Tento apartmán se nachází v oblasti Higuerón West ve Fuengirole. Jednotka byla dokončena v roce 2022 a nabízí tři ložnice a dvě koupelny na ploše 100 m². Součástí vybavení je soukromý vyhřívaný bazén a licence pro turistické pronájmy. Orientace objektu je jihozápadní. Pozice v areálu zajišťuje výhled na moře a okolní hory.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské zóně Fuengirola, v bezprostřední blízkosti pobřeží. Vzdálenost k pláži je přibližně 650 metrů. Lokalita je součástí větší urbanizace s komunitními zahradami a bazény. Docházková vzdálenost k obchodům a restauracím.
Dispozice uspokojuje potřebu soukromí díky přidružené zahradě a soukromému bazénu. Design interiéru je orientován na propojení obývacího prostoru s venkovní terasou. Existující licence pro krátkodobé pronájmy umožňuje okamžité využití k investičním účelům.
Výstavba objektu byla dokončena v roce 2022. Jedná se o již zkolaudovanou nemovitost, která je připravena k okamžitému užívání. Stavební řešení odpovídá současným normám pro energetickou náročnost a zvukovou izolaci. Dům je vybaven výtahem.
Objekt se nenachází v izolované lokalitě, ale v hustěji zastavěné urbanizaci. Pozemek o velikosti 100 m² je vyčleněn pro soukromou zahradu, neumožňuje však další stavbu. Nemovitost nenabízí přímý přístup k moři.
Ref: VL475008
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti vyhovuje investorům hledajícím okamžitý výnos z pronájmu díky existující licenci. Také je vhodný pro rodiny, které požadují bydlení s venkovním prostorem v blízkosti městských služeb. Konfigurace se hodí pro sekundární bydlení s možností častého využívání rekreačních zařízení v okolí.
Vnitřní prostory využívají podlahové vytápění v koupelnách a klimatizaci s funkcí chlazení i topení. Kuchyně je vybavena vestavěnými spotřebiči a kuchyňským ostrůvkem. Soukromý bazén je vyhřívaný a opatřen automatickou poklopkou. Venkovní terasa obsahuje elektrické markýzy a venkovní kuchyni s grilem. Zahrada je osazena umělým trávníkem pro snížení údržby.
Cena nemovitosti je stanovena na 975 000 eur. Tato hodnota odpovídá segmentu vyššího standardu v regionu. Porovnání s okolními projekty, jako je 7 Olas nebo Core Higueron 2, ukazuje vyšší cenu, což je odůvodněno přítomností soukromého bazénu a zahrady. Součástí prodeje je plné vybavení interiéru.
Obytný rytmus v této lokalitě je určen městským charakterem Fuengiroly. Vzdálenost k nákupním možnostem činí přibližně 100 metrů, což umožňuje každodenní údržbu domácnosti bez nutnosti používat automobil. Poblíž se nachází sportovní centrum Elola. Večerní hodiny mohou být ovlivněny aktivitami v okolních restauracích a barech, což přináší městský ruch. Denní život je zde orientován na pobřeží a využívání služeb ve městě.
Infrastruktura v okolí je rozvinutá s dostupností veřejné dopravy. Vlakové nádraží Fuengirola je vzdálené 500 metrů, což zajišťuje spojení s Málaga a Marbella. Místní komunikace jsou úzké v historickém centru, ale v této části Fuengiroly jsou přístupné automobilům. V docházkové vzdálenosti je několik desítek restaurací a kaváren.
Mapa zobrazuje polohu projektu v západní části Fuengiroly. Vyznačeny jsou trasy k plážím, golfovým hřištím a dálnici AP-7.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola leží uprostřed Costa del Sol mezi Malagou a Marbellou. Tato pozice zajišťuje rovnováhu mezi městským zázemím a rekreačními oblastmi. Město je považováno za jedno z nejvíce internacionalizovaných v regionu. Fuengirola je známá svou živou atmosférou, která přitahuje mezinárodní rezidenty.
Pláž Playa de Fuengirola se nachází 658 metrů od objektu. Letiště Málaga je vzdáleno 18 kilometrů. Nejbližší golfové hřiště, Campo Los Lagos, leží 3,8 km daleko. V docházkové vzdálenosti je lékárna (226 m) a supermarket (112 m). Přístav Puerto Deportivo de Fuengirola je 600 metrů vzdálen.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Fuengirola má průměrnou roční teplotu 18,7 °C. Historický počet slunečních hodin činí 3 897 ročně. Koupací sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Výškový rozdíl je minimální, 14 metrů nad mořem, s mírným sklonem směrem k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí se nacházejí čtyři pláže oceněné Modrou vlajkou. Pláž Playa de San Francisco je vzdálena 400 metrů. K dispozici jsou tři golfová hřiště v okruhu pěti kilometrů. Sportovní možnosti zahrnují tenisové kurty a padel v areálu Higuerón Resort. Přístav nabízí možnosti vodních sportů.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
V porovnání s projekty jako 7 Olas a Core Higueron 2 se tato nemovitost vyznačuje vyšší cenovou hladinou. Rozdíl je dán přímým přístupem k soukromému bazénu a větší pozemkové plochou 100 m², což je u standardních apartmánů v této lokalitě méně obvyklé. Srovnatelné projekty v oblasti Higuerón nabízejí často menší terasy bez soukromých vodních prvků. Přítomnost turistické licence přidává provozní hodnotu ve srovnání s čistě rezidenčními jednotkami v jiných částech Fuengiroly.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID