يقع مشروع جاد تاور في فنغيرولا، مالقة، وهو مجمع سكني فاخر يتكون من شقق ثلاث غرف نوم، تم بناؤه بالكامل في عام 2024. يتميز المشروع بموقعه الاستثنائي على بعد مسافة قصيرة سيراً على الأقدام من الشاطئ، في قلب المدينة الحضرية التي تتيح الوصول السهل إلى جميع المرافق. تبلغ مساحة الشقة 113 متر مربع مع ثلاث حمامات وثلاث غرف نوم، مما يجعلها مناسبة للعائلات أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة إضافية. تم تصميم الشقة باتجاه الجنوب الغربي، مما يضمن إضاءة طبيعية ممتازة وإطلالات على البحر والجبال.
عند مقارنة مشروع جاد تاور بالمشاريع المماثلة في منطقة فوينغيرولا، نجد أنه يقدم قيمة ممتازة بالنسبة لموقعه وجودته. على سبيل المثال، يبدأ سعر المشروع من 1,400,000 يورو، بينما يبدأ سعر مشروع كور هيغيرون المجاور من 989,900 يورو، ومشروع ذا كوس من 1,120,000 يورو، ومشروع سانتا أماليا من 1,435,000 يورو. يتميز مشروع جاد تاور بتشطيبات فاخرة ونظام منزل ذكي قد لا تتوفر بنفس المستوى في المشاريع الأخرى بنفس النطاق السعري. كما أن موقعه بالقرب من الشاطيف يعتبر من أفضل المواقع في المنطقة، حيث أن بعض المشاريع الأخرى قد تكون أبعد عن الساحل أو في مناطق أقل تطوراً. فيما يتعلق بالمرافق المشتركة، يوفر جاد تاور مجموعة متكاملة من الخدمات مثل السبا والساونا والصالة الرياضية وقاعة السينما، وهي ميزات قد تكون محدودة أو غير متاحة في بعض المشاريع الأخرى. بالإضافة إلى ذلك، فإن كون المشروع مكتمل بالفعل في عام 2024 يضمن للمشترين تجنب مخاطر التأخير في البناء التي قد تصاحب المشاريع الجديدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة كاستيليو سوهاي بفنغيرولا، على مسافة قريبة من الشاطئ وسط بيئة حضرية نابضة بالحياة. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى مختلف المرافق الحيوية مثل المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات، مما يعزز تجربة السكن اليومية. إنه موقع متوازن يجمع بين الحياة الساحلية وراحة المدينة.
الشقة مصممة لتلبية احتياجات السكن العصرية مع مساحات معيشة واسعة وثلاث غرف نوم تضمن الخصوصية والراحة. نظام التحكم الذكي بالمنزل يتيح إدارة الإضاءة والمناخ بسهولة، بينما توفر التراسات المغطىة مساحات إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية. إنها مناسبة للعائلات التي تبحث عن مساحة ورفاهية في نفس الوقت.
اكتمل بناء المشروع في عام 2024، مما يعني أن المشترين يمكنهم الاستمتاع بجميع مرافق الحديثة دون انتظار فترات البناء. تم استخدام أحدث التقنيات والمواد عالية الجودة في البناء، بما في ذلك أنظمة التحكم في المناخ والعزل الحراري الفعال. الوحدات جاهزة للتسليم الفوري، مما يوفر راحة البال للمشترين الذين يبحثون عن حل سريع للسكن.
لا يوفر المشروع مساحات خارجية خاصة مثل الحدائق الفردية، حيث أن الوحدات تقع في مجمع سكني حضري. كما أن ارتفاع المبنى محدود، مما يعني أن بعض الوحدات قد لا تتمتع بإطلالات بانورامية كاملة. المساحات المشتركة مثل مسبح المجمع مشتركة بين جميع السكان، ولا تتوفر مساحات تخزين إضافية خارج الشقة.
هذا المشروع مثالي للأزواج أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو منزل ثانٍ في منطقة البحر الأبيض المتوسط. إنه خيار مناسب للمهنيين الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مكان مريح يجمع بين العمل والحياة في بيئة ساحلية. كما أنه مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بمناخ دافئ طوال العام مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الصحية والخدمية. يعتبر المشروع أيضًا خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة في سوق العقارات النابض بالحياة في فنغيرولا، حيث يمكنهم استئجار الوحدة عندما لا يستخدمونها شخصيًا. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، فإن توفر مدارس قريبة ومرافق رياضية يضمن حياة مريحة للأبناء. بفضل موقعه القريب من المطارات والبنية التحتية الجيدة، يعد المشروع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف بقية مناطق الأندلس وإسبانيا.
تم تشطيب الشقة بمواد عالية الجودة تعكس الفخامة والأناقة. تتضمن التشطيبات أرضيات خشبية عالية الجودة في جميع الغرف، مع استخدام البورسلين الفاخر في المناطق الرطبة مثل الحمامات والمطبخ. تم تصميم الحمامات باستخدام أحدث التصميمات مع تجهيزات كاملة من علامات تجارية رائدة، مما يوفر تجربة فاخرة يومية. يتميز المطبخ بأنه مجهز بالكامل بأجهزة عالية الجودة من ماركات مشهورة، بما في ذلك خزانة نبيذ مدمجة لتخزين النبيذ بشكل مثالي. تم تصميم الخزائن باستخدام مواد متينة وعصرية توفر مساحات تخزين وفية مع الحفاظ على المظهر الأنيق. تستخدم الوحدة نظام إضاءة غير مباشر ذكي يضمن أجواءً مريحة في جميع الأوقات، مع إمكانية التحكم في شدة الإضاءة حسب المزاج والاحتياج. توفر النوافذ الكاملة من الأرضية إلى السقف إطلالات رائعة وإضاءة طبيعية وفيرة، مما يعزز الشعور بالاتصال بالبيئة المحيطة.
يبدأ سعر الشقة في مشروع جاد تاور من 1,400,000 يورو للوحدات المكونة من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات بمساحة 113 متر مربع. تمثل هذه الأسعار قيمة ممتازة بالنظر إلى الموقع الاستثنائي قرب الشاطيف وجودة البناء والتشطيبات الفاخرة. تتنوع الأسعار حسب الطابق والإطلالات في المبنى، حيث تزداد قيمة الوحدات ذات الإطلالات المباشرة على البحر والجبال. تتضمن جميع الوحدات تشطيبات عالية الجودة وأجهزة منزلية متطورة ونظام ذكي للتحكم في المنزل. يتم تسليم الشقق مفروشة بالكامل مما يوفر راحة إضافية للمشترين.
فنغيرولا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقدم نمط حياة متوازنًا بين الاسترخاء والنشاط. يعيش السكان هنا في بيئة حضرية حيث يمكن الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية سيرًا على الأقدام. تبدأ الأيام بزيارة المقاهي المحلية لتناول الإفطار، ثم يمكن الاستمتاع بنزهة على الشاطئ الذي يبعد دقائق فقط عن السكن. خلال النهار، تنتشر الحياة في المدينة مع وجود عدد كبير من المحلات التجارية والمطاعم والمرافق الترفيهية في المنطقة. تعتبر فنغيرولا وجهة مثالية لعشاق الماء والرياضات البحرية، حيث يمكن ممارسة رياضات مثل السباحة وركوب الأمواج والتجديف. بعد الظهر، يمكن الاسترخاء في حمام السباحة الداخلي المجتمعي أو الاستفادة من مرافق السبا والساونا المتاحة. في المساء، تتحول المدينة إلى مكان حيوي مع توفر العديد من المطاعم والحانات للاستمتاع بتناول العشاء في الأجواء المفتوحة. بفضل موقعها المركزي في منطقة كوستا ديل سول، توفر فنغيرولا فرصًا للاستكشاف والتنقل بسهولة إلى مدن وبلدات أخرى في المنطقة، مما يجعلها قاعدة مثالية للاستمتاع بكل ما تقدمه منطقة الأندلس.
تتمتع الشقة بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق. يقع أقرب سوق بقالة على بعد 112 مترًا فقط، مما يسهل شراء الاحتياجات اليومية سيرًا على الأقدام. كما توجد صيدلية على بعد 226 مترًا، ومستشفى على بعد 8.5 كيلومتر للرعاية الصحية المتقدمة. تتوفر شبكة مواصلات عامة جيدة في المنطقة، مع وجود محطة قطار فنغيرولا الرئيسية على بعد 0.5 كيلومتر فقط، مما يتيح الوصول السهل إلى المدن المجاورة مثل مالقة وماربيا. بالنسبة للمسافرين الجويين، يقع مطار مالاقا-كوستا ديل سول على بعد 18 كيلومترًا فقط، وهو ما يعادل حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة. تضم المنطقة عددًا كبيرًا من المطاعم والمقاهي (212 مطعمًا و64 مقهى ضمن نطاق 2 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. كما يوجد عدد من البنوك (27 بنكًا ضمن نفس المنطقة) ومراكز الرعاية الصحية (3 مراكز صحية) لتلبية الاحتياجات المالية والصحية للسكان.
توضح الخريطة موقع المشروع في قلب فوينغيرولا، بالقرب من الشاطئ والمراكز الحضرية الرئيسية. يمكن رؤية القرب من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي سان فرانسيسكو والمرافق الحيوية مثل المحطات والمستشفيات. كما تظهر المسافات إلى المدن المجاورة مثل مالاقة وماربيا، مما يوضح الموقع الاستراتيجي للمشروع في منطقة كوستا del sol.
تقع فوينغيرولا في قلب منطقة كوستا del sol الغربية، في مقاطعة مالاقة بالأندلس. تتميز بموقعها الاستراتيجي على الساحل الأوسط للمقاطعة، مما يجعلها نقطة اتصال مهمة بين المدن الكبرى. تبعد حوالي 26 كيلومترًا عن مالاقة، و31 كيلومترًا عن ماربيا، مما يتيح الوصول السهل إلى هاتين المدينتين الرئيسيتين. تعتبر فوينغيرولا واحدة من أكثر المدن ازدهارًا في المنطقة، حيث تجمع بين الحياة الساحلية والبنية التحتية الحضرية المتطورة. بفضل موقعها، تعتبر المدينة قاعدة مثالية لاستكشاف بقية مناطق الأندلس الجنوبية، بما في ذلك المدن التاريخية مثل غرناطة وقرطبة التي يمكن الوصول إليها في رحلات يومية.
تتمتع الشقة بموقع قريب جدًا من الشواطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ (بلايا دي سان فرانسيسكو) حوالي 658 مترًا، وهو ما يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام في حوالي 8-10 دقائق. كما يمكن الوصول بسهولة إلى شواطئ أخرى مثل بلايا دي فوينغيرولا (661 مترًا) وبلايا دي سانتا أماليا (668 مترًا). تتوفر عدة ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كيلومتر، وسيرادو ديل أغيلا جولف على بعد 3.9 كيلومتر، ومياس جولف على بعد 4.4 كيلومترات. بالنسبة للمسافرين الجويين، يقع مطار مالاقا-كوستا del sol على بعد 18 كيلومترًا فقط، بينما يمكن الوصول إلى مطار جبل طارق على بعد 79 كيلومترًا. يقع ميناء فوينغيرولا اليخوتي على بعد حوالي 0.6 كيلومتر، مما يتيح الوصول إلى الأنشطة البحرية واليخوت. كما تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا فقط، مما يجعلها مناسبة للسكان الذين يستخدمون السيارات الكهربائية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع فوينغيرولا بمناخ متوسطي دافئ مع متوسط درجات حرارة سنوية يتراوح بين 14-26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية قدره 18.5 درجة مئوية. يتميز الموقع بوفرة أشعة الشمس طوال العام، مع حوالي 320 يومًا مشمسًا سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، وهو ما يعني أنه يمكن الاستمتاع بالسباحة في البحر من مايو إلى أكتوبر تقريبًا. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل نحو الشاطئ بنسبة 3.0%. يوفر هذا الارتفاع المنخفض إطلالات مباشرة على البحر مع تجنب تأثيرات الرياح القوية التي قد تتحقق في المناطق المرتفعة. كما أن المنحدر المعتدل يجعل الوصول إلى الشاطئ سهلاً ومريحًا للجميع، بما في ذلك كبار السن والأطفال.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع منطقة فوينغيرولا بأربعة شواطئ حاصلة على علامة الجودة الزرقاء، وهي بوليشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستيلو-إخيدو، وفوينغيرولا، مما يضمن جودة المياه والخدمات. يقع أقرب شاطئ (بلايا دي سان فرانسيسكو) على بعد 0.4 كيلومتر فقط من المشروع. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر عدة ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس على بعد 3.9 كيلومتر، وسيرادو ديل أغيلا جولف على بعد 4.3 كيلومتر، وكامبو لوس أوليفوس على بعد 4.6 كيلومترات. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متعددة في المنطقة، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي إيولا على بعد 0.5 كيلومتر، وقاعة خوان غوميز خوانيتو على بعد 0.7 كيلومتر، والمركز الرياضي لاس كاناداس على بعد 0.9 كيلومتر. كما يمكن الاستمتاع بحمام سباحة عام قريب (مسباحة ماريا بيلايث) على بعد 0.5 كيلومتر، بالإضافة إلى ميناء فوينغيرولا اليخوتي الذي يقع على بعد 0.6 كيلومتر للأنشطة البحرية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينغيرولا في قلب منطقة كوستا del sol الغربية، في مقاطعة مالاقة بالأندلس. تتميز بموقعها الاستراتيجي على الساحل الأوسط للمقاطعة، مما يجعلها نقطة اتصال مهمة بين المدن الكبرى. تبعد حوالي 26 كيلومترًا عن مالاقة، و31 كيلومترًا عن ماربيا، مما يتيح الوصول السهل إلى هاتين المدينتين الرئيسيتين. تعتبر فوينغيرولا واحدة من أكثر المدن ازدهارًا في المنطقة، حيث تجمع بين الحياة الساحلية والبنية التحتية الحضرية المتطورة. بفضل موقعها، تعتبر المدينة قاعدة مثالية لاستكشاف بقية مناطق الأندلس الجنوبية، بما في ذلك المدن التاريخية مثل غرناطة وقرطبة التي يمكن الوصول إليها في رحلات يومية.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL657371
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID