Ця трикімнатна квартира розташована в самому серці Фуенхіроли, всього за кілька хвилин ходьби від пляжу та міських зручностей. Будівля, завершена у 2008 році, знаходиться в тихому приватному комплексі зі спільним басейном, садами та консьєрж-обслуговуванням. Квартира площею 97 м² має окрему кухню з пральною зоною, дві ванні кімнати та сонячну терасу з видом на басейн. Розташування в районі Пласа де Торос забезпечує легкий доступ до місцевих магазинів, ресторанів та транспортних розв'язок.
Порівняно з аналогічними квартирами в Фуенхіролі, даний об'єкт має середню ціну близько €4,100 за квадратний метр, що є вищим, ніж у Edificio Lúxor (від €285,000), але виправдано його центральним розташуванням та наявністю додаткових зручностей. Фуенхірола відрізняється від сусідніх міст таких як Міхас або Бенальмадена більшою щільністю інфраструктури та послуг у пішій доступності. На відміну від закритих житлових комплексів у Новій Андалусії чи Марбельї, цей об'єкт пропонує справжнє міське життя з безпосереднім доступом до місцевого середовища. Фуенхірола також має більш збалансовану демографію протягом року порівняно з чисто туристичними курортами, що робить її більш придатною для постійного проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у центральній частині Фуенхіроли, на відстані 658 метрів від пляжу Плая де Фуенхірола. Це міський район з високою щільністю послуг та комерційних об'єктів. Навколишня інфраструктура включає численні заклади харчування, магазини та медичні заклади, більшість із яких доступні пішки. Об'єкт має чудове транспортне сполучення з рештою Коста-дель-Соль.
Квартира пропонує функціональний простір для постійного проживання чи сезонного відпочинку. Три спальні дозволяють розмістити сім'ю або приймати гостей. Окрема кухня з пральною зоною забезпечує практичне використання простору. Наявність двох ванних кімнат зручна для кількох мешканців. Присутність спільного басейну та садової території забезпечує зону відпочинку без необхідності виїзду за межі комплексу.
Об'єкт було завершено у 2008 році, що відповідає сучасним стандартам будівництва того періоду. На момент здачі використовувалися сучасні технології та матеріали, включаючи подвійне скління, мармурову підлогу та кондиціонери. Квартира продавалася без меблів, що дозволяє новим власникам особисто оформити інтер'єр відповідно до своїх уподобань. Стан об'єкта оцінюється як хороший.
Об'єкт не пропонує власного садового простору, оскільки це квартира з вільною терасою. Відсутня наявність гаража чи власної парковки, хоча комплекс пропонує спільні парковочні місця. Обмежений вид на море, оскільки переважають види на басейн та місто. Це не об'єкт преміум-класу з ексклюзивними послугами, а стандартна квартира в житловому комплексі середнього класу.
Цей об'єкт підходить для людей, які цінують міське життя з можливістю швидкого доступу до пляжу та інфраструктури. В ідеалі це підійде для сімей з дітьми, які хочуть постійного проживання в атмосфері середземноморського міста. Також це хороший варіант для тих, хто шукає другу резиденцію для тривалого перебування в Іспанії, особливо якщо вони хочуть уникнути ізоляції закритих житлових комплексів. Інвестори, зацікавлені в довгостроковій оренді, можуть оцінити високий попит на житло в центрі Фуенхіроли. Об'єкт менш підходить для тих, хто шукає тишу та усамітнення, оскільки це центральна міська локація з активним навколишнім середовищем.
Квартира має стандартне для Іспанії 2008 року будівництва якість оздоблення. Мармурові підлоги є характерною рисою цього періоду та забезпечують довговічність та легкість у прибиранні. Встановлені кондиціонери дозволяють контролювати температуру влітку, що є важливим для південного клімату. Подвійне скління вікн забезпечує кращу теплоізоляцію та шумозахист. Шафи-купе, вбудовані у спальні, надають додаткові можливості для зберігання речей. Стан квартири оцінюється як хороший, але слід враховувати, що минуло вже понад 10 років з моменту здачі об'єкта, тому можуть знадобитися деякі оновлення чи ремонти.
Ціна на цю трикімнатну квартиру починається від €398,000, що відповідає середньоринковим показникам для Фуенхіроли. Ціна становить приблизно €4,100 за квадратний метр, що є конкурентоспроможним для квартир з подібними характеристиками в центральних районах міста. Порівняно з аналогічними об'єктами в тому ж районі, такими як Edificio Lúxor (від €285,000), Residencial Sunhill (від €328,000) та Astra Homes (від €337,000), даний об'єкт знаходиться у вищому ціновому сегменті, що виправдано його розташуванням та характеристиками.
Це місце пропонує типове міське життя узбережжя Коста-дель-Соль з усіма зручностями в межах пішої доступності. Ранок може починатися з кави на терасі з видом на басейн та сад, після чого можна прогулятися до пляжу за 10 хвилин або відвідати місцевий ринок. Удень легко дістатися до ресторанів, магазинів чи інфраструктурних об'єктів. Завдяки центральному розташуванню, вечір може проводитися в місцевих барах чи на прогулянках уздовж набережної. Наявність численних кафе, ресторанів та магазинів створює динамічне середовище, де рідко виникає потреба у використанні автомобіля для щоденних потреб.
Фуенхірола, з населенням понад 85,000 мешканців, пропонує повний спектр міських послуг. З центрального розташування квартири легко дістатися до необхідних щоденних об'єктів: супермаркет за 112 метрів, аптека за 226 метрів, численні банки та кафе. Для довгострокових мешканців важливою є доступність до освітніх закладів - у місті є 15 початкових та 10 середніх шкіл. Медичне обслуговування забезпечують три медичні центри, хоча найближча лікарня знаходиться на відстані 8,5 км. Громадський транспорт включає 14 автобусних маршрутів та 33 зупинки, а найближча залізнична станція знаходиться всього за 0,5 км.
Ця карта показує центральне розташування об'єкта в Фуенхіролі, зокрема в районі Пласа де Торос. На карті видно близькість до пляжної лінії (близько 600 метрів), наявність численних магазинів, ресторанів та громадських об'єктів у радіусі 500 метрів. Зеленими зонами позначені парки та громадські простори, включаючи зону спільного басейну комплексу. Сині лінії відображають транспортні маршрути, що підкреслює зручність переміщення без використання автомобіля.
Фуенхірола розташована в центральній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Місто займає вигідне положення між міжнародним аеропортом Малаги (18 км на схід) та популярними курортними містами як Марбелья (30 км на захід). Це одне з найбільш урбанізованих міст узбережжя з високою щільністю інфраструктури. Порівняно з сусідніми містами, Фуенхірола має більш виражений іспанський характер та менше міжнародних туристів, ніж західні курорти. Місто добре сполучене залізничною мережею Cercanías з Малагою та іншими містами узбережжя.
Відстань до найближчого пляжу Playa de San Francisco становить лише 400 метрів, що дозволяє легко дістатися до моря пішки за 5-7 хвилин. Чотири пляжі Фуенхіроли мають престижну відзнаку Blue Flag, що підтверджує їхню високу якість та чистоту. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Campo Los Lagos (3,8 км), Cerrado del Aguila Golf (3,9 км) та Mijas Golf (4,4 км). Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 18 км, що приблизно 15-20 хвилин їзди автомобілем. Порт Фуенхіроли з яхтами та розвагами розташований за 0,6 км.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола має типовий середземноморський клімат із середньорічною температурою 18,5°C. Літні місяці характеризуються температурами до 26°C, тоді як зимові температури рідко опускаються нижче 14°C. Об'єкт розташований на висоті 15 метрів над рівнем моря, що пом'якшує вплив вітрів. Місячний період купання триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C (зазвичай з червня по вересень). Східна та південно-східна орієнтація тераси забезпечує ранкове та денне сонце, що є оптимальним для помірного клімату Коста-дель-Соль.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Фуенхірола має чотири офіційно сертифіковані Blue Flag пляжі: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido та Fuengirola. Ця відзнака гарантує високу якість води, чистоту пляжу та наявність всіх необхідних служб. Крім пляжного відпочинку, місто пропонує 269 спортивних об'єктів, включаючи муніципальний спортивний комплекс Elola (0,5 км), павільйон Хуана Гомеса Хуаніто (0,7 км) та спорткомплекс Лас Каньядас (0,9 км). Для любителів плавання доступний критий басейн Марії Пелаес (0,5 км). У безпосередній близькості знаходяться три гольф-поля, що робить цей район привабливим для шанувальників цього виду спорту.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола розташована в центральній частині провінції Малага, на узбережжі Коста-дель-Соль. Місто займає вигідне положення між міжнародним аеропортом Малаги (18 км на схід) та популярними курортними містами як Марбелья (30 км на захід). Це одне з найбільш урбанізованих міст узбережжя з високою щільністю інфраструктури. Порівняно з сусідніми містами, Фуенхірола має більш виражений іспанський характер та менше міжнародних туристів, ніж західні курорти. Місто добре сполучене залізничною мережею Cercanías з Малагою та іншими містами узбережжя.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Помірний
Ref: VL667504
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID