Cet appartement de trois chambres et deux salles de bains, situé au cœur de Fuengirola, dans la province de Málaga, offre un accès direct à un style de vie côtier dynamique. À quelques pas de la plage et des commodités urbaines, ce bien immobilier se positionne comme une opportunité d'acquérir une résidence fonctionnelle dans un environnement animé de la Costa del Sol. Sa localisation centrale facilite l'accès aux infrastructures locales et aux services, répondant ainsi aux besoins quotidiens.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est ancré dans un environnement urbain dense, à proximité immédiate de la mer Méditerranée. Sa position centrale à Fuengirola le place à une distance de marche raisonnable des plages, de la marina et des centres d'activités commerciales et de loisirs, optimisant ainsi l'accès aux services sans nécessiter de dépendance systématique à un véhicule.
Ce logement répond aux besoins des résidents recherchant la commodité d'un accès aisé aux services quotidiens et aux loisirs balnéaires. La configuration en trois chambres et deux salles de bains convient aux familles ou à ceux qui souhaitent disposer d'un espace supplémentaire pour des invités ou un bureau, le tout dans un cadre urbain dynamique.
L'appartement est déjà construit et prêt à être occupé. Cette phase de 'prêt à emménager' élimine les délais liés à la construction et permet une occupation immédiate, ce qui est un avantage significatif pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement ou mettre le bien en location sans attendre.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, ni d'espaces extérieurs privés de grande taille tels que de vastes jardins. Il est situé dans une zone urbaine dense, ce qui implique une exposition aux bruits ambiants de la ville et une proximité avec d'autres bâtiments, conformément à sa localisation centrale.
Ref: VL631531
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de bien conviendra à une clientèle recherchant la proximité immédiate des commodités et de la vie urbaine. Il s'adresse aux familles souhaitant un accès facile aux écoles et aux activités de loisirs, ainsi qu'aux couples ou aux individus qui apprécient un style de vie où tout est accessible à pied. Pour les investisseurs, son emplacement central et sa proximité avec les plages et les transports en font une option potentiellement intéressante pour la location saisonnière ou annuelle, compte tenu de l'attractivité touristique de Fuengirola. Les personnes privilégiant la mobilité sans voiture trouveront également leur compte, avec une multitude de services et de points d'intérêt accessibles via les transports en commun ou à pied. Il est particulièrement adapté à ceux qui aiment l'animation des villes côtières et souhaitent en être au cœur.
L'appartement présente un état général bon, témoignant d'un entretien régulier. Les finitions intérieures, telles que visibles dans les photographies, incluent des sols carrelés et des portes intérieures en bois, conférant une atmosphère chaleureuse. La salle de bain moderne avec douche témoigne d'une rénovation ou d'une mise à jour. Bien que les matériaux spécifiques ne soient pas détaillés, l'impression générale suggère une qualité de construction et de finition fonctionnelle, adaptée à un usage résidentiel courant. Le système de climatisation assure le confort thermique, et les vues sur cour intérieure ou rue sont typiques des constructions en centre-ville. L'appartement, prêt à l'emploi, permet d'envisager une installation directe sans travaux majeurs, tout en offrant la possibilité de personnalisations futures selon les goûts personnels.
L'appartement est proposé à partir de 259 000 €, un tarif compétitif compte tenu de sa localisation centrale à Fuengirola et de sa configuration. Il est disponible immédiatement, ce qui constitue un avantage pour les acheteurs recherchant une acquisition rapide. La disponibilité se limite à cette unité, soulignant la rareté d'une telle offre dans ce secteur. La fourchette de prix pour des biens similaires dans la région peut varier, mais ce bien se situe dans une gamme accessible pour un appartement de trois chambres dans un emplacement privilégié, attirant potentiellement un large éventail d'acquéreurs, qu'ils soient résidents principaux, vacanciers ou investisseurs.
Vivre dans cet appartement à Fuengirola, c'est s'immerger dans une atmosphère urbaine animée, typique de la Costa del Sol. L'environnement immédiat bénéficie d'une concentration élevée de restaurants, pharmacies et commerces, avec des infrastructures sportives et de loisirs accessibles en quelques minutes à pied. La proximité avec les plages, comme Playa de San Francisco à 400 mètres, offre un accès facile à la vie balnéaire. Le rythme de vie est rythmé par l'activité de la ville, avec une accessibilité remarquable aux services essentiels. Les 33 arrêts de transports en commun et les 14 lignes desservant la zone renforcent cette connectivité quotidienne, rendant les déplacements fluides au sein de la localité et vers les environs. L'agglomération de Fuengirola, comptant plus de 85 000 habitants, assure une vitalité constante tout au long de l'année.
Le quartier de Fuengirola où se situe l'appartement est caractérisé par une forte densité urbaine et une vie de quartier active. La proximité des 205 restaurants et 63 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi que des 36 pharmacies et 27 banques, témoigne de la richesse des services disponibles. L'environnement est conçu pour faciliter le quotidien : un supermarché se trouve à seulement 112 mètres, et une pharmacie à 226 mètres. L'accès aux installations sportives, comme le Pabellón Juan Gómez Juanito ou le Complejo Deportivo Municipal Elola, est également aisé (600 m). La présence d'un parc dans un rayon de 2 km offre un espace vert accessible. La forte densité de population (85 211 habitants) et l'activité touristique (8085 lits) garantissent une animation constante, même en dehors de la haute saison, offrant un cadre de vie dynamique et connecté.
Cette carte localise l'appartement au cœur de Fuengirola, une ville dynamique sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité immédiate des plages, du port de plaisance, des commerces et des principaux axes de transport, illustrant la connectivité et l'accessibilité de la vie quotidienne dans cette zone urbaine côtière animée.
Cet appartement est situé à Fuengirola, une ville côtière de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il s'intègre dans la région de la Costa del Sol Occidental. Sa position centrale le place à mi-chemin entre les villes de Benalmádena à l'est et Mijas-Costa à l'ouest, toutes deux accessibles rapidement par la route ou le train. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, à environ 25 km, offre un accès à une métropole dynamique avec un aéroport international, des infrastructures culturelles et commerciales étendues. Fuengirola elle-même est une destination établie, connue pour ses plages et son ambiance animée, offrant un équilibre entre vie de ville et accès à la côte.
La localisation de l'appartement garantit une excellente accessibilité aux principales infrastructures. Les plages de Fuengirola sont à une distance de marche, la plus proche, Playa de San Francisco, étant à 400 mètres. Le port de plaisance est également très proche (700 m). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 18 km par voie routière, offrant une connexion internationale aisée. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, tels que Campo Los Lagos à 4 km ou Mijas Golf à 4.4 km. Le centre-ville de Fuengirola, avec ses nombreuses boutiques, restaurants et services, est également à portée de main, renforçant le caractère pratique de l'emplacement. La gare de Fuengirola, située à 600 mètres, permet de rejoindre facilement d'autres localités de la Costa del Sol.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, avec une température moyenne annuelle de 18.7°C et des variations saisonnières douces, oscillant entre 12°C et 26°C. Le taux d'ensoleillement est élevé, avec environ 3 897 heures de soleil par an, favorisant les activités de plein air. La proximité immédiate de la mer influence le microclimat, apportant une brise marine appréciable durant les mois les plus chauds. La ville est située à une altitude modeste de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée (3.0%) vers la plage, ce qui rend les déplacements vers le littoral aisés. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ quatre mois, idéal pour profiter des activités nautiques.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
L'environnement immédiat de l'appartement est riche en opportunités de loisirs. Quatre plages avec Pavillon Bleu, incluant Boliches-Gaviotas et Carvajal, sont accessibles à Fuengirola, la plus proche étant à 400 mètres. Le port de plaisance offre des activités nautiques et des options de restauration. Pour les amateurs de sport, la région compte 269 installations sportives, dont des centres comme le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola à 600 mètres. Les parcours de golf tels que Campo Los Lagos et Mijas Golf sont également à une courte distance en voiture. Les piscines publiques, comme la Piscina María Peláez à 500 mètres, complètent l'offre d'activités physiques et de détente.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Fuengirola, une ville côtière de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il s'intègre dans la région de la Costa del Sol Occidental. Sa position centrale le place à mi-chemin entre les villes de Benalmádena à l'est et Mijas-Costa à l'ouest, toutes deux accessibles rapidement par la route ou le train. La proximité de la capitale provinciale, Málaga, à environ 25 km, offre un accès à une métropole dynamique avec un aéroport international, des infrastructures culturelles et commerciales étendues. Fuengirola elle-même est une destination établie, connue pour ses plages et son ambiance animée, offrant un équilibre entre vie de ville et accès à la côte.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Par rapport à des projets tels que Belvedere Collection (à partir de 309 000 €) ou Edificio Carmen (à partir de 329 000 €) à Fuengirola, cet appartement se positionne sur un segment de prix plus accessible, débutant à 259 000 €. Luminal Homes, également à Fuengirola, partage le même point de départ tarifaire. La différence réside souvent dans les caractéristiques spécifiques : l'âge du bâtiment, la qualité des finitions, les vues offertes ou les espaces communs. Alors que des projets plus récents ou haut de gamme peuvent proposer des designs modernes, des terrasses plus spacieuses ou des vues mer dégagées, cet appartement met l'accent sur la localisation centrale et l'accessibilité immédiate aux services urbains et à la plage. Son statut de 'prêt à emménager' et son prix de départ le distinguent des programmes sur plan ou des biens nécessitant des rénovations substantielles. Dans le contexte de la Costa del Sol, Fuengirola se caractérise par une offre dense et une forte demande, où la proximité de toutes les commodités est un facteur déterminant pour de nombreux acheteurs, faisant de ce type de bien une option pragmatique.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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