Das Projekt befindet sich im Stadtteil Higuerón West in Fuengirola, Málaga. Es handelt sich um eine fertiggestellte Wohnung mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 100 m². Das Objekt wurde im Jahr 2022 abgeschlossen. Die Wohnung verfügt über einen privaten beheizten Pool sowie eine südwestgerichtete Terrasse mit Gartenanteil. Eine Lizenz für touristische Kurzzeitvermietungen ist vorhanden. Die Ausstattung ist vollständig und umfasst hochwertige Materialien.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie ist in Fuengirola integriert, in einer urbanisierten Umgebung nahe der Küste. Die Verbindung zum Stadtzentrum und zur Küstenstraße ist direkt gegeben. Der Strand ist in weniger als einem Kilometer Luftlinie erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A-7 ist gewährleistet.
Der Grundriss bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf einer Fläche von 100 m². Dies ermöglicht Nutzung als Hauptwohnsitz oder als Ferienobjekt. Die Küche ist mit einer Insel und integrierten Geräten ausgestattet. Ein privater Außenbereich mit Pool und Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Eine Klimaanlage und Fußbodenheizung in den Bädern sind installiert.
Das Bauobjekt befindet sich im fertiggestellten Zustand. Die Übergabe erfolgte im Jahr 2022. Es handelt sich um eine Neubaueigenschaft in urbanisierter Umgebung. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit. Bauarbeiten am Projekt sind abgeschlossen.
Das Projekt bietet keinen direkten Zugang zu einem Golfplatz auf dem Grundstück. Es handelt sich um eine Wohnung in einer städtischen Umgebung, nicht um ein isoliertes Landhaus. Ein privater Garten ist nur im Zusammenhang mit der Terrasse und dem Poolbereich vorhanden. Die Grundstücksfläche entspricht der Wohnfläche von 100 m².
Ref: VL475008
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine städtische Infrastruktur schätzen und gleichzeitig privaten Freiraum suchen. Die vorhandene Touristenlizenz macht sie interessant für Investoren, die Einkünfte aus Kurzzeitvermietungen erzielen möchten. Auch für Personen, die einen Zweitwohnsitz an der Costa del Sol suchen und eine sofortige Nutzung wünschen, ist das Objekt geeignet. Die Aufteilung ermöglicht familiäres Wohnen im Urlaub oder dauerhaft.
Die Wohnung wurde 2022 mit modernen Standards fertiggestellt. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung sowie Fußbodenheizung in den Bädern. Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Der Außenbereich verfügt über einen beheizten Pool mit automatischer Abdeckung und elektrische Markisen. Der Bodenbelag im Außenbereich besteht aus hochwertigem Kunstrasen. Die Innenausstattung wurde von einem Innenarchitekten gestaltet und ist vollständig möbliert.
Der Kaufpreis liegt bei 975.000 Euro. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von 9.750 Euro. Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie 7 Olas (ab 709.000 Euro) oder Core Higueron 2 (ab 699.900 Euro) bewegt sich dieses Angebot im höheren Preissegment. Die Preisstellung begründet sich durch den privaten Pool, die Möblierung und die bestehende Touristenlizenz. Die Verfügbarkeit ist auf diese spezifische Wohneinheit beschränkt.
Fuengirola ist eine lebendige Stadt mit hoher Bevölkerungsdichte und umfangreicher Infrastruktur. Das tägliche Leben ist durch die Nähe zum Mittelmeer und die städtischen Angebote geprägt. Morgens können Einkäufe im nahegelegenen Supermarkt erledigt werden. Der Strand ist zu Fuß erreichbar und dient als Erholungsgebiet. Der private Pool und die Terrasse bieten einen Rückzugsort abseits des städtischen Trubels. Die zahlreichen Restaurants und Cafés in der Umgebung bieten Abwechslung im Speiseangebot. Die gute Anbindung ermöglicht auch Tagesausflüge in die Umgebung.
Fuengirola verfügt über eine umfassende Versorgungsstruktur. Im Umkreis von 2 Kilometern befinden sich 217 Restaurants und 37 Apotheken. Das Krankenhaus ist 8,5 Kilometer entfernt. Bildungseinrichtungen wie Grund- und weiterführende Schulen sind in der Stadt vorhanden. Die Einwohnerzahl liegt bei ca. 85.000. Der Hafen Puerto Deportivo und die Strandpromenade sind zentrale Treffpunkte. Dies sorgt für eine Versorgung, die das ganze Jahr über gewährleistet ist.
Die Karte zeigt die zentrale Lage an der Küste zwischen Málaga und Marbella. Die Markierung befindet sich im Bereich Higuerón West in Fuengirola. Die Nähe zur Autobahn A-7, zum Bahnhof und zu den verschiedenen Golfplätzen ist deutlich erkennbar. Die kurze Distanz zum Meer ist visualisiert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol Occidental. Benachbarte Städte sind Benalmádena im Osten und Mijas im Westen. Die Stadt Málaga ist etwa 30 Kilometer entfernt. Marbella liegt in etwa 20 Minuten Fahrzeit nördlich. Die Positionierung ist strategisch günstig zwischen den größeren Wirtschaftszentren und den touristischen Zonen der Küste.
Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 18 Kilometer entfernt. Der nächste Strand, Playa de San Francisco, liegt in ca. 650 Metern Luftlinie Entfernung. Golfplätze wie Campo Los Lagos sind 3,8 Kilometer vom Objekt entfernt. Die Autobahnanschlussstelle der A-7 ist kurz zu erreichen. Der Bahnhof Fuengirola befindet sich in 500 Metern Entfernung und bietet Verbindungen nach Málaga. Der Yachthafen Puerto Deportivo ist 600 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit durchschnittlich 18,7 °C Jahresdurchschnittstemperatur aus. Historisch werden 3.897 Sonnenstunden pro Jahr verzeichnet. Das Schwimmseason dauert etwa vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20 °C übersteigt. Das Gelände ist flach mit einer leichten Neigung von 2,8 % zum Meer hin. Die Höhenlage beträgt 14 Meter über dem Meeresspiegel.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Fuengirola verfügt über vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal. Die Stadt bietet 269 Sporteinrichtungen, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola und die Piscina María Peláez. Golfplätze wie Los Lagos, Cerrado del Aguila und Mijas Golf sind in weniger als fünf Kilometern Entfernung zu finden. Der Yachthafen bietet zusätzliche maritime Freizeitmöglichkeiten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Im direkten Vergleich zu Projekten wie 7 Olas (ab 709.000 Euro) und Higueron South Residences (ab 790.000 Euro) liegt der Preis dieses Objektes mit 975.000 Euro im oberen Segment. Dies ist auf den privaten Pool, die größere Terrassenfläche und die bereits genehmigte Touristenlizenz zurückzuführen. Core Higueron 2 bietet zwar neuere Optionen ab einem niedrigeren Einstiegspreis, verfügt jedoch oft nicht über vergleichbare private Außenbereiche. Die Lage in Higuerón West gilt generell als gehobener als andere Teile von Fuengirola, was den höheren Quadratmeterpreis rechtfertigt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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