Fuengirola központjában található lakás, 97 m² alapterülettel és három hálószobával. A 2008-ban elkészült épület Fuengirola Plaza de Toros negyedében helyezkedik el, közvetlen közelében a város összes fontos szolgáltatásával. A lakás közös medencével, kerttel, portaszolgáltatással és parkolóval rendelkező csendes társasházban található. A strand mindössze 658 méterre, a vasútállomás 500 méterre, számos bevásárlási és étkezési lehetőség pedig gyalogosan elérhető.
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, és egyedülálló egyensúlyt kínál a városi élet és a strandélet között. Az El Edificio Lúxor és a Residencial Sunhill hasonló projektekkel összehasonlítva, ez a lakás kiemelkedőbb helyszínt kínál, hiszen közvetlenül a Plaza de Toros negyedben található, ahol a városi élet színtere van. Az árképzés magasabb, mint a keleti részeken található új építésű projekteké, de a központi elhelyezkedés és a már meglévő infrastruktúra miatt jobb befektetési potenciált kínál. Az Astra Homes projekthez képest ez a lakás nagyobb alapterületet és három hálószobát kínál, ami ideálisabb családosok számára. Fuengirola különlegessége a holland és német expatriátumok jelenléte, ami vonzóbbá teszi az európai befektetők számára. A város a nyugat-keleti irányú tömegközlekedési tengely végpontjaként kiváló alapot kínál mind a helyi életmódhoz, mind a környék felfedezéséhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Fuengirola városközpontjában, a Plaza de Toros negyedben helyezkedik el, stratégiai helyen a városi élet és a tengerpart között. A strandok (Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia) mind kevesebb mint 700 méterre találhatók. A városi infrastruktúra - üzletek, éttermek, gyógyszertárak - mindegyike gyalogosan vagy rövid biciklitávolságra elérhető. A közlekedési kapcsolatok kiválóak, a vasútállomás mindössze 500 méterre van.
A lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik városi közelséget és strandéletet keresnek egyszerre. A három hálószoba és két fürdőszoba ellátja egy család vagy rendszeres vendégek fogadásának igényeit. A délkeleti és déli tájolású erkély lehetővé teszi a napsütéses reggeleket és meleg délutánokat. A lakás szerkezete külön nappali és konyhát kínál, ami praktikus elválasztást biztosít a nappali és főzési funkciók között.
Az ingatlan 2008-ban készült el, ami azt jelenti, hogy nem tartozik az új építésű projektek kategóriájába. A 15 évvel ezelőtt átadott épület korszerű alapokkal rendelkezik, de a lakás jelenleg üres állapotban kerül értékesítésre. Ez lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki a belső teret. Az épületben található közösségi területek - medence és kert - megfelelő karbantartást igényelhetnek a kor miatt.
A lakás nem kínál luxus kategóriájú felszereltséget. A 2008-as építés miatt nem rendelkezik a legmodernebb energiahatékonysági technológiákkal. Az ingatlan nem tartalmaz fedett parkolóhelyet a közös parkoló mellett. A városközponti elhelyezkedés miatt nem biztosít teljes csendet és nyugalmat, különösen a főszezonban. A lakás nem tartalmaz bútorzatot, ami további költségeket jelent a beköltözéskor.
Ez a lakás megfelelő választás lehet egy olyan család számára, amely teljes körű városi életet és strandközelséget keres egyszerre. A három hálószoba elég férőhelyet biztosít a gyerekeknek vagy rendszeresen látogató vendégeknek. A közelség a strandokhoz és a városi szolgáltatásokhoz lehetővé teszi az aktív életmódot anélkül, hogy autóra lenne szükség a mindennapokban. Nyaralóként is kiváló lehetőséget kínál, hiszen a közvetlen közelben mindent megtalál, amire egy nyaraláshoz szükség van. A befektetők is figyelembe vehetik, hiszen Fuengirola népszerű úti cél, és a kiadhatóság miatt jól alakuló hozamot ígér. Azok számára is megfelelő, akik aktív nyugdíjas életet terveznek a napfényes Costa del Solon, hiszen minden gyalogosan elérhető, és a közösségi élet színtere könnyen elérhető.
A lakás jó állapotban került értékesítésre, de a 2008-as építés miatt nem tartalmazza a legmodernebb technológiai megoldásokat. A burkolatok márványból készültek, ami tartós és könnyen tisztítható felületet biztosít. A nyílászárók dupla üvegezésűek, ami hozzájárul a hőszigeteléshez és a külső zajszint csökkentéséhez. Az erkély fedett, lehetővé téve a használatot még esős időben is. A lakásban beépített szekrények találhatók, ami praktikus tárolóhelyet biztosít. A fürdőszobák funkcionális kialakításúak, de nem tartalmazzák a legmodernebb wellness felszereléseket. A konyha különálló, saját mosókuckóval rendelkezik, ami praktikus elrendezést kínál. A közös területek - medence és kert - rendszeres karbantartást igényelhetnek a kor miatt, de alapvetően jó állapotban vannak.
Az ingatlan ára 398.000 euróról indul, ami magában foglalja a 97 m² lakást és a közös területek használati jogát. Az ár megfelel a Fuengirola központjában található hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok piaci átlagának. A lakás üresen kerül átadásra, ami lehetőséget ad a személyre szabásra, de további költségeket is jelent. A közös költségek és a közműdíjak függnek a személyes felhasználástól és a szezonális időszaktól. A helyi piacon elérhető hasonló ingatlanok árai 285.000 és 337.000 euró között mozognak, de ez a lakás kiemelkedő helyszíneval és felszereltsége miatt magasabb árkategóriába tartozik.
Fuengirola központjában elhelyezkedő lakás megfelelő helyszínt kínál a mediterrán városi élet és a tengerparti nyaralás kombinálására. Reggelente a helyi kávézókban elfogyasztott kávé után gyalogosan elérhető a városi piac a friss zöldségekért és gyümölcsökért. Délután a strand mindössze tízperces sétára található, ahol a Playa de San Francisco vagy a közeli Playa de Fuengirola kiváló lehetőséget kínál a napfürdőzésre vagy a tengerparti sétákra. A lakás erkélyéről szép kilátás nyílik a medencére és a kertre, megfelelő helyszínt teremtve a reggeli kávézásra vagy a késő délutáni pihenésre. Este a közeli éttermek széles választéka kínál lehetőséget a helyi specialitások megkóstolására, majd a lakás csendjében lehet éjszakázni a város nyüzsgése után.
Fuengirola városa kényelmes és teljes körű életmódot biztosít. A lakás közvetlen közelében 212 étterem, 36 gyógyszertár és 27 bankfiók található 2 kilométeres körzetben. Az egészségügyi ellátás biztosított, 3 egészségközponttal a városban, a legközelebbi kórház pedig 8,5 kilométerre található. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a város, 269 sportlétesítménnyel, köztük a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) és a Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km). A közlekedés kiváló, a Fuengirola vasútállomás mindössze 500 méterre van, 14 helyi járatú buszjárat és 33 megállóhely pedig kényelmes közlekedést biztosít a városban és a környéken. Az autópályák könnyen elérhetők, a Málaga-Costa del Sol repülőtér pedig 18 kilométerre található.
A térkép Fuengirola központját mutatja, a Plaza de Toros negyed környékét. A lakás (piros jelölő) a városközpontban, a strandokat és a kikötőt északkeleti irányban helyezkedik el. A sárga színnel jelzett területek a sétálható városi zónát mutatják, ahol a legtöbb szolgáltatás megtalálható. A kék területek a strandokat és a parkokat jelölik. A zöld szín a golfpályákat és a zöldterületeket mutatja. A szürke vonalak a fő közlekedési útvonalakat és a vasútvonalat ábrázolják.
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város a Costa del Sol Occidental önkormányzati szövetségének része. Fuengirola stratégiai helyen fekszik Málaga (kb. 30 km-re keletre) és Marbella (kb. 25 km-re nyugatra) között. A város könnyen megközelíthető az A7 autópályán, ami a teljes Costa del Solon áthalad. Fuengirola a nyugat-keleti irányú tömegközlekedési tengely fontos csomópontja, a Cercanías vasútvonal végállomása. A város a mediterrán partvidék egyik legfontosabb turisztikai központja, miközben megőrizte helyi jellegét és identitását.
A strandok rendkívül közel vannak: a Playa de Fuengirola 658 méterre, a Playa de San Francisco 661 méterre, a Playa de Santa Amalia pedig 668 méterre található. Mindegyik strand rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, ami garancia a tisztaságra és a felszereltségre. A golfrajongók számára három golfpálya található közelben: a Campo Los Lagos 3,8 km-re, a Cerrado del Aguila Golf 3,9 km-re, a Mijas Golf pedig 4,4 km-re. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 18 kilométerre van, ami kb. 15-20 perc autóval vagy 30 perc tömegközlekedéssel. A városközpontban, ahol a lakás található, minden szolgáltatás gyalogosan elérhető: a legközelebbi szupermarket 112 méterre, a legközelebbi gyógyszertár 226 méterre, a legközelebbi EV töltőállomás pedig 92 méterre található.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ideális klímával rendelkezik a mediterrán életmódhoz. Az éves átlaghőmérséklet 18,5°C, a nyári hónapokban pedig 26°C körül alakul. A tenger hőmérséklete áprilistól októberig tartó négy hónapon keresztül eléri a 20°C-t, ami ideális úszásra. A város 15 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, ami enyhe lejtőt biztosít a strandok felé (3%-os meredekség). Az évi 34 helyi fesztivál és ünnep gazagos kulturális életet biztosít. A napfényes napok száma magas, az évi napsütéses órák száma meghaladja a 3000 órát, ami ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a napozáshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola négy Kék Zászló minősítésű stranddal büszkélkedhet: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola. Ezek a strandok kiváló minőségű homokkal, tisztítási szolgáltatással és teljes felszereltséggel rendelkeznek. A Fuengirola kikötő (Puerto Deportivo de Fuengirola) mindössze 600 méterre található, ahol hajókirándulásokra és vízi sportokra van lehetőség. A golfrajongók három kiváló golfpálya közül választhatnak: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf és Mijas Golf, mindhárom 5 kilométeren belül. A sportolási lehetőségek széles skáláját kínálja a város, 269 sportlétesítménnyel, köztük a María Peláez uszoda (0,5 km) és a városi sportkomplexumok. A tenisz, a futás és a kerékpározás is népszerű tevékenységek a városban.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol központi részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város a Costa del Sol Occidental önkormányzati szövetségének része. Fuengirola stratégiai helyen fekszik Málaga (kb. 30 km-re keletre) és Marbella (kb. 25 km-re nyugatra) között. A város könnyen megközelíthető az A7 autópályán, ami a teljes Costa del Solon áthalad. Fuengirola a nyugat-keleti irányú tömegközlekedési tengely fontos csomópontja, a Cercanías vasútvonal végállomása. A város a mediterrán partvidék egyik legfontosabb turisztikai központja, miközben megőrizte helyi jellegét és identitását.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL667504
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID