Este apartamento de três quartos e duas casas de banho está localizado em Fuengirola, Málaga, uma cidade costeira popular na Costa del Sol. O imóvel, com 87 m² de área útil, oferece um ambiente de vida urbano com acesso a diversas comodidades e proximidade a atrações locais. A construção está concluída, tornando a unidade pronta para habitação ou investimento imediato.
Fuengirola, como localização, oferece um equilíbrio entre a vida urbana e o ambiente costeiro, diferenciando-se de outras áreas da Costa del Sol. Projetos como Higuerón Bay Residences (a partir de €580.000) e Nova Marina (a partir de €520.000) em Fuengirola, indicam uma faixa de preço superior para novas construções em localizações privilegiadas, muitas vezes com mais foco em luxo e comodidades exclusivas. Sunset Views (a partir de €379.950) sugere uma gama de preços mais acessível, possivelmente com características distintas ou localização mais afastada do centro. Este apartamento, com um preço a partir de €465.000, posiciona-se numa gama intermédia, beneficiando da conveniência urbana e da proximidade à praia sem atingir os valores de empreendimentos de luxo de nova construção. A proximidade à praia e a infraestrutura urbana consolidada de Fuengirola são pontos fortes que o diferenciam de áreas mais residenciais ou de campos de golfe, onde o foco pode ser outro. A disponibilidade imediata e o preço indicam uma oportunidade para quem procura entrada rápida no mercado imobiliário da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Fuengirola coloca este apartamento a uma curta distância a pé da praia, inserido num ambiente urbano vibrante. A proximidade a supermercados, farmácias e centros desportivos facilita o dia a dia. A ligação a outras áreas é facilitada por uma rede de transportes públicos e pela proximidade à rede rodoviária.
Este imóvel destina-se a quem procura um estilo de vida costeiro com conveniência urbana. As três divisões oferecem flexibilidade para famílias, casais ou como espaço adicional para escritório ou hóspedes. A proximidade a amenidades e à praia responde a necessidades de lazer e bem-estar diário.
O apartamento está concluído e pronto para ocupação. Sendo uma unidade existente, não se enquadra num ciclo de construção novo. A manutenção e o estado do edifício são fatores a considerar, contudo, a estrutura completa permite uma avaliação imediata das suas características.
O imóvel não se enquadra em desenvolvimento 'novo'. A venda pode envolver modalidades específicas de propriedade (bare ownership) que limitam o usufruto pleno imediato. Não existem dados sobre a presença de características de luxo específicas ou de um complexo com campo de golfe integrado, por exemplo.
Este apartamento em Fuengirola é adequado para um comprador que valoriza a conveniência de viver numa área urbana consolidada, com acesso imediato a serviços e lazer. É ideal para quem procura uma residência principal ou uma casa de férias numa localização costeira popular, onde as atividades diárias podem ser realizadas a pé ou de bicicleta. A proximidade a 4 praias com Bandeira Azul e a várias opções de restauração e comércio sugere um estilo de vida dinâmico e social. Profissionais que trabalham na região ou que necessitam de acesso regular ao aeroporto de Málaga (a 18 km) encontrarão a localização vantajosa. Famílias podem beneficiar da proximidade a escolas e parques. Para investidores, a localização em Fuengirola, uma área com alta atividade imobiliária (2.391 transações), pode representar uma oportunidade de rendimento através de aluguer a longo ou curto prazo, dependendo das regulamentações locais.
O apartamento, com 87 m², apresenta características funcionais orientadas para o conforto diário. Dispõe de roupeiros embutidos, que otimizam o espaço de arrumação, e uma varanda privativa acessível a partir da sala de estar e do quarto principal, proporcionando um espaço exterior adicional. A orientação sudoeste sugere boa exposição solar, especialmente durante a tarde. A cozinha e as casas de banho estão equipadas para uso imediato, embora os detalhes específicos sobre os materiais e acabamentos de alta gama não sejam detalhados. A inclusão de um lugar de estacionamento subterrâneo e uma arrecadação separada acrescenta praticidade à unidade. A construção do edifício, embora não classificada como nova, está em bom estado, permitindo uma utilização imediata sem necessidade de remodelações extensivas.
O apartamento está disponível com um preço a partir de €465.000. Esta oferta representa uma das opções de aquisição em Fuengirola, com três quartos e duas casas de banho. O valor reflete a sua localização urbana, a proximidade à praia e as infraestruturas circundantes. A área de 87 m² oferece um equilíbrio entre espaço habitacional e o custo por metro quadrado na região. A disponibilidade imediata após a conclusão da construção permite uma transação sem os prazos associados a projetos em fase de plano. A variação de preços na área de Fuengirola é influenciada por fatores como a vista mar, a proximidade a comodidades e a condição do imóvel.
O apartamento situa-se numa zona urbana de Fuengirola, caracterizada pela sua proximidade a serviços essenciais e ao mar. O ritmo de vida combina a tranquilidade de viver perto da costa com a dinamismo de uma cidade com comércio, restaurantes e atividades de lazer. A distância a pé para a praia é um dos principais atributos, permitindo desfrutar do ambiente mediterrânico diariamente. A área circundante é servida por infraestruturas de transporte público, facilitando a mobilidade sem a necessidade de um veículo particular para muitas deslocações. O ambiente é tipicamente residencial e de férias, com uma mistura de residentes permanentes e visitantes sazonais. A presença de parques e áreas de recreio nas proximidades sugere um ambiente familiar e propício a atividades ao ar livre. A altitude baixa e a proximidade ao mar contribuem para um clima ameno durante a maior parte do ano, favorecendo um estilo de vida ativo e ao ar livre. A oferta de 205 restaurantes num raio de 2 km indica uma vida social e gastronómica rica.
Viver em Fuengirola significa integrar-se numa comunidade costeira dinâmica com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços. A proximidade de 112 metros a um supermercado e 226 metros a uma farmácia simplifica as tarefas quotidianas. A presença de 205 restaurantes e 63 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa e diversificada. Para o bem-estar, o edifício está situado perto de áreas verdes e instalações desportivas como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 0.6 km. O acesso a cuidados de saúde é garantido por 3 centros de saúde na área, com o mais próximo a 8.5 km. A oferta educativa inclui 15 escolas primárias e 10 secundárias num raio de 2 km, tornando a área atrativa para famílias.
A localização em Fuengirola, Málaga, coloca este apartamento numa das áreas mais dinâmicas da Costa del Sol. A proximidade a praias, o acesso a infraestruturas urbanas e a boa ligação a outras localidades da região definem o contexto geográfico deste imóvel.
Situado na costa central da província de Málaga, Fuengirola faz parte da Costa del Sol e da Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. A cidade está integrada numa região conhecida pelo seu clima, praias e infraestruturas turísticas. A sua posição geográfica permite fácil acesso a outras cidades importantes da região, como Málaga (a cerca de 30 km) e Marbella (a cerca de 40 km), ambas acessíveis por estrada ou comboio. Esta centralidade facilita a exploração da Costa del Sol, beneficiando simultaneamente da infraestrutura de uma cidade de tamanho considerável e da proximidade a áreas mais tranquilas ou exclusivas.
A acessibilidade a partir deste apartamento em Fuengirola é um ponto forte. O imóvel está a uma curta distância a pé (aproximadamente 658 m, ou 0.6 km, até à Playa de Fuengirola) da praia e de outras praias como a de San Francisco e Santa Amalia. A ligação ao aeroporto de Málaga (AGP) é eficiente, a cerca de 18 km, permitindo viagens internacionais com facilidade. Para os amantes de golfe, campos como Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf situam-se entre 3.8 e 4.4 km de distância. A mobilidade dentro da cidade é reforçada por 33 paragens de transporte público e 14 linhas de autocarro, com uma paragem de autocarro a uma curta distância. A estação de comboios de Fuengirola, a 0.6 km, oferece uma alternativa de transporte para cidades vizinhas.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18.7°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região recebe um elevado número de horas de sol, com uma média histórica de 3.897 horas anuais, o que favorece atividades ao ar livre. O período propício para desfrutar do mar estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água se mantém acima dos 20°C. A localização do imóvel a 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3.0% para a praia, contribui para um ambiente agradável e vistas desafogadas. A paisagem local é caracterizada pela costa, com a presença de parques e áreas verdes que complementam o ambiente natural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de alta qualidade é um diferencial para este imóvel. Fuengirola ostenta 4 praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 0.4 km. Para além das atividades balneares, a área oferece uma vasta gama de opções de lazer. Existem 269 instalações desportivas na região, incluindo centros como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 0.6 km. A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola, a 0.7 km, proporciona acesso a desportos náuticos. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome encontram-se a curta distância de carro.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situado na costa central da província de Málaga, Fuengirola faz parte da Costa del Sol e da Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. A cidade está integrada numa região conhecida pelo seu clima, praias e infraestruturas turísticas. A sua posição geográfica permite fácil acesso a outras cidades importantes da região, como Málaga (a cerca de 30 km) e Marbella (a cerca de 40 km), ambas acessíveis por estrada ou comboio. Esta centralidade facilita a exploração da Costa del Sol, beneficiando simultaneamente da infraestrutura de uma cidade de tamanho considerável e da proximidade a áreas mais tranquilas ou exclusivas.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL797507
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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