Stanovanje se nahaja v Fuengiroli, obalnem mestu v provinci Málaga. Stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ponuja 97 m² bivalnega prostora. Nahaja se v urbani okolici blizu plaže in storitev. Stavba je bila dokončana leta 2008 in vključuje skupne površine, kot so bazen in vrtovi. Stanovanje ima ločeno kuhinjo, dve kopalnici in teraso s pogledom na bazen. Nahaja se na pešpoti do plaže in ima dober dostop do lokalnih storitev in prevoza.
Znotraj trga nepremičnin v Fuengiroli se to stanovanje pozicionira v srednjem do višjem segmentu s ceno 398.000 €. V primerjavi s podobnimi projekti, kot so Edificio Lúxor (od 285.000 €), Residencial Sunhill (od 328.000 €) in Astra Homes (od 337.000 €), to stanovanje ponuja večjo površino in boljšo lego v primerjavi s plažo. Cena odraža kombinacijo lokacijskih prednosti in prostrane postavitve, ki ni na voljo v vseh konkurenčnih projektih. V širši primerjavi s sosednjimi obalnimi občinami, kot so Benalmádena in Mijas, Fuengirola ponuja gostejšo poselitev in urbanejšo atmosfero z več neposrednimi možnostmi na peš oddaljenosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v okrožju Plaza de Toros v Fuengiroli, v tihem zasebnem stanovanjskem kompleksu. Njegova lega ponuja bližino tako urbanim kot obalnim storitvam. Nepremičnina ohranja povezavo s središčem mesta, hkrati pa omogoča dostop do plaž, kar je primerno za tiste, ki iščejo udobje v sredozemskem obalnem okolju.
To stanovanje zadovoljuje funkcionalne bivalne potrebe s postavitvijo s tremi spalnicami, ki ponuja dovolj prostora za družine ali tiste, ki potrebujejo prostore za domače pisarne. Prisotnost ločene kuhinje s pralnim prostorom, dveh kopalnic in zasebne terase ustvarja praktična bivalna območja. Skupni bazen in vrtovi zagotavljajo rekreativni prostor brez vzdrževalnih odgovornosti, primernega za prebivalce, ki iščejo bivanje ob morju z nizkim vzdrževanjem.
Stavba je bila dokončana leta 2008, kar je zalo uveljavljena stanovanjska nepremičnina, ne pa nova gradnja. To kaže, da so infrastruktura in skupni prostori dobro vzdrževani in preizkušeni skozi čas. Kvaliteta gradnje iz tega obdobja običajno vključuje standardne sredozemske gradbene prakse s funkcijami, kot so marmornate podlage, dvojni stekli in klimatske naprave, ki so vzdrževane od dokončanja.
Nepremičnina ne ponuja ekskluzivnih luksuznih funkcij, kot so zasebni bazeni, obsežni razgledi na morje ali premium designerski finiši, značilni za novejše visokokakovostne razvoje. Stanovanje se prodaja neopremljeno, kar zahteva dodatno naložbo. Kot del urbanega kompleksa ne ponuja popolne zasebnosti ali izolacije. Uveljavljena starost stavbe pomeni, da morda manjkajo najnovejše tehnologije energetske učinkovitosti, ki jih najdemo v nedavnih gradnjah.
To stanovanje bi bilo primerno za družine ali posameznike, ki iščejo stalno prebivališče v urbani obalni okolici z uveljavljeno infrastrukturo. Njegova postavitev s tremi spalnicami sprejema družine z otroki ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za domače pisarne ali goste. Bližina fuengirolskih možnosti naredi stanovanje praktično za tiste, ki vrednotijo udobje in peš dostop v vsakdanjem življenju. Za mednarodne kupce, ki iščejo drugo prebivališče, stanovanje ponuja upravljalivo velikost z dostopom tako do urbanih možnosti kot plažne rekreacije.
Stanovanje ima standardno sredozemsko kakovost gradnje, značilno za razvojne projekte iz obdobja 2008 v Fuengiroli. Podlage so iz marmorja, običajna izbira v regiji zaradi njihove obstojnosti in hlajenjskih lastnosti v toplem podnebju. Okna so dvojna, kar zagotavlja toplotno izolacijo in zmanjšanje hrupa, kar je še posebej pomembno v urbani obalni okolici. Kuhinja je ločena od dnevne sobe, sledi tradicionalnim španskim načelom oblikovanja, ki zadržujejo kuhalne vonjave in toploto. Kopalnice so opremljene s standardnimi elementi, značilnimi za gradbeno obdobje, s keramičnimi ploščicami.
Stanovanje je ocenjeno na 398.000 €, kar predstavlja vrednost za stanovanje s tremi spalnicami na uveljavljenem trgu nepremičnin v Fuengiroli. V primerjavi s podobnimi nepremičninami na območju, kot so Edificio Lúxor (od 285.000 €), Residencial Sunhill (od 328.000 €) in Astra Homes (od 337.000 €), je ta nepremičnina pozicionirana v srednjem do zgornjem razredu, verjetno zaradi svoje osrednje lege in bližine do plaže. Cena vključuje uporabo skupnih površin, kot so bazen in vrtovi.
Življenje v tem stanovanju v Fuengiroli vrti okoli sredozemskega obalnega življenjskega sloga. Jutranje ure se lahko začnejo z zajtrkom na terasi s pogledom na skupni bazen, sledi kratka hoja do plaže, ki je manj kot 700 metrov oddaljena. Dnevna opravila so enostavno opravljena s supermarktom, oddaljenim le 112 metrov od stanovanja, in lekarnami, oddaljenimi 226 metrov. Lega stanovanja prebivalcem omogoča peš dostop do mestnega središča Fuengirola, kjer so na voljo številne restavracije, kavarne in trgovine. Bližina do železniške postaje (0,5 km) omogoča priročen prevoz do drugih delov Coste del Sol. Zmeren nagib 3% proti plaži omogoča udobne sprehode, medtem ko jugovzhodna orientacija zagotavlja jutranje sonce na terasi. Skupni bazen služi kot žarišče za sprostitev in socialno interakcijo brez zapuščanja kompleksa.
Stanovanje ima koristi od dobro razvite infrastrukture, značilne za osrednja območja Fuengirole. Znotraj radija 2 km imajo prebivalci dostop do 212 restavracij, 36 lekarn, 27 bank in 64 kavarn, kar kaže na visoko razpoložljivost storitev. Mesto ponuja 15 osnovnih šol in 10 srednjih šol, kar ga naredi primernega za družine z otroki. Zdravstvo je zagotovljeno skozi 3 zdravstvene centre, z najbližjo bolnišnico, oddaljeno 8,5 km. Prevozne možnosti vključujejo železniško postajo Fuengirola, oddaljeno le 0,5 km, ki povezuje z Málogo in drugimi obalnimi destinacijami.
Zemljevid prikazuje osrednjo lego stanovanja v Fuengiroli, v provinci Málaga. Lokacija se nahaja na peš oddaljenosti od plaže in mestnih možnosti. Zemljevid prikazuje bližino ključnih možnosti, kot so supermarketi, bolnišnice, športni centri in golf igrišča. Strateški položaj med Málogo in Marbello je viden, kakor tudi povezljivost preko hitre ceste A-7 in železniškega omrežja ob Costa del Sol.
Fuengirola zaseda osrednji položaj na Costa del Sol v provinci Málaga, približno 25 km jugozahodno od provinčne prestolnice. Njena lega med Málogo in Marbello jo postavlja v del najbolj razvitega odseka Coste del Sol. Občina pokriva 10,4 km² ob sredozemski obali, integrirana tako v regijo Costa del Sol kot v Skupnost občin Costa del Sol Occidental. Ta osrednja pozicija Fuengiroli zagotavlja odlično povezljivost tako z metropolitanskim območjem Málage kot z ekskluzivnejšimi zahodnimi destinacijami Costa del Sol.
Stanovanje nima odlično dostopnost do ključnih možnosti in destinacij. Najbližje plaže, Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco in Playa de Santa Amalia, so vse znotraj 658-668 metrov, kar jih naredi enostavno dosegljive peš. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola se nahaja le 0,6 km oddaljena. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) in Mijas Golf (4,4 km), vse na kratki vožnji. Letališče Málaga-Costa del Sol je približno 18 km oddaljeno, običajno 15-20 minut vožnje glede na promet.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola uživa v značilnem sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Zimske temperature so povprečno okoli 14°C, poletne pa dosežejo približno 26°C, kar ustvara udobne bivalne pogoje skozi vse leto. Lega stanovanja na 15 metrih nad morjem prispeva k zmernim temperaturam brez znatnih višinskih sprememb. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko temperature vode dosežejo ali presežejo 20°C, običajno od junija do septembra. Jugovzhodna in južna orientacija stanovanja zagotavlja dobro izpostavljenost soncu skozi dan, še posebej koristno med hladnejšimi meseci.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Stanovanje ima dostop do štirih plaž z modro zastavo v Fuengiroli: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Te certifikacije kažejo visoke okoljske in kakovostne standarde za plavajoče vode, varnost in storitve. Najbližje plaže so znotraj 0,4-1,1 km, kar jih naredi enostavno dosegljive za redne obiske. Za ljubitelje golfa območje ponuja več igrišč, vključno s Campo Los Lagos (3,9 km), Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) in Campo Los Olivos (4,6 km), vse na kratki vožnji. Fuengirola ponuja 269 športnih objektov, ki ponujajo različne rekreacijske možnosti.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola zaseda osrednji položaj na Costa del Sol v provinci Málaga, približno 25 km jugozahodno od provinčne prestolnice. Njena lega med Málogo in Marbello jo postavlja v del najbolj razvitega odseka Coste del Sol. Občina pokriva 10,4 km² ob sredozemski obali, integrirana tako v regijo Costa del Sol kot v Skupnost občin Costa del Sol Occidental. Ta osrednja pozicija Fuengiroli zagotavlja odlično povezljivost tako z metropolitanskim območjem Málage kot z ekskluzivnejšimi zahodnimi destinacijami Costa del Sol.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL667504
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID