Apartament typu narożny na piątym piętrze w Fuengiroli, o powierzchni 98 m², z trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość znajduje się w centrum miasta, w odległości spaceru od plaży i miejskich udogodnień. Usytuowanie na wyższym piętrze zapewnia duże nasłonecznienie i prywatność. Budynek wyposażony w windę i system monitoringu.
W porównaniu z innymi projektami w Fuengiroli, prezentowany apartament znajduje się w średnim segmencie cenowym. Luminal Homes oferuje nieruchomości od 259 000 euro, jednak zazwyczaj są to mniejsze powierzchnie lub lokalizacje bardziej oddalone od centrum. Residencial Sunhill, z cenami od 298 000 euro, koncentruje się na nowszych budynkach, ale często z mniejszą ilością pokoi lub gorszym nasłonecznieniem. Astra Homes, z cenami od 384 000 euro, reprezentuje segment wyższy, zazwyczaj oferując bardziej luksusowe wykończenia. Kluczową zaletą prezentowanego apartamentu jest połączenie rozsądnej ceny z lokalizacją w centrum miasta, bliskością plaży oraz potencjałem do zwiększenia wartości poprzez remont. W porównaniu z sąsiednimi miastami, Fuengirola oferuje bardziej przystępne ceny niż Marbella, przy zachowaniu podobnego standardu usług infrastrukturalnych i turystycznych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w centralnej części Fuengiroli, w dzielnicy Avenida de Mijas, w bliskiej odległości od plaży (ok. 650 m) oraz kluczowych usług codziennego użytku. Dostępność środków transportu publicznego w promieniu 600 metrów. Usytuowanie w strefie zurbanizowanej z pełną infrastrukturą handlową i usługową.
Układ trzech sypialni i dwóch łazienek spełnia potrzeby rodzin lub osób poszukujących przestrzeni do przyjmowania gości. Duży pokój dzienny z dwoma balkonami umożliwia elastyczne zagospodarowanie przestrzeni. Kuchnia z osobną pralnią zwiększa funkcjonalność dziennego użytkowania. Narożne położenie zapewnia dodatkowe źródła światła naturalnego.
Budynek został w pełni oddany do użytku, co eliminuje ryzyko związane z inwestycjami w fazie budowy. Apartament wymaga jednak remontu i dostosowania do indywidualnych potrzeb, co stanowi możliwość personalizacji przestrzeni według własnych preferencji. Stan techniczny budynku oceniany jako dobry.
Obiekt nie posiada własnego miejsca parkingowego w cenie, co wymaga rozwiązania kwestii parkowania w strefie miejskiej. Apartament nie jest w pełni umeblowany, co stanowi konieczność dodatkowej inwestycji. Brak basenu w ramach wspólnoty, chociaż dostępny jest wspólny taras na dachu.
Ten apartament odpowiada potrzebom osób poszukujących nieruchomości do całorocznego zamieszkania w nadmorskim mieście z pełną infrastrukturą. Jest odpowiedni dla rodzin z dziećmi dzięki bliskości szkół (15 szkół podstawowych w okolicy) oraz przestrzeni życiowej. Inwestorzy szukający możliwości dodania wartości poprzez remont znajdą w nim potencjał do rozwoju. Osoby pracujące zdalnie docenią dobrze nasłonecznione pomieszczenia i bliskość miejskich udogodnień. Seniorzy skorzystają z windy w budynku oraz braku barier architektonicznych. Nieruchomość może również pełnić funkcję mieszkania wakacyjnego ze względu na bliskość plaży i rozwiniętą infrastrukturę turystyczną.
Apartament zachowuje oryginalne wykończenie z okresu budowy, w tym okna podwójne Climalit zapewniające dobrą izolację termiczną i akustyczną. W zabudowach szaf wnękowych zastosowano standardowe rozwiązania dostępne w czasie budowy. Instalacja klimatyzacji jest już zamontowana, co stanowi element zwiększający komfort termiczny. Kuchnia w pełni wyposażona w podstawowe elementy, ale może wymagać modernizacji. Łazienki utrzymane w standardzie funkcjonalnym, bez luksusowych materiałów. Stan techniczny budynku oceniany jest jako dobry, z regularnie przeprowadzanymi konserwacjami wspólnych obszarów. Partie drewniane na oknach i drzwiach mogą wymagać odświeżenia w ramach remontu.
Cena apartamentu wynosi 349 000 euro, co stanowi wartość wyjściową dla nieruchomości o podobnym standardzie w tej lokalizacji. Koszty stałe obejmują roczny podatek od nieruchomości w wysokości 230 euro oraz opłaty wspólnotowe w kwocie 161 euro kwartalnie. W porównaniu z innymi projektami w Fuengiroli, cena mieści się w średnim przedziale, uwzględniając lokalizację i stan nieruchomości. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić dodatkowe koszty remontu, ponieważ apartament wymaga modernizacji.
