Този апартамент е разположен в сърцето на Фуенхирола, на разстояние от 658 метра от Playa de Fuengirola. Сградата е построена през 1980 година и предлага 141 квадратни метра жилищна площ с три спални и две банни стаи. Обектът се намира в урбанизирана зона с пълен достъп до всички основни услуги и удобства. Гледката е към морето и града, с югоизточно изложение, което осигурява добра слънчева осветеност през по-голямата част от деня.
В сравнение с други предложения в района като Residencial Sunhill (от €328,000), Astra Homes (от €337,000) и Artemisa (от €357,000), настоящият апартамент е в по-високия ценови сегмент. Това се дължи основно на няколко фактора: по-голямата жилищна площ (141 квадратни метра в сравнение със стандартните 90-120 квадратни метра за сходни имоти), централната локация, която осигурява по-добра достъпност до удобства, и наличието на голяма тераса с морска гледка. Освен това, повечето съпоставими имоти в района са част от по-нови комплекси с общи части като басейни, но те обикновено се намират в периферните части на града, където пешеходната достъпност до центъра и плажа е ограничена.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в централната градска част на Фуенхирола, на кратко разстояние пеша от плажовете и основните търговски улици. Локацията предлага лесен достъп както до пешеходни зони, така и до транспортни връзки, включително жп гара на 500 метра. Находящите се наблизо супермаркети, аптеки и заведения за хранене осигурявават пълноценен градски живот.
Обектът отговаря на нуждите за постоянно жилище или за ваканционен имот с възможности за отдаване под наем. Трите спални и две банни стаи предлагат достатъчно пространство за семейство или за гости. Голямата тераса от почти 40 квадратни метра осигурява допълнително пространство за отдих и забавления на открито.
Апартаментът е част от сграда, завършена през 1980 година, което означава, че обектът е готов за незабавно обитаване. Инфраструктурата в района е вече изградена и добре развита. Състоянието на имота е оценено като
Имотът не разполага със собствен паркинг, което може да представлява предизвикателство за собственици на автомобили. Не са налични общи части като басейн или градина, типични за новите комплекси. Намерената в стари сграда, изолацията и енергийната ефективност може да не отговарят на най-новите стандарти, въпреки наличието на климатична инсталация.
Този имот би подхождал на купувачи, които търсят постоянно жилище в сърцето на Фуенхирола с пълен достъп до всички градски удобства. Той е подходящ и за семейства, които ценят близостта до плажа и образователните институции, в района има 15 основни и 10 средни училища. Инвеститорите могат да видят потенциал в имота благодарение на туристическия лиценз и високата наемаемост в района с 25 хотела и над 8000 легла. Също така, имотът би привлекал хора, които търсят баланс между градския живот и плажната атмосфера без нужда от ежедневно използване на автомобил.
Апартаментът разполага с вградени гардероби, което осигурява допълнително съхранително пространство. Двойното остъкляване подобрява изолацията и намалява външния шум, важно за централна градска локация. Наличието на климатична инсталация за отопление и охлаждане гарантира комфорт целогодишно. Терасата, с площ от почти 40 квадратни метра, представлява значителна добавена стойност и предлага пространство за отдих на открито с гледка към морето и града. Камината в хола не само допринася за естетиката, но и осигурява алтернативен източник на отопление в по-студените месеци.
Цената на имота е определена на €439,000, което се равнява на приблизително €3,114 на квадратен метър. Тази цена е в съответствие с пазарните стойности за сходни имоти в централната част на Фуенхирола. В сравнение с други предложения в района като Residencial Sunhill (от €328,000), Astra Homes (от €337,000) и Artemisa (от €357,000), този апартамент се позиционира в по-високия ценови сегмент, което може да се обясни с по-голямата площ, локацията в центъра и наличието на голяма тераса.
Животът в този апартамент се характеризира с ежедневна близост до морето и градските удобства. Сутринте могат да започват със сутрешно кафе на голямата тераса, като слънцето грее от югоизток. След кратка разходка от около 10 минути стигате до плажа, където можете да се насладите на морето и плажните заведения. Дневният ритъм се определя от възможността да се комбинират плажни разходки с посещения на близките ресторанти и магазини. Жителите могат да използват пешеходната достъпност на повечето услуги, от супермаркета на 112 метра до жп гарата на 500 метра. Вечерите могат да бъдат прекарани в уютния хол с камината или на терасата с гледка към осветения град.
Фуенхирола предлага добре развита инфраструктура с разнообразни удобства в близост до апартамента. На пешеходно разстояние се намират 212 ресторанта, 36 аптеки и 27 банки, което осигурява всички необходими услуги за ежедневието. Пътуването до по-големите градове като Марбеля (24 км) и Малага (27 км) е удобно, както с автомобил, така и с обществен транспорт. Летището в Малага се намира на 18 км, което осигурява добра международна връзка. За спортуващите са налични 269 спортни обекта в района, включително няколко плувни басейна и спортни комплекси на по-малко от километър разстояние.
Картата показва стратегическата позиция на апартамента в централната част на Фуенхирола, на кратко разстояние от плажовете и основните градски удобства. Локацията осигурява лесен достъп както до пешеходните зони в центъра, така и до транспортните възли, което я прави удобна за тези, които търсят баланс между плажен живот и градска атмосфера.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола е разположен в централната част на провинция Малага, на 24 км от Марбеля и 27 км от главния град Малага. Намира се в автономната общност Андалусия и е интегриран в региона Коста дел Сол. С население от 85,211 жители (2025) и площ от 10.4 км², градът представлява важен център в региона. Позицията му по крайбрежието го прави достъпен както по въздух чрез близкото летище в Малага (18 км), така и по суша чрез добре развита пътна мрежа.
Плажовете Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco и Playa de Santa Amalia се намират на разстояние между 658 и 668 метра, което представлява приблизително 8-10 минути пеша. Летището Малага-Коста дел Сол се намира на 18 км, което е около 15-20 минути с кола. Градовете Марбеля и Малага са на съответно 24 и 27 км. Голф игрищата Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Mijas Golf са на разстояние между 3.8 и 4.4 км, което ги прави достъпни за кратка поездка с кола или такси.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът във Фуенхирола е средиземноморски със средна годишна температура от 18.5°C и вариации между 14°C през зимата и 26°C през лятото. Местоположението на 15 метра над морското равнище и лекият наклон от 3.0% към плажа създават приятна микроклиматична среда. Периодът за плуване продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига и надхвърля 20°C. Югоизточното изложение на апартамента гарантира добра слънчева осветеност през по-голямата част от деня.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Фуенхирола разполага с четири плажа с "Син флаг", Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola, които гарантират високи стандарти за качество и безопасност. Най-близкият плаж, Playa de San Francisco, се намира само на 400 метра от имота. За любителите на голфа са на разположение три голф игрища в радиус от 4.6 км, Campo Los Lagos (3.9 км), Cerrado del Aguila Golf (4.3 км) и Campo Los Olivos (4.6 км). Спортните центрове като Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 км) предлагат разнообразни възможности за физическа активност.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола е разположен в централната част на провинция Малага, на 24 км от Марбеля и 27 км от главния град Малага. Намира се в автономната общност Андалусия и е интегриран в региона Коста дел Сол. С население от 85,211 жители (2025) и площ от 10.4 км², градът представлява важен център в региона. Позицията му по крайбрежието го прави достъпен както по въздух чрез близкото летище в Малага (18 км), така и по суша чрез добре развита пътна мрежа.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
Ref: VL416533
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID