Fuengirola şehir merkezinde bulunan bu üst kat köşe daire, güneydoğu orientasyonu sayesinde gün boyunca bol doğal ışık alan 98 m²'lik geniş bir yaşam alanı sunuyor. Üç yatak odası, iki banyo ve iki balkona sahip olan daire, orijinal durumunda olması sayesinde kişiselleştirme potansiyeli taşıyor. Binada asansör, engelli erişimi ve güvenlik kamerası sistemleri bulunuyor. Ortak çatı katı terası ise manzaraları keyfetmek için uygun bir alan sunuyor.
Fuengirola'daki benzer projelerle karşılaştırıldığında, bu daire 349.000 Euro'lik fiyatıyla bölgedeki orta-üst segmentte yer alıyor. Luminal Homes projesi 259.000 Euro'dan başlarken, Residencial Sunhill 298.000 Euro'dan ve Astra Homes ise 384.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunuluyor. Bu daire, konum olarak Fuengirola'nın merkezi bölgelerinde olmasına rağmen, denize daha yakın olan mülklere kıyasla daha rekabetçi bir fiyat sunuyor. Marbella ve Mijas gibi daha lüks bölgelerdeki benzer özelliklere sahip daireler genellikle %20-30 daha yüksek fiyatlarla satılıyor. Projenin en önemli avantajlarından biri, şehir merkezi konumuna rağmen denize yakınlığı ve yürüme mesafesindeki tüm temel hizmetlere erişim imkanı. Málaga'ya yakınlığı (27 km) ve havaalanına sadece 18 km mesafede olması, bölgedeki diğer tatil beldelerine göre lojistik açıdan avantaj sağlıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Fuengirola şehir merkezinde, Avenida de Mijas bölgesinde yer alan proje, tüm olanaklara yakınlığıyla pratik bir konum avantajı sağlıyor. Denize sadece 658 metre mesafede olan daire, markete 112 metre, eczaneye 226 metre ve tren istasyonuna 600 metre uzaklıkta. Şehir merkezindeki konumuyla hem kentsel hem de kıyı yaşam tarzını bir arada sunuyor.
98 metrekarelik kullanım alanı, üç yatak odası ve iki banyosuyla orta büyüklükteki aileler için uygun bir konfigürasyon sunuyor. Geniş oturma odası ve iki balkonu, sosyalleşme ve dinlenme için yeterli alan sağlıyor. Müstakil mutfak ve çamaşırhane alanı, günlük yaşamın pratik organizasyonunu desteklerken, gömme dolaplar depolama ihtiyaçlarını karşılıyor.
Proje tamamlanmış durumda olup, hemen kullanıma uygun. Orijinal durumda olması, alıcıların kendi zevklerine göre kişiselleştirme imkanı tanıyor. Binanın genel durumunun iyi olması, kapsamlı bir yenileme gerektirmeksizin yaşamaya başlamayı mümkün kılıyor. Asansör ve engelli erşimi gibi altyapı özellikleri mevcut ve kullanıma hazır durumda.
Bu daire, yüzme havuzu gibi lüks site olanakları sunmuyor. Orijinal durumda olması, yenileme yapmayı tercih etmeyen alıcılar için dezavantaj olabilir. Köşe ve üst kat konumundan kaynaklı olarak, bazı gürültü maruziyeti olabilir. Deniz manzarası sınırlı ve genellikle şehir manzarası ön planda.
Bu daire, hem ikinci konut arayan hem de sürekli yaşama potansiyeli taşıyan alıcılar için uygun olabilir. İspanya'da bir yuva arayan ve hem şehir merkezinde olup hem de denize yakın yaşamak isteyen çiftler veya küçük aileler için uygun. Çocuklu aileler için yakındaki eğitim kurumları ve sağlık hizmetleri önemli bir avantaj. Yatırım amaçlı düşünenler için, Fuengirola'nın popüler bir tatil beldesi olması ve kiralama potansiyeli dikkat çekici. Emekli olup ılıman iklimde yaşamak isteyenler için yürüme mesafesindeki olanaklar ve toplu taşıma erişimi büyük kolaylık. Denize yakın olmakla birlikte turistik kalabalığın tam ortasında olmak istemeyenler için de dengeli bir seçenek.
Daire orijinal durumunda olup, temel altyapı sağlam ancak kişiselleştirme gerektiriyor. İkili camlı (Climalit) pencereler, yalıtım ve ses izolasyonu açısından standart bir performans sunuyor. Klima sistemi mevcut ancak verimliliği hakkında detaylı bilgi bulunmuyor. Gömme dolaplar, depolama açısından pratik çözümler sunsa da modern tasarımlardan uzak. Mutfak bağımsız ancak ekipmanları güncel olmayabilir. Genel yapı kalitesi, 80'li veya 90'lı yılların İspanyol inşaat anlayışını yansıtıyor; sağlam ancak estetik olarak güncellenmeye ihtiyaç duyuyor. Bina genel olarak iyi bakılmış durumda ve ortak alanlar temiz görünüyor.
349.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla sunulan bu daire, Fuengirola şehir merkezindeki konumu ve özellikleriyle bölgedeki benzer mülklere göre rekabetçi bir fiyatlandırma sunuyor. Üç yatak odalı, 98 m² büyüklüğündeki daireler için bölgedeki ortalama metrekare fiyatları göz önüne alındığında, bu özelliklere sahip bir mülk için makul bir seviyede. Yıllık emlak vergisi 230 Euro, çeyreklik aidat ücreti ise 161 Euro olarak belirlenmiş. Orijinal durumda olması, alıcıların kişiselleştirme bütçesini hesaba katması gerektiğini gösteriyor.
Fuengirola şehir merkezindeki bu konum, gündüzleri hareketli, akşamları ise daha sakin bir yaşam ritmi sunuyor. Sabah kahvesini balkonda içtikten sonra, sadece birkaç dakika yürüyüşyle market alışverişini yapabilir, ardından deniz kenarında yürüyüşe çıkabilirsiniz. Öğleden sonra şehir merkezindeki kafelerde vakit geçirme veya yerel restoranlarda akşam yemeği yeme imkanı bulunuyor. Hafta sonları, binanın ortak çatı terasında güneşlenerek veya şehir manzarasını izleyerek dinlenebilirsiniz. Şehir merkezi olmasına rağmen, kıyıya yakınlığı sayesinde tatil atmosferini hissetmek mümkün. Yılın 4 ayı denizde yüzebileceğiniz gibi, kış aylarında da ılıman iklim nedeniyle dışarıda vakit geçirmek keyifli.
Fuengirola şehir merkezindeki konumu, günlük yaşam pratikliği açısından büyük avantaj sağlıyor. Yaklaşık 200 restoran, 36 eczane, 27 banka ve 63 kafenin 2 km çapında bulunması, tüm temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde karşılanabileceği anlamına geliyor. 15 ilkokul ve 10 ortaokulun varlığı, çocuklu aileler için bölgenin yaşanabilirliğini artırıyor. Sağlık hizmetleri olarak 3 sağlık merkezi bulunurken, en yakın hastane 8.5 km mesafede. Toplu taşıma olarak 14 hattın bulunduğu 33 durağa erişim imkanı mevcut. Bunun yanı sıra, 269 spor tesisi ve diğer sosyal donatılar, aktif bir yaşam tarzı için gerekli altyapıyı sunuyor.
Harita üzerinde Fuengirola şehir merkezinde konumlanan proje, denize yakınlığı ve kentsel hizmetlere erişimiyle dikkat çekiyor. Playa de San Francisco plajına sadece 400 metre mesafede olan daire, yürüyerek denize ulaşım imkanı sunuyor. Şehrin en işlek bölgelerinden biri olan Avenida de Mijas üzerindeki konumuyla, ticari ve sosyal yaşama katılımı kolaylaştırıyor. Harita, projenin tüm temel ihtiyaçlara olan yakınlığını görsel olarak ortaya koyuyor.
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezinde konumlanmış bir şehir olarak, hem turistik hem de yerel yaşam için dengeli bir lokasyon sunuyor. Marbella'ya 24 km, Málaga'ya 27 km mesafede olup, bu önemli şehirlere kolay erişim imkanı sağlıyor. Málaga eyaletinin batı kıyı şeridinde yer alan Fuengirola, turistik kalabalıklardan uzak ancak tüm olanaklara yakın bir pozisyonda. İspanya'nın güneyindeki en popüler tatil bölgelerinden biri olarak, yıl boyunca canlılığını koruyan bir atmosfere sahip. Civarındaki kasabalara kıyasla daha fazla kentsel hizmet ve altyapı imkanı sunması, bölgedeki konumunu güçlendiriyor.
Proje, Fuengirola'nın en iyi plajlarından sadece 600-700 metre mesafede bulunuyor. Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) ve Playa de Santa Amalia (668 m) gibi mavi bayraklı plajlara kolayca ulaşım sağlanıyor. Málaga-Costa del Sol Havaalanı'na 18 km mesafede olup, araçla yaklaşık 20-25 dakikada ulaşılabiliyor. Golf tutkunları için Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) ve Mijas Golf (4.4 km) gibi popüler sahalar yakınlıkta. Benalmádena'ya 10 dakika, Mijas'a 10 dakika, Málaga şehir merkezine ise 20-25 dakika mesafede olması, tüm önemli noktalara erişimi kolaylaştırıyor.
| Plaja Mesafe | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola'da yılda ortalama 3.897 saat güneşlenme imkanı bulunuyor ve yıllık ortalama sıcaklık 18.7°C seviyesinde. Bu, kış aylarında bile ılıman bir iklim keyfini sürmeyi mümkün kılıyor. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu 4 aylık yüzme sezonu, uzun dönemli tatil veya yaşam potansiyeli sunuyor. Proje deniz seviyesinden sadece 15 metre yükseklikte ve %3'lük hafif bir eğime sahip, bu da yürüme ve bisiklet kullanımını kolaylaştırıyor. Yıl boyunca sıcaklık aralığı 12-26°C arasında seyrederken, nem seviyeleri Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini gösteriyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Fuengirola'da 4 tane mavi bayraklı plaj bulunuyor: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ve Fuengirola. Projeye en yakın olanlar Playa de San Francisco (0.4 km), Playa de los Boliches (1.0 km) ve Playa de Santa Amalia (1.2 km) olarak sıralanıyor. Su sporları ve güneşlenme için ideal olan bu plajlar, temizlik ve güvenlik standartlarıyla öne çıkıyor. Golf tutkunları için Campo Los Lagos (4.0 km), Cerrado del Aguila Golf (4.5 km) ve Campo Los Olivos (4.7 km) gibi seçenekler mevcut. Su sporları olanakları, Puerto Deportivo de Fuengirola marinanının (0.7 km) yakınlığıyla çeşitleniyor. Ayrıca, Piscina María Peláez gibi kamu yüzme havuzları da alternatif olarak sunuluyor.
269 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola, Costa del Sol'un merkezinde konumlanmış bir şehir olarak, hem turistik hem de yerel yaşam için dengeli bir lokasyon sunuyor. Marbella'ya 24 km, Málaga'ya 27 km mesafede olup, bu önemli şehirlere kolay erişim imkanı sağlıyor. Málaga eyaletinin batı kıyı şeridinde yer alan Fuengirola, turistik kalabalıklardan uzak ancak tüm olanaklara yakın bir pozisyonda. İspanya'nın güneyindeki en popüler tatil bölgelerinden biri olarak, yıl boyunca canlılığını koruyan bir atmosfere sahip. Civarındaki kasabalara kıyasla daha fazla kentsel hizmet ve altyapı imkanı sunması, bölgedeki konumunu güçlendiriyor.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 56 mm |
| Şubat | 12.2°C | 57 mm |
| Mart | 14.2°C | 46 mm |
| Nisan | 16.1°C | 31 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 28 mm |
| Haziran | 22.4°C | 6 mm |
| Temmuz | 25.8°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.9°C | 9 mm |
| Ekim | 19.1°C | 51 mm |
| Kasım | 15.2°C | 74 mm |
| Aralık | 12.6°C | 66 mm |
Orta
Ref: VL613713
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
