Este apartamento de três quartos localiza-se em Fuengirola, a uma curta distância a pé da costa. Com uma área útil de 101 metros quadrados, a propriedade beneficia de uma exposição sul que garante luz natural durante todo o dia. Situado num ambiente urbano consolidado, o imóvel está concluído e pronto para ocupação. A sua localização estratégica permite acesso fácil a múltiplas infraestruturas e serviços essenciais, incluindo praias, estabelecimentos comerciais e opções de transporte público.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está inserido em Fuengirola, uma zona urbana da Costa del Sol com aproximadamente 85.211 habitantes. A sua localização a 15 metros acima do nível do mar e a cerca de 658 metros da Playa de Fuengirola proporciona um equilíbrio entre conveniência urbana e proximidade costeira. A área circundante apresenta uma inclinação moderada de 3,0% em direção ao mar.
Com três quartos e duas casas de banho, o apartamento atende às necessidades de residência permanente ou como segunda habitação. A cozinha equipada e o terraço coberto oferecem funcionalidade para o dia a dia. A existência de um quarto de banho privativo no quarto principal adiciona privacidade e conforto. A área útil de 101 m² permite distribuição prática dos espaços de convivência e privacidade.
O projeto encontra-se concluído, estando pronto para entrega imediata. A indicação de conclusão em 2026 sugere que os trabalhos de finalização e certificação podem estar em curso. O estado de conservação é classificado como excelente, indicando que as obras estão terminadas e o imóvel está em condições ótimas para ocupação.
O apartamento não inclui mobiliário, exigindo investimento adicional por parte do comprador. A propriedade não dispõe de estacionamento privado no preço indicado. Não há menção a adaptações para mobilidade reduzida. A localização urbana pode implicar algum ruído ambiente durante épocas de maior afluência turística.
Ref: VL429472
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento adequa-se a compradores que procuram uma residência permanente na Costa del Sol com acesso direto a serviços e praias. É particularmente relevante para famílias ou casais que valorizam a autonomia pedestre para realizar tarefas diárias como compras, refeições fora e lazer. Para investidores, a localização turística consolidada de Fuengirola, com 2.391 transações imobiliárias registadas e 25 hotéis na cidade, sugere potencial de valorização e aluguer sazonal. Para compradores internacionais que planeiam uma migração parcial, a existência de 15 escolas primárias e 10 secundárias na cidade, combinada com a proximidade a centros de saúde, oferece uma infraestrutura completa para vida familiar. A presença de pontos de carregamento elétrico a 92 metros reforça a adequação a perfis com preocupações ambientais.
O apartamento apresenta acabamentos de nível elevado, conforme indicado pela classificação de estado "excelente". A cozinha totalmente equipada com ilha central e armários embutidos demonstra atenção ao detalhe funcional e estético. Os materiais utilizados incluem mármore branco na cozinha, conforme evidenciado nas imagens disponíveis. O sistema de climatização oferece tanto aquecimento como arrefecimento, garantindo conforto térmico durante todo o ano. O terraço coberto representa um elemento arquitetónico de qualidade, protegendo o espaço exterior enquanto permite usufruto durante diferentes estações. Os materiais de revestimento e acabamentos seguem padrões contemporâneos, com linhas limpas e superfícies de fácil manutenção. A existência de vestiários embutidos em todos os quartos maximiza o espaço de armazenamento, contribuindo para a organização funcional do quotidiano.
O preço indicado para este apartamento é de 750.000€, posicionando-o no segmento médio-alto do mercado de Fuengirola. Esta avaliação considera a localização próxima ao mar, as dimensões do imóvel e o estado de conservação. Em comparação com projetos semelhantes na mesma zona, como Horizon36 (a partir de 699.000€) e Higuerón Bay Residences (a partir de 567.000€), o valor reflete um posicionamento competitivo tendo em conta as características específicas da propriedade.
O ritmo de vida nesta localização caracteriza-se pela combinação entre ambiente urbano e proximidade da costa. A curta distância a pé para supermercados, cafés e restaurantes permite rotinas diárias sem necessidade de deslocações motorizadas. A manhã pode começar com um passeio pela Playa de San Francisco, a apenas 400 metros, seguido de café numa das 64 casas de café disponíveis num raio de 2 quilómetros. Durante o dia, o terraço virado a sul oferece espaço adequado para refeições ao ar livre e descanso, beneficiando de exposição solar durante todo o dia. A tarde pode ser aproveitada nas instalações desportivas municipais próximas ou na praia, enquanto a noite oferece múltiplas opções de restaurante a pé de casa. A proximidade de farmácias, centros de saúde e transporte público garante acesso prático a serviços essenciais.
A localização proporciona acesso conveniente a múltiplas infraestruturas essenciais. A proximidade de estações de comboio, como a de Fuengirola a apenas 500 metros, facilita as deslocações para Málaga e outras cidades da Costa del Sol. A rede de 14 linhas de transporte público com 33 paragens na área garante mobilidade sem necessidade de veículo próprio. Para deslocações aéreas, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 18 quilómetros de distância. A existência de 27 bancos e 36 farmácias num raio de 2 quilómetros demonstra a completa cobertura de serviços financeiros e de saúde. A área também beneficia de 10 clínicas dentárias, reforçando a oferta de serviços de saúde especializados. A infraestrutura educativa conta com 15 escolas básicas e 10 secundárias, tornando a zona adequada para famílias com crianças em idade escolar.
O mapa mostra a localização privilegiada do imóvel em Fuengirola, destacando a proximidade imediata à costa e às principais vias de acesso. A propriedade beneficia da proximidade a múltiplas praias Bandeira Azul e ao centro da cidade, onde se concentram serviços e comércio. A rede de transportes públicos, incluindo a estação de comboio a 500 metros, garante excelentes ligações a toda a Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol Ocidental, a aproximadamente 24 quilómetros a oeste de Marbella e 27 quilómetros a leste de Málaga. Esta localização central permite acesso equilibrado tanto às infraestruturas da capital provincial como aos serviços turísticos de alto nível da zona de Marbella. Com uma população de 85.211 habitantes (2025), Fuengirola funciona como uma cidade de médio porte que oferece serviços completos sem a densidade populacional e o tráfego de Málaga. A sua integração na Commonwealth de Municípios da Costa del Sol Ocidental garante planeamento coordenado de infraestruturas e serviços com as localidades vizinhas, criando uma rede urbana coerente na região.
A propriedade destaca-se pela sua proximidade a pontos de interesse essenciais. As praias mais próximas, como Playa de Fuengirola (658m), Playa de San Francisco (661m) e Playa de Santa Amalia (668m), estão a menos de 10 minutos a pé. O Porto Desportivo de Fuengirola, localizado a 600 metros, oferece atividades náuticas e restaurantes junto ao mar. Para prática de golfe, existem várias opções a curta distância: Campo Los Lagos (3,8km), Cerrado del Aguila Golf (3,9km) e Mijas Golf (4,4km). O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol está a 18 quilómetros, aproximadamente 20 minutos de carro, garantindo acesso rápido a ligações internacionais. As cidades de Marbella (24km) e Málaga (27km) estão acessíveis em menos de 30 minutos de automóvel.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Fuengirola caracteriza-se por temperaturas médias anuais de 18,5°C, com variação entre 14°C e 26°C ao longo do ano. Esta zona da Costa del Sol beneficia de aproximadamente 320 dias de sol por ano, criando condições ideais para vida ao ar livre. O período de banho marítimo estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada de 3% em direção ao mar contribuem para microclima ameno, com ventilação natural que ameniza as temperaturas extremas do verão. A localização geográfica protege a zona dos ventos mais fortes do norte, resultando num ambiente mais temperado durante o inverno em comparação com outras regiões do interior.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola possui quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, certificação que atesta a qualidade das águas e serviços. Estas praias oferecem infraestruturas completas incluindo acesso para pessoas com mobilidade reduzida, equipamentos de segurança e serviços de apoio. Além das atividades balneares, a área dispõe de 269 instalações desportivas, com destaque para o Complexo Desportivo Municipal Elola (0,5km), que oferece múltiplas modalidades. Os entusiastas de golfe podem escolher entre vários campos nas imediações: Campo Los Lagos (3,9km), Cerrado del Aguila Golf (4,3km) e Campo Los Olivos (4,6km). A Piscina María Peláez (0,5km) proporciona uma alternativa para atividades aquáticas durante todo o ano. O Porto Desportivo de Fuengirola (0,6km) complementa a oferta recreativa com opções de desportos náuticos e restauração junto à água.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol Ocidental, a aproximadamente 24 quilómetros a oeste de Marbella e 27 quilómetros a leste de Málaga. Esta localização central permite acesso equilibrado tanto às infraestruturas da capital provincial como aos serviços turísticos de alto nível da zona de Marbella. Com uma população de 85.211 habitantes (2025), Fuengirola funciona como uma cidade de médio porte que oferece serviços completos sem a densidade populacional e o tráfego de Málaga. A sua integração na Commonwealth de Municípios da Costa del Sol Ocidental garante planeamento coordenado de infraestruturas e serviços com as localidades vizinhas, criando uma rede urbana coerente na região.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Comparando com outras propriedades na mesma área de Fuengirola, este apartamento posiciona-se no segmento médio-aldo do mercado. Projetos como Horizon36 (a partir de 699.000€) e Higuerón Bay Residences (a partir de 567.000€) apresentam valores iniciais mais baixos, embora com características potencialmente diferentes. Em relação a outras localizações na Costa del Sol, Fuengirola oferece um equilíbrio entre preços e infraestruturas mais acessível que Marbella (24km), mas com mais serviços e urbanização do que zonas mais a oeste como Estepona. A cidade beneficia de uma identidade própria, com menor dependência turística do que Marbella, mas com mais serviços e oferta cultural do que localidades mais pequenas como Mijas Pueblo. A proximidade ao aeroporto de Málaga (18km) constitui vantagem face a propriedades mais a oeste, que podem necessitar de 45-60 minutos para o mesmo percurso. Em termos de valorização, Fuengirola tem demonstrado resiliência no mercado, beneficiando da sua posição central na Costa del Sol e da diversidade da sua economia.
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