Apartamentul situat în Fuengirola, Málaga, oferă o locație urbană la doar câțiva pași de plajă. Cu o suprafață de 141 m², acesta dispune de 3 dormitoare și 2 băi, fiind finalizat în 1980. Proprietatea beneficiază de vedere la mare și la oraș, cu orientare spre sud-est care asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei. Amplasat în zona centrală a orașului, oferă acces ușor la toate facilitățile necesare pentru un stil de viață confortabil.
În comparație cu alte proiecte din Fuengirola, acest apartament se situează în categoria superioară atât ca preț, cât și ca caracteristici. Proprietăți precum Residencial Sunhill (de la €328,000), Astra Homes (de la €337,000) și Artemisa (de la €357,000) au prețuri de pornire semnificativ mai mici, dar oferă de obicei spații mai compacte sau sunt amplasate în zone mai puțin centrale. Avantajul acestui apartament constă în poziționarea sa în zona urbană centrală, cu acces imediat la toate serviciile și la plajă, ceea ce nu este întotdeauna cazul pentru proiectele mai recente din periferie. În contextul mai larg al Costa del Sol, Fuengirola oferă un echilibru între dezvoltarea urbană și viața costieră, fiind mai accesibil ca prețuri decât Marbella (24km), dar oferind mai multe facilități urbane decât localitățile mai mici de-a lungul coastei. Cu 85,211 locuitori și o infrastructură completă, Fuengirola reprezintă o opțiune solidă pentru cei care caută un apartament într-un oraș viu, cu acces excelent atât la servicii, cât și la zonele de recreere ale coastei. Densitatea populației și numărul mare de turiști anuali (8,085 locuri în hoteluri) contribuie la vitalitatea economică a zonei și la potențialul de închiriere a proprietăților.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat în inima urbană a Fuengirolei, la o distanță foarte mică de plajă și de principalele servicii. Acesta beneficiază de proximitatea față de zone comerciale, restaurante și transport public. Amplasarea sa centrală permite rezidenților accesul rapid la toate facilitățile orașului, fără a necesita un automobil pentru activitățile zilnice.
Proprietatea răspunde necesităților de locuit pentru familii sau persoane care caută un spațiu generos cu multiple funcționalități. Cele trei dormitoare oferă spațiu suficient pentru o familie, iar cele două băi completează confortul zilnic. Suprafața generoasă și terasa privată permit organizarea activităților sociale și relaxării în propria locuință.
Construit în 1980, acest apartament reprezintă o proprietate complet finalizată și disponibilă imediat pentru ocupare. Imobilul se află în stare bună de conservare, cu finisaje moderne și facilități contemporane precum aer condiționat, geamuri duble și WIFI. Construcția a fost realizată respectând standardele vremii, cu structuri durabile care au rezistat în timp.
Acest apartament nu oferă facilități comune precum piscină sau spații de recreere comunitare specifice proiectelor rezidențiale mai noi. De asemenea, nu include parcare privată dedicată, ceea ce poate reprezenta o limitare în zonele cu trafic intens. Proprietatea nu beneficiază de un sistem de eficiență energetică modern, având un consum energetic standard pentru clădirile din perioada sa de construcție.
Acest apartament se potrivește solid persoanelor sau familiilor care caută o reședință permanentă într-un mediu urban costas. Este o opțiune excelentă pentru profesioniștii care lucrează în zona Fuengirola sau care se deplasează frecvent către Málaga sau Marbella grație conectivității bune cu transportul public. De asemenea, răspunde nevoilor investitorilor interesați de proprietăți cu potențial de închiriere, având în vedere numărul mare de turiști și prezența a 25 de hoteluri cu peste 8000 de locuri de cazament în oraș. Pentru familii, proximitatea a 15 școli primare și 10 școli secundare asigură acces facil la educație. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru persoanele în vârstă care doresc să se bucure de un climat blând pe tot parcursul anului și să aibă acces rapid la servicii medicale, cu 3 centre de sănătate în zona locală.
Apartamentul prezintă finisaje de bună calitate, cu materiale durabile care au rezistat în timp de la construcția sa din 1980. Structura clădirii este solidă, cu pereți exteriori bine izolați care contribuie la menținerea temperaturii interioare optime. Instalațiile de aer condiționat atât pentru răcire cât și pentru încălzire permit controlul climatului interior pe tot parcursul anului. Geamurile duble asigură o bună izolare fonică și termică, reducând zgomotul urban și costurile cu energia. Dormitoarele sunt prevăzute cu dulapuri încorporate care optimizează spațiul de depozitare. Suprafețele sunt finisate cu materiale ușor de întreținut, iar baia este dotată cu echipamente complete și funcționale. Terasa privată, cu o suprafață generoasă, oferă spațiu suplimentar pentru relaxare și activități sociale, cu finisaje rezistente la condițiile climatice mediteraneene.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de €439,000, cu variații posibile în funcție de condițiile de piață și negocieri. Comparativ cu alte proprietăți similare din zonă, cum ar fi Residencial Sunhill (de la €328,000), Astra Homes (de la €337,000) sau Artemisa (de la €357,000), acesta se situează în segmentul superior de preț, justificat de suprafața generoasă, numărul de camere și locația privilegiată. Prețurile din Fuengirola au crescut constant în ultimii ani, reflectând cererea crescută pentru proprietăți în zone costiere bine dezvoltate.
Viața în acest apartament din Fuengirola se caracterizează prin ritmul vibrant al unui oraș costas. Dimineața, rezidenții pot savura cafeaua în unele dintre numeroasele cafenele din apropiere, la doar câteva minute de mers pe jos. Terasele pline de viață ale localurilor se transformă în puncte de întâlnire socială, în timp ce Piața Centrală devine centrul agitației urbane. Seara, plimbările de-a lungul promenadei maritime oferă o atmosferă relaxantă, cu muzică ambientală și restaurante deschise până târziu. Pentru activitățile zilnice, toate magazinele și serviciile esențiale sunt accesibile pe jos, eliminând necesitatea folosirii mașinii. Accesul rapid la gară și la alte mijloace de transport facilitează deplasările către alte orașe ale coastei, cum ar fi Málaga sau Marbella, pentru activități de lucru sau agrement. Această locație urbană oferă un echilibru între conveniența serviciilor la îndemână și proximitatea constantă a mării.
Mediul înconjurător al acestui apartament este definit de urbanitatea vibrantă a Fuengirolei, cu infrastructură complet dezvoltată și servicii la fiecare pas. Distantele către facilități esențiale sunt minime: supermarket la 112m, farmacie la 226m, stație de tren la 500m. Orașul beneficiază de o rețea de transport public bine pusă la punct, cu 14 linii de autobuz și 33 de stații de oprire. Infrastructura rutieră este bine dezvoltată, cu legături rapide către Marbella (24km) și Málaga (27km) prin autostrada A7. Zona este dotată cu multiple servicii bancare (27 în raza de 2km), centre medicale (3 centre de sănătate) și numeroase opțiuni de alimentație publică (212 restaurante în raza de 2km). Parcurile și zonele verzi, deși nu foarte numeroase (un parc în raza de 2km), sunt completate de proximitatea imediată a mării și a promenadei, care funcționează ca spații de recreare și relaxare pentru locuitori.
Harta prezintă poziționarea centrală a apartamentului în Fuengirola, cu evidențierea proximării față de principalele puncte de interes. Proprietatea beneficiază de o locație privilegiată între zona urbană și faleza maritimă, cu acces direct la plajă și la serviciile orașului. Conexiunile de transport sunt vizibile, inclusiv stația de tren și principalele artere rutiere către Málaga și Marbella.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola este poziționat strategic în partea centrală a Costa del Sol, în provincia Málaga, făcând parte din comunitatea autonomă Andaluzia. Orașul se află la 24km nord-est de Marbella (un centru turistic de prestigiu cu 147,958 locuitori) și la 27km sud-vest de Málaga (capitala provincială cu 579,076 locuitori). Această poziție intermediară îi conferă acces egal către ambele centre urbane majore. Algeciras, un alt oraș important din sudul Spaniei, se află la 87km sud. În contextul regiunii Costa del Sol, Fuengirola reprezintă un centru rezidențial și turistic bine dezvoltat, cu o densitate a populației de 8,196 locuitori per km², reflectând un grad mare de urbanizare și o infrastructură completă care deservește atât locuitorii permanenți, cât și turiștii.
Plajele sunt extrem de accesibile, cu Playa de San Francisco la doar 400m, Playa de Fuengirola la 658m și Playa de Santa Amalia la 668m. Acestea sunt certificate Blue Flag, garantând calitate și siguranță pentru vizitatori. Aeroportul internațional Malaga-Costa del Sol se află la o distanță de 18km, aproximativ 20-25 minute de condus, oferind conexiuni internaționale excelente. Pentru iubitorii de golf, terenurile Campo Los Lagos (3.8km), Cerrado del Aguila Golf (3.9km) și Mijas Golf (4.4km) sunt ușor accesibile. Distanța până la centrul orașului Málaga este de 27km, în timp ce Marbella, un alt centru important al coastei, se află la 24km. Stația de tren Fuengirola, la doar 500m, asigură conexiuni regulate către alte localități costiere. Portul de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola, situat la 600m, oferă facilități nautice și restaurante cu vedere la mare.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se bucură de un climat mediteranean tipic, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C și variații între 14°C în ianuarie și 26°C în lunile de vară. Amplasarea la 15m deasupra nivelului mării contribuie la un microclimat blând, cu panta moderată de 3% spre mare care asigură ventilație naturală. Sezonul de înot se întinde pe 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C, permițând activități acvatice pe perioadă îndelungată. Soarele este prezent majoritatea zilelor anului, cu peste 300 de zile însorite, caracteristice pentru Costa del Sol. Umiditatea relativă este moderată, influențată de proximitatea Mării Mediterane. Peisajul natural este dominated de vegetație mediteraneană, cu palmieri și plante specifice climatului subtropical care se dezvoltă excelent în condițiile locale. Diferențele de temperatură între anotimpuri nu sunt extreme, permițând activități în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Fuengirola dispune de patru plaje certificate Blue Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola, garantând nisip curat, apă de calitate și servicii complete. Acestea sunt echipate cu dușuri, vestiare, acces pentru persoane cu dizabilități și personal de salvare în sezonul estival. Pe lângă înot și relaxare, plajele oferă posibilități pentru sporturi acvatice precum paddleboarding, kitesurf și jet ski. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în imediata apropiere: Campo Los Lagos la 3.8km, Cerrado del Aguila Golf la 3.9km și Mijas Golf la 4.4km. Facilitățile sportive din oraș includ Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7km) și Polideportivo Las Cañadas (0.9km), cu un total de 269 de facilități sportive disponibile. Piscina municipală María Peláez, la 0.5km, oferă posibilitatea de înot în apa dulce pe tot parcursul anului.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este poziționat strategic în partea centrală a Costa del Sol, în provincia Málaga, făcând parte din comunitatea autonomă Andaluzia. Orașul se află la 24km nord-est de Marbella (un centru turistic de prestigiu cu 147,958 locuitori) și la 27km sud-vest de Málaga (capitala provincială cu 579,076 locuitori). Această poziție intermediară îi conferă acces egal către ambele centre urbane majore. Algeciras, un alt oraș important din sudul Spaniei, se află la 87km sud. În contextul regiunii Costa del Sol, Fuengirola reprezintă un centru rezidențial și turistic bine dezvoltat, cu o densitate a populației de 8,196 locuitori per km², reflectând un grad mare de urbanizare și o infrastructură completă care deservește atât locuitorii permanenți, cât și turiștii.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL416533
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID