Трёхкомнатная квартира площадью 98 м² на пятом этаже в центре Фуэнхиролы. Квартира расположена в угловой части здания, что обеспечивает естественное освещение и вентиляцию. Находится в городской зоне с развитой инфраструктурой и удобным доступом к пляжу. Имеет выход на два балкона и отдельную кухню с подсобным помещением. Состояние оригинальное, что предоставляет возможность для ремонта по собственному вкусу.
В контексте рынка недвижимости Фуэнхиролы данная квартира представляет собой конкурентоспособное предложение. По сравнению с Luminal Homes (от €259,000) и Residencial Sunhill (от €298,000), этот объект предлагает более высокую цену, но при этом обеспечивает превосходное расположение в центральном районе города и лучшие характеристики освещения благодаря угловому положению на верхнем этаже. В сравнении с Astra Homes (от €384,000) данная квартира представляет более выгодное предложение с точки зрения цены за квадратный метр. При этом необходимо учитывать, что другие проекты могут предлагать более современную отделку, тогда как данная квартира требует дополнительных вложений в ремонт. Регион Фуэнхирола выгодно отличается от соседних городов более доступными ценами на недвижимость по сравнению с Марбельей, при этом обеспечивая схожий уровень инфраструктуры и доступ к пляжам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в центральном районе Фуэнхиролы на Авенида де Михас, в 658 метрах от пляжа. Окружена коммерческими объектами и магазинами, что обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым услугам. Район характеризуется развитой городской инфраструктурой с минимальным расстоянием до супермаркетов, аптек и ресторанов.
Квартира предлагает функциональную планировку с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, что соответствует потребностям семейного проживания или размещения гостей. Пространная гостиная с выходом на балконы обеспечивает зону для отдыха и приёма гостей. Отдельная кухня с подсобным помещением предлагает практическое пространство для приготовления пищи.
Квартира находится в здании, строительство которого полностью завершено. Объект сдан в эксплуатацию и готов к заселению. Статус постройки позволяет сразу приступить к ремонту в соответствии с личными предпочтениями. Здание оборудовано лифтом и имеет доступ для людей с ограниченными возможностями передвижения.
Квартира не имеет собственной парковки, что может потребовать поиска парковочного места на улице. Отсутствует собственный сад или частный бассейн, что характерно для городских квартир. Из-за расположения на пятом этаже могут возникнуть неудобства при отключении лифта. Отсутствует балкон со стороны кухни, ограничивая возможности организации outdoor-пространства.
Эта квартира подходит для покупателей, ищущих постоянное место жительства в средиземноморском городе с развитой инфраструктурой. Идеально для семей или пенсионеров, которые ценят возможность иметь все необходимые услуги в шаговой доступности. Также представляет интерес для инвесторов, желающих приобрести недвижимость в популярном туристическом районе с потенциалом сдачи в аренду. Квартира подойдет для тех, кто ищет объект для последующей перепланировки под свои нужды, а также для покупателей, которые хотят жить рядом с морем, но при этом в городской среде с доступом к транспорту и медицинским учреждениям.
Квартира оснащена двойными стеклопакетами Climalit, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию и шумоизоляцию в городском окружении. Система кондиционирования создает комфортный микроклимат в течение всего года. Встроенные шкафы предлагают практические решения для хранения, оптимизируя использование пространства. Полностью оборудованная кухня позволяет начать приготовление пищи сразу после заселения. Здание имеет современную систему видеонаблюдения и два входа с разных улиц, что повышает безопасность проживания.
Цена квартиры составляет €349,000 за площадь 98 м², что соответствует примерно €3,561 за квадратный метр. Эта цена конкурентоспособна для центрального района Фуэнхиролы в сравнении с аналогичными предложениями, такими как Luminal Homes (от €259,000), Residencial Sunhill (от €298,000) и Astra Homes (от €384,000). Квартира продаётся в оригинальном состоянии, что предоставляет возможность для переоценки после ремонта. Дополнительные расходы включают годовой налог на недвижимость (€230) и квартальные взносы за содержания общего имущества (€161).
Данная квартира предлагает городской образ жизни в Фуэнхироле с сочетанием удобств центра города и близости к морю. Ежедневная жизнь здесь включает в себя короткие прогулки до местных магазинов, кафе и пляжа. Утренние часы можно проводить на балконе с чашкой кофе, наблюдая за жизнью города, а вечером наслаждаться средиземноморской кухней в одном из многочисленных ресторанов в пешей доступности. Благодаря развитой системе общественного транспорта, удобно исследовать другие города Коста-дель-Соль. При этом, квартира находится на верхнем этаже, что обеспечивает тишину и уединение после шумного дня в городе.
Окружение квартиры характеризуется пешеходной доступностью к ключевым объектам инфраструктуры. В радиусе 2 километров расположено 205 ресторанов, 36 аптек, 27 банков, 63 кафе и 9 стоматологических клиник. Три поликлиники обеспечивают доступ к медицинскому обслуживанию, а 15 начальных и 10 средних школ предлагают образовательные возможности для семей с детьми. Железнодорожная станция Фуэнхирола находится всего в 600 метрах, обеспечивая удобное сообщение с Малагой и другими городами побережья.
Квартира расположена в центральной части Фуэнхиролы в районе Авенида де Михас, что обеспечивает доступ ко всем ключевым объектам инфраструктуры города. Объект находится в непосредственной близости к пляжу и железнодорожной станции, что делает его удобной точкой для передвижения как по городу, так и по всему побережью Коста-дель-Соль.
Квартира расположена в Фуэнхироле, городе, входящем в состав провинции Малага и автономного сообщества Андалусия. Фуэнхирола занимает стратегическое положение на центральной побережной линии провинции, входя в регион Коста-дель-Соль. Город находится примерно в 24 километрах от Марбельи (147,958 жителей) и в 27 километрах от Малаги (579,076 жителей), что позволяет легко использовать инфраструктуру этих крупных городов.
Квартира отличается исключительной доступностью к ключевым объектам инфраструктуры. Расстояние до ближайшего пляжа Playa de Fuengirola составляет всего 658 метров, что соответствует 7-10 минутам пешей прогулки. До аэропорта Малаги-Коста-дель-Соль можно добраться за 25-30 минут на автомобиле (18 км). Ближайший супермаркет расположен в 112 метрах, а аптека, в 226 метрах. Для любителей гольфа в радиусе 4.4 километра находятся три поля: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Mijas Golf.
| До пляжа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуэнхирола характеризуется благоприятным средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18.7°C. Зимы мягкие со средними температурами 12°C, а летом температура поднимается до 26°C. Годовое количество солнечных часов достигает 3897, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Период для купания длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Высота над уровнем моря (15 метров) и умеренный уклон к пляжу (3.0%) создают комфортные условия для проживания.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Вблизи квартиры расположены четыре пляжа, отмеченные Голубым флагом: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola. Ближайший пляж Playa de San Francisco находится всего в 400 метрах. Для любителей активного отдыха доступны 269 спортивных объектов, включая спортивный комплекс Pabellón Juan Gómez Juanito в 600 метрах от квартиры. В пределах 4.7 километров расположены три гольф-поля: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Campo Los Olivos. Портомарина Fuengirola с возможностью занятий водными видами спорта находится в 700 метрах.
269 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Квартира расположена в Фуэнхироле, городе, входящем в состав провинции Малага и автономного сообщества Андалусия. Фуэнхирола занимает стратегическое положение на центральной побережной линии провинции, входя в регион Коста-дель-Соль. Город находится примерно в 24 километрах от Марбельи (147,958 жителей) и в 27 километрах от Малаги (579,076 жителей), что позволяет легко использовать инфраструктуру этих крупных городов.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 56 mm |
| Февраль | 12.2°C | 57 mm |
| Март | 14.2°C | 46 mm |
| Апрель | 16.1°C | 31 mm |
| Май | 18.3°C | 28 mm |
| Июнь | 22.4°C | 6 mm |
| Июль | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.9°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 51 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 74 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 66 mm |
Умеренный
Ref: VL613713
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
