Tento apartmán sa nachádza v centrálnej časti Fuengiroly, iba 658 metrov od pláže, v mestskej štvrti s dobrým prístupom k všetkým potrebným službám. Ponúka 98 m² obytného priestoru, 3 spálne a 2 kúpeľne, umiestnené na piatom poschodí s juhovýchodnou orientáciou, ktorá zaisťuje prirodzené svetlo počas celého dňa. Budova má výťah a je prístupná pre osoby so zníženou mobilitou. V blízkosti sa nachádza supermarket (112 m) a lekáreň (226 m), čo zjednodušuje každodenný život. Vlastníctvo sa predáva za €349,000 v pôvodnom stave, čo poskytuje príležitosť na personalizáciu podľa vlastných potrieb.
V porovnaní s inými projektmi v Fuengirole, ako sú Luminal Homes (od €259,000) a Residencial Sunhill (od €298,000), je tento apartmán cenený v strednej kategórii s cenou €349,000. Oproti Astra Homes (od €384,000) ponúka tento projekt nižšiu vstupnú cenu, pričom si zachováva podobnú polohu v centre mesta. Čo sa týka polohy v rámci regiónu, Fuengirola ponúka vyváženú kombináciu mestského života a blízkosti k moru v porovnaní s luxusnejšími oblasťami Marbella, kde ceny nehnuteľností sú výrazne vyššie. Oproti menším mestám ako Mijas ponúka Fuengirola lepšiu dostupnosť služieb, širšiu sieť verejnej dopravy a väčšiu ponuku pracovných príležitostí. V porovnaní s pobrežnými oblasťami ako Benalmádena má Fuengirola dlhšie tradície medzinárodného turizmu, čo sa odráža v počte hotelov (25) a lôžok (8085). Z hľadiska demografického profilu má Fuengirola vyváženú štruktúru obyvateľstva s priemerným ročným príjmom v provincii €16,450, čo je porovnateľné s inými mestami v oblasti Costa del Sol. Celkovo predstavuje tento apartmán dobrý kompromis medzi cenou, polohou a potenciálom pre rekonštrukciu v rámci regiónu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je strategicky umiestnený v mestskom centre Fuengiroly, v tesnej blízkosti komerčnej zóny a základných služieb. Nachádza sa len 0,4 km od pláže San Francisco a 0,6 km od železničnej stanice Fuengirola. Poloha v Avenida de Mijas oblasti zaisťuje vynikajúce napojenie na mestskú infraštruktúru a blízkosť k všetkým dôležitým zariadeniam vrátane obchodov, škôl a zdravotníckych služieb.
Tento trojizbový apartmán s dvomi kúpeľňami a 98 m² obytného priestoru je vhodný pre rodiny alebo osoby vyhľadávajúce dostatočný priestor pre každodenný život. Dispozícia priestoru umožňuje efektívne využitie všetkých miestností, pričom obývacia izba s prístupom na dve balkóny poskytuje možnosť relaxácie. Samostatná kuchyňa s priestorom na práčovňu zaisťuje praktické riešenie pre domáce práce.
Projekt je už kompletne dokončený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Apartmán sa predáva v pôvodnom stave, čo umožňuje budúcemu majiteľovi vykonať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb. Budova je postavená s použitím štandardných stavebných techník pre región, vrátane dvojsklových okien (Climalit) a klimatizácie. Spoločné priestory vrátane strešnej terasy sú plne funkčné a k dispozícii všetkým obyvateľom.
Tento apartmán nenabíza výhľad priamo na more z vnitorných priestorov. Vzhľadom na mestskú polohu nie je k dispozícii súkromná záhrada ani vlastné parkovacie miesto. Apartmán sa predáva bez plne vybaveného nábytku a vyžaduje rekonštrukciu, čo predstavuje dodatočné náklady. V objekte nie je vyhradené wellness centrum ani bazén vyhradený pre tento konkrétny apartmán.
Tento apartmán je vhodný pre rodiny alebo páry hľadajúce trvalé alebo sezónne bývanie v oblasti Costa del Sol. Je obzvlášť vhodný pre tých, ktorí preferujú mestské prostredie s blízkosťou k moru a všetkým nevyhnutným službám. Vďaka svojej polohe v centre Fuengiroly je ideálny pre osoby, ktoré nechcú závisieť od auta pri každodenných pohyboch po meste. Pre zamestnancov pracujúcich v okolitých mestách, ako sú Málaga (27 km) alebo Marbella (24 km), ponúka dobré napojenie verejnou dopravou, vrátane blízkosti železničnej stanice. Vďaka prítomnosti 15 základných a 10 stredných škôl v meste je projekt vhodný aj pre rodiny s deťmi školského veku. Investori môžu oceniť potenciál rekonštrukcie a následného zhodnotenia nehnuteľnosti v oblasti s vysokou poptávkou po bývaní. Pre osoby hľadajúce druhé bydlisko pre dovolenky je atraktívny vďaka blízkosti pláže, letiska (18 km) a možnosti prenajímania počas období, keď ho nevyužívajú.
Apartmán je v pôvodnom stave, čo umožňuje budúcemu majiteľovi prispôsobiť si finálne spracovanie podľa vlastných preferencií. V súčasnosti disponuje vstavanými skriňami, ktoré poskytujú dostatočný úložný priestor. Okná s dvojsklom (Climalit) zaisťujú tepelnú a zvukovú izoláciu, čo prispieva k úspore energie a komfortu bývania. V objekte je nainštalovaná klimatizácia, ktorá zaisťuje príjemnú teplotu počas celého roka, čo je v španielskom podnebí dôležitá výhoda. Kúpeľne sú vybavené štandardnými sanitárnymi prvkami, ktoré pri rekonštrukcii môžu byť vymenené za modernšie riešenia. Kuchyňa je plne vybavená, ale ponecháva priestor pre personalizáciu podľa potrieb majiteľa. Budova, v ktorej sa apartmán nachádza, bola postavená s použitím konvenčných stavebných materiálov bežných pre región. Spoločné priestory sú udržiavané a disponujú výťahom, ktorý zjednodušuje prístup na vyššie poschodia. Strešná terasa je vybavená základnými prvkami pre relaxáciu a ponúka výhľad na okolie, čo pridáva hodnotu bydleniu. Celkovo kvalita konštrukcie zodpovedá štandardným požiadavkám pre podobné nehnuteľnosti v oblasti.
Tento apartmán sa predáva za cenu €349,000 s celkovou obytnou plochou 98 m², čo predstavuje približne €3,561 za m². V porovnaní s inými projektmi v Fuengirole, ako sú Luminal Homes (od €259,000), Residencial Sunhill (od €298,000) a Astra Homes (od €384,000), sa tento apartmán nachádza v strednej cenovej kategórii. Ceny sa môžu líšiť v závislosti od konkrétneho poschodia, orientácie a stavu jednotky. Ročné dane z nehnuteľnosti (IBI) predstavujú €230, zatiaľ čo mesačné poplatky za spoločenstvo vlastníkov sú €161. Konečná cena môže byť ovplyvnená trhovými podmienkami a vyjednávaním medzi predávajúcim a kupujúcim.
Každodenný život v tomto apartmáne v Fuengirole je charakteristický mestským rytmus s blízkosťou k moru. Rané ráno môžu obyvatelia využívať balkóny s juhovýchodnou orientáciou na vychutnanie si raňajok s dopadajúcim slnkom. Nákup základných potravín je jednoduchý vďaka supermarketu vzdialenému len 112 metrov, čo umožňuje rýchle a efektívne nákupy. Počas dňa môžu obyvatelia využívať mestské služby a obchody, ktoré sa nachádzajú v pešej dostupnosti. Obývacia izba s dvomi balkónmi poskytuje priestor pre relaxáciu a príjemné trávenie voľného času, pričom samostatná kuchyňa umožňuje pohodlné prípravu jedál bez rušenia ostatných miestností. Večer môžu obyvatelia využiť spoločnú strešnú terasu so výhľadom, ktorá ponúka priestor pre stretávanie s priateľmi alebo relaxáciu po náročnom dni. Krátke vzdialenosti k pláži (658 m) umožňujú večerné prechádzky pobrežím, čo prispieva k kvalite života. Železničná stanica vzdialená 0,6 km zaisťuje dobré napojenie na okolité mestá, čo umožňuje jednoduchý prístup k práci alebo zábavu v susedných oblastiach.
Oblasť Fuengiroly, kde sa apartmán nachádza, ponúka dobre rozvinutú infraštruktúru pre každodenný život. V bezprostrednej blízkosti (do 2 km) sa nachádza 205 reštaurácií, 36 lekárni, 27 bánk, 63 kaviarní a 9 zubárskych ordinácií, čo zaisťuje vysokú dostupnosť služieb. V meste sú 3 zdravotné centrá a najbližšia nemocnica je vzdialená 8,5 km. Dopravná dostupnosť je výborná vďaka 14 linkám mestskej hromadnej dopravy a 33 zastávkam v blízkosti. Železničná stanica Fuengirola je vzdialená len 0,6 km, čo umožňuje pohodlné cestovanie po celej Costa del Sol. Pre rodiny s deťmi je dôležitá prítomnosť 15 základných a 10 stredných škôl v meste, čo zjednodušuje prístup k vzdelávaniu. Obchodné možnosti sú rozmanité, od malých miestnych obchodov po veľké reťazce ako Mercadona, Carrefour a El Corte Inglés. Mesto tiež ponúka 269 športových zariadení, vrátane športových centier Pabellón Juan Gómez Juanito a Complejo Deportivo Municipal Elola, ktoré sa nachádzajú len 0,6 km od apartmánu. Táto hustá sieť služieb a zariadení zaisťuje komfortný mestský životný štýl bez nutnosti cestovania do vzdialenejších lokalít.
Mapa ukazuje polohu apartmánu v centrálnej časti Fuengiroly, v blízkosti Avenida de Mijas. Z mapy je zrejmá blízkosť k plážam na juhu a k mestskému centru na severe. Dobré dopravné napojenie je zrejmé z blízkosti hlavných komunikácií a železničnej trate. V okolí sú vyznačené kľúčové body vrátane supermarketov, škôl, zdravotníckych zariadení a športových centier, ktoré sú všetky v pešej dosah od apartmánu.
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Mesto leží 24 km od Marbella (147,958 obyvateľov) a 27 km od Málaga (579,076 obyvateľov), čo zaisťuje dobrú dostupnosť do dvoch hlavných ekonomických centier regiónu. Vzdialenosť k Algeciras (87 km) umožňuje prístup k ďalšiemu dôležitému prístavu a obchodnému centru. Poloha Fuengiroly medzi týmito väčšími mestami ju robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie s možnosťou rýchleho prístupu k službám a zábave väčších miest. Mesto je súčasťou Comunity of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, čo zaisťuje jeho integráciu do širšej metropolitnej oblasti s dobrou dopravnou dostupnosťou a ponukou služieb. Táto strategická poloha robí z Fuengiroly atraktívnu lokalitu pre bývanie aj investície.
Pláže sú v osobitnej blízkosti tohto apartmánu, pričom najbližšie pláže sú Playa de San Francisco (658 m), Playa de Santa Amalia (668 m) a Playa de Fuengirola (661 m). Všetky tieto pláže patria medzi ocenené Plagias s Modrou vlajkou, čo zaisťuje vysokú kvalitu služieb a čistotu vody. Medzinárodné letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené 18 km, čo umožňuje rýchly prístup pre medzinárodné cesty. Golfové ihriská sú tiež v dosahu, pričom najbližšie sú Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km), čo je ideálne pre nadšencov golfu. Susedné väčšie mestá sú jednoducho dostupné: Benalmádena (10 minút autom), Mijas (10 minút autom) a Málaga (20-25 minút autom). Vzdialenosť k prístavu Puerto Deportivo de Fuengirola je 0,7 km, čo ponúka možnosti vodnej rekreácie a reštaurácií priamo pri mori.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola má príjemné stredomorské podnebie s ročným priemerom 18,7°C a teplotami v rozmedzí 12-26°C počas roka. Mesto zaznamenáva približne 3,897 slnečných hodín ročne, čo zaisťuje dostatok svetla a tepla po väčšinu roka. Plávanie v mori je príjemné počas 4 mesiacov roka, keď teplota vody dosahuje aspoň 20°C, čo umožňuje dlhú kúpaciu sezónu. Apartmán sa nachádza vo výške 15 metrov nad hladinou mora, čo prispieva k miernemu podnebiu bez extrémnych teplotných výkyvov. Svah k pláži má sklon 3,0%, čo predstavuje mierny sklon bez výrazných prevýšení, čo uľahčuje prístup k mori pre všetky vekové kategórie. Dažďové zrážky sú v oblasti mierny s väčšinou zrážok počas zimných mesiacov, zatiaľ čo letá sú suché a slnečné. Toto podnebie umožňuje celoročné využívanie vonkajších priestorov vrátane balkónov a spoločnej strešnej terasy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Fuengirola má štyri Plagias s Modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola, čo svedčí o vysokej kvalite vody, bezpečnosti a službách poskytovaných na plážach. Najbližšie pláže k apartmánu sú Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) a Playa de Santa Amalia (1,2 km), kde nájdete plážové bary, sprchy a možnosti vodných športov. Golfové nadšencov môžu navštíviť niekoľko blízkych golfových klubov: Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) a Campo Los Olivos (4,7 km). Mesto tiež ponúka širokú škálu športových možností, pričom v oblasti je registrovaných 269 športových zariadení. Medzi hlavné športové centrá patria Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km), Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) a Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). V meste sa nachádza aj verejný bazén Piscina María Peláez (0,5 km) a prístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) pre vodné aktivity.
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola sa nachádza v centrálnej časti provincie Málaga na pobreží Costa del Sol. Mesto leží 24 km od Marbella (147,958 obyvateľov) a 27 km od Málaga (579,076 obyvateľov), čo zaisťuje dobrú dostupnosť do dvoch hlavných ekonomických centier regiónu. Vzdialenosť k Algeciras (87 km) umožňuje prístup k ďalšiemu dôležitému prístavu a obchodnému centru. Poloha Fuengiroly medzi týmito väčšími mestami ju robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú pokojnejšie prostredie s možnosťou rýchleho prístupu k službám a zábave väčších miest. Mesto je súčasťou Comunity of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, čo zaisťuje jeho integráciu do širšej metropolitnej oblasti s dobrou dopravnou dostupnosťou a ponukou služieb. Táto strategická poloha robí z Fuengiroly atraktívnu lokalitu pre bývanie aj investície.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 56 mm |
| Február | 12.2°C | 57 mm |
| Marec | 14.2°C | 46 mm |
| Apríl | 16.1°C | 31 mm |
| Máj | 18.3°C | 28 mm |
| Jún | 22.4°C | 6 mm |
| Júl | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Mierny
Ref: VL613713
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
