Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Fuengirola, einer lebhaften Stadt an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es bietet eine moderne Wohnlösung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 117 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist bereits fertiggestellt und bereit für den Bezug, was einen sofortigen Umzug oder eine Vermietung ermöglicht. Die strategische Lage verspricht eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und die Küsteninfrastruktur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt ist in Fuengirola gelegen, einer Stadt, die für ihre ausgedehnten Sandstrände und ihre städtische Infrastruktur bekannt ist. Die Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (400 m) und Playa de los Boliches (1 km) ist ein zentrales Merkmal. Die unmittelbare Umgebung wird durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol charakterisiert.
Für Käufer, die eine Mischung aus Stadtnähe und Küstenleben suchen, bietet dieses Projekt eine funktionale Basis. Es adressiert den Wunsch nach einem sofort bewohnbaren Zuhause mit Annehmlichkeiten auf Gehdistanz. Die drei Schlafzimmer eignen sich für Familien oder als flexible Räume für Gäste oder ein Home-Office, während die zwei Bäder den Komfort erhöhen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie bezugsfertig ist. Es handelt sich nicht um eine Neuentwicklung im klassischen Sinne mit zukünftiger Fertigstellung, sondern um eine bereits existierende Wohneinheit. Dies schließt lange Wartezeiten aus und ermöglicht eine sofortige Nutzung.
Das Projekt bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder eine ausgeprägte Nähe zu natürlichen Wandergebieten im Gebirge. Die städtische Lage bedeutet auch eine höhere Geräuschkulisse im Vergleich zu ländlicheren Orten. Zudem ist die Energieeffizienz des Gebäudes zwar vorhanden, aber nicht auf dem neuesten Stand passiver Baustandards, wie sie bei rein neuen, zertifizierten Projekten üblich sein könnten.
Ref: VL846534
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine zentrale Lage an der Costa del Sol bevorzugen und Wert auf sofortige Verfügbarkeit legen. Es spricht Käufer an, die eine städtische Umgebung schätzen, in der viele Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand (658 m) und die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (18 km) machen es zu einer attraktiven Option für regelmäßige Reisende oder als Zweitwohnsitz. Familien könnten von der Nähe zu Schulen und Sportanlagen profitieren, während Paare oder Einzelpersonen die lebendige Atmosphäre und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten schätzen könnten. Die bereits vorhandene Möblierung erleichtert den sofortigen Einzug oder die schnelle Vermietung.
Das Apartment zeichnet sich durch eine moderne und elegante Ausführung aus. Die Wohnfläche von 117 m² wird durch eine großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ergänzt, die Ausblicke auf die Umgebung und teilweise auf das Meer ermöglicht. Die Innenausstattung ist durchweg hochwertig: Die Außenfenster bestehen aus Tecnal-Profilen, die für ihre Langlebigkeit und Isoliereigenschaften bekannt sind. Sowohl die Küche als auch die Badezimmer sind voll ausgestattet mit Armaturen und Sanitärobjekten aus dem gehobenen Segment. Die Räume verfügen über Einbauschränke und sind mit Fußbodenheizung in den Bädern sowie einer Klimaanlage für Heizung und Kühlung ausgestattet. Die gesamte Einrichtung ist auf einem hohen Niveau gehalten, was auf eine sorgfältige Auswahl der Materialien und Oberflächen schließen lässt.
Das Apartment wird zu einem Preis von €1.090.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes für Wohnungen in Fuengirola. Das Angebot umfasst 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 117 m² Wohnfläche, was einem Preis von etwa €9.316 pro Quadratmeter entspricht. Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, steht die Einheit sofort zur Verfügung. Es gibt keine Informationen über weitere verfügbare Einheiten oder Preisvariationen innerhalb dieses spezifischen Projekts.
Fuengirola präsentiert sich als ein urbanes Zentrum an der Costa del Sol, das durch eine hohe Bevölkerungsdichte und eine breite Palette an Dienstleistungen gekennzeichnet ist. Das Projekt liegt inmitten dieser urbanen Struktur, was bedeutet, dass alltägliche Besorgungen wie Einkaufen (Supermarkt 112 m, Apotheke 226 m) und der Besuch von Restaurants (205 im 2km Radius) bequem zu Fuß erledigt werden können. Diese städtische Dynamik wird durch die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren ergänzt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Das Wohnen hier impliziert eine ständige Verfügbarkeit von Infrastruktur und eine lebhafte Atmosphäre, die besonders außerhalb der Hauptsaison spürbar ist, wenn die Stadt auch von Einheimischen belebt wird.
Fuengirola ist eine Stadt, die eine hohe Lebensqualität durch ihre vielfältige Infrastruktur bietet. Die Einwohnerzahl von rund 85.000 (Prognose 2025) deutet auf eine etablierte Gemeinschaft hin, die durch eine Mischung aus Einheimischen und internationalen Bewohnern geprägt ist. Die Dichte an Restaurants (205), Cafés (63) und Geschäften innerhalb eines 2-km-Radius unterstreicht die urbanen Qualitäten. Die 36 Apotheken und 27 Banken zeugen von einer gut entwickelten Dienstleistungsinfrastruktur. Es gibt auch Parks und Sportzentren, die Freizeitmöglichkeiten im Freien bieten. Die Nähe zu 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die 3 Gesundheitszentren und das nahegelegene Krankenhaus (8,5 km) decken den medizinischen Bedarf ab. Die hohe Anzahl an jährlichen Immobilientransaktionen (2.391) deutet auf eine dynamische Marktentwicklung hin.
Die Karte zeigt die Lage von Fuengirola an der südspanischen Mittelmeerküste. Sie veranschaulicht die dichte Bebauung der Stadt entlang der Küstenlinie und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga und den Autobahnen, die die Region durchziehen. Die Positionierung des Projekts im urbanen Gefüge von Fuengirola wird durch die Markierung von Stränden, Verkehrswegen und der Distanz zu größeren Städten wie Málaga und Marbella verdeutlicht.
Fuengirola ist zentral an der Costa del Sol gelegen, was es zu einem strategischen Ausgangspunkt macht. Die Stadt liegt zwischen den größeren Zentren Málaga im Osten und Marbella im Westen. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit beider Städte: Málaga mit seinem internationalen Flughafen, seiner historischen Altstadt und seinem kulturellen Angebot ist etwa 30 Kilometer entfernt, während Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine exklusiven Yachthäfen, rund 40 Kilometer westlich liegt. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 erleichtert diese Verbindungen erheblich. Die geografische Lage innerhalb der Provinz Málaga, Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien, platziert das Projekt im Herzen einer der beliebtesten europäischen Ferienregionen.
Die Lage des Projekts bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Der Strand ist nur wenige Gehminuten entfernt (Playa de San Francisco 400 m, Playa de Los Boliches 1 km). Die nächste Supermarkt ist nur 112 m entfernt, die nächste Apotheke 226 m. Das Stadtzentrum von Fuengirola mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und dem Bahnhof ist fußläufig erreichbar (0,6 km). Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 18 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an internationale Flugziele gewährleistet. Mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) sind mit dem Auto gut erreichbar. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ist ebenfalls gegeben und ermöglicht eine gute Mobilität entlang der Küste in Richtung Marbella (ca. 20 Minuten Fahrt) oder Málaga-Stadt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C. Die jährliche Sonnenscheindauer liegt bei beeindruckenden 3.897 Stunden, was lange Perioden mit klarem Himmel bedeutet. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Projekt befindet sich auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel, was eine geringe Hangneigung zum Strand (3,0%) und somit eine leichte Erreichbarkeit des Meeres begünstigt. Die geografische Lage an der zentralen Costa del Sol bietet eine moderate Luftfeuchtigkeit und milde Winter, die das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien ermöglichen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola ist durch mehrere gut ausgestattete Strände gekennzeichnet. Vier davon, Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido und Fuengirola, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen steht. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Für Wassersportler und Erholungssuchende bietet die Gegend zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Golfplätzen wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) ist ein wichtiger Faktor für Golfer. Mehrere Sportzentren, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, befinden sich in unmittelbarer Nähe (ca. 0,6 km) und bieten eine Vielzahl von Sportanlagen, darunter auch Schwimmbäder wie die Piscina María Peláez (0,5 km).
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist zentral an der Costa del Sol gelegen, was es zu einem strategischen Ausgangspunkt macht. Die Stadt liegt zwischen den größeren Zentren Málaga im Osten und Marbella im Westen. Diese Positionierung ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit beider Städte: Málaga mit seinem internationalen Flughafen, seiner historischen Altstadt und seinem kulturellen Angebot ist etwa 30 Kilometer entfernt, während Marbella, bekannt für seinen Glamour und seine exklusiven Yachthäfen, rund 40 Kilometer westlich liegt. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 erleichtert diese Verbindungen erheblich. Die geografische Lage innerhalb der Provinz Málaga, Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien, platziert das Projekt im Herzen einer der beliebtesten europäischen Ferienregionen.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie Horizon36 (ab €785.000), Terra Homes Fuengirola (ab €770.000) und Carat (ab €822.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von €1.090.000 im oberen Marktsegment. Dies lässt sich durch Faktoren wie die sofortige Verfügbarkeit, die spezifische Lage in Bezug auf Annehmlichkeiten und Strand, sowie möglicherweise durch die Qualität der Ausführung und Ausstattung erklären. Während die genannten Vergleichsprojekte preislich darunter liegen, bieten sie möglicherweise unterschiedliche Bauphasen (z.B. Neubau mit späteren Fertigstellungsdaten) oder Lageeigenschaften. Die hier beschriebene Immobilie betont die Vorteile einer etablierten, urbanen Lage mit direktem Zugang zu Dienstleistungen und der Küste. Im breiteren regionalen Kontext der Costa del Sol, wo Preise stark variieren, ist Fuengirola generell als mittelgroßer Markt mit guter Infrastruktur bekannt, der sich von exklusiveren Enklaven wie Marbella oder ruhigeren Küstenabschnitten unterscheidet. Die hier gebotene Kombination aus städtischem Leben, Strandnähe und guter Erreichbarkeit ist charakteristisch für Fuengirola, aber die spezifische Preisgestaltung und Ausstattungsmerkmale dieses Projekts heben es von durchschnittlichen Angeboten ab.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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