Ten apartament położony jest w dzielnicy Higuerón West w Fuengirola, w strefie zurbanizowanej w pobliżu wybrzeża. Budynek oddano do użytku w 2022 roku. Powierzchnia użytkowa wynosi 100 metrów kwadratowych, na których znajdują się trzy sypialnie i dwie łazienki. Obiekt posiada prywatny ogród oraz basen wyposażony w system podgrzewania wody. Istotnym elementem prawnym jest posiadanie licencji na wynajem turystyczny. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wykończona. Lokalizacja umożliwia pieszy dostęp do infrastruktury miejskiej, w tym sklepów i restauracji, oraz do plaży oddalonej o około 600 metrów.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w miejskiej dzielnicy Fuengirola, w odległości około 600 metrów od linii brzegowej Morza Śródziemnego. Otoczenie charakteryzuje się gęstą zabudową mieszkalną i komercyjną. W promieniu 1 kilometra znajdują się dworzec kolejowy, port jachtowy oraz główne ciągi komunikacyjne. Obszar jest w pełni zurbanizowany z dostępem do miejskiej sieci kanalizacyjnej i drogowej.
Układ pomieszczeń odpowiada potrzebom osób poszukujących przestrzeni rezydencyjnej z możliwością generowania dochodu. Trzy sypialnie i dwie łazienki zapewniają funkcjonalność dla rodzin lub grup gości. System klimatyzacji, ogrzewanie podłogowe w łazienkach oraz prywatny zbiornik wodny podnoszą standard komfortu użytkowego. Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez konieczności prowadzenia prac wykończeniowych.
Inwestycja została zrealizowana i oddana do użytku w 2022 roku. Obiekt posiada status ukończonej budowy. Wszystkie instalacje i infrastruktura są w pełni operacyjne. Budynek podlega obecnie standardom konserwacji dla budynków mieszkalnych, a faza deweloperska została zakończona. Stan techniczny odpowiada nowoczesnym standardom energetycznym i budowlanym obowiązującym w Hiszpanii.
Nieruchomość nie oferuje izolacji od miejskiego zgiełku i jest częścią gęsto zabudowanego obszaru miejskiego. Jest to apartament w zabudowie wielorodzinnej, a nie dom wolnostojący, co wiąże się z obecnością sąsiadów. Przestrzeń ogrodowa jest prywatna, ale ograniczona w porównaniu do działek jednorodzinnych. Projekt nie jest przeznaczony dla osób szukających posesji o dużej powierzchni gruntowej.
Ref: VL475008
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do scenariusza inwestycyjnego, gdzie celem jest pozyskanie dochodu z wynajmu turystycznego. Jest to również odpowiednie rozwiązanie dla osób ceniących dostępność miejskich usług i bliskość plaży, ale akceptujących miejską gęstość zabudowy. Gotowość do zamieszkania sprzyja osobom, które nie chcą angażować się w proces wykańczania nieruchomości. Może służyć jako rezydencja dla emerytów lub profesjonalistów pracujących zdalnie.
Standard wykończenia obejmuje instalację klimatyzacji z funkcją chłodzenia i ogrzewania w pomieszczeniach. W łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe. Kuchnia jest wyposażona w sprzęt AGD zintegrowany z meblami kuchennymi i posiada wyspę. Podłogi i okładziny ścienne wykonano z materiałów odpornych na warunki klimatyczne. Na zewnątrz zamontowano zadaszone tarasy, markizy elektryczne oraz sztuczną trawę w celu redukcji prac konserwacyjnych.
Cena tego apartamentu wynosi od 975 000 euro. Poziom cenowania jest wyższy niż mediana rynkowa dla Fuengiroli, co wynika z obecności prywatnego podgrzewanego basenu, dużej tarasowej powierzchni oraz aktywnej licencji na wynajem krótkoterminowy. Wartość ofertowa uwzględnia wykończenie wnętrz i umeblowanie. W porównaniu do innych mieszkań o podobnej powierzchni w okolicy, premia cenowa wynika z atutów inwestycyjnych.
Codzienne funkcjonowanie w tej lokalizacji opiera się na dostępności usług pieszo. Sklepy spożywcze, apteki i restauracje są zlokalizowane w odległości krótkiego spaceru, co redukuje konieczność korzystania z samochodu. Plaża jest dostępna pieszo, co umożliwia regularne korzystanie z kąpieli morskich i deptaka. Okolina charakteryzuje się dużym natężeniem ruchliwym, typowym dla miasta turystycznego, zwłaszcza w sezonie letnim. W zimie temperatura pozwala na korzystanie z zewnętrznych tarasów, przy czym prywatny basen wydłuża sezon kąpielowy dzięki funkcji podgrzewania.
Fuengirola to miasto o populacji przekraczającej 85 000 mieszkańców, co zapewnia pełną dostępność do infrastruktury publicznej. W promieniu 2 kilometrów od projektu znajduje się 217 restauracji, 37 aptek i kilkanaście banków. W okolicy działają liczne szkoły podstawowe i średnie, a także centra zdrowia. Mieszkańcy mają dostęp do rozbudowanej sieci komunikacji miejskiej, w tym 14 linii autobusowych. To otoczenie oferuje wysoki poziom urbanizacji z dostępem do wszelkich niezbędnych usług codziennego użytku.
Mapa prezentuje lokalizację projektu w północnej części Fuengirola, w dzielnicy Higuerón. Wskazuje bliskość głównych tras wiodących do autostrady A-7 oraz dostęp do torów kolejowych linii C-1. Obszar zaznaczony w pobliżu wybrzeża pokazuje zasięg deptaków i infrastruktury plażowej.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Fuengirola zajmuje centralną pozycję na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol, ok. 20 km na południowy zachód od Malagi. Jest to ważny węzeł komunikacyjny regionu. W stosunku do sąsiednich miejscowości, Fuengirola oferuje wyższą gęstość zabudowy i usług niż Mijas Pueblo, ale jest bardziej miejska niż Benalmádena Costa. Pozycja ta pozwala na względnie równe rozleganie doległości do aglomeracji Malagi oraz kurortów Marbella.
Odległość do najbliższej plaży, Playa de San Francisco, wynosi około 400 metrów w linii prostej. Lotnisko w Maladze zlokalizowane jest w odległości 18 kilometrów. Najbliższe pole golfowe, Campo Los Lagos, znajduje się 3,8 kilometra od obiektu. Dostęp do opieki medycznej zapewnia szpital w odległości 8,5 kilometra. Główna stacja kolejowa w Fuengiroli jest położona 500 metrów od apartamentu, co umożliwia podróże wzdłuż całego wybrzeża.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja charakteryzuje się dużą liczbą godzin słońca, rocznie około 3900. Średnia temperatura roczna wynosi 18,7°C. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C, trwa około czterech miesięcy. Położenie na wysokości 14 metrów nad poziomem morza przy minimalnym nachyleniu terenu w stronę morza sprzyja cyrkulacji powietrza. Klimat jest łagodny, co pozwala na korzystanie z tarasu przez większość roku.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu znajdują się cztery plaże wyróżnione Błękitną Flagą: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido oraz Fuengirola. W odległości 500 metrów zlokalizowane jest miejskie centrum sportowe Elola oraz hala sportowa Juan Gómez Juanito. Dostępna jest również kryta pływalnia María Peláez. Miasto oferuje 269 różnych obiektów sportowych. W promieniu 5 kilometrów dostępne są trzy pola golfowe oraz przystań jachtowa Puerto Deportivo de Fuengirola.
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
W porównaniu do projektu 7 Olas w Fuengirola, ten apartament wyróżnia się obecnością prywatnego basenu, co jest rzadsze w standardowych apartamentowcach i uzasadnia wyższą cenę. Higueron South Residences, oferowane od niższych cen, często stanowią oferty w budowie, podczas gdy ten obiekt jest gotowy do zamieszkania. Core Higueron 2, zlokalizowany w tej samej dzielnicy, zazwyczaj nie posiada prywatnych działek z basenem w standardzie apartamentów o tej powierzchni. Ten projekt oferuje unikalną kombinację miejskiego komfortu z funkcjami typowymi dla domów wolnostojących.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID