3 Bed Középső emeleti lakás in Fuengirola -ben Fuengirola, Lakás

3-hálószoba Középső emeleti lakás itt: Fuengirola

A Jade Tower lakóparkban található luxusapartman Fuengirola városában, Málaga tartományban. A Castilla Sohail városrészben helyezkedik el, mindössze 658 méterre a Playa de Fuengirola strandtól. A 113 négyzetméteres lakás három hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, a délnyugati tájolású teraszáról figyelemre méltó kilátás nyílik a Földközi-tengerre és a hegyekre. A projekt 2024-ben fejeződött be, a lakás teljesen bútorozottan, korszerű otthonautomatizálási rendszerrel felszerelve került átadásra.

€1,400,000
3
Hálószoba
3
Fürdőszoba
113 m²
Lakótér
€1,400,000
Ár
0.4 km
Távolság a strandidő
Kulcskész
Építési státusz

Összefoglaló

  • Prémium kategóriás lakás Fuengirola tengerparti negyedében, gyalogos távolságra a strandtól
  • Három hálószoba és három fürdőszoba, 113 m² lakóterület és 60 m² fedett terasz
  • Teljesen bútorozott és felszerelt, okosotthon-rendszerrel és klímaberendezéssel
  • Hozzáférés a közösségi létesítményekhez: wellness részleg, edzőterem, beltéri medence
  • Stratégiai elhelyezkedés Fuengirola központjában, közeli hozzáféréssel a szolgáltatásokhoz és a strandokhoz

Regionális összehasonlítás

A Jade Tower projekt Fuengirola prémium kategóriás ingatlanjai közé tartozik, de a regionális piacon versenyképes árazással rendelkezik. Az ársávban (1.400.000 eurótól) olyan konkurens projektekkel található, mint a Santa Amalia (1.435.000 eurótól), amely hasonló elhelyezkedéssel és felszereltséggel rendelkezik. Azonban a piac alacsonyabb kategóriájú lehetőségeket is kínál, mint a Core Higueron (989.900 eurótól) és a The Kos (1.120.000 eurótól), amelyek szintén Fuengirolában találhatók, de általában kisebb lakóterülettel vagy kevésbé prémium elhelyezkedéssel.

Gyakran Ismételt Kérdések

Miért drágább ez az ingatlan a hasonló méretű helyi lakásoknál?
A magasabb árat a prémium elhelyezkedés, a tengerparti fekvés, a magas minőségű anyagok és a közösségi létesítmények (wellness, edzőterem, beltéri medence) használata indokolja.
Hogyan juthatok el a repülőtérről az ingatlanig?
A Málaga-Costa del Sol repülőtér 18 km-re található. Taxival vagy bérelt autóval körülbelül 20 perc alatt lehet eljutni az ingatlanig. A Cercanías vasúttal Fuengirola állomásig, majd onnan rövid taxival vagy gyalog lehet eljutni.
Milyen fűtési és hűtési rendszerek vannak a lakásban?
A lakásban előre telepített klímaberendezés található, amely fűtésre és hűtésre egyaránt alkalmas. A rendszer az okosotthon-automatizálás részét képezi, így távirányítóval vagy telefonon keresztül vezérelhető.
Milyen befektetési potenciállal rendelkezik ez az ingatlan?
Fuengirola népszerű üdülőhely, egész évben magas turistaforgalommal. A prémium kategóriás, tengerparti elhelyezkedésű ingatlanok bérbeadása stabil bevételt hozhat, különösen a nyári csúcsidényben. A lakás teljesen bútorozott, ami előnyt jelent a rövid távú bérbeadáskor.
Milyen közösségi létesítmények állnak rendelkezésre a lakók számára?
A lakóközösség tagjai használhatják a wellness részleget (szauna, gőzkabin), a fitnesztermet, a beltéri fűtött medencét, a coworking teret és a magán mozit. Emellett 24 órás recepció és biztonsági szolgálat is rendelkezésre áll.
Milyen további költségekkel kell számolnom az ingatlan megvásárlása után?
Az ingatlanvásárlás után az általános közös költségek (community fees), az ingatlanadó (IBI), a személyi jövedelemadó (ha bérbeadjuk) és a közüzemi számlák (víz, áram, internetszolgáltatás) fizetendők. A pontos összegek a vásárlás időpontjában és személyes helyzettől függenek.
Milyen dokumentumok szükségesek az ingatlan megvásárlásához?
A külföldi vásárlóknak NIE számot (spanyol adóazonosító) kell igényelniük. Emellett szükség lesz érvényes útlevélre, igazolásra a pénzügyi forrásokról (például bankszámlakivonat), valamint a spanyol ingatlanvásárlási folyamat során szükséges jogi dokumentumokra, amelyeket az ügyvéd készít elő.
Milyen közlekedési lehetőségek vannak a környéken?
Fuengirola kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A városban 14 buszvonal és 33 megálló található. A Fuengirola vasútállomás 0,5 km-re helyezkedik el, ahonnan a Cercanías vonatok Málaga városába és a repülőtérre közlekednek. Autópálya-kapcsolat lehetővé teszi az könnyű közlekedést a partmenti települések között.

Projekt elemzés

A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.

Elhelyezkedés

Az apartman Fuengirola sűrűn beépített városrészében található, közvetlen közelében a város legfontosabb szolgáltatásaival. A tengerparti fekvés mindössze 658 méterre, a városközpont pedig gyalogosan is könnyen elérhető. A Castillo Sohail negyed helyi elnevezése a közeli történelmi várra utal, amely a terület jellegzetes pontja.

Alaprajz

A három hálószobás elrendezés megfelelő családok vagy olyan vásárlók számára, akik tágas életteret keresnek. A bútorozott konyha teljes felszerelésű, beleértve a borhűtőt is. A fedett terasz tovább bővíti a lakóteret, amelyet egész évben lehet használni. A klímaberendezés biztosítja a komfortot a meleg nyári hónapokban.

Projekt státusz

A Jade Tower projekt 2024-ben fejeződött be, és már használatba is vették. Az épület modern építészeti megoldásokat alkalmaz, energiahatékony és környezetbarát kialakítással. A lakások magas színvonalú anyagokkal kerültek kialakításra, figyelmet fordítva a részletekre és a minőségi kivitelezésre.

Fontos tudnivalók

A projekt nem nyújt teljes magánszférát, mivel közös lakópark része. A tengerparti fekvés miatt a nyári csúcsidényben nagyobb lehet a forgalom és a zajszint a környéken. A lakás nem rendelkezik saját kerttel vagy medencével, ezek közös használatúak. Az ingatlan nem felel meg azoknak, akik teljes csendre és elszigeteltségre vágynak.

Életmód és környék

Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik egy második otthont keresnek a spanyol tengerparton, de nem akarnak lemondani a modern városi élet kényelméről. Három hálószobás elrendezése miatt családok számára is megfelelő, akik a nyári hónapokat vagy a téli szüneteket szeretnék tölteni a mediterrán éghajlaton. Azoknak a vásárlóknak is ajánlott, akik befektetési célból keresnek prémium kategóriás ingatlant a Costa del Sol-on, hiszen Fuengirola népszerű üdülőhely.

Építési minőség és burkolatok

A Jade Tower lakásait a legmagasabb minőségi színvonal szerint alakították ki. A burkolatok kiváló minőségű márványból és kerámiából készültek, a falak pedig modern, neutrális színekkel lettek kezelve, hogy tágas és világos érzetet keltsenek. A nappali és a hálószobák padlószőnyegei prémium minőségű anyagokból készültek, amelyek kényelmet és eleganciát kölcsönöznek a térnek. A fürdőszobák modern dizájnnal, magas minőségű szaniterekkel és török-helyiségekkel rendelkeznek.

Környék és életmód

Ár és elérhetőség

A Jade Tower lakóparkban található három hálószobás apartmanok ára 1.400.000 eurótól kezdődik. Ez az ár a prémium helyszínen, a magas minőségű kivitelezésben és a teljes körű felszereltségben tükröződik. A piacon elérhető hasonló ingatlanok, mint a Core Higueron (989.900 eurótól) és The Kos (1.120.000 eurótól), alacsonyabb árkategóriában helyezkednek el, míg a Santa Amalia projekt (1.435.000 eurótól) kissé drágább.

€1,400,000
Ár
3
Hálószoba
113 m²
Lakótér
3
Fürdőszoba

Környék és életmód

Fuengirola egy olyan város, ahol a mediterrán életmód és a modern városi élet ötvöződik. A Jade Tower lakóparkban élve a reggelek a tengerparti sétával kezdődhetnek, mindössze pár percre a strandtól. A helyi boltok és szolgáltatások gyalogosan is elérhetők, így a mindennapi élet kényelmes és praktikus. A délutánokat a közösségi medencénél vagy a wellness részlegen tölthetik a lakók, míg az esték a tengerparti éttermekben vagy a saját teraszon élvezhetik a naplementét. A város nemzetközi közössége miatt a lakók könnyen beilleszkedhetnek, a helyi ünnepek és fesztiválok pedig hozzájárulnak a közösségi élethez.

Információkérése

Elhelyezkedés és környék: Fuengirola

Környék és megközelíthetőség

Fuengirola városa kiváló infrastruktúrával rendelkezik, amely megkönnyíti a mindennapi életet. A lakóközösség számára biztosított parkolási lehetőség az alagsori garázsban, míg a gyalogos és kerékpáros közlekedés könnyű a környéken. A városközpont és a strand egyaránt gyalogosan elérhető, mindössze néhány perc sétára. A 33 buszmegálló és 14 buszvonal biztosítja a városon belüli és a szomszédos településekre történő közlekedést.

Térkép és helyszín

A térkép a Jade Tower lakópark stratégiai elhelyezkedését mutatja Fuengirola városában. Az ingatlan a Castilla Sohail negyedben található, közvetlenül a tengerpart mellett. A térképen látható a közelség a strandokhoz, a városköponthoz és a fontos közlekedési útvonalakhoz. A kék pontok jelzik a közeli szolgáltatásokat, mint szupermarketek, éttermek és egészségügyi központok, míg a zöld területek a város parkjait képviselik.

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Hely a régióban

Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város stratégiailag fontos helyszín a part menti települések között, kb. 30 km-re Málaga városától. A közelben található más népszerű üdülőhelyek, mint Mijas (5 km) és Benalmádena (10 km), amelyek könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel. Fuengirola jól csatlakozik az Andalúziai autópálya-hálózathoz, amely lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a regionális városokhoz.

Megközelíthetőség és szolgáltatások

A lakás stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb szolgáltatások könnyen elérhetők. A Playa de Fuengirola strand mindössze 658 méterre található, míg a Playa de San Francisco és a Playa de Santa Amalia strandok is gyalogosan megközelíthetők 661-668 méterre. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 18 km-re van, ami autóval körülbelül 20 perc út. A golfkedvelők számára több lehetőség is rendelkezésre áll: a Campo Los Lagos (3,8 km), a Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) és a Mijas Golf (4,4 km).

Távolság a strandidő 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.5 km
Carvajal 3.7 km

Forrás: OpenStreetMap, Google Maps

Alt text: Bright room with city view, featuring a balcony and modern decor.

Természet és éghajlat

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Fuengirola éghajlata mediterrán, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az éves átlaghőmérséklet 18,5°C, a nyári hónapokban 26°C körüli, míg télen 14°C körüli hőmérséklet jellemző. A telek enyhék, fagyok ritkán fordulnak elő, ami lehetővé teszi a kültéri tevékenységeket egész évben. Az évi napsütéses órák száma magas, mintegy 300 napos napsütéssel rendelkezik évente. A fürdőszezon 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri a 20°C-t.

4 Fürdőszezon (hónapok)
18.5°C Éves átlaghőm.
15m Tengerszint feletti magasság

Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)

Strandok és szabadidő

Fuengirola híres a minőségi strandjairól, összesen négy Kék Zászlós stranddal rendelkezik: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola. A strandok finom homokkal, tiszta vízzel és teljes körű szolgáltatásokkal rendelkeznek, beleértve az öltözőket, zuhanyzókat és bárokat. A vízi sportok kedvelői számára számos lehetőség áll rendelkezésre, beleértve a vitorlázást, a szörfözést és a vízisíelést. A golfrajongók három közeli golfpálya közül választhatnak.

Strandok

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1.1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.1 km
  • Playa del Castillo 1.8 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.2 km
  • Playa Mati 2.7 km

Golf

  • Campo Los Lagos 3.9 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.3 km
  • Campo Los Olivos 4.6 km
  • El Chaparral Golf Club 5.2 km

Sportlétesítmények

269 Elérhető létesítmények

Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Hely a régióban

Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban. A város stratégiailag fontos helyszín a part menti települések között, kb. 30 km-re Málaga városától. A közelben található más népszerű üdülőhelyek, mint Mijas (5 km) és Benalmádena (10 km), amelyek könnyen elérhetők autóval vagy tömegközlekedéssel. Fuengirola jól csatlakozik az Andalúziai autópálya-hálózathoz, amely lehetővé teszi a könnyű hozzáférést a regionális városokhoz.

Helyszín útmutató: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Legfontosabb tudnivalók

10.4 km² Terület

Éghajlat

Hónap Átl. hőmérséklet Csapadékmennyiség
Január 14.3°C 48 mm
Február 14.4°C 49 mm
Március 15.7°C 86 mm
Április 17.5°C 49 mm
Május 19.8°C 14 mm
Június 22.6°C 0 mm
Július 24.8°C 0 mm
Augusztus 25.8°C 3 mm
Szeptember 23.5°C 21 mm
Október 20.6°C 64 mm
November 16.9°C 106 mm
December 14.8°C 77 mm

Közeli szolgáltatások

212 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
64 cafe
10 dentist

Magasság és Terep

15m Tengerszint feletti magasság
0.4 km Távolság a strandidő
3.0% Lejtés a strandra

Mérsékelt

A közelben

Ev Charging

Sportközpontok

Strandok

Kikötők

Golfpályák

Úszómedencék

Közlekedés

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.5 km Fuengirola
3.7 km Carvajal
6.3 km Torremuelle
0.5 km Terminal Autobus

Projekt részletei

Projekt 3 Bed Középső emeleti lakás in Fuengirola
Város Fuengirola
Régió Costa del Sol
Ár €1,400,000
Lakótér 113 m²
Ér m² ár €12,389 / m²
Terasz 60 m²
Hálószoba 3
Fürdőszoba 3
Parkolás Igen
Medence Igen
Kert Igen
Építési státusz key_ready
Távolság a strandidő 0.4 km
Átadás Completed 2024
Közzétéve 2026-05-26

Ref: VL657371

Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

András Kovács
András Kovács
Ingatlan szakértő

Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.

AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.

Válasz 24 órán belül

Érdekli?

Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.

Műszaki adatok
A lakás délnyugati tájolású, optimális napfényexpozícióval egész évben
Az épület energiahatékonysági besorolása 'A' kategóriájú, megfelelve a szigorú épületenergetikai előírásoknak
A projekt 2024-ben fejeződött be, a lakás teljesen készen áll a beköltözésre, nincsenek függőben lévő építkezési munkálatok
Információkérése WhatsApp