Šis apartamentas yra įsikūręs Higuerón West komplekse Fuengiroloje, statybų baigtas 2022 metais. Objektas susideda iš trijų miegamųjų, dviejų vonios kambarių ir 100 kvadratinių metrų ploto. Apartamente įrengtas privatus šildomas baseinas, o iki jūros kranto yra maždaug 650 metrų. Pastatas integruotas į urbanizuotą teritoriją su galimybe pasiekti miesto infrastruktūrą pėsčiomis, tuo pačiu išlaikant privatumą dėl išplanavimo ypatumų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Apartamentas yra Fuengirolos vakarinėje dalyje, Higuerón West rajone. Geografiškai objektas yra netoli Viduržemio jūros pakrantės ir miesto centro infrastruktūros. Vietovė pasižymi miesto ir pajūrio deriniu, kuris leidžia greitai pasiekti tiek rekreacines zonas, tiek kasdienines paslaugas.
Trijų miegamųjų išplanavimas atitinka šeimų poreikius arba reikalavimus ilgesniam gyvenimui. Privatus baseinas ir terasa užtikrina papildomą laisvalaikimo erdvę. Esamas turistinių nuomų leidimas taip pat atitinka investicinio naudojimo kriterijus be papildomų procedūrų.
Statybos buvo baigtos 2022 metais, todėl objektas laikomos nauja statyba. Visi inžineriniai tinklai, apdailos darbai ir baseino įrenginiai yra pilnai įgyvendinti ir eksploatuojami. Apartamentas yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyvenimui arba nuomai be papildomų remonto darbų.
Nors apartamentas turi privatų baseiną, žemės sklypo plotas yra 100 kvadratinių metrų, todėl didelės uždaros teritorijos nėra. Urbanizuota vieta reiškia, kad greta yra kitų pastatų ir galimas miesto triukšmas. Tai nėra atoki vieta gamtoje, todėl pilnas atsiskyrimas nuo miesto dynamikos negarantuojamas.
Ref: VL475008
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško gyvenamosios vietos su jau suformuota versline verte dėl turistinio nuomos leidimo. Tai pasirinkimas šeimoms, kurios nori gyventi netoli pajūrio, tačiau pageidauja išlaikyti miesto patogumų prieinamumą. Taip pat apartamentas gali patikti tiems, kurie reikalauja aukščiausios apdailos kokybės ir nereikia rūpintis baldų bei įrangos įsigijimu ar montavimu.
Viduje įrengta šiuolaikinė virtuvė su sala ir integruota buitinė technika. Grindys padengtos aukštos kokybės medžiaga, o vonios kambariuose įrengta grindinis šildymas. Yra oro kondicionavimo sistema, veikianti šildymo ir vėsinimo režimais. Privatus baseinas turi automatinį dangtį ir šildymo sistemą, o terasa aprūpinta elektrinėmis markizėmis ir integruota garso sistema.
Kaina prasideda nuo 975 000 eurų. Palyginti su gretimaisiais projektais, tokiais kaip „Higueron South“ (nuo 790 000 eurų) ar „Core Higueron 2“ (nuo 699 900 eurų), šis objektas yra aukštesnės kainos kategorijos. Kainos formavimui įtakos turi privataus baseino buvimas, pilnas baldavimas ir įranga bei galiojantis verslinis leidimas. Pirkimo kaina apima ir požeminę automobilių stovėjimo vietą bei sandėliuką.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje susideda iš miesto ir pajūrio funkcionalumo derinio. Artima esanti geležinkelio stotis (apie 0,5 km) leidžia lengvai pasiekti kitas pakrantės vietoves, pvz., Malagą ar Marbelą, naudojant viešąjį transportą. Maisto prekių parduotuvės yra už 100 metrų, o restoranai ir kavinės pasiekiami pėsčiomis per keletą minučių. Vakarais galima naudotis privačiu baseinu arba pasivaikščioti už 600 metrų esančiuose paplūdimiuose, naudojantis ilgu naktiniu dienos šviesos laiku.
Rajone yra gerai išvystyta infrastruktūra. 14 viešojo transporto maršrutų aptarnauja vietovę, o artimiausia geležinkelio stotis yra už 500 metrų. Apsilankymas prekybos centruose, bankuose ar vaistinėse nekelia sunkumų dėl jų artimo išsidėstymo. Sporto centras „Elola“ yra už 500 metrų, o ligoninė pasiekiama automobiliu per apytiksliai 15 minučių.
Žemėlapis vaizduoja projekto vietovę Fuengirolos vakarinėje dalyje, šalia pakrantės ir pagrindinių transporto arterijų. Matomas artumas Higuerón kurortui ir jūrai. Vaizdas padeda suvokti pusiausvyrą tarp miesto dynamikos ir uostamiesčio poilsio zonų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Projektas įsikūręs centrinėje Costa del Sol dalyje, tarp Malagos ir Marbelos. Fuengirola yra didesnis miestas palyginti su kaimyninėmis gyvenvietėmis, todėl čia yra daugiau paslaugų, tačiau ir didesnis tankis. Geografinė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek provincijos sostinę, tiek kitus kurortus, naudojant greitkelį AP-7 ar geležinkelį.
Atstumas iki artimiausio smėlio paplūdimio yra maždaug 600–700 metrų. Malagos tarptautinis oro uostas nutolęs 18 km arba maždaug 20 minučių važiavimo automobiliu. Artimiausios golfo aikštynos, tokios kaip „Campo Los Lagos“, yra apie 4 km atstumu nuo apartamento.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniškai 18,7°C metine temperatūra ir maždaug 3900 saulės valandų per metus. Nuo objekto iki jūros lygio yra tik nedidelis aukščio skirtumas (14 m), o reljefas prie jūros lygus. Plaukoti atvirame vandenyje galima maždaug 4 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20°C.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoliese yra keletas Mėlynojo vėliavos paplūdimių, tarp kurių „Playa de Fuengirola“ ir „Playa de San Francisco“. Fuengirolos jachtklubas yra maždaug 600 metrų atstumu. Vietovėje taip pat yra viešų baseinų ir daugybė sporto arenų, įskaitant teniso ir padel kortus Higuerón kurorte, kuris yra pėsčiomis pasiekiamas atstumu.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Lygus
Palyginti su netoliese esančiais „7 Olas“ (nuo 709 000 eurų) ir „Core Higueron 2“ (nuo 699 900 eurų), šis apartamentas siūlomas brangiau. Kainos skirtumas daugiausia lemiamas privačiu šildomu baseinu, jau įrengta vidaus apdaila (baldai) ir esamu verslo potencialu (nuomos leidimas). Skirtingai nei daugumoje kitų projektų, kur svarbiausi yra bendruomeniniai baseinai, čia akcentuojama individuali erdvė su privačiu vandeniu.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID