Trijų kambarių butas Fuenchirolos mieste, Malagos provincijoje, esantis 97 kvadratinių metrų ploto. Statybos metu buvo sukurta bendruomeninio baseino, sodų ir paslaugų erdvė. Pastatytas 2008 metais, esantis miesto centre, netoli paplūdimių ir pagrindinių paslaugų. Butas parduodamas be baldų, todėl nauji savininkai gali jį įrengti pagal savo norus. Pietų ir pietryčių orientacija užtikrina geras apšvietimo sąlygas.
Palyginti su kitais panašiais projektais Fuenchiroloje, šis butas siūlo geresnę vertę dėl savo lokacijos ir patogumų. Edificio Lúxor butai prasideda nuo 285 000 eurų, bet yra mažesni ir esą toliau nuo pagrindinių paslaugų. Residencial Sunhill butai, kainuojantys nuo 328 000 eurų, taip pat neturi tokio artimo paplūdimio prieinamumo. Astra Homes projektai, kainuojantys nuo 337 000 eurų, yra naujesni, bet jų lokacija nėra tokia centrinė. Šio buto kaina, 398 000 eurų, atitinka rinkos vidurkį, tačiau siūlo didesnę plotą (97 m²), geriausią lokaciją ir platesnį patogumų spektrą. Regioniniu mastu, palyginti su Malaga ar Marbelja, Fuenchirola siūlo palankesnę kainos ir kokybės santykį, išlaikydamas visus didmiesčio privalumus.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs miesto tipo gyvenvietėje, vos 658 metrų atstumu nuo Fuenchirolos paplūdimio. Visos pagrindinės paslaugos, parduotuvės, vaistinės, restoranai, yra pasiekiamos pėsčiomis. Artimiausias prekybos centras yra už 1,5 km, o Fuenchirolos miesto rotušė, tik už 400 metrų. Geografiškai objektas yra Kosta del Sol pakrantės centrinėje dalyje.
Butas turi tris miegamuosius kambarius ir du vonios kambarius, todėl tinka šeimai arba norintiems turėti atskirą erdvę svečiams. Atskira virtuvės zona su skalbykla leidžia efektyviai organizuoti namų ruošą. Terasa su vaizdu į baseiną ir sodą suteikia papildomos poilsio erdvės. Butas turi visus reikalingus patogumus, įskaitant šilumos izoliaciją ir liftsą.
Butas yra jau pastatytas ir baigtas 2008 metais. Tai reiškia, kad visi statybos darbai jau atlikti, o galimi statybos defektai jau matomi. Pastatas turi visuomeninį baseiną ir prižiūrimus sodus, kurių priežiūra yra apmokama komunalinių mokesčių. Objekto būklė įvertinta kaip gera, nereikalaujanti didelių remonto darbų.
Butas nėra jūros pakrantėje pirmoje eilėje, todėl neturi tiesioginės jūros panoramos. Objektas neturi privačios baseino ar sodo erdvės, šios paslaugos yra bendruomeninės. Butas parduodamas be baldų, todėl reikės atskirai planuoti ir finansuoti jo įrengimą. Taip pat nėra garažo vietos, tik bendras parkavimas.
Šis objektas tinka šeimoms, kurios ieško nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijos pakrantėje su visomis paslaugomis prieinamomis pėsčiomis. Taip pat jis tinka investuotojams, norintiems įsigyti nuomos būstą Fuenchiroloje, dėl jo patogios lokacijos ir artumo prie pagrindinių turistinių traukos centrų. Pensionuojantys asmenys, norintys gyventi prie jūros, bet nepageidaujantys būti izoliuoti, taip pat randa šią vietą patrauklia. Tinkamas ir tiems, kurie planuoja praleisti didelę metų dalį Ispanijoje, bet kartais norėtų išvykti, artimas oro uostas (18 km) užtikrina lengvą pasiekiamumą. Bet koks gyventojas, pageidaujantis tiesti miesto gyvenimo būdo su paplūdimiu pasiekiamu per kelias minutes, rastų šį butą tinkamu savo poreikiams.
Butas pastatytas 2008 metais ir įvertintas kaip geros būklės. Statybose naudoti standartiniai to meto statybos metodai ir medžiagos. Grindys padengtos marmūru, tai yra patvarus ir lengvai prižiūrimas paviršius, populiarus Ispanijos pakrantės regionuose. Langai yra dvigubai stiklinti, užtikrinantys geresnę šiluminę izoliaciją ir apsaugą nuo triukšmo. Butas turi oro kondicionierius, o bute įrengti integruoti spintos, tai parodo, kad statytojai rūpinosi naudingumu ir funkcionalumu. Bendra complex'o teritorija yra tvarkingai prižiūrima, o baseino ir sodų būklė rodo tinkamą priežiūrą per pastarąjį dešimtmetį.
Butas parduodamas už 398 000 eurų, tai atitinka vidutinę rinkos kainą trijų kambarių butams Fuenchiroloje. Palyginti su kitais panašiais objektais regione, kainos svyruoja nuo 285 000 eurų (Edificio Lúxor) iki 337 000 eurų (Astra Homes), tačiau šis objektas turi didesnį plotą ir geresnę lokaciją. Kainą lemia artumas prie paplūdimio, centrines miesto dalies bei visuomeninių paslaugų prieinamumas. Pirkėjai taip pat turi atsižvelgti į papildomus išlaidas, susijusius su baldų įsigijimu ir galimais remonto darbais.
Šis butas tinka tiems, kurie ieško miesto centro gyvenimo būdo su paplūdimiu pasiekiamu per kelias minutes. Rytais galima rinktis tarp kavos pasigailėjimą miesto centre arba pasivaikščiojimą paplūdimiu, esantį tik už 7 minučių pėsčiomis. Dienos metu miestas siūlo daugybę parduotuvių, paslaugų, o artimiausias prekybos centras pasiekiamas per 15 minučių pėsčiomis. Vakarais galima pasirinkti tarp vienos iš 212 restoranų arba laisvalaikio praleidimo savo terasoje. Šviesiomis metų naktimis miestas lieka gyvas, tačiau buto kompleksas yra pakankamai ramus ir atskirtas nuo pagrindinių triukšmo šaltinių. Geografiškai vieta yra ideali tiems, kurie nori būti arti visų paslaugų, bet ne būtinai triukšmingoje turistų zonoje.
Gyvenimas šiame bute siūlo visišką paslaugų prieinamumą. Artimiausias prekybos centras pasiekiamas per 15 minučių pėsčiomis, o Fuenchirolos centras su jo restoranais, parduotuvėmis ir paslaugomis, vos už 5 minučių. Miesto viešasis transportas su 14 autobusų maršrutų leidžia lengvai pasiekti gretimus miestus, o traukinių stotis, esanti už 0,5 km, suteikia tiesioginį susisiekimą su Malaga. Sveikatos priežiūra pasiekiama per 3 miesto sveikatos centrus, o artimiausia ligoninė yra 8,5 km atstumu. Švietimo įstaigų gausa, 15 pradinių ir 10 vidurinių mokyklų, padaro šią vietą patrauklia šeimoms su vaikais.
Žemėlapis parodo buto padėtį Fuenchirolos mieste, esantį tik kelių šimtų metrų atstumu nuo jūros kranto. Miestas yra įsikūręs lygumoje su nedideliais kalvų pakilimais šiaurės方向, o butas yra miesto centrinėje-pietinėje dalyje. Geografiškai tai yra ideali vieta tiems, kurie norėtų būti arti visų miesto paslaugų ir paplūdimių.
Fuenchirola yra strategiškai įsikūrusi Kosta del Sol viduryje, tarp Malagos (apie 30 km į rytus) ir Marbeljos (apie 25 km į vakarus). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abu didžius miestus su jų tarptautinėmis paslaugomis, o tuo pačiu išlaikyti ramesnį pajūrio gyvenimo būstą. Regionas yra geriausiai žinomas dėl savo balto smėlio paplūdymių, istorinių miestų ir turtingo kultūrinio gyvenimo. Fuenchirola yra vienas didžiausių miestų pakrantėje, turintis 85 211 gyventojų, todėl pasižymi visapusiška infrastruktūra, kurią sudaro didesnių miestų privalumai be per didelio triukšmo.
Paplūdimiai yra itin arti, Playa de Fuengirola (658 m), Playa de San Francisco (661 m) ir Playa de Santa Amalia (668 m), visi pasiekiami per 7-8 minučių pėsčiomis. Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra tik 18 km atstumu, o kelionė automobiliu trunka apie 20 minučių. Golfui mėgstantiems, net 3 golf aikštynai esą per mažiau nei 4 km atstumu: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ir Mijas Golf (4,4 km). Miestų centrų atstumai: Fuenchirola (centras), Marbella (apie 25 km) ir Malaga (apie 30 km), visi lengvai pasiekiami automobiliu ar visuomeniniu transportu.
| Iki paplūdimio | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Fuenchirola turi vidutiniškai 320 saulėtingų dienų per metus, o metinis kritulių kiekis siekia tik apie 600 mm. Žiemos temperatūros retai krenta žemiau 14°C, o vasaros, siekia vidutiniškai 26°C. Vandens temperatūra pakyla iki 20°C ir aukščiau balandžio-spalio mėnesiais, suteikiant 4 mėnesius patogiam plaukimui. Butas įsikūręs 15 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis link paplūdimio sudaro tik 3%, kas užtikrina lengvą pasiekiamumą. Klimatas yra tipiškas viduržemio jūros, sausas ir šiltus vasaras bei švelnias žiemas.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Fuenchirola gali pasigirti 4 Mėlyname vėliavoje pažymėtais paplūdimiais, įskaitant artimiausią Playa de San Francisco (0,4 km). Šie paplūdimiai atitinka aukščiausius kokybės standartus dėl vandens švaros, saugumo ir paslaugų. Sporto mėgėjams regionas siūlo 269 įvairiausias sporto įrangas, įskaitant artimiausius sporto kompleksus: Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) ir Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). Miesto baseinai, tokių kaip Piscina María Peláez (0,5 km), yra atviri vasaros sezono metu, o vandens sporto rūšys plaukimui, buriavimui ir pan. yra populiarios dėl palankių oro sąlygų beveik ištisus metus.
269 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuenchirola yra strategiškai įsikūrusi Kosta del Sol viduryje, tarp Malagos (apie 30 km į rytus) ir Marbeljos (apie 25 km į vakarus). Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti abu didžius miestus su jų tarptautinėmis paslaugomis, o tuo pačiu išlaikyti ramesnį pajūrio gyvenimo būstą. Regionas yra geriausiai žinomas dėl savo balto smėlio paplūdymių, istorinių miestų ir turtingo kultūrinio gyvenimo. Fuenchirola yra vienas didžiausių miestų pakrantėje, turintis 85 211 gyventojų, todėl pasižymi visapusiška infrastruktūra, kurią sudaro didesnių miestų privalumai be per didelio triukšmo.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 14.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 14.4°C | 49 mm |
| Kovas | 15.7°C | 86 mm |
| Balandis | 17.5°C | 49 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 14 mm |
| Birželis | 22.6°C | 0 mm |
| Liepa | 24.8°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 25.8°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 21 mm |
| Spalis | 20.6°C | 64 mm |
| Lapkritis | 16.9°C | 106 mm |
| Gruodis | 14.8°C | 77 mm |
Vidutinis
Ref: VL667504
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID