Триетажен апартамент от 97 квадратни метра в сърцето на Фуенхирола, на разстояние едва 658 метра от плажа. Сградата завършена през 2008 г., разположена в градска среда с три спални и две банни стаи. Имотът предлага общоприложен басейн, градини и паркиране, което осигурява удобства за ежедневно живеене. С неговото южно-източно изложение и тераса с изглед към басейна, имотът представя възможност за уютно и практично пребиваване в един от най-оживените крайбрежни градове на Коста дел Сол. Намира се в тих частен комплекс с носач на сградата, гарантиращ сигурност.
В сравнение със сходни проекти в района, този апартамент се позиционира в средния до висок ценови сегмент. Edificio Lúxor в Фуенхирола започва от €285,000, Residencial Sunhill от €328,000, а Astra Homes от €337,000. Този апартамент с цена от €398,000 е по-скъп, но предлага по-голяма квадратура (97 м²) и по-централна локация в сравнение с някои от алтернативите. В сравнение с имоти в съседния град Малага, Фуенхирола предлага по-спокойна атмосфера, като същевременно запазва пълнота на градските услуги. Имотите в Малага често са по-малки за същата цена или са разположени в по-стари сгради. В сравнение с по-престижния курорт Марбея на запад, където цените са значително по-високи, Фуенхирола представлява добър баланс между цена и качество на живот. В регионален мащаб, Коста дел Сол се отличава с по-високи цени в сравнение с други испански крайбрежия като Коста Бланка или Коста Калада, но предлага по-добра инфраструктура и международни връзки. Инвестицията във Фуенхирола може да се счита за сигурна поради установения пазар за имоти и постоянния туристически поток, който поддържа стойността на имотите стабилна или растяща в дългосрочен план.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира на пешеходно разстояние от плажовете на Фуенхирола, в непосредствена близост до градски удобства. Разположен е на 18 км от международното летище Малага и на 112 метра от супермаркет. Върху площ от 10,4 кв. км, Фуенхирола предлага 212 ресторанта, 36 аптеки и 64 кафенета в радиус от 2 км от имота. Комплексът е удобно разположен до всички ключови услуги в района.
Апартаментът отговаря на нуждите за практично градско живеене с три отделни спални, осигуряващи интимност, и две банни стаи. С квадратура от 97 м², имотът предлага достатъчно пространство за семейство или за сезонно пребиваване. Оснащен със споделен басейн и тераса, той предоставя възможности за отдих и социални дейности. Мармовите подове и климатичната инсталация осигуряват комфорт през цялата година.
Сградата е напълно завършена и предадена в експлоатация през 2008 г., което осигурява сигурност за инвеститорите. Като вече съществуваща сграда, всички комунални услуги са вече инсталирани и функциониращи. Апартаментът се предлага необзаведен, което позволява на новите собственици да го адаптират според личните си предпочитания. Състоянието на имота е оценено като добро, което минимизира първоначалните инвестиции в ремонтни дейности.
Имотът не предлага частен басейн или гараж, като паркирането се осъществява в общите части на комплекса. Няма изглед към море или планина, а изгледът е към градска среда и вътрешен двор. Сградата не разполага със зони за развлечения като тенис кортове или фитнес зала. Площта на апартамента не позволява разширяване без структурни промени, а общите площи се споделят с други жители на комплекса.
Този имот би паснал добре на семейства или двойки, които търсят втора резиденция в Испания с практична локация и лесен достъп до градски удобства. За тези, които ценят възможността да прекарват летните месеци близо до морето, без да се лишават от комфорта на градския живот, апартаментът предлага идеална комбинация. Инвеститорите, търсещи имот за отдаване под наем, биха оценили постоянния поток от туристи във Фуенхирола и високото търсене на краткосрочни наеми, особено по време на летния сезон. Близостта до плажовете и летището увеличава привлекателността за ваканционни наеми. За професионалисти, които работят дистанционно, имотът предлага добър баланс между работа и отдих. Удобният достъп до супермаркети, аптеки и ресторанти улеснява ежедневието, докато близостта до транспортните връзки улеснява пътувания до други части на Испания или Европа. Също така, имотът би бил подходящ за хора, които обмислят преместване в Испания и търсят сигурна и вече установена сграда, а не инвестиция в нова конструкция с потенциални рискове и забавяния.
Апартаментът разполага с мармови подове, които са традиционни за испанското крайбрежно строителство и осигуряват дълготрайност и лекота за поддръжка. Двойното остъкляване на прозорците подобрява топлоизолацията и намалява шума от улицата, което е значително предимство в градска среда. Климатичната инсталация осигурява комфорт през цялата година, особено важна по време на горещите летни месеци в Андалусия. Баните са оборудвани с модерни санитарни възли, а кухненската зона разполага с отделно помещение за пране, което допринася за функционалността на ежедневието. Вградените гардероби в спалните осигуряват допълнително съхранително пространство без необходимост от допълнителни мебели. Терасата е покрита, което я прави използваема през по-голямата част от годината, осигурявайки защитено пространство за отдих на открито. Лифтът в сградата улеснява достъпа, особено за възрастни хора или при преместване на тежки предмети. Като цяло, качеството на строителството отразява стандартите от 2008 г., като сградата е в добро състояние без видими структурни проблеми. Материалите и изпълнението са в съответствие с нормативните изисквания за строителство в Испания, осигурявайки безопасност и дълготрайност на имота.
Цената на този триетажен апартамент е €398,000, което представлява конкурентна стойност за имот от този тип в района на Фуенхирола. В сравнение със сходни имоти като Edificio Lúxor (от €285,000), Residencial Sunhill (от €328,000) и Astra Homes (от €337,000), предложението се позиционира в средния до висок сегмент на пазара. Цената отразява предимствата на локацията, близостта до плажа и градските удобства, както и качеството на строителството. С включени три спални, две бани и тераса, апартаментът предлага добра стойност за квадратен метър. Трябва да се отбележи, че имотът се продада необзаведен, което позволява на купувачите да персонализират интериора според предпочитанията си без допълнителни разходи за демонтиране на съществуващо обзавеждане.
Този апартамент в Фуенхирола предлага ежедневен ритъм на живот, съчетаващ градска динамика и крайбрежен комфорт. Местоположението му в сърцето на града означава, че основните услуги и удобства са на няколко крачки. Утринта може да започне с разходка до някой от близките плажове на само 658 метра или сутрешно кафе в едно от 64-те близки кафенета. Супермаркетът на 112 метра улеснява ежедневните покупки, докато 36-те аптеки в района осигуряват бърз достъп до лекарства. Следобедните часове могат да се посветят на почивка до общия басейн или разходка из градините на комплекса. За тези, които ценят активния отдих, 269-те спортни обекта в района предлагат разнообразни възможности. Вечерите могат да бъдат прекарани в един от 212-те ресторанта или на терасата на апартамента, наслаждавайки се на топлия климат на Андалусия. Разположението на комплекса също осигурява добър достъп до обществения транспорт с 14 автобусни линии и жп гара на 500 метра, което улеснява придвижването из региона без необходимост от личен автомобил.
Животът в района на апартамента се характеризира с удобството на градската среда съчетано с близостта до морето. На 658 метра се намира Playa de Fuengirola, а на 661 метра - Playa de San Francisco, което гарантира лесен достъп до морето за плуване и разходки. Районът предлага плътна мрежа от услуги с 212 ресторанта, 36 аптеки и 27 банки в радиус от 2 км. Общественият транспорт е добре развит с жп гара на 500 метра и 14 автобусни линии, което осигурява връзка с останалата част от Коста дел Сол. Наличието на 33 спирки в района увеличава удобството за придвижване без личен автомобил. За семейства с деца, района предлага 15 основни и 10 средни училища, осигуряващи добър достъп до образование. Медицинските услуги са представени от 3 здравни центъра в града, като най-близката болница е на 8.5 км. Спортните възможности са обилни с 269 спортни обекта в района, включително спортен комплекс Complejo Deportivo Municipal Elola на 500 метра. За любителите на голфа, три голф игрища се намират в радиус от 4.4 км, предлагайки разнообразни възможности за игра през цялата година.
Картата показва централното положение на апартамента във Фуенхирола, с плажовете на юг и градската инфраструктура на север. Жп гара Фуенхирола и основните транспортни артерии са ясно видими, показвайки добрата свързаност на локацията. Четирите плажа със Син флаг са отбелязани в близост до имота, както и трите голф игрища на запад. Карта илюстрира равнинния характер на местността с лек наклон към морето.
Апартаментът е разположен във Фуенхирола, един от ключовите градове в централната част на Коста дел Сол. Фуенхирола се намира между по-големия град Малага (на изток) и популярните курорти Марбея и Естепона (на запад). Тази позиция осигурява удобен достъп както до международното летище в Малага, така и до престижните курорти на западното крайбрежие. Градът е интегриран в общността на общините на западната Коста дел Сол, което осигурява добра координация на услугите и инфраструктурата в района. В сравнение с по-спокойните крайбрежни градове, Фуенхирола предлага по-голяма активност и разнообразие от услуги, като същевременно запазва крайбрежния чар. Населението от 85,211 жители (2025) го прави достатъчно голям за предлагане на пълни градски удобства, без да е прекалено пренаселен.
Апартаментът се отличава с изключително удобна локация спрямо основните забележителности и услуги в региона. До най-близките плажове (Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco и Playa de Santa Amalia) има само 658-668 метра пеша, което ги прави достъпни за кратки разходки. Международното летище Малага-Коста дел Сол се намира на 18 км, което осигурява бърз достъп до авиационни връзки. Градските центрове като Малага са лесно достъпни чрез добре развитата транспортна мрежа, а жп гара Фуенхирола на 0.5 км предлага редовни връзки до крайбрежни градове. За любителите на голфа, три голф игрища (Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf и Mijas Golf) се намират на 3.8-4.4 км от имота. Удобствата на ежедневието са на пешеходно разстояние: супермаркет на 112 м, аптека на 226 м и зарядна станция за електрически автомобили на 92 м. Тази плътност на услуги и забележителности прави локацията изключително практична за постоянно или сезонно пребиваване без необходимост от личен транспорт.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхирола се радва на средиземноморски климат с годишна средна температура от 18.5°C и летни температури, достигащи 26°C. Зимните месеци са меки със средни температури около 14°C, което прави региона привлекателен за пребиваване през цялата година. Слънцето грее над 300 дни годишно, осигурявайки изобилие от естествена светлина за апартамента с неговото южно и югоизточно изложение. Водната температура позволява плуване в продължение на 4 месеца, когато надвишава 20°C, създавайки дълъг плажен сезон от май до октомври. Апартаментът е разположен на 15 метра над морското равнище с лек наклон от 3.0% към морето, което осигурява добър дренаж и предотвратява застояването на вода. Средната годишна влажност е благоприятна, а липсата на екстремни температурни колебания прави климатичната инсталация по-скоро комфорт от необходимост. С 34 местни празника годишно, региона предлага богат културен живот, съчетан с природните предимства на средиземноморския климат.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Фуенхирола разполага с четири плажа със Син флаг (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola), което гарантира високо качество на водата, безопасност и добри услуги. Най-близкият плаж до апартамента, Playa de San Francisco, е само на 0.4 км, осигурявайки лесен достъп за ежедневни разходки по крайбрежието или плуване в морето. За любителите на голфа, района предлага три голф игрища в непосредствена близост: Campo Los Lagos на 3.8 км, Cerrado del Aguila Golf на 3.9 км и Mijas Golf на 4.4 км. Тези игрища с разнообразна трудност и дизайн са подходящи както за начинаещи, така и за опитни играчи. Спортните възможности в района са многобройни с 269 спортни обекта, включително Complejo Deportivo Municipal Elola на 500 метра и Pabellón Juan Gómez Juanito на 700 метра. Пристанището Puerto Deportivo de Fuengirola на 600 метра предлага възможности за водни спортове и разходки с лодки, а закритият басейн Piscina María Peláez на 500 метра осигурява възможност за плуване целогодишно, независимо от метеорологичните условия.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Апартаментът е разположен във Фуенхирола, един от ключовите градове в централната част на Коста дел Сол. Фуенхирола се намира между по-големия град Малага (на изток) и популярните курорти Марбея и Естепона (на запад). Тази позиция осигурява удобен достъп както до международното летище в Малага, така и до престижните курорти на западното крайбрежие. Градът е интегриран в общността на общините на западната Коста дел Сол, което осигурява добра координация на услугите и инфраструктурата в района. В сравнение с по-спокойните крайбрежни градове, Фуенхирола предлага по-голяма активност и разнообразие от услуги, като същевременно запазва крайбрежния чар. Населението от 85,211 жители (2025) го прави достатъчно голям за предлагане на пълни градски удобства, без да е прекалено пренаселен.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Умерен
Ref: VL667504
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID