Ce projet d'appartements récemment rénovés se situe au cœur de Fuengirola, une ville dynamique de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Offrant un cadre de vie pratique et une proximité immédiate avec les commodités et la plage, il s'adresse à ceux qui recherchent un style de vie méditerranéen sans tracas. Les appartements ont bénéficié d'une rénovation complète, assurant un confort moderne et une finition soignée, le tout dans un environnement urbain animé mais proche de la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est stratégiquement situé à distance de marche de la plage et du centre-ville de Fuengirola, intégrant le résident dans un tissu urbain dense. La proximité des commerces, restaurants et services essentiels simplifie le quotidien. Cet emplacement favorise une mobilité aisée sans nécessiter systématiquement de véhicule, tout en étant à 20 minutes de l'aéroport de Málaga.
Ce bien répond aux attentes de ceux qui privilégient la commodité et un accès facile aux infrastructures urbaines et aux loisirs balnéaires. La rénovation complète garantit une expérience de vie clé en main, idéale pour une résidence principale, secondaire ou une location. Les trois chambres offrent une flexibilité d'usage pour les familles ou pour aménager un espace bureau.
Le bien est présenté comme une rénovation complète, ce qui implique que les infrastructures (électricité, plomberie) et les finitions (sols, fenêtres, cuisines, salles de bains) sont neuves. La livraison est effective, le bien est prêt à être habité, sans nécessité d'attendre une phase de construction ou de finition.
Le projet ne propose pas de vues dégagées sur la mer depuis toutes les pièces, les vues étant principalement urbaines avec des aperçus potentiels sur la mer. Il ne s'agit pas d'une construction neuve au sens strict, mais d'une rénovation complète d'un bâtiment existant. L'absence d'espaces verts privés importants ou de piscines communautaires est à noter.
Ref: VL684047
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce type de bien convient parfaitement à une personne ou une famille recherchant un mode de vie urbain et facile d'accès sur la Costa del Sol. Si vous privilégiez la proximité immédiate des commerces, des restaurants et des transports publics, et que vous souhaitez pouvoir vous rendre à la plage à pied, cet appartement répondra à ces attentes. C'est une solution idéale pour ceux qui désirent une résidence secondaire sans les contraintes d'entretien d'une vieille propriété, grâce à sa rénovation complète. De même, pour les acquéreurs cherchant une opportunité d'investissement locatif, l'emplacement prime et la rénovation garantissent un attrait certain pour les locataires saisonniers ou annuels. L'appartement est également adapté à une résidence principale pour ceux qui apprécient l'animation d'une ville côtière active toute l'année, avec toutes les commodités à portée de main.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation intégrale, portant sur tous les aspects structurels et esthétiques. Les installations électriques et de plomberie ont été entièrement remplacées, garantissant sécurité et conformité aux normes actuelles. Les sols sont neufs, offrant une continuité esthétique dans l'ensemble du logement. Les fenêtres ont été remplacées pour améliorer l'isolation thermique et phonique. La cuisine et les salles de bains ont été entièrement refaites, équipées de nouveaux meubles, plans de travail et appareils sanitaires modernes. L'orientation sud-ouest et l'absence de constructions en vis-à-vis devant l'appartement assurent une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les vues panoramiques sur la ville depuis le séjour et la terrasse ajoutent à la qualité perçue de l'espace.
L'appartement est proposé au prix de 409 000 €. Ce tarif inclut une surface habitable de 93 m², comprenant trois chambres et deux salles de bains. La rénovation complète, incluant les systèmes électriques et de plomberie, ainsi que les finitions intérieures, justifie le positionnement tarifaire. Il s'agit d'une offre unique sur le marché actuel de Fuengirola, où les biens entièrement rénovés dans des emplacements centraux et proches de la plage sont rares. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé.
Vivre dans cet appartement, c'est opter pour l'animation et la praticité d'une ville côtière espagnole. Les journées sont rythmées par la proximité des services : une courte marche suffit pour faire ses courses au supermarché situé à 112 mètres, prendre un café ou dîner dans l'un des nombreux restaurants environnants. L'accès à la plage, à seulement 658 mètres, invite à des promenades matinales ou des baignades après le travail. L'orientation sud-ouest promet des après-midis ensoleillés sur la terrasse, avec une vue panoramique sur la ville. Les 3897 heures d'ensoleillement annuelles garantissent de profiter pleinement du climat méditerranéen, même en dehors de la saison estivale qui s'étend sur quatre mois avec des températures de l'eau agréables.
Fuengirola offre un cadre de vie typiquement andalou, animé et convivial. La vie quotidienne s'organise autour de la promenade maritime, des plages et du centre-ville riche en commerces et restaurants. La présence de nombreuses écoles (15 primaires, 10 secondaires) et de centres de santé (3 centres) rend la ville adaptée aux familles. L'offre culturelle et de loisirs est variée, avec des centres sportifs comme le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, tous deux à moins d'un kilomètre. La vie nocturne est également animée, avec un grand nombre de bars et de restaurants. L'environnement est celui d'une ville côtière bien établie, avec une densité de population de 85 211 habitants et une forte activité touristique, offrant un dynamisme constant tout au long de l'année.
Cette carte situe Fuengirola dans le contexte de la Costa del Sol, mettant en évidence sa position centrale sur la côte de la province de Málaga. Elle illustre la proximité de l'aéroport international et des grandes villes comme Málaga et Marbella, ainsi que la densité des infrastructures de transport et de loisirs caractéristiques de cette région touristique majeure d'Andalousie.
Fuengirola se positionne comme un point central sur la Costa del Sol, entre la capitale provinciale Málaga et la célèbre Marbella. Elle fait partie de la comarque Costa del Sol Occidental, une zone reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. Sa situation géographique permet un accès facile aux grandes villes environnantes : Málaga est à environ 30 km, tandis que Marbella est à environ 35 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville de taille moyenne et la proximité des pôles d'activités et de loisirs plus importants de la côte.
Cet appartement bénéficie d'une excellente connectivité. Il se trouve à seulement 658 mètres de la plage de Fuengirola, et à quelques minutes à pied des commodités essentielles comme un supermarché (112 m) et une pharmacie (226 m). L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est accessible en environ 18 km, offrant une connexion aisée pour les voyages internationaux. Les amateurs de golf ne seront pas en reste, avec plusieurs parcours situés à moins de 4 km, tels que Campo Los Lagos (3.8 km) et Cerrado del Aguila Golf (3.9 km). La présence de 14 lignes de transport public et 33 arrêts de bus à proximité immédiate renforce la mobilité sans voiture, complétée par la gare de Fuengirola à 600 mètres.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Fuengirola est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C et une moyenne de 18.7°C. L'ensoleillement est exceptionnel, avec près de 3 897 heures par an, ce qui permet de profiter des activités extérieures pendant la majeure partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une faible pente vers la plage (3.0%) contribuent à un environnement agréable et accessible. La proximité de la mer modère les températures, rendant les étés chauds mais supportables et les hivers doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Fuengirola est réputée pour ses longues plages de sable fin. L'appartement est idéalement situé à proximité de plusieurs d'entre elles, dont Playa de San Francisco (400 m), Playa de los Boliches (1 km) et Playa de Santa Amalia (1.2 km). La commune compte quatre plages récompensées par le Pavillon Bleu (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola), gage de qualité environnementale et de services. Pour les amateurs de sport, l'offre est pléthorique : 269 installations sportives sont recensées dans la région, incluant des centres nautiques près du port de Fuengirola (0.7 km), plusieurs piscines publiques comme la Piscina María Peláez (0.5 km), et bien sûr les nombreux terrains de golf situés à courte distance en voiture.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se positionne comme un point central sur la Costa del Sol, entre la capitale provinciale Málaga et la célèbre Marbella. Elle fait partie de la comarque Costa del Sol Occidental, une zone reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle. Sa situation géographique permet un accès facile aux grandes villes environnantes : Málaga est à environ 30 km, tandis que Marbella est à environ 35 km. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité d'une ville de taille moyenne et la proximité des pôles d'activités et de loisirs plus importants de la côte.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Comparé aux projets environnants à Fuengirola, cet appartement se distingue par sa rénovation complète et son emplacement central, offrant une solution clé en main. Par exemple, 'Nova Marina' démarre à un prix plus élevé (520 000 €), suggérant des prestations ou une localisation portuaire distincte, tandis que 'Sunset Views' (379 950 €) et 'Artemisa' (357 000 €) se positionnent à des prix inférieurs, potentiellement pour des biens nécessitant une rénovation ou situés dans des zones légèrement moins centrales. L'offre actuelle à 409 000 € pour un appartement de 93 m² entièrement rénové et à distance de marche de la plage représente un point d'entrée compétitif pour accéder à un style de vie côtier dynamique. Fuengirola elle-même est une destination plus animée et urbanisée que certaines zones plus calmes de la Costa del Sol, offrant une abondance de services et une vie de quartier active tout au long de l'année, contrastant avec des développements plus isolés ou axés sur le golf.
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