Codzienne życie w tym apartamencie toczy się w rytmie zurbanizowanego nadmorskiego miasta. Poranne zakupy w supermarketach znajdujących się w odległości 112 metrów, spacer do centrum handlowego czy kawiarni. Popołudnia można spędzać na jednym z dwóch balkonów, korzystając z nasłonecznienia, lub na wspólnym tarasie na dachu z widokiem na okolicę. Wieczorny spacer do plaży zajmuje około 15 minut pieszo. Okolica oferuje różnorodne restauracje w promieniu 2 km, co ułatwia organizację życia towarzyskiego bez konieczności posiadania samochodu. Miejska infrastruktura z dostępem do transportu publicznego w odległości 600 metrów ułatwia codzienne przemieszczanie się.
Okolica oferuje bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę miejską w promieniu 2 km, w tym 205 restauracji, 36 aptek, 27 banków i 63 kawiarnie. Dostępność podstawowych usług na miejscu eliminuje konieczność częstych podróży do większych centrów miejskich. Dwie główne stacje kolejowe w promieniu 6 km oraz 14 linii transportu publicznego ułatwiają komunikację z całym regionem. Szpital znajduje się w odległości 8,5 km, co w sytuacjach nagłych wymaga użycia transportu. Rozwinięta sieć obiektów sportowych (269 w mieście) w promieniu 1 km, w tym baseny i kompleksy sportowe, wspiera aktywny tryb życia. Bliskość plaży (0,4 km) wpływa na jakość życia poprzez dostęp do rekreacji nadmorskiej.
Mapa przedstawia lokalizację apartamentu w kontekście miejskim Fuengiroli, z uwidocznionymi kluczowymi punktami: najbliższymi plażami, głównymi arteriami komunikacyjnymi oraz dostępem do infrastruktury miejskiej. Położenie w centralnej części miasta zapewnia równy dostęp do wszystkich ważnych usług.
Fuengirola zajmuje centralną pozycję na wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Malaga, pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi. W odległości 24 km na zachód znajduje się Marbella, ośrodek o znacznie wyższej gęstości zaludnienia i większej liczbie luksusowych usług. Na wschód, w odległości 27 km, położona jest stolica prowincji Malaga, oferująca pełną infrastrukturę administracyjną, kulturalną i edukacyjną. Pozycja Fuengiroli jako mniejszego miasta, ale z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, stanowi kompromis między dostępem do dużych aglomeracji a bardziej kameralną atmosferą nadmorskiego miasta.
Najbliższa plaża, Playa de San Francisco, znajduje się w odległości zaledwie 400 metrów, co stanowi około 5-7 minut spaceru. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 18 km, co przy dobrych warunkach drogowych oznacza podróż trwającą 20-25 minut. Pole golfowe Campo Los Lagos zlokalizowane jest w odległości 3,8 km, a dwa inne pola golfowe (Cerrado del Aguila i Mijas Golf) w promieniu 4,5 km. Centralny dworzec kolejowy w Fuengiroli znajduje się 600 metrów od apartamentu. Miasta Marbella i Málaga, oferujące dodatkowe usługi i rozrywki, znajdują się odpowiednio w odległości 24 km i 27 km, co przy korzystaniu z autostrady zajmuje około 20-30 minut jazdy.
| Dystans do plaży | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,7°C i rocznie 3897 godzin słońca. Temperatury wahają się od 12°C zimą do 26°C latem. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące (od czerwca do września). Położenie na wysokości 15 metrów nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu w kierunku plaży (3,0%) sprzyjają cyrkulacji powietrza i zapobiegają nadmiernemu zaleganiu wilgoci. Klimat Fuengiroli uważany jest za jeden z najbardziej stabilnych w regionie, co przyciąga mieszkańców całorocznych i turystów przez wszystkie miesiące.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W bezpośredniej bliskości apartamentu znajdują się cztery plaże z Błękitną Flagą: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido i Fuengirola, co gwarantuje wysoką jakość wody i infrastruktury plażowej. Najbliższa z nich, Playa de San Francisco, oddalona o 400 metrów, oferuje pełne wyposażenie plażowe. W promieniu 5 km zlokalizowane są trzy pola golfowe: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf i Mijas Golf, zapewniające różnorodność terenów golfowych dla graczy o różnym poziomie zaawansowania. W mieście dostępnych jest 269 obiektów sportowych, w tym kompleksy sportowe Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) oraz basen Piscina María Peláez (0,5 km).
269 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zajmuje centralną pozycję na wybrzeżu Costa del Sol w prowincji Malaga, pomiędzy większymi ośrodkami miejskimi. W odległości 24 km na zachód znajduje się Marbella, ośrodek o znacznie wyższej gęstości zaludnienia i większej liczbie luksusowych usług. Na wschód, w odległości 27 km, położona jest stolica prowincji Malaga, oferująca pełną infrastrukturę administracyjną, kulturalną i edukacyjną. Pozycja Fuengiroli jako mniejszego miasta, ale z dobrze rozwiniętą infrastrukturą, stanowi kompromis między dostępem do dużych aglomeracji a bardziej kameralną atmosferą nadmorskiego miasta.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 56 mm |
| Luty | 12.2°C | 57 mm |
| Marzec | 14.2°C | 46 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 31 mm |
| Maj | 18.3°C | 28 mm |
| Czerwiec | 22.4°C | 6 mm |
| Lipiec | 25.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.2°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.9°C | 9 mm |
| Październik | 19.1°C | 51 mm |
| Listopad | 15.2°C | 74 mm |
| Grudzień | 12.6°C | 66 mm |
Umiarkowany
Ref: VL613713
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
