Dieses Apartment im vierten Stock in Fuengirola, Málaga, bietet 130 m² Wohnfläche mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Es ist eine fertiggestellte Wohnanlage, die auf ein urbanes Umfeld mit guter Erreichbarkeit von Stränden und Annehmlichkeiten ausgelegt ist. Die Immobilie richtet sich an Käufer, die eine gut angebundene Wohnlösung in einer etablierten Küstenstadt suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Fuengirola, Málaga, in fußläufiger Entfernung zum Strand und inmitten eines städtischen Gebiets. Die direkte Umgebung ist von einer Vielzahl von Annehmlichkeiten geprägt, die den Alltag erleichtern und eine gute Integration in das lokale Leben ermöglichen.
Die Immobilie ist für Personen konzipiert, die Wert auf praktische Wohnlösungen legen. Mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer durchdachten Raumaufteilung, inklusive eines separaten Waschraums und eines geschlossenen Balkons, erfüllt sie Bedürfnisse nach Komfort und Funktionalität für Familien oder Paare.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen werden kann. Dies reduziert die Unsicherheit bezüglich des Baufortschritts und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung nach dem Erwerb.
Dieses Apartment bietet keine direkte Meerlage oder unverbaubaren Meerblick. Es ist zudem nicht als freistehendes Haus konzipiert, sondern Teil einer Wohnanlage. Die städtische Lage kann mitunter zu einem höheren Geräuschpegel führen, der typisch für belebte Stadtgebiete ist.
Ref: VL762400
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt gut für Käufer, die eine etablierte städtische Infrastruktur schätzen und Wert auf kurze Wege legen. Personen, die eine Immobilie suchen, die sowohl als permanenter Wohnsitz als auch als Feriendomizil genutzt werden kann und dabei Annehmlichkeiten wie Restaurants, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe wünscht, werden hier fündig. Familien, die Zugang zu Bildungseinrichtungen suchen, werden durch die nahegelegenen Schulen (15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km) angesprochen. Auch Golfer finden mit mehreren Golfplätzen im Umkreis von 4-5 km gute Bedingungen vor. Die Südwesthanglage des Terrassenbereichs deutet auf gute Sonneneinstrahlung am Nachmittag hin, was für Liebhaber des mediterranen Klimas von Bedeutung ist.
Die beschriebene Wohnung zeichnet sich durch eine solide Ausführung aus, wie sie für den spanischen Markt üblich ist. Die Kernmerkmale umfassen eine voll ausgestattete Küche und zwei Badezimmer, wovon eines als Ensuite-Bad konzipiert ist. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während Einbauschränke Stauraum bieten. Besondere Erwähnung finden die zwei Terrassen: eine ist eine geschlossene Variante, die als erweiterter Wohnraum dienen kann, und die andere eine offene Fläche mit Südwesthang, ideal für die Nutzung im Freien. Die allgemeine Beschreibung deutet auf einen guten Zustand ('Good Condition') hin, was auf eine gepflegte oder neuwertige Ausführung schließen lässt. Die genauen Materialien wie Bodenbeläge, Wandverkleidungen oder Fensterprofile werden nicht detailliert aufgeführt, lassen aber auf eine funktionale und alltägliche Bewohnbarkeit schließen. Die Verfügbarkeit eines Aufzugs im Gebäude erhöht den Komfort.
Die angebotene Wohnung ist ab einem Preis von 449.900 € verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im mittleren bis oberen Segment des Fuengirola-Marktes, insbesondere für Apartments mit drei Schlafzimmern und dieser Wohnfläche. Die Verfügbarkeit ist auf die genannte Einheit beschränkt, da das Projekt als 'Gereed' eingestuft ist, was bedeutet, dass es sich um eine fertige Immobilie handelt. Dies impliziert, dass keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung entstehen und der Erwerb zeitnah erfolgen kann. Die genaue Ausgestaltung und Lage innerhalb des Gebäudes kann variieren und Einfluss auf den finalen Preis haben.
Dieses Apartment in Fuengirola repräsentiert das städtische Leben an der Costa del Sol. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (400 m) und Playa de los Boliches (1 km) ermöglicht spontane Strandbesuche. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet: Ein Supermarkt ist nur 112 m entfernt, eine Apotheke 226 m und zahlreiche Restaurants und Cafés sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dies schafft ein lebendiges Umfeld, in dem viele Alltagswege ohne Auto zurückgelegt werden können, was durch die nahegelegenen ÖPNV-Anbindungen und Fahrradfreundlichkeit weiter unterstützt wird. Die 15 Meter über dem Meeresspiegel gelegene Wohnung in einem vierstöckigen Gebäude spiegelt den typischen Siedlungsstil in diesen Küstenstädten wider, der auf eine dichte Bebauung und maximale Nutzung der räumlichen Gegebenheiten abzielt.
Das Leben in Fuengirola bedeutet eine Symbiose aus Stadtleben und Küstenatmosphäre. Die Wohnung liegt in einer urbanen Zone, die durch eine hohe Konzentration an Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Der Supermarkt ist nur 112 m entfernt, die Apotheke 226 m. Zahlreiche Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar, was ein belebtes soziales Leben fördert. Für sportlich Aktive befinden sich Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola nur 600 m entfernt, ebenso wie der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola. Bildungseinrichtungen, darunter 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen, sind im Umkreis von 2 km angesiedelt, ebenso wie 3 Gesundheitszentren. Die hohe Anzahl von 33 ÖPNV-Haltestellen und 14 Linien sorgt für gute Mobilität, auch wenn ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung von Vorteil sein kann.
Die dargestellte Karte positioniert das Projekt innerhalb des urbanen Gefüges von Fuengirola. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern, Einkaufsmöglichkeiten und dem Strand. Die Karte illustriert die fußläufige Erreichbarkeit von Dienstleistungen und die Integration in die Stadtstruktur.
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil der Costa del Sol Occidental und der Gemeinschaft der Gemeinden der westlichen Costa del Sol. Diese zentrale Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von anderen wichtigen Städten der Region. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 30 km entfernt und bietet eine breitere Palette an kulturellen und städtischen Angeboten. Marbella, bekannt für seinen Glamour, liegt westlich von Fuengirola. Die Stadt bildet ein wichtiges städtisches Zentrum, das von einer Mischung aus dauerhaften Einwohnern und Touristen geprägt ist und als Bindeglied zwischen den größeren Metropolen und den kleineren Küstenorten fungiert.
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieses Standorts. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 18 km entfernt, was eine schnelle Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Mehrere Strände, darunter Playa de San Francisco (400 m), sind fußläufig erreichbar, was die Nähe zum Meer unterstreicht. Supermärkte (112 m) und Apotheken (226 m) sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind die Golfplätze Campo Los Lagos (3.8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) gut erreichbar. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 14 Linien und 33 Haltestellen im Umkreis reduziert die Abhängigkeit von einem eigenen Fahrzeug für tägliche Erledigungen.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und milden Wintern. Die Sonneneinstrahlung ist mit historisch 3.897 Sonnenstunden pro Jahr sehr hoch, was lange Tage im Freien ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Neigung von 3% zum Strand (Playa de San Francisco) tragen zum angenehmen Klima bei. Die umliegende Landschaft ist geprägt von der Küstenlinie und den nahen Ausläufern des Hinterlandes, die Meski über die Höhenlage von 15 Metern nicht direkt als Bergkulisse wahrnehmbar sind, aber das Klima beeinflussen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Fuengirola bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden, darunter die mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strände Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung. Im Umkreis von 1 km befinden sich Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola. Die Nähe zu Golfplätzen wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) macht die Gegend auch für Golfer attraktiv. Der Puerto Deportivo de Fuengirola, der Hafen von Fuengirola, bietet weitere Freizeitmöglichkeiten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil der Costa del Sol Occidental und der Gemeinschaft der Gemeinden der westlichen Costa del Sol. Diese zentrale Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit von anderen wichtigen Städten der Region. Málaga, die Provinzhauptstadt, ist etwa 30 km entfernt und bietet eine breitere Palette an kulturellen und städtischen Angeboten. Marbella, bekannt für seinen Glamour, liegt westlich von Fuengirola. Die Stadt bildet ein wichtiges städtisches Zentrum, das von einer Mischung aus dauerhaften Einwohnern und Touristen geprägt ist und als Bindeglied zwischen den größeren Metropolen und den kleineren Küstenorten fungiert.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Fuengirola positioniert sich als eine lebendige Stadt an der zentralen Costa del Sol, die eine Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenleben bietet. Verglichen mit dem westlich gelegenen Marbella, das oft mit Luxus und exklusiveren Angeboten assoziiert wird, bietet Fuengirola eine breitere Palette an erschwinglichen Wohnungen und eine dichtere urbane Struktur. Die hier betrachtete Wohnung ab €449.900 liegt preislich über den Einstiegspreisen von Projekten wie Astra Homes (€384.000) oder Artemisa (€357.000), was auf eine größere Wohnfläche oder eine spezifischere Lage innerhalb des Marktes hindeuten könnte. Im Vergleich zu weiter östlich gelegenen Orten wie Torremolinos, das tendenziell etwas ältere Infrastrukturen aufweist, profitiert Fuengirola von fortlaufenden Investitionen in die Stadtentwicklung. Die hier beschriebene Immobilie in Fuengirola zeichnet sich durch ihre fußläufige Erreichbarkeit von Stränden und einer hohen Dichte an alltäglichen Dienstleistungen aus, was sie von Projekten in abgelegeneren Lagen oder solchen, die primär auf Golf- oder exklusiven Lifestyle abzielen, unterscheidet. Sie richtet sich an Käufer, die eine voll funktionsfähige, gut angebundene Stadtwohnung im Herzen der Costa del Sol suchen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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