يقع هذا العقار في قلب مدينة فوينخيرولا، وهو يمثل فرصة سكنية في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. يتميز الموقع بقربه من الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية. تم تصميم المشروع لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث، مع التركيز على توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. إن موقعه الاستراتيجي يربطه بالعديد من المرافق والخدمات الأساسية، مما يجعله خياراً جذاباً للسكن الدائم أو كمنزل لقضاء العطلات.
تُعد فوينخيرولا مركزًا حضريًا هامًا على كوستا ديل سول، وتتميز بتوفر مجموعة واسعة من العقارات التي تتراوح بين الشقق الاقتصادية والفيلات الفاخرة. مقارنةً بمشاريع أخرى في المنطقة، مثل "هيغويرون باي ريزيدنسيس" (بدءًا من 580,000 يورو) و"نوفا مارينا" (بدءًا من 520,000 يورو)، فإن هذا العقار بسعر يبدأ من 465,000 يورو يقدم قيمة جيدة، خاصةً بالنظر إلى موقعه الجاهز للسكن وقربه من الشاطئ. مشروع "صن ست فيوز" (بدءًا من 379,950 يورو) يقع في فئة سعرية أقل، ولكنه قد يفتقر إلى بعض الميزات أو الموقع المركزي الذي يتمتع به هذا العقار. تتميز فوينخيرولا بشكل عام بتوازنها بين الحياة الحضرية والوصول الساحلي، مما يجعلها وجهة جذابة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ومرافق متكاملة. غالبًا ما تركز المشاريع الجديدة في فوينخيرولا على توفير إطلالات بحرية ومرافق عصرية، وهذا المشروع لا يختلف عن ذلك، مع إضافة ميزة القرب من المرافق الحضرية والقلعة التاريخية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ضمن بيئة حضرية غنية بالخدمات. هذا القرب من المرافق يجعل الحياة اليومية مريحة، مع سهولة الوصول إلى أماكن التسوق والمطاعم والترفيه. الموقع يتيح الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي متكامل، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى ضروريات الحياة اليومية.
يلبي العقار احتياجات السكان الذين يبحثون عن مسكن عملي في منطقة ساحلية. توفر الوحدات مساحات معيشة مريحة مع شرفات خاصة، مما يتيح الاستمتاع بالإطلالات. كما أن وجود مواقف تحت الأرض وغرفة تخزين منفصلة يعزز من الجانب الوظيفي للمسكن، ويلبي المتطلبات العملية للسكن الحديث.
العقار جاهز للسكن، مما يعني إمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة لانتظار اكتمال البناء. تم الانتهاء من جميع أعمال البناء والتشطيبات، مما يسمح للمشترين بتقييم العقار على حالته الفعلية. هذه الجاهزية تقلل من عامل عدم اليقين المرتبط بمشاريع تحت الإنشاء، وتسمح بالتخطيط للانتقال بشكل مباشر.
لا يوفر هذا المشروع فرصًا للملاك الذين يبحثون عن عقارات في مناطق ريفية أو منعزلة، حيث أنه يقع في بيئة حضرية مكتظة. كما أنه لا يناسب من يفضلون الابتعاد عن المناطق الساحلية المزدحمة، نظرًا لقربه الشديد من الشاطئ والمرافق السياحية. لا يقدم المشروع ميزات خاصة بالعقارات الريفية أو الزراعية.
يُناسب هذا العقار الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة ساحلية مفعمة بالحيوية. إنه خيار جيد لمن يفضلون نمط الحياة الذي يتيح الوصول بسهولة إلى البحر والأنشطة الترفيهية والشاطئية. كما أنه مناسب للمشترين الذين يقدرون سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والمواصلات العامة، دون الحاجة لاستخدام السيارة بشكل دائم. توافر مواقف خاصة وغرفة تخزين يلبي احتياجات من يمتلكون سيارات أو يحتاجون لمساحة تخزين إضافية. المبنى مجهز بمرافق مشتركة مثل حمام السباحة والحدائق، مما يجعله ملائماً لمن يبحثون عن الراحة والترفيه داخل المجمع السكني.
يتميز العقار بتصميم داخلي يركز على الوظيفية والراحة، مع توفير حلول عملية للمعيشة اليومية. تشمل الوحدات خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين إضافية وتنظم المساحات بشكل فعال. الشرفات الخاصة، التي يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية، توفر مساحة خارجية للاسترخاء والاستمتاع بالإطلالات. أماكن وقوف السيارات تحت الأرض والغرف التخزينية المنفصلة فتضيف طبقة أخرى من الراحة والعملية، خاصة لمن يحتاجون لمساحة إضافية. المبنى نفسه يضم مساحات مشتركة مثل الحدائق وحمام السباحة، مما يعكس اهتمامًا بتوفير بيئة معيشية متكاملة. على الرغم من عدم توفر تفاصيل دقيقة حول المواد المستخدمة في التشطيبات، فإن المباني في هذه المنطقة غالبًا ما تستخدم مواد ذات جودة تلائم المناخ المتوسطي.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 465,000 يورو. يتضمن هذا السعر وحدة سكنية مكونة من 3 غرف نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 87 مترًا مربعًا. نظرًا لكونه جاهزًا للسكن، فإن توفر العقار فوري للمشترين. يتضمن السعر أيضًا موقفًا خاصًا تحت الأرض وغرفة تخزين منفصلة، مما يضيف قيمة وظيفية للعقار. لا توجد معلومات عن وجود وحدات أخرى بأسعار مختلفة حاليًا، ولكن السعر المعروض يمثل نقطة الانطلاق للعقارات المتاحة.
تُعد فوينخيرولا وجهة حضرية ساحلية متكاملة، حيث يجمع هذا العقار بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة المدنية النابضة. يقع العقار في مبنى يطل على البحر وقلعة سهيل التاريخية، مما يوفر إطلالات بانورامية مميزة. يتيح القرب من الشاطئ (حوالي 658 مترًا) الاستمتاع بنزهات يومية على الرمال. كما أن الموقع ضمن بيئة حضرية يعني توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، مثل المتاجر (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) والمراكز الصحية (8.5 كم). المرافق المشتركة في المبنى، بما في ذلك الحدائق وحمام السباحة، تعزز من جودة الحياة اليومية وتوفر خيارات للترفيه والاسترخاء دون الحاجة لمغادرة المجمع السكني.
يقع المشروع في بيئة حضرية حيوية في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية تشتهر بنشاطها. تقع الوحدة السكنية على مسافة قريبة جدًا من الشاطئ (حوالي 658 مترًا)، مما يتيح الوصول بسهولة إلى الواجهة البحرية والشواطئ الرملية. كما أن القرب من المرافق مثل المتاجر (112 مترًا) والصيدليات (226 مترًا) يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية. توفر شبكة النقل العام الجيدة، مع 33 محطة للحافلات و 14 خطًا، سهولة التنقل داخل المدينة وإلى المناطق المجاورة. قربها من قلعة سهيل التاريخية يضيف بُعدًا ثقافيًا ومعماريًا للمنطقة. توفر المدينة أيضًا مرافق رياضية مثل المراكز الرياضية البلدية (0.6 كم) والمسابح (0.5 كم)، مما يدعم نمط حياة نشط.
يقع هذا العقار في مدينة فوينخيرولا الساحلية، وهي جزء من مقاطعة مالاغا في الأندلس. تبرز الخريطة الموقع المركزي للعقار ضمن النسيج الحضري، مع قربه من الشاطئ والمعالم الرئيسية مثل قلعة سهيل. يوضح الموقع الجغرافي سهولة الوصول إلى المرافق الهامة مثل المطار والمناطق الترفيهية.
يقع المشروع في مدينة فوينخيرولا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية في مقاطعة مالاغا. تقع المدينة على الساحل الأوسط للمقاطعة، وتتمتع بموقع استراتيجي يربطها بالمدن الساحلية الأخرى. تبعد المدينة حوالي 18 كم عن مطار مالاغا، مما يسهل الوصول الدولي. كما تقع على مقربة من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا وبينالمادينا. توفر فوينخيرولا مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة والنشاط السياحي، مع الحفاظ على طابع إسباني أصيل. تتميز المنطقة ببنيتها التحتية المتطورة وشبكة مواصلاتها الجيدة.
يتميز العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع على بعد حوالي 658 مترًا من شاطئ فوينخيرولا، وعلى مسافة مماثلة من شواطئ سان فرانسيسكو وسانتا أماليا. مطار مالاغا-كوستا ديل سول الدولي يبعد حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة السفر. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط، والصيدليات على بعد 226 مترًا، والمراكز الصحية على بعد 8.5 كم. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل كامبو لوس لاغوس على بعد 3.8 كم. تتوفر أيضًا نقاط شحن للسيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا. محطة القطار الرئيسية في فوينخيرولا تقع على بعد 0.6 كم، مما يعزز خيارات التنقل العام.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط سنوي يبلغ 18.7 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس المسجلة تاريخيًا حوالي 3,897 ساعة سنويًا، مما يوفر وفرة من الضوء الطبيعي. موسم السباحة في البحر يستمر لمدة 4 أشهر تقريبًا، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويميل المنحدر نحو الشاطئ بنسبة 3.0%، وهو ميل معتدل. هذا المناخ الدافئ والمشمس يدعم نمط الحياة الخارجي والاستمتاع بالأنشطة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز فوينخيرولا بسواحلها الجميلة، ويقع هذا العقار بالقرب من عدة شواطئ حائزة على شهادة العلم الأزرق، مثل شاطئ بوليتشيس-غافيوتاس وكارفاخال وكاستيو-إيجيدو وشاطئ فوينخيرولا نفسه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مرافق ترفيهية متنوعة؛ تشمل المراكز الرياضية البلدية مثل بابيون خوان غوميز خوانيتو (0.6 كم) ومجمع إلولا الرياضي (0.6 كم). كما توجد مسابح عامة مثل بيسينا ماريا بيليز (0.5 كم) ومارينا بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (0.7 كم). لمحبي رياضة الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل كامبو لوس لاغوس (4.0 كم).
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في مدينة فوينخيرولا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية في مقاطعة مالاغا. تقع المدينة على الساحل الأوسط للمقاطعة، وتتمتع بموقع استراتيجي يربطها بالمدن الساحلية الأخرى. تبعد المدينة حوالي 18 كم عن مطار مالاغا، مما يسهل الوصول الدولي. كما تقع على مقربة من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا وبينالمادينا. توفر فوينخيرولا مزيجًا من الحياة الحضرية الهادئة والنشاط السياحي، مع الحفاظ على طابع إسباني أصيل. تتميز المنطقة ببنيتها التحتية المتطورة وشبكة مواصلاتها الجيدة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL797507
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
