דירה מפוארת בת 3 חדרי שינה במגדל ג'ייד בפואנגירולה, השוכנת במיקום מצוין ליד החוף. הדירה, שהושלמה בשנת 2024, מציעה 113 מטרים רבועים של שטח בנוי עם מרפסת גדולה בשטח 60 מטרים רבועים. הנכס ממוקם באזור קסטיו סוהאיל המבוקש, במרחק הליכה קצר מהחוף ומהמתקנים העירוניים. הנכס כולל מעלית, חניה תת-קרקעית וגישה לבריכת שחייה מחוממת משותפת, ספא, חדר כושר ומתקנים נוספים במתחם.
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור פואנגירולה, מגדל ג'ייד מציע ערך תחרותי עם מחיר של €1,400,000. Core Higueron, השוכן גם הוא בפואנגירולה, מציע נכסים החל מ-€989,900, אך לרוב עם פחות מתקנים משותפים ובמיקום פחות מרכזי. The Kos, פרויקט אחר בפואנגירולה, מתחיל במחירים של €1,120,000, אך נמצא בדרך כלל רחוק יותר מהחוף. Santa Amalia, השוכן באותו אזור, מציע מחירים החל מ-€1,435,000, גבוהים מעט מהמחיר המבוקש עבור הנכס במגדל ג'ייד. בהשוואה לפרויקטים בערים שכנות, כמו בנאלמאדנה או מיחאס, פואנגירולה מציעה מחירים סבירים יותר תוך שמירה על איכות חיים גבוהה וגישה לתשתיות מפותחות. העיר מספקת איזון בין תיירות לחיים עירוניים, מה שהופך אותה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים בינלאומיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפואנגירולה, עיר חוף תוססת בחוף הדרומי של ספרד. המגדל שוכן במרחק של כ-650 מטר מהחוף, עם גישה קלה לחופי פלאיה דה פואנגירולה, סן פרנסיסקו וסנטה אמליה. המיקום מציע קרבה למרכז העיר, חנויות, מסעדות ושירותים אחרים, תוך שמירה על נוף לים ולהרים.
הדירה מעוצבת למגורים נוחים עם 3 חדרי שינה רחבים ו-3 חדרי אמבטיה. המטבח המאובזר במלואו כולל מכשירים חשמליים איכותיים וארון יין. המרפסת המקורה מאפשרת מרחב מחיה נוסף לאורך כל השנה. מערכת בית חכם עם שילוב אלקסה מספקת שליטה על התאורה והאקלים בכל חלקי הדירה.
הפרויקט הושלם בשנת 2024, ומציע בנייה מודרנית עם תשתיות עדכניות. מגדל ג'ייד נבנה עם פרטי בנייה איכותיים ומערכות יעילות אנרגטית. הפרויקט כולל מעלית, חניה תת-קרקעית ומערכת אבטחה 24 שעות ביממה. המתחם מציע מתקנים משותפים כגון בריכת שחייה מחוממת, ספא, חדר כושר וחללי עבודה משותפים.
הנכס אינו כולל גינה פרטית, מכיוון שמדובר בדירה בבניין רב קומות. אין גישה ישירה לבריכה פרטית, רק לבריכה המשותפת של המתחם. המיקום במרכז העיר פואנגירולה אינו מספק את הפרטיות של אזורים כפריים. אין חניה בחוץ, רק חניה תת-קרקעית במתחם.
נכס זה מתאים לזוגות או משפחות המחפשות דיור יוקרתי בקרבת החוף באחד האזורים הפופולריים ביותר בקוסטה דל סול. הדירה מציעה מרחב מחיה נרחב המתאים למגורים קבועים או כבית קיץ. עבור אלו המעוניינים בנכס להשקעה, המיקום התיירותי והביקוש הגבוה לדירות באזור הופכים אותו לאפשרות מעניינת להשקעה עם פוטנציאל להשכרה קבועה או לחופשות. הנכס מתאים גם לאנשים פעילים המעריכים את הגישה הקלה למתקני ספורט ובילויים, כולל חופים, מסעדות ומרכזי קניות. הקרבה לשדה התעופה מאלגה (18 ק"מ) הופכת אותו לנגיש גם עבור אלו המעוניינים לנסוע לעיתים קרובות.
הדירה מספקת רמת גימור גבוהה עם חומרים איכותיים בכל חלל. המטבח מאובזר במלואו עם מכשירים חשמליים ברמה גבוהה וארון יין משולב. החדרים כוללים ארונות הזזה מובנים באיכות גבוהה המספקים אחסון שפע. המרפסת המקורה בשטח 60 מטרים רבועים כוללת תאורת עיצוב ומעצבית, עם חלונות מרצפה לתקרה המספקים תאורה טבעית שפע. מערכת בקרת אקלים מתקדמת כוללת מיזוג אוויר לקירור וחימום, המבטיחה נוחות לאורך כל השנה. המערכת כוללת גם פתרונות בית חכם עם שילוב אלקסה לשליטה בתאורה ובאקלים. החומרים המשמשים בבנייה ובגימור נבחרו בקפידה כדי להבטיח עמידות לאורך זמן וחיסכון באנרגיה.
המחיר המבוקש לדירה זו הוא €1,400,000, המשקף את המיקום היוקרתי סמוך לחוף ואת האיכויות הגבוהות של הבנייה והחומרים. המחיר כולל ריהוט מלא ומכשירי חשמל, המקנים לנכס ערך מוסף. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כגון Core Higueron (החל מ-€989,900) ו-The Kos (החל מ-€1,120,000), המחיר תואם את הסטנדרטים הגבוהים של השוק בפואנגירולה. יש לציין כי מחירים באזור יכולים להשתנות בהתאם למיקום המדויק בתוך המגדל, גודל המרפסת והנוף הספציפי.
פואנגירולה היא עיר חוף תוססת עם אוכלוסייה של כ-85,000 תושבים, המציעה שילוב של חיי עיר ונופש לחוף. המיקום של הנכס מאפשר לדיירים ליהנות מהקרבה לחוף, עם אפשרות להליכות בוקר לאורך הטיילת או שחייה בים. במרחק הליכה קצר נמצאים מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, חנויות ושווקים, המאפשרים חיי יומיום נוחים ללא צורך ברכב. עבור חובבי ספורט, קיימים מספר מתקני ספורט בקרבת מקום, כולל מרכזי ספורט מוניציפליים ומגרשי גולף. בערבים, ניתן ליהנות מחיי הלילה העירוניים או מהמרפסת הפרטית עם נוף לים ולהרים.
הנכס שוכן בפואנגירולה, עיר חוף תוססת עם תשתית מפותחת המציעה איכות חיים גבוהה. במרחק הליכה קצר (פחות מקילומטר) נמצאים חופים מרובי דגלים כחולים, כולל פלאיה דה פואנגירולה, סן פרנסיסקו וסנטה אמליה. במרכז העיר ישנם מרכזי קניות, סופרמרקטים (הקרוב ביותר במרחק 112 מטר), בנקים ושירותים פיננסיים (27 ברדיוס של 2 ק"מ), ומגוון רחב של מסעדות (212 ברדיוס של 2 ק"מ). תשתית התחבורה הציבורית כוללת 14 קווים עם 33 תחנות, ותחנת הרכבת של פואנגירולה נמצאת במרחק 500 מטר מהנכס, מה שמקל על תנועה לאורך חוף הדרומי.
המפה המוצגת ממחישה את המיקום האסטרטגי של הנכס בפואנגירולה. ניתן לראות את הקרבה היוצאת דופן לחוף הים, עם החופים הראשיים במרחק הליכה קצר. המפה מציגה גם את הגישה הנוחה לתשתיות עירוניות, כולל מרכזי קניות, מסעדות ותחנות תחבורה ציבורית. מגרשי הגולף ונמל הימי מסומנים בבירור, המציעים מגוון של פעילויות פנאי בקרבת מקום.
פואנגירולה ממוקמת במרכז חוף הדרומי של ספרד, בפרובינציית מאלגה בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. העיר שוכנת כ-35 ק"מ מערבית לעיר מאלגה וכ-30 ק"מ מזרחית למארבייה. בהשוואה לערים אחרות בקוסטה דל סול, פואנגירולה מציעה איזון בין תיירות לחיים עירוניים שוגגים. בעוד מארבייה נחשבת ליוקרתית יותר, וטורמולינוס לתיירותית יותר, פואנגירולה מספקת איכות חיים גבוהה עם תשתית מפותחת, מחירי נדל"ן סבירים יחסית וקהילה בינלאומית. העיר מחוברת היטב לתשתיות התחבורה של האזור, כולל כביש החוף A-7 וקו הרכבת Cercanías המקשר בין מאלגה לפואנגירולה.
הנכס מציע גישה מצוינת למגוון רחב של מתקנים ושירותים. החופים הקרובים ביותר הם פלאיה דה סן פרנסיסקו (400 מטר), פלאיה דה פואנגירולה (658 מטר) ופלאיה דה סנטה אמליה (668 מטר). נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול שוכן במרחק 18 ק"מ, המציע קישורי תעופה בינלאומיים נרחבים. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את קמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ), סראדו דל אגילה גולף (3.9 ק"מ) ומיחאס גולף (4.4 ק"מ). בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 8.5 ק"מ, ובעיר יש שלושה מרכזי בריאות. נמל הימי של פואנגירולה נמצא במרחק 600 מטר, מה שמאפשר גישה לסירות ופעילויות ימיות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים-תיכוני ממוזג עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.5°C. בחודשי הקיץ, הטמפרטורות נעות בין 26°C למעלה, בעוד בחורף הן נעות סביב 14°C, מה שמאפשר נוחות לאורך כל השנה. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הנכס שוכן בגובה 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3% לכיוון החוף, המספק ניקוז טבעי טוב ומונע הצטברות מים. הכיוון הדרום-מערבי של הנכס מספק שמש רבה במהלך היום, במיוחד בשעות אחר הצהריים, עם אור שמש ממוצע של כ-320 ימים בשנה, אופטימלי לניצול אנרגיה סולארית.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
פואנגירולה מציעה גישה לארבעה חופים המוכרים בדגל הכחול, המעידים על איכות מים גבוהה ושירותים מצוינים: בוליצ'ס-גביוטאס, קרבחאל, קסטיו-אחידו ופואנגירולה. החופים הקרובים ביותר לנכס הם פלאיה דה סן פרנסיסקו (400 מטר), פלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.1 ק"מ) ופלאיה דה סנטה אמליה (1.1 ק"מ). לחובבי גולף, ישנם שלושה מגרשי גולף במרחק קצר: קמפו לוס לאגוס (3.9 ק"מ), סראדו דל אגילה גולף (4.3 ק"מ) וקמפו לוס אוליבוס (4.6 ק"מ). בעיר יש 269 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט המוניציפלי אלולה (0.5 ק"מ), פביון חואן גומס חואניטו (0.7 ק"מ) ופולידפורטיבו לאס קניאדאס (0.9 ק"מ). יש גם בריכת שחייה ציבורית פיסינה מריה פלאיס במרחק 500 מטר.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז חוף הדרומי של ספרד, בפרובינציית מאלגה בקהילה האוטונומית אנדלוסיה. העיר שוכנת כ-35 ק"מ מערבית לעיר מאלגה וכ-30 ק"מ מזרחית למארבייה. בהשוואה לערים אחרות בקוסטה דל סול, פואנגירולה מציעה איזון בין תיירות לחיים עירוניים שוגגים. בעוד מארבייה נחשבת ליוקרתית יותר, וטורמולינוס לתיירותית יותר, פואנגירולה מספקת איכות חיים גבוהה עם תשתית מפותחת, מחירי נדל"ן סבירים יחסית וקהילה בינלאומית. העיר מחוברת היטב לתשתיות התחבורה של האזור, כולל כביש החוף A-7 וקו הרכבת Cercanías המקשר בין מאלגה לפואנגירולה.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL657371
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID