富恩吉罗拉的房地产市场在太阳海岸地区提供了中等价位的选择。与邻近的马尔贝亚相比，富恩吉罗拉的房价更为亲民，同时提供相似的生活方式和设施。马尔贝亚的高端房地产市场主要针对豪华买家，而富恩吉罗拉则吸引了更广泛的买家群体，包括中等收入家庭、退休人士和投资者。与东部的托雷莫利诺斯相比，富恩吉罗拉提供了一个更国际化的环境和更完善的设施。在富恩吉罗拉内部，与卢米纳尔之家（起价259,000欧元）和森希尔住宅区（起价298,000欧元）相比，这套公寓的价格较高，但反映了其更大的面积、更优越的位置和更高的改造潜力。阿斯特拉之家项目（起价384,000欧元）价格更高，但提供更现代化的装修。总体而言，富恩吉罗拉在价格和价值之间提供了良好的平衡，特别适合那些寻求城市生活便利性和海滩可达性相结合的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于富恩吉罗拉市中心，距海滩仅658米步行距离，周边商业设施齐全。建筑位于两条街道之间，提供两个入口，增加了便利性和可达性。从公寓可以轻松步行到达超市、药店、餐厅和其他日常服务设施，是一个城市生活便利的地点。
该公寓拥有3间卧室和2间浴室，适合小家庭或需要额外空间的夫妇。东南朝向确保充足的阳光，而拐角位置提供了多个方向的采光和通风。98平方米的空间布局合理，客厅双阳台设计使生活区域与户外空间无缝连接，创造了舒适的居住环境。
该公寓已完成建设，可立即入住。建筑配备电梯和无障碍通道，适合所有年龄段居民。公共区域包括屋顶平台，可欣赏周边环境景观。公寓保持原始状态，为未来个性化改造提供了可能性，同时保持了建筑的结构完整性。
该公寓不包含停车位，需要在附近寻找公共停车位。虽然靠近市中心，但可能会受到城市噪音的影响。公寓保持原始状态，需要额外的装修投资以满足个人品味。建筑不包含游泳池等豪华设施，主要依靠周边公共设施满足休闲需求。
这套公寓特别适合那些寻找第二住房或度假屋的买家，他们希望靠近海滩和城市设施。对于计划全年居住的小家庭或夫妇来说，其3间卧室的布局提供了足够的空间。退休人士可能会欣赏其便利的位置，步行即可到达大多数日常服务，无需频繁驾驶。投资者可能会发现其原始状态是一个优势，可以翻新后出租或转售。那些喜欢城市生活但不想牺牲海滩便利性的人会发现这个位置理想。该公寓也适合作为初次在西班牙购买房产的国际买家的入门选择，因为它位于一个受欢迎且国际化的地区，提供了良好的生活方式和投资潜力。
该公寓保持原始状态，提供了根据个人品味进行定制的机会。现有的特点包括内置衣柜、空调和双层玻璃窗（Climalit品牌），这些都是质量可靠的元素。建筑结构坚固，外墙维护良好。厨房虽为独立式，但功能齐全，配备了必要的电器和空间。浴室设施基本但功能完善，需要根据现代标准进行更新。地板采用标准耐用材料，具有较长的使用寿命。建筑配备了电梯和视频监控系统，增加了安全性和便利性。屋顶平台是公共区域的一个亮点，提供了额外的户外生活空间。总体而言，虽然公寓需要更新，但其基本结构质量良好，为未来的翻新奠定了坚实基础。
该公寓的起价为349,000欧元，在富恩吉罗拉中等价位市场范围内。考虑到其98平方米的面积、3间卧室的位置和靠近海滩的便利性，价格在当前市场中具有竞争力。公寓保持原始状态，意味着买家需要考虑额外的装修预算。年度房产税为230欧元，物业费为每季度161欧元，属于当地平均水平。与类似地区相比，如卢米纳尔之家（起价259,000欧元）和森希尔住宅区（起价298,000欧元），该公寓的价格反映了其更大的面积和更优越的位置。
在富恩吉罗拉的这套公寓提供了一种平衡的城市生活方式。早晨，居民可以在东南朝向的阳台上享用咖啡，感受清晨的阳光。步行约15分钟即可到达海滩，非常适合晨间散步或傍晚日落时分欣赏海景。周边设施齐全，包括超市、餐厅和药店，满足日常需求而不需要使用汽车。当地公共交通便利，火车站在600米范围内，轻松连接马尔贝亚和马拉加等城市。周末，居民可以探索富恩吉罗拉的四个蓝旗海滩，或在附近的三个高尔夫球场享受运动。屋顶平台提供了一个放松和社交的空间，同时欣赏城市和远处的山景。公寓位于城市中心，但靠近海滩，提供了城市生活与海滨休闲的完美结合。
富恩吉罗拉的生活以便利和多样性为特点。公寓位于市中心，步行范围内有205家餐厅、36家药店和27家银行，满足日常需求。医疗设施包括3个医疗中心，最近的医院在8.5公里处。教育方面，该地区有15所小学和10所中学，适合有孩子的家庭。公共交通系统发达，有14条公交线路和33个站点，火车站在600米范围内，方便前往马尔贝亚和马拉加等城市。体育设施包括269个运动场所，最近的体育中心在600米步行距离。富恩吉罗拉港在700米范围内，提供水上活动和餐饮选择。该城市每年举办34个当地节日，为居民提供丰富的文化和社交活动，全年都有不同的体验。
该地图展示了公寓在富恩吉罗拉市中心的战略位置。位于米哈斯大道区域，公寓距离海岸线仅600多米，与海滩之间没有主要道路阻隔。周边地区城市密度高，设施齐全，包括超市、餐厅、医疗和教育设施。地图还显示了公寓与主要交通连接的接近程度，包括火车站和通往马尔贝亚和马拉加的主要道路。
富恩吉罗拉位于马拉加省中部海岸，在太阳海岸地区内，是太阳海岸西部市镇联合会的组成部分。该城市距离马尔贝亚24公里，马拉加27公里，是这两个较大城市之间的热门居住地。富恩吉罗拉的面积为10.4平方公里，人口为85,211人（2025年），提供了一个相对紧凑但设施齐全的城市环境。从区域角度来看，富恩吉罗拉位于太阳海岸的中央位置，为探索整个地区提供了理想的基地。
该公寓的位置以其出色的可步行性而著称。最近的蓝旗海滩圣弗朗西斯科海滩仅400米远，步行约5分钟即可到达。其他海滩如博利切斯-加维奥塔斯、卡拉瓦哈尔和卡斯蒂略-埃希多也在1公里范围内。三个高尔夫球场在4公里范围内：洛斯拉戈斯球场3.8公里，阿吉拉封闭球场3.9公里，米哈斯球场4.4公里。马拉加-太阳海岸机场在18公里处，驾车约20-25分钟可到达。超市、药店和餐厅都在200米步行范围内。公共交通便利，有14条公交线路服务该地区，最近的火车站在600米处，提供前往马尔贝亚和马拉加的定期服务。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
富恩吉罗拉享受典型的地中海气候，年平均温度为18.7°C，历史年日照时间为3,897小时，确保充足的阳光。夏季温度平均在26°C左右，冬季保持在12°C以上，提供全年的舒适气候。游泳季节长达4个月，海水温度达到或超过20°C，从6月到9月适合海上活动。该公寓位于海拔15米处，朝向东南方向，确保良好的自然光照射。通往海滩的坡度为3.0%，属于中等，便于步行。由于靠近海岸，湿度相对较高，但公寓的拐角位置和双层玻璃窗有助于调节室内温度和通风。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
富恩吉罗拉拥有四个蓝旗海滩，表彰其水质和设施的高标准。最近的圣弗朗西斯科海滩仅400米远，提供干净的海沙和完整的设施。博利切斯-加维奥塔斯海滩在1公里范围内，是当地人和游客的热门聚集地。水上运动爱好者可以在富恩吉罗拉港（700米）找到各种活动，包括帆船、皮划艇和浮潜。高尔夫爱好者有三个优秀的球场在4公里范围内：洛斯拉戈斯球场、阿吉拉封闭球场和米哈斯球场，每个都提供18洞的挑战和美丽的景观。对于体育活动，有269个体育设施可供选择，包括最近的胡安·戈麦斯·胡安尼托体育馆和埃洛拉市政体育中心，均在600米范围内。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
富恩吉罗拉位于马拉加省中部海岸，在太阳海岸地区内，是太阳海岸西部市镇联合会的组成部分。该城市距离马尔贝亚24公里，马拉加27公里，是这两个较大城市之间的热门居住地。富恩吉罗拉的面积为10.4平方公里，人口为85,211人（2025年），提供了一个相对紧凑但设施齐全的城市环境。从区域角度来看，富恩吉罗拉位于太阳海岸的中央位置，为探索整个地区提供了理想的基地。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 56 mm |
| 二月 | 12.2°C | 57 mm |
| 三月 | 14.2°C | 46 mm |
| 四月 | 16.1°C | 31 mm |
| 五月 | 18.3°C | 28 mm |
| 六月 | 22.4°C | 6 mm |
| 七月 | 25.8°C | 1 mm |
| 八月 | 26.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.9°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 51 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 74 mm |
| 十二月 | 12.6°C | 66 mm |
适中
Ref: VL613713
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
