Tento trojizbový byt v centre Fuengiroly predstavuje praktické riešenie bývania v mestskom prostredí s blízkosťou k moru. Byt s rozlohou 97 m² sa nachádza v uzavretom komplexe so spoločným bazénom, záhradami a službami vrátane parkovania. Poloha umožňuje ľahký prístup k mestským vybavenostiam a plážam, čo z neho robí vhodnú voľbu pre trvalé bývanie alebo ako druhé bývanie v slnečnom Španielsku.
V porovnaní s podobnými projektmi v Fuengirole, ako sú Edificio Lúxor (od 285 000 €), Residencial Sunhill (od 328 000 €) a Astra Homes (od 337 000 €), sa tento byt nachádza v vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jeho polohou v centre mesta s priamym prístupom k pláži a službám. Oproti projektom v menších mestách ako Mijas alela Benalmádena ponúka Fuengirola vyššiu koncentráciu služieb, obchodov a reštaurácií v pešej vzdialenosti. Na rozdiel od luxusných rezidencií v Marbelle je Fuengirola autentickejšie španielske mesto s lokálnou atmosférou a rozumnejšími cenami. Pre kúpiaceho, ktorý hľadá kombináciu mestského života s prístupom k moru bez extrémnych cien predstavuje tento byt vyváženú voľbu v srdci jedného z najdynamickejších miest západnej časti Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej časti Fuengirola, len 658 metrov od pláže Playa de Fuengirola. V pešej vzdialenosti sú dostupné obchody, reštaurácie a ďalšie mestské služby. Poloha ponúka výhody mestského života so všetkou dostupnou infraštruktúrou na dosah ruky.
Byt so štyrmi izbami vrátane trojíc spální poskytuje dostatočný priestor pre rodinu alebo pre hostí. Kuchyňa s oddelenou práčovňou a dve kúpeľne zvyšujú praktickosť bývania. Súkromný terás s výhľadom na bazén a záhradu rozširuje obytný priestor o vonkajšiu časť.
Projekt bol dokončený v roku 2008, čo znamená, že ide o existujúcu nemovitosť s overenou kvalitou konštrukcie. Komplex je plne funkčný s vypracovanými vonkajšími priestormi vrátane bazéna a záhrad, ktoré sú už plne využívané obyvateľmi.
Byt sa predáva nezaariadený, čo vyžaduje dodatočnú investíciu do nábytku. Projekt sa nachádza v mestskom prostredí, čo môže spôsobovať určitú hlučnosť typickú pre centrum mesta. Parkovanie je síce zabezpečené, ale v centre môže byť obmedzený počet miest pre hostí.
Tento byt je vhodný pre osoby, ktoré hľadajú trvalé bývanie v mestskom prostredí s prístupom k moru. Vhodný je pre rodiny s deťmi vzhľadom na blízkosť škôl (15 základných a 10 stredných škôl v meste) i pre dospelých bez detí, ktorí ocenia mestský život s prístupom k pláži a reštauráciám. Vďaka existujúcej vybavenosti a polohu je byt tiež vhodný ako investícia na prenájom, keďže Fuengirola je populárna turistická destinácia s 25 hotelmi a viac ako 8 000 lôžkami. Osoby hľadajúce druhé bývanie v slnečnom Španielsku ocenia možnosť využívania bytu počas celého roka vďaka miernemu klimatu s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C.
Byt je v dobrom stave a vybavený klimatizáciou pre celoročné pohodlie. Mramorové podlahy a dvojité sklá v oknách prispievajú k energetickej efektívnosti a izolácii. Kúpeľne sú vybavené standardnými sanárnymi prvkami, v spálniach sú vstavané šatníky. Kuchyňa je vybavená základnými spotrebičmi a má samostatnú práčovňu. Vonkajšia terasa je krytá, čo umožňuje jej využívanie aj v miernejšom počasí. Spoločné priestory vrátane bazéna a záhrad sú udržiavané, čo pridáva na hodnote komplexu ako celku.
Cena bytu je stanovená na 398 000 €, čo zodpovedá približne 4 102 € za m² obytnej plochy. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú Edificio Lúxor (od 285 000 €), Residencial Sunhill (od 328 000 €) a Astra Homes (od 337 000 €), sa tento byt nachádza v strednej až vyššej cenovej kategórii, čo je odôvodnené jeho polohou v centre mesta a blízkosťou k pláži.
Fuengirola ponúka dynamické mestské prostredie s kombináciou miestnych rezidentov a turistov. Denný rytmus zahŕňa ranné nákupy v miestnych obchodochoch a supermarketoch (len 112 metrov od bytu), popoludňajšie oddychovanie na pláži alebo v parkoch a večerné využívanie bohatnej gastronómie. Mestská dopravná sieť s 14 linkami a 33 zastávkami uľahčuje pohyb po meste bez auta. Blízkosť štyroch modrovlajkových pláží umožňuje bežné kúpanie a vodné športy počas štyroch mesiacov v roku. V okolí sa nachádza aj 269 športovísk, ktoré ponúkajú rôzne aktivity pre všetky vekové kategórie.
Poloha v centre Fuengiroly zaisťuje, že všetka potrebná infraštruktúra je v dosahu. V okruhu 2 km sa nachádza 212 reštaurácií, 36 lekární, 27 bánk a 64 kaviarní, čo ponúka bohaté možnosti pre sociálny život a každodenné potreby. Tri zdravotné centrá poskytujú zdravotnú starostlivosť, pričom najbližšia nemocnica je vzdialená 8,5 km. Mesto je dobre prepojené verejnou dopravou s vlakovou stanicou len 0,5 km od bytu. Fuengirola má tiež bohatý kultúrny život s 34 miestnymi sviatkami počas roka, čo prispieva k pestrosti mestského života mimo hlavnej turistickej sezóny.
Poloha bytu v centre Fuengiroly umožňuje ľahký prístup k všetkým mestským službám a plážam. Mapa ukazuje, že projekt sa nachádza v živitej časti mesta s bohatou sieťou ulíc a vybaveností. Blízkosť k mestskej radnici, námstiu bývalých býkov a obchodným centrám robí z tejto lokality jednu z najviac žiadanych v meste.
Fuengirola je strategicky umiestnená v centrálnej časti provincie Málaga medzi mestami Málaga a Marbella. Nachádza sa približne 30 km západne od Malagy a 25 km východne od Marbelly, čo z nej robí ideálny základň pre objavovanie celej Costa del Sol. Mesto má výborné dopravné spojenie s ostatnými časťami regiónu vlakom Cercanías aj autobusmi. Vďaka svojej polohe a vybavenosti je Fuengirola jedným z najživších centier západnej časti Costa del Sol, čo odráža počet obyvateľov 85 211 a ročných 2 391 realitných transakcií.
Pláže sú vďaka vzdialenosti 658-668 metrov ľahko dostupné pešo, čo umožňuje pravidelné návštevy bez nutnosti použitia dopravného prostriedku. Najbližšia supermarket je vzdialený len 112 metrov, lekáreň 226 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 18 km, čo predstavuje približne 20 minút jazdy autom alebo 30 minút verejnou dopravou. Golfové ihriská ako Campo Los Lagos (3,8 km) a Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sú dostupné autom alebo miestnou dopravou. Pre elektromobily je k dispozícii nabíjacia stanica vo vzdialenosti 92 metrov od bytu.
| Vzdialenosť k moru | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola sa nachádza v nadmorskej výške 15 metrov, čo v kombinácii s blízkosťou mora vytvára miernu klímu po celý rok. Priemerná teplota sa pohybuje od 14 °C v zimných mesiacoch po 26 °C v letných mesiacoch. Ročná priemerná teplota dosahuje 18,5 °C. Plážová sezóna s vodnou teplotou nad 20 °C trvá štyri mesiace, čo umožňuje kúpanie od jari do jesene. Južná a juhovýchodná orientácia bytu zaisťuje dostatok slnečného svitu počas dňa. Miera sklonu k pláži je len 3,0 %, čo zaisťuje pohodlný prístup k moru aj pre staršie osoby alebo rodiny s deťmi.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádzajú štyri pláže ocenené modrou vlajkou: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola, ktoré garantujú vysokú kvalitu vody a služieb. Najbližšie pláže sú Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de Santa Amalia (0,7 km) a Playa de Fuengirola (0,7 km). V meste sa nachádza jachtový prístav Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km), ktorý ponúka možnosti vodných športov a reštauračné služby. Pre golfistov sú dostupné tri golfové ihriská v okolí: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). V meste je tiež 269 športovísk vrátane plaveckého bazéna María Peláez (0,5 km).
269 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strategicky umiestnená v centrálnej časti provincie Málaga medzi mestami Málaga a Marbella. Nachádza sa približne 30 km západne od Malagy a 25 km východne od Marbelly, čo z nej robí ideálny základň pre objavovanie celej Costa del Sol. Mesto má výborné dopravné spojenie s ostatnými časťami regiónu vlakom Cercanías aj autobusmi. Vďaka svojej polohe a vybavenosti je Fuengirola jedným z najživších centier západnej časti Costa del Sol, čo odráža počet obyvateľov 85 211 a ročných 2 391 realitných transakcií.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| Apríl | 17.5°C | 49 mm |
| Máj | 19.8°C | 14 mm |
| Jún | 22.6°C | 0 mm |
| Júl | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mierny
Ref: VL667504
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID