このアパートメントは、フエンギローラの類似物件と比較して、価格と立地のバランスに特徴があります。同じフエンギローラ地区のエディフィシオ・ルクソール（285,000ユーロから）やレシデンシャル・サンヒル（328,000ユーロから）よりも価格は高いものの、より中心部に近く、ビーチへのアクセスも良好です。また、アストラ・ホームズ（337,000ユーロから）と比較すると、1㎡あたりの単価は似ていますが、本物件はすでに完成しており、すぐに入居できるという利点があります。マラガ県内の他の沿岸都市（例：ベナルマデナやトルキモリノス）の類似物件と比較すると、フエンギローラはより都市機能が発達しており、特に冬場の生活の利便性が高い点が特徴です。コスタ・デル・ソル全体で見ると、フエンギローラは中程度の価格帯に属し、マラガ市内のような大都市の賑わいと、ミハスのような高級リゾートの落ち着きの中間的な立場にあります。この物件は、その中でも特に利便性の高い中心部に位置しており、日常生活と休暇の両方を重視する人々に適した選択肢です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
フエンギローラの中心部、プエルト・デポルティーボ地区に位置し、プラス・デ・フエンギローラまで658m、スーパーマーケットまで112mの距離にあります。市街地にありながら、海岸まで歩いてすぐの場所で、都市の利便性とビーチの近さを両立しています。エレベーター完備で、公共交通機関のアクセスも良好です。
3つの寝室と2つの浴室を備えた97㎡の空間は、ファミリーや長期滞在に適したレイアウトです。南東向きのテラスは日照時間が長く、大理石の床、ダブルグレージング、エアコンなどの快適性を高める設備が整っています。別々のキッチンとランドリー、ビルトインウォードローブなどの収納スペースも充実しています。
2008年に完成したこの物件は、すでに完成した建物に入居可能な状態です。完成から年数が経過していますが、維持管理が行き届いた共同エリアを持ち、建物全体は良好な状態を保っています。既存の建物であるため、すぐに住み始めることができ、新築物件特有の完成待ちのリスクがありません。
この物件は新築ではなく、2008年に完成した中古物件です。そのため、最新の建築基準やエネルギー効率基準を満たしていない可能性があります。また、家具なしで販売されるため、購入後に別途家具の購入が必要です。駐車場はありますが、スペインの都市部では駐車スペースが限られている場合があります。
この物件は、スペインでの第二の住居を探している人々に適しています。ビーチへの近さと都市の利便性を兼ね備えているため、年間を通じて滞在したい方や、休暇用に一部の期間だけ使用したい方にも対応できます。フエンギローラは国際的なコミュニティが形成されているため、海外からの移住者にも適した環境です。また、投資目的で購入を考えている方にとっても、観光地として人気のあるフエンギローラの中心部という立地は魅力的です。3つの寝室があるため、家族での滞在や友人を招いての滞在にも対応でき、将来的に賃貸物件として活用する可能性もあります。すでに完成した物件であるため、すぐに入居できる点も、短期間での移住を考えている方にとっては大きな利点です。
このアパートメントは、大理石の床、ダブルグレージング窓、エアコンなど、質の高い仕上げが施されています。南東向きのテラスはプールと庭園の景色を望み、日照時間が長いのが特徴です。キッチンは別スペースとして独立しており、ランドリー施設も完備されています。各寝室にはビルトインウォードローブが設置され、収納スペースに配慮された設計です。浴室は2つあり、家族やゲストが多い場合にも便利です。共同エリアにはプール、庭園、コンシェルジュサービスが整備されており、セキュリティ面でも安心です。2008年に完成した物件ですが、良好な状態が保たれており、一般的なメンテナンスが行き届いています。家具が付属していないため、購入者の好みに合わせて内装を自由にカスタマイズできる点も魅力です。
この3寝室アパートメントの価格は398,000ユーロからとなっており、フエンギローラの同様の物件と比較すると標準的な価格帯に位置します。同じフエンギローラ地区の類似物件として、エディフィシオ・ルクソール（285,000ユーロから）、レシデンシャル・サンヒル（328,000ユーロから）、アストラ・ホームズ（337,000ユーロから）がありますが、本物件はより中心部に近く、ビーチへのアクセスも良好な立地が特徴です。97㎡の面積を考慮すると、1㎡あたり約4,103ユーロとなり、フエンギローラの都市部における平均的な価格水準を反映しています。
このアパートメントは、フエンギローラの中心部にある住宅地に位置し、日常の生活が便利に過ごせる環境です。朝は近くのカフェでコーヒーを飲み、昼間はビーチへ散策し、夕方はテラスでリラックスするといった地中海沿岸のライフスタイルが手軽に楽しめます。スーパーマーケットまで112m、薬局まで226mと日常生活に必要な施設が徒歩圏内にあり、車がなくても生活できる利便性があります。周辺には212のレストラン、64のカフェがあり、外出先にも困りません。休日は敷地内の共同プールで過ごしたり、0.4km離れたサンフランシスコビーチで海水浴を楽しんだりできます。また、フエンギローラ駅まで0.5kmと公共交通機関のアクセスも良好で、マラガやその他の沿岸都市への移動も容易です。都市の活気とリゾートのリラックスした雰囲気が融合した場所で、住むだけでなく休暇にも適した環境です。
このアパートメントはフエンギローラの中心部に位置し、日常生活に必要な施設がすべて近くにあります。スーパーマーケットまで112m、薬局まで226m、レストランは212軒、カフェは64軒が半径2km以内にあり、日常の買い物や食事には困りません。健康面では、歯科医が10診療、医療センターが3ヶ所あり、緊急時の病院は8.5kmの位置にあります。教育施設も充実しており、小学校15校、中学校10校が地域にあります。交通機関の面では、フエンギローラ駅まで0.5km、14のバス路線が利用可能で、マラガ空港まで18kmとアクセスも良好です。レジャー施設も充実しており、0.5km以内にスポーツセンター、公共プールがあり、4つのブルーフラッグビーチも近くにあります。このように、都市機能とレジャー施設の両方が近くに集約された立地は、日常生活と休暇の両方を便利に過ごせる環境を提供します。
この地図はフエンギローラの中心部に位置するアパートメントの立地を示しています。最寄りのビーチ（プラス・デ・サンフランシスコ）までわずか0.4km、フエンギローラ駅までは0.5km、プエルト・デポルティーボ・デ・フエンギローラまでは0.6kmと、主要施設がすべて歩いて行ける距離に集中しています。特に海岸沿いのエリアと市街中心部が徒歩圏内である点が、この立地の大きな特徴です。
このアパートメントはフエンギローラの市街中心部に位置し、コスタ・デル・ソルの中でも特に開発の進んだ地域です。マラガ市からは約30km南西に位置し、コスタ・デル・ソルの中央海岸部にあたります。フエンギローラはマラガ県内でも人口85,211人（2025年推定）を擁する主要な都市で、観光インフラが整備されています。マラガ空港まで18km、マラガ市内まで約25kmの距離にありながら、フエンギローラ自体が商業、教育、医療施設を備えた自立した都市である点が特徴です。地中海沿岸の他のリゾート都市との比較では、より都市機能が発達しており、年中を通じて活気のある生活が送れる場所です。西にはミハス、東にはベナルマデナといったリゾート都市が隣接し、コスタ・デル・ソルの中心エリアとしての地位を確立しています。
このアパートメントから主要施設までの距離は、プラス・デ・フエンギローラまで658m、プラス・デ・サンフランシスコまで661m、プラス・デ・サンタ・アマリアまで668mと、いずれのビーチも徒歩10分以内の距離にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは18km、車で約20分のアクセスです。ゴルフ場はキャンポ・ロス・ラゴスが3.8km、セラード・デル・アギラが3.9km、ミハスゴルフが4.4kmの距離にあります。ショッピングにはミラマールショッピングセンターがあり、スポーツ施設としては複合スポーツセンターエロラ（0.5km）が利用可能です。公共の交通機関では、フエンギローラ駅（0.5km）、カルバハル駅（3.7km）が利用でき、14のバス路線が地域をカバーしています。電気自動車向け充電スタンドも92mの距離にあり、現代的なライフスタイルに対応しています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンギローラは年間平均気温18.5°C、気温の範囲は14°Cから26°Cと安定した地中海性気候です。年間の日照時間が豊富で、特に夏季は晴れの日が続きます。海水温が20°C以上になる4ヶ月間（6月から9月）が海水浴に適したシーズンで、ビーチライフを満喫できます。標高は15mと低く、海までの傾斜は3%と緩やかで、歩いても負担の少ない地形です。乾燥した気候ですが、夏季には海水による自然の加湿効果があり、過ごしやすい環境です。年間を通じて気温差が比較的小さく、特に冬も温暖なため、第二の住居として年間を通じて利用できます。スペインの沿岸地域の中でも特に安定した気候であり、屋外活動やビーチでのレジャーを楽しむには最適な環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンギローラには4つのブルーフラッグ認定ビーチがあり、その中で最も近いのは0.4kmのプラス・デ・サンフランシスコです。その他、0.7kmのプラス・デ・ボリーチェス、1.1kmのプラス・デ・カラバハルも利用可能です。これらのビーチは水質、安全、環境基準を満たした高品質なビーチとして認識されています。ウォータースポーツ施設が充実しており、夏季にはライフガードも常駐しています。ビーチ近くにはバーレストランも多数あり、地元の雰囲気を楽しめます。陸上のレジャー施設としては、269のスポーツ施設があり、特に複合スポーツセンターエロラ（0.5km）やフアン・ゴメス・ファニート体育館（0.7km）が人気です。ゴルフ愛好家には、キャンポ・ロス・ラゴス（3.8km）、セラード・デル・アギラ（3.9km）、ミハスゴルフ（4.4km）といった計3つのゴルフ場が近くにあります。これら多様なレジャー施設が、アクティブな休暇をサポートします。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントはフエンギローラの市街中心部に位置し、コスタ・デル・ソルの中でも特に開発の進んだ地域です。マラガ市からは約30km南西に位置し、コスタ・デル・ソルの中央海岸部にあたります。フエンギローラはマラガ県内でも人口85,211人（2025年推定）を擁する主要な都市で、観光インフラが整備されています。マラガ空港まで18km、マラガ市内まで約25kmの距離にありながら、フエンギローラ自体が商業、教育、医療施設を備えた自立した都市である点が特徴です。地中海沿岸の他のリゾート都市との比較では、より都市機能が発達しており、年中を通じて活気のある生活が送れる場所です。西にはミハス、東にはベナルマデナといったリゾート都市が隣接し、コスタ・デル・ソルの中心エリアとしての地位を確立しています。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL667504
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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