Tento byt o rozloze 98 m² se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami se nachází ve Fuengirole, přímořském městě na Costa del Sol. Byt se nachází v pátém patře a zaujímá rohovou pozici, která zajišťuje hojnost denního světla a dobré větrání. V blízkosti se nacházejí všechny nezbytné denní potřeby včetně supermarketů, restaurací a zdravotnických zařízení. Pláž je v docházkové vzdálenosti přibližně 15 minut chůze. Výborná dostupnost města Málaga a mezinárodního letiště AGP, které je vzdáleno přibližně 18 km.
Ve srovnání s ostatními projekty ve Fuengirole představuje tento byt středně vysokou cenovou kategorii. Zatímco projekty jako Luminal Homes (od 259 000 eur) a Residencial Sunhill (od 298 000 eur) nabízejí nižší vstupní ceny, tento byt s cenou 349 000 eur je stále pod cenovou úrovní projektu Astra Homes (od 384 000 eur). Hlavní výhodou tohoto bytu je jeho poloha v centru města a blízkost pláže, což zvyšuje jeho dlouhodobou hodnotu. Ve srovnání s okolními oblastmi je Fuengirola cenově dostupnější než luxusní Marbella, ale nabízí vyšší kvalitu života a více služeb než menší přímořská města. Pro investory je důležitý fakt vysoké koncentrace turistů, což zajišťuje stabilní poptávku po pronájmech a potenciál zhodnocení nemovitostí v dlouhodobém horizontu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve středu města Fuengirola, v jedné z nejlépe dostupných oblastí Avenida de Mijas. Jeho poloha zajišťuje snadný přístup k obchodům, restauracím, zdravotnickým zařízením a veřejné dopravě. Nachází se v městské zástavbě s vynikající dostupností všech služeb a veškeré infrastruktury pro každodenní život.
Dispozice bytu nabízí praktické rozdělení prostoru se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami, které vyhovují potřebám rodinného bydlení nebo pro příležitostný pronájem. Velký obývací pokoj s přístupem na dvě balkóny a samostatná kuchyň s prostorem pro prádelnu nabízejí dostatek místa pro každodenní život. Byt nabízí funkční prostor pro pohodlné bydlení.
Byt je dokončený a připravený k okamžitému nastěhování. Stavba proběhla podle standardních technických norem pro oblast Costa del Sol. Bytový dům je vybaven výtahem, kamerovým systémem a vstupy z různých ulic, což zajišťuje bezpečnost a pohodlí pro obyvatele. Společná střešní terasa poskytuje další prostor pro relaxaci s výhledem na okolí.
Tento byt nenabízí soukromý bazén, zahradu nebo garážové stání. Jedná se o městský byt bez vlastních venkovních prostor kromě balkonů. V bytě není instalováno podlahové vytápění ani inteligentní domácí systémy. Vzhledem k poloze v centru města může být v letních měsících hluk z okolní ulice výraznější.
Tento byt je vhodný pro různé typy rezidentů, kteří hledají praktické bydlení v srdci Fuengirola. Vhodný je pro rodiny s dětmi díky třem ložnicím a blízkosti škol a dětských hřišť. Také je vhodný pro profesionály, kteří ocení snadný přístup k dopravním spojením a pracovním příležitostem v okolí. Seniorům může vyhovovat bezbariérový přístup do budovy a výtah. Pro investory představuje atraktivní příležitost díky trvalé poptávce po pronájmech v této turisticky oblíbené oblasti. Byt nabízí potenciál pro dlouhodobý pronájem místním rezidentům nebo krátkodobý pronájem turistům díky blízkosti pláže a městských atrakcí. Pro ty, kteří plánují částečný přestěhování do Španělska, poskytuje tato nemovitost pohodlný základ pro život s možností úprav podle vlastních potřeb.
Byt je ve své původní stavu, což nabízí novým majitelům příležitost provést renovační práce podle vlastních preferencí a stylu. Dispozice bytu je navržena prakticky s velkým obývacím pokojem, který propojuje obytný prostor s dvěma balkóny, což zajišťuje přirozené osvětlení a větrání. Byt je vybaven vestavěnými skříněmi, které nabízejí dostatečný úložný prostor. Okna jsou vybavena dvojitým sklem (Climalit), což přispívá k lepší tepelné a zvukové izolaci. V bytě je instalována klimatizace pro pohodlí během horkých letních měsíců. Kuchyň je plně vybavena a je doplněna o samostatnou prádelnu, což zvyšuje praktičnost bydlení. Podlahy v bytě jsou v původním stavu a představují další prvek, který lze při rekonstrukci přizpůsobit osobním preferencím.
Cena bytu je stanovena na 349 000 eur, což odpovídá tržním cenám pro podobné nemovitosti ve Fuengirole. Vzhledem k poloze v centru města, blízkosti pláže a třem ložnicím představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku ve srovnání s jinými projekty v oblasti. Ve srovnání s podobnými projekty, jako je Luminal Homes (od 259 000 eur) nebo Residencial Sunhill (od 298 000 eur), se tento byt pohybuje ve střední až vyšší cenové kategorii. Byt nabízí dobrou poměr cena/výkon vzhledem k jeho velikosti, poloze a potenciálu pro úpravy podle vlastních představ.
Fuengirola nabízí dynamické městské prostředí s charakteristickým středomořským životním stylem. Denní rytmus v této lokalitě kombinuje pohodlí městského bydlení s blízkostí moře. Ráno lze využít místní kavárny na snídani, zatímco odpoledne lze trávit na nedalekých plážích. V docházkové vzdálenosti se nachází řada obchodů, supermarketů a služeb, které usnadňují každodenní život. Večeře lze trávit v jedné z mnoha místních restaurací nabízejících španělskou i mezinárodní kuchyni. Večery ve Fuengirole jsou živé s pestrou nabídkou zábavy a kulturních akcí. Díky blízkosti vlakového nádraží je snadné podnikat výlety do okolních měst jako Málaga nebo Marbella. Životní styl v této lokalitě je aktivní a sociální, s řadou možností pro sportovní aktivity včetně vodních sportů na pláži, golfu na nedalekých hřištích nebo cyklistiky podél pobřeží. Zároveň však nabízí i klidnější zóny pro odpočinek a relaxaci.
Okolí bytu nabízí plnou městskou vybavenost s veškerými potřebnými službami v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází 205 restaurací, 36 lékáren a 27 bank, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní život. Pro rodiny s dětmi je výhodou přítomnost 15 základních škol a 10 středních škol v okolí. Zdravotní péče je zajištěna třemi zdravotními centry. Dopravní dostupnost je vynikající díky vlakovému nádraží ve vzdálenosti 0,6 km a 33 zastávkám veřejné dopravy v okolí. Historické centrum města je v docházkové vzdálenosti a nabízí kulturní a společenské vyžití. Městská infrastruktura zahrnuje také 269 sportovních zařízení včetně sportovních hal a plaveckých bazénů.
Mapa zobrazuje polohu bytu ve Fuengirole na Costa del Sol. Vyznačena je nejen poloha samotného objektu, ale i klíčové body v okolí včetně pláží, supermarketů, zdravotnických zařízení, dopravních spojení a rekreačních možností. Mapa také ukazuje vzdálenosti k důležitým městům jako Málaga a Marbella, což umožňuje lepší představu o geografické poloze a dostupnosti nemovitosti v kontextu celé oblasti.
Fuengirola se nachází ve střední části provincie Málaga, přímo na pobřeží Costa del Sol. Město je strategicky umístěno mezi dvěma hlavními centry: Málagou (27 km na severovýchod) a Marbellou (24 km na jihozápad). Tato poloha z něj činí ideální základnu pro poznávání celé oblasti Costa del Sol. Díky dobrému dopravnímu spojení je možné snadno cestovat do dalších přímořských měst jako Torremolinos, Benalmádena nebo Estepona. Fuengirola je součástí širší metropolitní oblasti Costa del Sol Occidental.
Pláže Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco a Playa de Santa Amalia se nacházejí v docházkové vzdálenosti přibližně 600-700 metrů od bytu, což představuje 10-15 minut chůze. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno 18 km, což při dopravě automobilem trvá přibližně 20-25 minut. Golfová hřiště jako Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km) jsou snadno dostupná automobilem během 10-15 minut jízdy. Nejbližší supermarkety se nacházejí ve vzdálenosti 112 metrů od bytu, zatímco nemocnice je vzdálena 8,5 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se nachází v nadmořské výšce 15 metrů, což přispívá k mírnému přímořskému klimatu. Průměrná roční teplota je 18,7°C s teplotními rozdíly mezi 12°C v zimě a 26°C v létě. Oblast má přibližně 3 897 slunečných hodin ročně, což ji řadí mezi nejteplejší oblasti Španělska. Plavecká sezóna trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Svah směrem k pláži má sklon 3,0%, což představuje mírné převýšení a usnadňuje přístup k moři. Poloha na jihovýchodě zajišťuje bytu dostatek slunečního světla během dopoledne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Fuengirola disponuje čtyřmi plážemi oceněnými Modrou vlajkou (Blue Flag): Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola, což garantuje vysokou kvalitu vody, služeb a ekologického standardu. Tyto pláže jsou vybaveny všemi potřebnými službami včetně sprch, WC, plážových barů a sportovních možností. Nejbližší pláže jsou v docházkové vzdálenosti od bytu. Pro milovníky golfu jsou v okolí tři golfová hřiště: Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) a Campo Los Olivos (4,7 km). Sportovní aktivity lze provozovat také v místních sportovních centrech jako Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) nebo Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km).
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se nachází ve střední části provincie Málaga, přímo na pobřeží Costa del Sol. Město je strategicky umístěno mezi dvěma hlavními centry: Málagou (27 km na severovýchod) a Marbellou (24 km na jihozápad). Tato poloha z něj činí ideální základnu pro poznávání celé oblasti Costa del Sol. Díky dobrému dopravnímu spojení je možné snadno cestovat do dalších přímořských měst jako Torremolinos, Benalmádena nebo Estepona. Fuengirola je součástí širší metropolitní oblasti Costa del Sol Occidental.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 56 mm |
| Únor | 12.2°C | 57 mm |
| Březen | 14.2°C | 46 mm |
| Duben | 16.1°C | 31 mm |
| Květen | 18.3°C | 28 mm |
| Červen | 22.4°C | 6 mm |
| Červenec | 25.8°C | 1 mm |
| Srpen | 26.2°C | 2 mm |
| Září | 22.9°C | 9 mm |
| Říjen | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Prosinec | 12.6°C | 66 mm |
Mírný
Ref: VL613713
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
