立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フエンヒロラのロス・ボリチェス地区、サンタ・アナ通りに位置しています。主要なビーチやプロムナード、市の中心部へのアクセスが容易で、日常生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内にあります。都市環境にありながら、海への近さが日々の生活に彩りを添えます。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、家族連れや、友人をもてなすためのスペースを必要とする方に適しています。大規模な改修により、モダンなキッチンとバスルーム、快適なリビングエリアが実現され、即入居可能な状態です。エアコン、エレベーター、駐車場といった設備は、快適な居住性をサポートします。
この物件は1980年に建設されましたが、2025年に完了した大規模な改修により、最新の設備と快適さを備えた住まいへと生まれ変わりました。構造的な変更は行われていないため、既存の建物の利点を活かしつつ、現代的なライフスタイルに合わせたアップデートが施されています。完了済みの物件として、即時の入居が可能です。
この物件は、都市部という立地上、大規模なプライベートガーデンや広大な敷地は提供していません。また、海への距離は徒歩圏内ですが、直接のオーシャンビューではない場合があります。一部の設備（テニス、アルパインスキーなど）は近隣に存在しないため、それらを重視する居住者には不向きな場合があります。
Ref: VL436879
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、フエンヒロラの中心部で、利便性と都市生活の快適さを求める方に最適です。ビーチまで徒歩圏内（約658メートル）であり、日々の散歩やリラクゼーションに最適です。また、フエンヒロラ駅までわずか0.5kmという立地は、マラガ空港（18km）や周辺都市へのアクセスを容易にし、頻繁に旅行する方や、公共交通機関を利用する方にとって大きな利点となります。3つのベッドルームは、家族での居住、ゲストルームの確保、またはホームオフィスとしての利用など、多様なニーズに対応できます。2025年に完了した大規模な改修は、メンテナンスの手間を最小限に抑え、すぐに快適な生活を始めたいと考える方におすすめです。さらに、周辺には200軒以上のレストランや多数のショップがあり、外食やショッピングを頻繁に楽しみたい方にも適しています。
2025年に完了した大規模な改修により、このアパートメントは現代的な品質基準を満たす仕上がりとなっています。床材には、耐久性と美観を兼ね備えた素材が使用され、バスルームとキッチンは最新の設備とモダンなデザインで刷新されています。全域に設置されたエアコンは、年間を通じて快適な室内環境を提供します。組み込み式のワードローブは、収納スペースを効率的に活用し、すっきりとした居住空間を実現します。二重ガラス窓は、断熱性と遮音性を高め、都市部でありながら静かな居住環境を確保します。エレベーター、駐車場、セキュリティシステム（アラーム）といった設備も、快適で安全な生活をサポートします。これらの要素は、物件の機能性と快適性を向上させ、長期的な居住に適した品質を提供しています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€440,000から提供されています。85平方メートルの居住スペースは、2025年に完了した大規模な改修により、最新の設備と快適さを備えています。物件は完成済みであり、即時入居が可能です。フエンヒロラという人気のロケーションでありながら、周辺の類似物件と比較して、この価格帯は競争力のある選択肢となり得ます。ただし、価格は物件の階数、眺望、最終的な仕上げによっては変動する可能性があります。購入時には、公証人費用、登記費用、譲渡税（ITP）が別途必要となることをご留意ください。
このアパートメントは、フエンヒロラの活気ある都市生活の中心に位置しています。周辺には200軒以上のレストラン、多数のショップ、カフェ、銀行、薬局などが点在し、日常生活に必要なものはすべて徒歩でアクセス可能です。特に、スーパーマーケットまでわずか112メートル、薬局まで226メートルという近さは、日々の利便性を高めます。また、0.5km圏内には公共スポーツセンターやプールがあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。15の小学校と10の中学校が近隣にあるため、教育環境も整っています。このエリアは、都会の利便性を享受しつつ、地中海沿岸のライフスタイルを体験したいと考える人々にとって、生活リズムの中心となる場所です。
フエンヒロラのロス・ボリチェス地区に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とビーチへの近さを兼ね備えています。周辺には、200軒を超えるレストラン、多数のショップ、カフェ、銀行、薬局があり、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。特に、112メートル先にはスーパーマーケット、226メートル先には薬局があり、日々の買い物に大変便利です。また、0.5km以内には、公共スポーツセンター「Complejo Deportivo Municipal Elola」やプール「Piscina María Peláez」があり、健康的なライフスタイルをサポートします。15の小学校と10の中学校が近隣に位置するため、子育て世帯にとっても教育環境が整っています。このエリアは、活気ある都市の雰囲気を楽しみながら、地中海沿岸のゆったりとした生活を送りたいと考える人々に適しています。
この地図は、フエンヒロラの中心部に位置する物件の場所を示しています。周辺の主要なビーチ、公共交通機関のハブ、ショッピングエリア、およびその他の重要な施設への近さが視覚的に示されており、このエリアの利便性とライフスタイルを理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。この都市は、マラガ市（約25km西）とマルベーリャ市（約30km東）の間に位置し、両都市へのアクセスが良好です。鉄道（C1線）を利用すれば、マラガ空港やマラガ市内中心部へ直接アクセスでき、公共交通機関の利便性も高いです。周辺には、ミハスやベナルマデナといった魅力的な町があり、多様な観光スポットや文化体験が可能です。フエンヒロラ自体も、長い海岸線、活気あるナイトライフ、家族向けの施設で知られています。
このアパートメントは、交通の利便性に優れています。フエンヒロラ駅までわずか0.5kmで、ここからマラガ空港（AGP）まで電車で約18km、所要時間も短くアクセス可能です。また、14の公共交通機関路線が利用可能で、33箇所のバス停が近隣にあり、移動の選択肢は豊富です。ビーチへは徒歩約10分（Playa de San Franciscoまで0.4km）、4つのブルーフラッグ認証ビーチが近隣にあります。ゴルフ愛好家には、3.9km圏内にCampo Los Lagos、4.3km圏内にCerrado del Aguila Golfなどのゴルフコースがあります。さらに、92m先にはEV充電ステーションがあり、電気自動車の利用者にも便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アンダルシア地方に位置するフエンヒロラは、年間平均気温18.7℃という温暖な気候に恵まれています。年間約3,897時間という豊富な日照時間があり、日当たりの良い生活が期待できます。海水温が20℃以上になる期間は4ヶ月程度で、夏場の海水浴に適しています。物件は標高14mの平坦な土地に位置しており、ビーチへの傾斜も2.8%と非常に緩やかで、歩行やサイクリングが容易です。この地域は、年間を通じて穏やかな気候の中で、アウトドアアクティビティや地中海沿岸のライフスタイルを楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、ビーチへのアクセスが非常に良好です。最も近いPlaya de San Franciscoまではわずか400メートル、その他にもPlaya de Santa Amalia（1km）、Playa de los Boliches（1.2km）など、複数のブルーフラッグ認証ビーチが近隣にあります。これらのビーチは、リラックスしたり、マリンスポーツを楽しんだりするのに最適です。また、0.5km圏内には、公共スポーツセンター「Complejo Deportivo Municipal Elola」やプール「Piscina María Peláez」があり、水泳や様々なスポーツ活動が可能です。さらに、3.8km圏内には複数のゴルフコース（Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golf、Mijas Golf）があり、ゴルフ愛好家にも魅力的なロケーションです。マリーナ「Puerto Deportivo de Fuengirola」も0.6kmの距離にあり、ヨットやボートを楽しむ機会も提供します。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソル地域の一部を形成しています。この都市は、マラガ市（約25km西）とマルベーリャ市（約30km東）の間に位置し、両都市へのアクセスが良好です。鉄道（C1線）を利用すれば、マラガ空港やマラガ市内中心部へ直接アクセスでき、公共交通機関の利便性も高いです。周辺には、ミハスやベナルマデナといった魅力的な町があり、多様な観光スポットや文化体験が可能です。フエンヒロラ自体も、長い海岸線、活気あるナイトライフ、家族向けの施設で知られています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
平坦
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性と活気のある都市として知られています。この物件の価格帯（€440,000）は、近隣の類似物件と比較して、その立地と最近の大規模改修を考慮すると、妥当な範囲にあると考えられます。例えば、Residencial Sunhill（€328,000～）、Astra Homes（€339,000～）、Artemisa（€369,000～）といった近隣のプロジェクトは、価格帯は低いものの、多くは新築または異なる立地条件を提供しています。この物件の強みは、完成済みの物件であり、即時入居が可能であること、そしてビーチや都市中心部への徒歩でのアクセスの良さです。これらの要素は、特に利便性を重視する購入者にとって、価格以上の価値をもたらす可能性があります。フエンヒロラは、マラガ市とマルベーリャ市の中間に位置し、交通の便も良いため、多様なライフスタイルに対応できる地域と言えます。しかし、都市部であるため、より静かでプライベートな環境を求める場合は、周辺の小規模な町や内陸部の物件も検討する価値があります。
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