väčšinou zrážok v jesennom a zimnom období.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Fuengirola ponúka štyri pláže s Modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a samotnú Fuengirolu. Tieto pláže sú známe svojou čistotou, bezpečnosťou a kvalitou služieb, vrátane plavčíkov, reštaurácií a možností vodných športov. Najbližšie pláže od bytu sú vzdialené menej ako 700 metrov, čo umožňuje časté návštevy a využívanie morského prostredia. Okrem pláží sa v okolí nachádza viacero golfových klubov, z ktorých najbližšie sú Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf a Mijas Golf, všetky vo vzdialenosti menej ako 5 km. Športové centrum Elola (0,5 km) a plaváreň María Peláez (0,5 km) ponúkajú možnosti pre športové aktivity aj počas menej vhodného počasia. Prístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) je miestom pre vodné športy a rybárčenie, zatiaľ čo mestské parky a rekreačné zóny poskytujú priestor pre oddych a outdoorové aktivity.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti pobrežia Costa del Sol v provincii Málaga, približne 24 km juhozápadne od Marbelle a 27 km juhozápadne od Málagy. Je súčasťou comunity Andalúzia a je integrovaná do regiónu Costa del Sol a Združenia obcí Costa del Sol Occidental. S rozlohou 10,4 km² a počtom obyvateľov 85 211 patrí medzi stredne veľké mestá v provincii. Jeho strategická poloha medzi dvoma hlavnými mestami regiónu (Málaga a Marbella) z neho robí príjemnú alternatívu pre tých, ktorí chcú mať prístup k obojmu - mestskému životu väčšej aglomerácie i kludu menej rušnej pobrežnej oblasti. Fuengirola je zároveň dobre dostupná z Medzinárodného letiska Málaga-Costa del Sol, čo zvyšuje jej atraktivitu pre medzinárodných návštevníkov a investorov.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL416533
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID