Цей об'єкт нерухомості знаходиться в розвиненому районі Фуенхірола на Коста-дель-Соль. Квартира має загальну площу 100 м², включаючи три спальні та дві ванні кімнати. Важливою характеристикою є наявність приватного опалювального басейну та дійсної ліцензії на короткострокову оренду. Будівництво завершено у 2022 році, що означає готовність до заселення. Вартість об'єкта становить від €975 000. Житло орієнтовано на південний захід, що забезпечує природне освітлення протягом дня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований у муніципалітеті Фуенхірола на відстані приблизно 650 метрів від узбережжя. Це міська зона з щільною забудовою та розвиненою інфраструктурою. Об'єкт перебуває в безпосередній близькості до транспортних розв'язок, що забезпечує сполучення з сусідніми містами, такими як Бенальмадена та Міхас.
Планування житла вирішує потребу у додатковому зовнішньому просторі завдяки наявності тераси та приватного саду. Опалювальний басейн дозволяє продовжити сезон купання. Наявність трьох спальних кімнат задовольняє вимоги сімейного проживання або розміщення гостей.
Об'єкт належить до вторинного ринку, оскільки дата здачі в експлуатацію, 2022 рік. Житло повністю готове до проживання, виконані всі оздоблювальні роботи та встановлено меблі. Будівельні роботи на території завершені.
Проект не пропонує повної ізоляції від міського шуму через своє розташування в урбанізованому районі. Відсутній великий приватний земельний наділ; територія обмежена внутрішнім двориком. Архітектурні зміни фасаду не допускаються.
Ref: VL475008
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість відповідає вимогам інвесторів, які планують отримувати дохід від короткострокової оренди без необхідності проходити процедуру ліцензування. Також це підходить для сімей, які шукають просторе житло поблизу пляжів та освітніх закладів. Варіант є доречним для тих, хто цінує міські зручності, але бажає мати власну водну зону.
Використані матеріали високої якості, включаючи вбудовану кухонну техніку та систему підігріву підлоги у ванних кімнатах. Встановлено систему кондиціонування для підтримки мікроклімату. Екстер'єр включає штучний газон, електричні навіси та автоматизоване покриття для басейну. Інтер'єр оформлений професійними дизайнерами з урахуванням сучасних стандартів.
Вартість об'єкта починається від €975 000. Ціновий сегмент обумовлений наявністю приватного басейну, високим рівнем оздоблення та готовою ліцензією на оренду. У порівнянні зі стандартними пропозиціями в регіоні, ціна відображає преміум-характер житла з додатковими інфраструктурними елементами.
Повсякденне життя в цьому місці поєднує міський комфорт з доступом до морського узбережжя. Вранці можна пішки дістатися до місцевих магазинів або на ринок, а ввечері, прогулятися набережною. Приватна зона біля басейну створює умови для відпочинку від динаміки міста. Завдяки proximity до залізничної станції (500 м), можна легко обійтися без власного автомобіля для поїздок до Малаги.
Навколишнє середовище характеризується високою концентрацією послуг: у радіусі 2 км знаходиться 217 ресторанів та 37 аптек. Залізнична станція Фуенхірола розташована за 500 м, що забезпечує швидкий доступ до транспорту. Район має високу інтенсивність життя, особливо в туристичний сезон.
Карта демонструє розташування об'єкта в густонаселеному прибережному коридорі. Комплекс знаходиться між автошляхом AP-7 та узбережжям, що забезпечує зручний доступ до транспорту та одночасно близькість до моря.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенхірола розташована в центрі західної частини Коста-дель-Соль між Малагою та Марбельєю. Район Хігуерон знаходиться на межі з Міхас, що надає доступ до послуг обох муніципалітетів. Це стратегічне місцерозташування дозволяє швидко дістатися до ключових точок узбережжя.
Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані 18 км. Пляжі з прапором
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат середземноморський із середньорічною температурою 18,7°C. Кількість сонячних годин на рік становить 3 897. Висота над рівнем моря, 14 метрів, що сприяє м'яккому клімату без різких перепадів тиску. Сезон купання триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Поблизу знаходяться пляжі Playa de San Francisco та Playa de Santa Amalia, відзначені нагородою "Блакитний прапор". Район має розвинену спортивну інфраструктуру, включаючи 269 об'єктів, такі як спортивний комплекс Elola та критий басейн María Peláez. Маріна Fuengirola пропонує можливості для водного спорту.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Порівняно з сусідніми новобудовами, такими як Core Higueron 2 (від €699 900) та 7 Olas (від €709 000), цей об'єкт має вищу ціну за квадратний метр. Це пояснюється фактором завершеного будівництва, наявністю приватного басейну та готовою ліцензією на оренду, яку часто важче отримати для нових проектів. Відмінністю від Higueron South Residences є кутове розташування公寓, що забезпечує більшу приватність.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID