Das Apartment im Herzen von Fuengirola bietet 97 Quadratmeter Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die 2008 fertiggestellte Wohnung befindet sich in einer urbanen Umgebung nur wenige Gehminuten vom Meer entfernt. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für viel natürliches Licht, während die Gemeinschaftsanlage mit Pool und Garten einen Rückzugsort inmitten der lebendigen Stadt bietet. Die Lage ermöglicht ein städtisches Leben mit direkter Anbindung an Küstenaktivitäten.
Im Vergleich zu ähnlichen Wohnobjekten in Fuengirola wie dem Edificio Lúxor (ab 285.000 Euro) oder dem Residencial Sunhill (ab 328.000 Euro) positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment mit einem Startpreis von 398.000 Euro. Der Aufpreis rechtfertigt sich durch die Größe von 97 m² bei drei Schlafzimmern und die exzellente Lage in der Plaza de Toros Gegend, die eine gute Balance zwischen urbanem Leben und Küstennähe bietet. Anders als viele Neubauprojekte an der Costa del Sol ist diese Immobilie bereits seit 2008 fertiggestellt, was bedeutet, dass die gesamte Infrastruktur etabliert ist und die Bauqualität unter realen Bedingungen getestet wurde. Gegenüber Apartments in ruhigeren Vororten bietet diese Lage eine bessere Anbindung an das städtische Leben und die Infrastruktur, während der Vergleich mit Objekten im historischen Zentrum von Fuengirola oft bessere Parkmöglichkeiten und modernere Gemeinschaftseinrichtungen wie den Pool zeigt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich in der Plaza de Toros Gegend von Fuengirola, nur etwa 650 Meter von den Stränden Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia entfernt. Die zentrale Lage in der Stadt ermöglicht eine gute Anbindung an lokale Infrastruktur und Dienstleistungen bei gleichzeitiger Nähe zur Küste.
Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder als Feriendomizil. Die separate Küche mit Waschbereich und die sonnige Terrasse erweitern den Lebensbereich. Die Aufteilung des Apartments ermöglicht klare Trennung zwischen privaten und gemeinschaftlichen Bereichen, was für verschiedene Wohnszenarien geeignet ist.
Das Gebäude wurde 2008 fertiggestellt und befindet sich somit in einem etablierten Bauzustand. Die Immobilie ist sofort bezugsbereit und bedarf keiner zusätzlichen Baumaßnahmen. Die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Garten sind vollständig ausgebaut und verfügbar.
Das Apartment bietet keine Meerblick, sondern richtet sich auf die Gemeinschaftsanlagen. Als Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus sind individuelle Änderungen an der Fassade oder Struktur des Gebäudes eingeschränkt. Die Größe von 97 Quadratmetern bietet weniger Platz als eigenständige Einfamilienhäuser in der Region.
Dieses Apartment passt besonders für Personen oder Familien, die einen ständigen Wohnsitz in Spanie mit starker Anbindung an städtische Infrastruktur suchen. Die drei Schlafzimmer eignen sich für Familien mit Kindern oder als Zweitwohnung, die regelmäßig von Gästen genutzt wird. Die Nähe zu internationalen Schulen und die gute Anbindung an den Flughafen Malaga (18 km) machen es auch für pendelnde Berufstätige attraktiv. Für Investoren bietet die etablierte Lage in Fuengirola mit seiner starken touristischen Infrastruktur Potenzial für Vermietungen, insbesondere während der Touristenhochsaison. Die flexible Raumaufteilung ermöglicht es, die Wohnung verschiedenen Lebenssituationen anzupassen, vom Ruhestand bis zur Nutzung als Hauptwohnsitz.
Das Apartment zeichnet sich durch eine durchdachte Grundausstattung aus, die ohne Möbel verkauft wird und den neuen Eigentümern volle Gestaltungsfreiheit lässt. Marmorböden im gesamten Wohnbereich sorgen für eine robuste und pflegeleichte Bodenlösung, die typisch für mediterrane Wohnungen ist. Die Doppelverglasung der Fenster verbessert die Schall- und Wärmedämmung, was in den wärmeren Monaten angenehm ist. Die Küche ist praktisch eingerichtet mit einem separaten Waschbereich, der die Organisation des Haushalts erleichtert. Die eingebauten Kleiderschränke in den Schlafzimmern bieten ausreichend Stauraum ohne zusätzlichen Möbelkauf. Die Gemeinschaftsanlagen sind in gutem Zustand und werden durch einen Concierge-Service gepflegt, was für einen reibungslosen Betrieb und Erhalt der Werte sorgt.
Der Preis für dieses Apartment beginnt bei 398.000 Euro, was angesichts der drei Schlafzimmer, der zentralen Lage in Fuengirola und der Nähe zum Meer als wettbewerbsfähig im aktuellen Marktumfeld gilt. Verglichen mit ähnlichen Objekten in der Region wie dem Edificio Lúxor (ab 285.000 Euro) oder dem Residencial Sunhill (ab 328.000 Euro) bietet die Immobilie eine mittlere Preiskategorie mit spezifischen Vorteilen in Bezug auf Größe und Ausstattung.
Das Leben in diesem Apartment in Fuengirola zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und Küstennähe aus. Morgens kann man auf der Terrasse bei Kaffee den Tag beginnen, bevor man zu Fuß die Einkaufsmöglichkeiten oder die Promenade erreicht. Die Nähe zu verschiedenen Stränden ermöglicht spontane Besuche am Meer, während die städtische Umgebung vielfältige Möglichkeiten für Essen, Trinken und Freizeitaktivitäten bietet. Die drei Schlafzimmer und der separate Wohnbereich schaffen eine flexible Nutzung, die sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für längere Aufenthalte geeignet ist. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie der Pool und die gepflegten Gartenanlagen erweitern den privaten Lebensraum nach außen und schaffen Möglichkeiten zur Erholung ohne die Stadt verlassen zu müssen.
Die Umgebung des Apartments in Fuengirola bietet eine hervorragende Infrastruktur für das tägliche Leben. Zu Fuß erreicht man innerhalb weniger Minuten Supermärkte, Apotheken, Banken und zahlreiche Restaurants und Cafés. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut mit 14 Linien und 33 Haltestellen in der Nähe, darunter der Bahnhof Fuengirola nur 0,5 km entfernt. Das Krankenhaus ist mit 8,5 km etwas weiter entfernt, aber gut zu erreichen. Fuengirola hat eine starke soziale Infrastruktur mit 15 Grundschulen, 10 weiterführenden Schulen und drei Gesundheitszentren, was es besonders für Familien attraktiv macht. Die Nähe zur Küste und zu den Stränden ermöglicht ein Leben mit direktem Zugang zu Freizeitmöglichkeiten am Meer, während die städtischen Einrichtungen ein praktisches Alltagsleben gewährleisten.
Die Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Fuengirola, nur wenige Gehminuten von den Hauptstränden und dem Stadtzentrum entfernt. Die Immobilie befindet sich in der Nähe der Plaza de Toros, einem bekannten Orientierungspunkt in der Stadt. Die Karte visualisiert die exzellente Anbindung sowohl an die Küste als auch an die städtische Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und anderen Dienstleistungen in unmittelbarer Umgebung.
Fuengirola befindet sich zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, etwa 30 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Die Stadt ist Teil der Andalusischen Küstenregion und hat sich als wichtiger tourismusorientierter Ort etabliert. Mit 85.211 Einwohnern ist Fuengirola eine der größeren Städte an der Costa del Sol, was eine gute städtische Infrastruktur ohne die Größe einer Großstadt ermöglicht. Die Lage zwischen Torremolinos im Osten und Mijas im Westen macht Fuengirola zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region, wobei die gute Anbindung an die Autobahn A-7 und die Schienenverbindungen eine einfache Mobilität gewährleisten.
Die Strände Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco und Playa de Santa Amalia sind jeweils nur etwa 650 Meter vom Apartment entfernt, was einem Gehweg von wenigen Minuten entspricht. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol liegt etwa 18 km entfernt und ist gut mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Für Golfliebhaber bieten sich mehrere Optionen: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km). Die zentrale Lage in Fuengirola bedeutet auch, dass größere Städte wie Málaga mit dem Auto oder Zug schnell erreicht werden können. Eine EV-Ladestation befindet sich nur 92 Meter vom Apartment entfernt, was für Elektroautobesitzer praktisch ist.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein typisches mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,5°C jährlich. Die Temperaturen schwanken zwischen 14°C im Winter und 26°C im Hochsommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen bietet. Die Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und die leichte Hügelneigung von 3% in Richtung Strand tragen zu einem optimalen Mikroklima bei. Mit über 300 Sonnentagen pro Jahr und einem Schwimmseitason von vier Monaten, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt, eignet sich die Lage perfekt für ein aktives Freilandleben. Die vier Blue-Flag-Strände in der Umgebung zeugen von guter Wasserqualität und gut gepflegten Strandanlagen, die das natürliche Lebenserlebnis zusätzlich bereichern.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu vier Blue-Flag-Stränden, Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola, garantiert hohe Qualität bei Strandbesuchen. Diese Auszeichnung bedeutet ausgezeichnete Wasserqualität, gute Sicherheitsvorkehrungen und saubere, gut gepflegte Strandanlagen. Für Golfliebhaber bietet die Region eine herausragende Infrastruktur mit mehreren Golfplätzen in unmittelbarer Umgebung, darunter Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf und Mijas Golf, alle innerhalb von weniger als 5 Kilometern erreichbar. Sportbegeisterte finden mit dem Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und weiteren 269 Sporteinrichtungen in Fuengirola vielfältige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten. Der Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Hafenaktivitäten, was das Freizeitangebot weiter bereichert.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola befindet sich zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga, etwa 30 km von der Provinzhauptstadt Málaga entfernt. Die Stadt ist Teil der Andalusischen Küstenregion und hat sich als wichtiger tourismusorientierter Ort etabliert. Mit 85.211 Einwohnern ist Fuengirola eine der größeren Städte an der Costa del Sol, was eine gute städtische Infrastruktur ohne die Größe einer Großstadt ermöglicht. Die Lage zwischen Torremolinos im Osten und Mijas im Westen macht Fuengirola zu einem idealen Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region, wobei die gute Anbindung an die Autobahn A-7 und die Schienenverbindungen eine einfache Mobilität gewährleisten.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL667504
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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