Rida korteris asub Fuengirolas, Higuerón Westi kompleksis. Hoones on kolm magamistuba ja kaks vannituba, kogu pindala on 238 m², millest 173 m² moodustab elupind ja 56 m² terrassid. Objekt valmis 2024. aastal. Asukoht paikneb kõrgusel 15 meetrit üle merepinna, 658 meetri kaugusel rannast. Kinnistu kuulub halduskuludega ühistransporti liituvasse linnapiirkonda, kus on kõrge teenuste tihedus: 2 km raadiuses asub 212 restorani ja 36 apteeki. Lähim rannaprojekt on Playa de San Francisco, mis on üks neljast sinilipu märgistusega rannast Fuengirolas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Fuengirola ja Benalmádena vahelisel alal, Higuerón Westi kinnisvarakompleksis. Asukoht on linnasiseses keskkonnas, kus jalgsi või jalgrattaga on ligipääs erinevatele teenustele. Lähim rannapiirkond jääb 3% kallakuga alla 700 meetri kaugusele. Piirkond paikneb otse Costa del Soli keskosa rannikul.
Kolme magamistoaga ruumikas planeering sobib perele või paarile, kellel on vaja eraldi töö- või külalistuba. Kaks suurt terrassi erinevate päikesesuundadega võimaldavad päeva jooksul kasutada välist pinda. Otse juurdepääs ühisele basseinile toob lisaväärtust igapäevases kasutuses.
Projekt on valminud 2024. aastal ja omab uusehitise staatus. Kõik sisustuselemendid ja tehnilised süsteemid on paigaldatud. Esimene halduskulude arve ja omavalitsuse maksud on kinnitamata, mistõttu antud numbrid on ligikaudsed hinnangud.
Objekt ei asu kõrgel künkal, seega ei ole olemas avamereregist vaade üle kogu ranniku. Kompleksis puudub erabassein, kuna kasutuses on ühine bassein. Parkimiskohti on kaks, mis piirab suurema pere või külaliste sõidukite haldamist. Magamistubade aknad avanevad teisele terrassile, mitte otse aiale.
See objekt sobib olukordades, kus otsitakse aastaringset elukohta ranna lähedal, kus vajalikud teenused on jalgsi kättesaadavad. Kolm magamistuba teevad selle sobivaks peredele, kus lapsed vajavad eraldi ruumi, või paaridele, kes kasutavad ühte tuba tööruumina. Kaks terrassi erinevate orientatsioonidega (edela ja ida) lubavad päeva jooksul valida varju või päikese järgi. Otse juurdepääs basseinilt terrassile on praktiline suvel, kui basseini kasutatakse iga päev. Samuti on olukord, kus ostja otsib valminud objekti, et vältida ehitusriske ja viivitusi. Kui kavatsetakse kasutada objekti osaliseks aastaringseks elamiseks ja osaliseks väljaüürimiseks, asukoht ranna ja lennujaama lähedus (18 km) annab struktuurilise eelise.
Objektis on paigaldatud põrandaküte kogu elupinnal, mis hõlmab ka vannitubade sooja põrandat. Köök on varustatud kaasaegsete seadmetega ja avaneb elutoale suurte liigendakende kaudu, mis loob ühenduse väliterrassiga. Elutoas on elektrilised rulood ja domootikasüsteem, mis võimaldab valgust, kütet ja kliimat seadistada keskmiselt. Vannitoad on kaasaegse viimistlusega. Magamistubade juures asuv tagumine terrass tagab hommikuse päikese valguse. Ühes parkimiskohas on paigaldatud elektriauto laadimisjaam. Kogu sisustus vastab uusehitise standardile ja valmis 2024. aastal. Ei ole teavet energeetilise tõhususe sertifikaadi kohta, kuid põrandaküte ja kliimaseadmed viitavad standardsele tasemele.
Alghind on 777 000 eurot. Selle hinnaga saab 173 m² elupinda, kaks terrassi kokku 56 m², kaks maa-alust parkimiskohta (ühes laadimisvõimalusega) ja 8,66 m² eraldatud panipaiga. Kõrval asuvas Aura Higueróni kompleksis algavad hinnad 669 000 eurost, Carat-projektis 822 000 eurost ja Higuerón Bay Residences'is 567 000 eurost. Seega paigutub see objekt hinnaklassi keskmikule. Igakuised hoonekasutamiskulud on umbes 230 eurot, mis hõlmab ühiste alade hooldust.
Fuengirola on 85 211 elanikuga linn, kus igapäevane elurütm toimub linna- ja rannaelu ühendusel. Higuerón Westi piirkond asub linna keskusest pisut eemal, mis tähendab vähem läbikäimisteed kui kesklinnas, kuid teenuste ligipääs jääb jalgrajatuule. Lähimad randade vahemaa on alla 700 meetri, mis võimaldab hommikuse kõnni või õhtuse jalutuskäigu mere äärde ilma auto kasutamiseta. Kompleksi ümber on rohealad, jalgrattarajad ja laste mänguväljakud, mis muudab piirkonna igapäevakasutuses funktsionaalseks. Lähedal asuvad spordikeskused nagu Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) ja Piscina María Peláez (500 m) pakuvad lisavõimalusi aktiivseks ajaveetmiseks. Suurem osa teenustest, poed, apteegid, pangad, on 2 km raadiuses, mis tähendab, et auto ei ole igapäevaste toimetuste jaoks hädavajalik. Siiski on märkimisväärne, et Fuengirolas toimub aastas 34 kohalikku pidupäeva, mis toob linnakeskusesse suuremat liiklust ja helitaset. Higueróni piirkond jääb sellest mõjust osaliselt kõrvale.
Fuengirola kesklinn ja Higueróni piirkond moodustavad ühenduse, kus linnateenused on lähedal, kuid elukeskkond jääb rahulikum. 2 km raadiuses asub 212 restorani, 64 kohvikut, 27 panka ja 10 hambaarsti. Lähim suurmarket on 112 meetri kaugusel, apteek 226 meetri kaugusel. Lähim haigla asub 8,5 km kaugusel, kuid linnas on kolm tervisekeskust. Koolivõrgustik hõlmab 15 algkooli ja 10 keskkooli. Fuengirola raudteejaam asub 500 meetri kaugusel, mis ühendab linna Málagaga ja Marbellaga. Ühistranspordiliine on 14 ja peatusi 33, mis annab reaalse alternatiivi autole linnasiseste liigutuste jaoks.
Kaart näitab objekti asukohta Higuerón Westi kompleksis Fuengirola lõunaosas. Märkimisväärne on lähedus rannale (alla 700 m), raudteejaamale (500 m) ja golfiväljakutele (3,8, 4,4 km). Málag lennujaam asub kirdesuunas 18 km kaugusel. Andaluusia rannikuala on selgelt näha.
Higuerón West asub Fuengirola ja Benalmádena vahelisel alal, mis on positsioneeritud Costa del Soli keskossa. Málagani on 25 km, Marbellasse 35 km. See asukoht tähendab, et mõlemad suuremad linnad on ligipääsetavad 30-minutise sõiduga. Piirkond erineb Málagast väiksemate mõõtmete ja rahulikuma atmosfääriga, Marbellast aga madalama hinnatasemega. Gibraltar asub 79 km kaugusel.
Lähim rand on Playa de San Francisco, 658 meetri kaugusel. Neli sinilipu märgistusega randi asuvad vahemikus 0,4, 1,1 km. Lennujaam Málaga-Costa del Sol asub 18 km kaugusel, mis tähendab umbes 20-minutise sõidu aega. Golfvõimalusi on kolm: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ja Mijas Golf (4,4 km). Puerto Deportivo de Fuengirola sadam asub 600 meetri kaugusel. Lähim elektriauto laadimiskoht asub 92 meetri kaugusel, Tesla Supercharger 4,5 km kaugusel.
| Kaugus rannast | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola asub 15 meetri kõrgusel merepinnast. Aasta keskmine temperatuur on 18,5 °C, kusjuures suvel kõigub vahemikus 26, 32 °C ja talvel 14, 18 °C. Ujumishooaeg kestab neli kuud, kui veetemperatuur on üle 20 °C. Kõrgus ja madal kallak (3%) tagavad, et tuule mõju on piiratud. Edela-suundune peaterrass saab pärastlõunast päikest, ida-suundune tagaterrass hommikul. Aastas on keskmiselt 300 päikesepäeva, mis mõjutab nii kliimaseadmete kui laadimisvajaduste kasutamissagedust.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Fuengirolas on neli sinilipu randi: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ja Fuengirola rand. Lähimad on Playa de San Francisco ja Playa de Santa Amalia, mõlemad alla 700 meetri kaugusel. Rannad on liivased ja võimaldavad supluse kõrval jalutamist ja veespordi. Spordivõimalusi piirkonnas on 269 objekti, sealhulgas kolm suurt spordikeskust 1 km raadiuses. Golfihooglus on tagatud kolme lähedal asuva golfiväljaku poolt, mis asuvad 3,8, 4,4 km kaugusel.
269 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Higuerón West asub Fuengirola ja Benalmádena vahelisel alal, mis on positsioneeritud Costa del Soli keskossa. Málagani on 25 km, Marbellasse 35 km. See asukoht tähendab, et mõlemad suuremad linnad on ligipääsetavad 30-minutise sõiduga. Piirkond erineb Málagast väiksemate mõõtmete ja rahulikuma atmosfääriga, Marbellast aga madalama hinnatasemega. Gibraltar asub 79 km kaugusel.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Mõõdukas
Ref: VL623448
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Higuerón Westi ümbruses on mitu võrreldavat projekti, mis annab võimaluse hinnaklassi konteksti mõista. Aura Higuerón asub samas piirkonnas ja algab hinnaga 669 000 eurot, mis on umbes 108 000 eurot vähem. See erinevus tuleneb tõenäoliselt pindala või terrasside suuruse erinevusest, kuna käesoleval objektil on 56 m² välist pinda ja otse juurdepääs basseinile. Carat-projekt asub samuti Fuengirolas ja algab 822 000 eurost, mis on 45 000 eurot rohkem, see viitab kõrgemale hinnakategooriale, tõenäoliselt seoses orientatsiooni, vaate või lisafunktsioonidega. Higuerón Bay Residences algab 567 000 eurost, kuid see on tõenäoliselt väiksema pindalaga või erineva planeeringuga üksus. Kogu piirkonna ühine joon on asukoht ranna ja golfiväljakute vahel, kus hinnad on stabiilsed kõrged, kuid madalamad kui Marbella keskuses. Fuengirola enda keskuses on vanemad objektid odavamad, kuid uuehitiste hinnad jäävad vahemikku 500 000, 900 000 eurot sõltuvalt suurusest ja asukohast. Käesolev objekt paigutub selles vahemikus keskmikule, pakkudes suuremat pindala kui paljud võrreldavad projektid.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID