Este apartamento localiza-se em Fuengirola, uma cidade na Costa del Sol na província de Málaga. Com três quartos, duas casas de banho e uma área habitável de 97 m², a propriedade oferece espaço generoso. A localização permite acesso a pé a várias praias e comodidades urbanas. Concluído em 2008, o apartamento integra-se num complexo privado com piscina comunitária, jardins, serviço de portaria e estacionamento. A orientação sudeste/sul proporciona luz natural durante grande parte do dia.
Fuengirola ocupa uma posição única na Costa del Sol, por um lado pelo seu caráter urbano e por outro pela acessibilidade das praias. Em comparação com localidades turísticas mais a leste como Torremolinos e Benalmádena, Fuengirola oferece um equilíbrio mais harmonioso entre turismo e residência permanente. A cidade tem identidade própria com um centro urbano animado e comodidades extensivas, ao contrário de localidades mais focadas no turismo como Marbella ou Estepona. Quanto a preços imobiliários, Fuengirola situa-se no segmento médio, com este apartamento posicionando-se na faixa superior do mercado local em comparação com propriedades semelhantes como Edificio Lúxor (a partir de €285.000), Residencial Sunhill (a partir de €328.000) e Astra Homes (a partir de €337.000). Este preço mais elevado reflete a combinação de localização central, proximidade de praias e o tamanho de três quartos. Em comparação com a municipalidade ocidental de Mijas, Fuengirola oferece mais comodidades urbanas e melhores ligações de transportes públicos, enquanto Mijas tem uma atmosfera mais rural com tradicionais povoados brancos. Fuengirola tem também uma forte comunidade norte-europeia, particularmente britânicos e escandinavos, o que influencia o ambiente de vida e oferta de serviços, semelhante a outras localidades costeiras mas com um caráter urbano mais pronunciado do que por exemplo o povoado de Mijas Pueblo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento situa-se na zona de Plaza de Toros em Fuengirola, a apenas 658 metros da Playa de Fuengirola. A localização combina acessibilidade urbana com proximidade do mar. Dentro de um raio de 1 quilómetro, encontram-se diversas comodidades como supermercados, farmácias e restaurantes. O ambiente oferece uma configuração urbana com acesso direto tanto a necessidades diárias como a oportunidades recreativas.
Três quartos proporcionam espaço suficiente para residência permanente ou como casa de férias para várias pessoas. A presença de uma piscina comunitária e jardins contribui para a experiência de espaço exterior sem manutenção pessoal. A cozinha separada com área de lavandia suporta a organização doméstica prática. O terraço com vista para a piscina oferece espaço habitável adicional no exterior, aumentando o conforto da vida diária.
O apartamento foi construído em 2008 e está totalmente concluído. A construção representa edifícios do final dos anos 2000 em Fuengirola, com características como comodidades partilhadas e acabamentos padronizados. A qualidade construtiva deste período foca na durabilidade e design funcional. Como o projeto já está concluído, não existem riscos de construção ou incertezas sobre a conclusão.
O apartamento localiza-se numa área urbana, o que significa que não oferece tranquilidade rural ou isolamento exclusivo. O complexo data de 2008, o que indica que não dispõe das tecnologias de construção mais recentes ou das normas mais atuais de eficiência energética. A orientação sudeste/sul significa menos sol da tarde no terraço. A localização situa-se numa área turística, o que pode implicar afluência sazonal.
Este apartamento adequa-se a pessoas que procuram uma residência permanente num ambiente urbano com acesso direto a praias e comodidades. Expatriados que pretendem estabelecer-se em Espanha encontrarão aqui uma habitação espaçosa com três quartos que oferece espaço para eventuais visitantes ou um escritório em casa. Compradores mais velhos podem valorizar o serviço de portaria e o elevador no edifício, contribuindo para o conforto e segurança. Investidores que consideram um investimento imobiliário em Fuengirola encontrarão atraente a localização a pé de praias e comodidades, o que pode aumentar o potencial de arrendamento. Famílias com crianças podem beneficiar da proximidade de 15 escolas primárias e 10 escolas secundárias em Fuengirola, bem como as várias instalações desportivas como Complejo Deportivo Municipal Elola a 0,5 quilómetros de distância. Pessoas que procuram uma segunda residência para férias podem desfrutar aqui de um apartamento com piscina comunitária e a pé da praia, adequado para estadias curtas sem necessidade de automóvel. A localização no centro de Fuengirola também oferece acesso a transportes públicos com estação de comboios a 0,5 quilómetros, facilitando deslocações na região.
O apartamento dispõe de vários acabamentos padrão típicos de apartamentos de 2008 em Fuengirola. A presença de pisos de mármore contribui para uma base durável e fácil de manter, adequada para um clima com muito sol. O duplo vidramento melhora o isolamento térmico e reduz o ruído proveniente do ambiente urbano. Os apartamentos estão equipados com armários embutidos, maximizando o espaço de armazenamento e proporcionando uma aparência arrumada sem necessidade de mobiliário adicional. As casas de banho dispõem de instalações sanitárias padrão do período de construção, que são funcionais mas podem não cumprir os padrões mais recentes de design ou eficiência. A cozinha está separada da sala de estar e inclui uma área de lavandia independente, prático para a organização das tarefas domésticas. O ar condicionado garante conforto durante os meses quentes de verão, embora seja um sistema padrão que pode não cumprir os requisitos mais recentes de eficiência energética. Os espaços comuns como a piscina e os jardins são mantidos pela comunidade de proprietários, garantindo uma aparência bem cuidada sem esforço pessoal. A presença de porteiro contribui para a segurança e manutenção do edifício.
O apartamento é oferecido a partir de €398.000, o que corresponde aproximadamente a €4.103 por metro quadrado. Esta estrutura de preços baseia-se na localização no centro de Fuengirola, proximidade de praias e comodidades, e o tamanho de três quartos. Apartamentos comparáveis em Fuengirola como Edificio Lúxor começam em €285.000, Residencial Sunhill em €328.000 e Astra Homes em €337.000, indicando que este apartamento se situa no segmento superior do mercado local. O preço inclui uma place de estacionamento e utilização das comodidades comunitárias como piscina e jardins. O apartamento é vendido não mobilado, permitindo que os novos residentes personalizem a decoração conforme suas preferências, o que também tem implicações no valor total do investimento.
A vida diária neste apartamento em Fuengirola combina comodidades urbanas práticas com acesso a praias. A manhã pode começar com uma caminhada para uma das praias próximas dentro de 10 minutos, seguida de compras num dos numerosos supermercados a pé. O apartamento oferece espaço suficiente para uma família ou como residência permanente para expatriados, com três quartos e uma disposição prática. A piscina comunitária e os jardins proporcionam um espaço exterior sem a manutenção de um jardim particular. À noite, os residentes podem escolher entre os 212 restaurantes num raio de 2 quilómetros ou desfrutar de uma refeição no próprio terraço com vista para a piscina. A presença de elevador no edifício torna o apartamento adequado para pessoas com mobilidade reduzida, enquanto o serviço de portaria oferece segurança adicional e conveniência. A localização no centro de Fuengirola significa que os residentes podem aceder a muitas comodidades a pé ou de bicicleta, reduzindo a dependência de automóvel.
O ambiente de vida em torno deste apartamento em Fuengirola caracteriza-se pela alta densidade de comodidades a pé. Um supermercado localiza-se a 112 metros de distância, tornando as compras diárias práticas sem necessidade de transporte. Para cuidados de saúde, há uma farmácia a 226 metros e um hospital a 8,5 quilómetros, garantindo bom acesso a cuidados de saúde básicos. O apartamento situa-se a 0,5 quilómetros da estação de comboios de Fuengirola, com ligações para Málaga e outras localidades costeiras, tornando o transporte público uma opção prática. A existência de 14 linhas de transporte público e 33 paragens nas imediações oferece amplas possibilidades para deslocações sem automóvel. Para recreação diária, existem várias praias a pé, com a mais próxima, Playa de San Francisco, a 0,4 quilómetros. Os 212 restaurantes num raio de 2 quilómetros oferecem variadas opções gastronómicas, de tapas locais a cozinhas internacionais. A densidade urbana significa que existe um ambiente animado com atividade regular, especialmente durante a temporada turística. O apartamento localiza-se numa área com mistura de residentes permanentes e turistas, resultando numa atmosfera dinâmica durante todo o ano.
O mapa mostra a localização central do apartamento em Fuengirola, na área de Plaza de Toros. A localização está marcada com a proximidade de comodidades importantes como praias a menos de 700 metros de distância, a estação de comboios a 0,5 quilómetros e diversas lojas e restaurantes num raio de 500 metros. O mapa ilustra também a localização em relação à rua principal de Fuengirola e ao porto, destacando a acessibilidade urbana do apartamento. A orientação sul e a proximidade do mar são claramente visíveis no mapa, refletindo o apelo da localização para residentes que procuram acesso tanto a comodidades urbanas como a praias.
Fuengirola localiza-se na parte central da Costa del Sol na província de Málaga, a aproximadamente 30 quilómetros a sudoeste da cidade de Málaga. O apartamento situa-se no núcleo urbano de Fuengirola, a 0,5 quilómetros da estação de comboios que oferece ligações para Málaga e outras localidades costeiras. A leste de Fuengirola situam-se as localidades turísticas de Torremolinos e Benalmádena, a respectivamente 10 e 5 quilómetros de distância. A oeste situa-se Mijas a aproximadamente 5 quilómetros, uma municipalidade um pouco mais rural conhecida pelo seu pitoresco povoado branco e paisagem montanhosa. Marbella, um destino turístico mais conhecido, localiza-se a aproximadamente 30 quilómetros a sudoeste de Fuengirola. O aeroporto Málaga-Costa del Sol, a principal porta de entrada internacional para a região, situa-se a 18 quilómetros a leste de Fuengirola, o que representa cerca de 20 minutos de carro. Esta posição central na Costa del Sol torna Fuengirola uma base para exploração da região, com distâncias de viagem relativamente curtas tanto para cidades maiores como para localidades costeiras menores.
As praias de Fuengirola estão a pé, com Playa de Fuengirola a 658 metros, Playa de San Francisco a 661 metros e Playa de Santa Amalia a 668 metros. Quatro praias com Bandeira Azul são acessíveis na área circundante: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. O aeroporto Málaga-Costa del Sol localiza-se a 18 quilómetros de distância, o que representa cerca de 20 minutos de carro em condições normais de trânsito. Para entusiastas de golfe, existem várias opções num raio de 5 quilómetros: Campo Los Lagos a 3,8 quilómetros, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 quilómetros e Mijas Golf a 4,4 quilómetros. O porto de Fuengirola, Puerto Deportivo de Fuengirola, situa-se a 0,6 quilómetros de distância e oferece oportunidades para desportos aquáticos e excursões de barco. O centro da cidade de Fuengirola com a câmara municipal localiza-se a aproximadamente 0,5 quilómetros, enquanto o centro comercial Miramar está a cerca de 1,5 quilómetros. Esta localização central combina acessibilidade a comodidades urbanas com oportunidades recreativas da Costa del Sol, limitando a dependência de automóvel para necessidades diárias.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola desfruta de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,5°C, proporcionando invernos amenos e verões quentes. A temperatura média varia entre 14°C no inverno e 26°C nos meses de verão. A localização a 15 metros acima do nível do mar contribui para um clima moderado sem extremos de temperatura. A temporada de banho em Fuengirola dura aproximadamente quatro meses, de junho a setembro, quando a temperatura da água excede os 20°C. A inclinação para a praia é de 3,0%, considerada uma inclinação moderada que não limita a acessibilidade. A orientação sudeste do apartamento proporciona sol da manhã e da tarde, o que pode ser uma fonte de calor natural durante os meses de inverno. A localização na Costa del Sol significa aproximadamente 300 dias de sol por ano, contribuindo para um estilo de vida ao ar livre. Os verões são geralmente secos, enquanto a maior parte da precipitação ocorre nos meses de inverno, com uma precipitação média anual de aproximadamente 600 mm. Este clima é adequado para pessoas que procuram um ambiente ensolarado sem temperaturas extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola possui quatro praias com certificação Bandeira Azul, indicando boa qualidade da água e infraestruturas. Playa de Fuengirola, a 658 metros do apartamento, é uma das praias mais movimentadas com inúmeras comodidades como bares de praia, aluguer de espreguiçadeiras e desportos aquáticos. Playa de San Francisco, a 661 metros de distância, oferece experiência semelhante com acesso direto ao centro da cidade e seus restaurantes. Playa de Santa Amalia, a 668 metros, é um pouco mais tranquila e oferece mais espaço para relaxamento. Para entusiastas de golfe, existem três campos de golfe a menos de 5 quilómetros: Campo Los Lagos a 3,8 quilómetros, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 quilómetros e Mijas Golf a 4,4 quilómetros. Estes campos oferecem oportunidades de jogo para diferentes níveis e estão abertos durante todo o graças ao clima favorável. O apartamento localiza-se a 0,5 quilómetros do Complejo Deportivo Municipal Elola, um centro desportivo com instalações para vários desportos. O porto de Fuengirola, Puerto Deportivo, a 0,6 quilómetros de distância, oferece oportunidades de desportos aquáticos como vela, caiaque e pesca. Com 269 instalações desportivas na área, existe uma ampla gama de opções recreativas disponíveis para residentes de todas as idades.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola localiza-se na parte central da Costa del Sol na província de Málaga, a aproximadamente 30 quilómetros a sudoeste da cidade de Málaga. O apartamento situa-se no núcleo urbano de Fuengirola, a 0,5 quilómetros da estação de comboios que oferece ligações para Málaga e outras localidades costeiras. A leste de Fuengirola situam-se as localidades turísticas de Torremolinos e Benalmádena, a respectivamente 10 e 5 quilómetros de distância. A oeste situa-se Mijas a aproximadamente 5 quilómetros, uma municipalidade um pouco mais rural conhecida pelo seu pitoresco povoado branco e paisagem montanhosa. Marbella, um destino turístico mais conhecido, localiza-se a aproximadamente 30 quilómetros a sudoeste de Fuengirola. O aeroporto Málaga-Costa del Sol, a principal porta de entrada internacional para a região, situa-se a 18 quilómetros a leste de Fuengirola, o que representa cerca de 20 minutos de carro. Esta posição central na Costa del Sol torna Fuengirola uma base para exploração da região, com distâncias de viagem relativamente curtas tanto para cidades maiores como para localidades costeiras menores.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL667504
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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