Овај стан, смештен у самом срцу Фуенгироле, нуди 141 m² стамбеног простора у згради која је завршена 1980. године. Состоји се од три спаваће собе и два купатила, а налази се на удаљености од мање од 700 метара од морске обале. Положај објекта је урбани, са директним приступом локалним амбипентама и градским садржајима. Зграда поседује лифт и оријентисана је према југоистоку, што обезбеђује природно осветљење током дана.
У поређењу с пројектима као што су Residencial Sunhill (од €328.000) и Astra Homes (од €337.000), овај стан нуди већу површину, али се ради о старијој градњи. Остали пројекти могу имати модерније инфраструктуре и базене, али овај објекат надокнађује тиме што је већи и смештен ближе постојећем центру.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у урбаној зони Фуенгироле на надморској висини од 15 метара. Од плитаже Плаја де Сан Франсиско га дели око 658 метара ваздушне линије. У непосредној близини, на око 100 метара, налазе се супермаркети и апотеке, што омогућава лако снаодбељивање основних животних потреба пешке.
Са три спаваће собе и укупном површином од 141 m², стан нуди простор за породице или особе којима је потребан радни простор у кући. Екстеријерни простор обухвата терасу, док се унутрашњост састоји од опремљене кухиње и трпезарије. Поставка дозвољава стално боравење уз приступ градским садржајима.
Пројекат представља реконструисани стамбени простор у постојећој згради из 1980. године. Стручњаци процењују да је обнова завршена, са инсталираним системима за климатизацију и дуплим стаклом на прозорима. Објекат је категорисан као стан у добром стању, спреман за усељење.
Зграда не нуди приватни базен или врт на нивоу тла, с обзиром да се ради о стану у урбаној зони. Пarking није наведен као део понуде, па се паркирање обавља на јавним површинама. Лифт постоји, али није наведена присутна лифтна неспретност на вишим спратовима због старине зграде.
Овај објекат одговара купцима који траже стамбени простор у центру града, у близини плаже и инфраструктуре. Погодан је за породице којима је потребно више спаваћих соба или за инвеститоре због постојања туристичке дозволе за изнајмљивање. Такође, погодан је за особе које не жре да зависе искључиво од аутомобила. С обзиром на оријентацију и терасу, привлачан је за оне који цене спољне просторе.
Стан је опремљен клима уређајем за хлађење и грејање, што побољшава комфорт током целе године. Прозори су са дуплим стаклом, што доприноси изолацији. Подови су вероватно керамички или дрвени, с обзиром на тип градње. Купатила су комплетна. Кухиња је функционална. Тераса је великог формата, представљајући значајан део стамбене вредности. Фасада зграде одражава архитектуру тог периода.
Поновљена продајна цена износи 439.000 евра. За ову износ се добија стан од 141 m², што чини цену по квадратном метру од око 3.113 евра. У поређењу са другим пројектима у Фуенгироли, попут Residencial Sunhill и Astra Homes, овај објекат има већу квадратуру, али се ради о старијој градњи.
Фуенгирола је активан туристички центар са густом мрежом услуга. Дневни ритам у овом делу града обухвата шетње до плаже и коришћење многих ресторана и кафана у околини. У близини се налази и железничка станица, што омогућује повезаност са Малагом без аутомобила. Локална тржишта и улице су пуне током целе године. Стан је позициониран тако да се може живети без аутомобила, али истовремено постоји брзи излаз из града.
У радијусу од 2 километра постоји 212 ресторана, 36 апотека и 27 банака, што указује на густу комерцијалну мрежу. Оближњи спортски центри, као што је Complejo Deportivo Municipal Elola, удаљени су 500 метара. Мобилност се ослања на 34 аутобуске станице и 14 линија јавног превоза. Јавни сервиси су лако доступни.
Карта приказује централни положај стана у Фуенгироли, са нагласком на близину плажа Плаја де Сан Франсиско и луке. Видљиви су прилазни путеви и паркирне зоне у околини. Обележене су и клучне тачке као што су железничка станица и спортски центри.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Фуенгирола је позиционирана централно на Коста дел Солу, између Малаге (27 км) и Марбеле (24 км). Ова локација омогућава лак приступ већим градовима, али задржава особине самосталне урбане целине. Интегрисана је у регион Коста дел Сол Окцидентал.
Удаљеност до аеродрома Малага-Коста дел Сол је око 18 километара. Град Малага је удаљен 27 километара. Фуенгирола је добро повезана железницом, а станица се налази на 500 метара. Лука Пуерто Депортиво де Фуенгирола је на 600 метара. ГOLF терени, попут Campo Los Lagos, налазе се на 3,8 километара. Четири Плаве заставе на плажама сведоче о квалитету морске обале.
| Удаљеност до плаже | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у региону је умерена, са просечном годишњом температуром од 18,5°C. Температуре се крећу од 14°C до 26°C. Сезона купања траје око 4 месеца када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина локације је 15 метара. Близина мора утиче на влажност ваздуха и изложеност ветровима.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Најближи плажа, Playa de San Francisco, удаљена је 400 метара. Ова плажа, као и Playa de los Boliches, носи Плаву заставу. У околини постоји 269 спортских објеката. Туристички капацитет града укључује 25 хотела са преко 8.000 кревета. Плажни Шенген и статуе на обали чине део визуелног идентитета места.
269 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL416533
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID