立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの活気ある中心部に位置しており、地中海沿岸の魅力的なロケーションを享受できます。ビーチや、レストラン、ショップ、公共交通機関などの主要なアメニティに徒歩でアクセスできるため、日常生活の利便性が高いのが特徴です。都市の利便性とビーチへの近さを両立させた、アクティブなライフスタイルに適した立地と言えます。
この物件は、モダンな居住空間と利便性を求める人々にとって魅力的な選択肢です。改装済みの設備、十分な居住スペース、そしてビーチや都市機能への近さは、快適で実用的な生活を求める居住者のニーズに応えます。日当たりの良いリビングエリアとテラスは、リラックスした時間を過ごすのに適しており、多様なライフスタイルに対応できる柔軟性を持っています。
このアパートメントは、最近の改修工事が完了したばかりの「新築同様」の状態です。配管、電気系統、窓、床材、キッチン、バスルームなどが全面的に刷新されており、購入後すぐに入居可能な状態です。最新の基準に準拠した改修が行われており、現代的な快適さと機能性を提供します。建物自体の新築ではありませんが、室内は最新の状態に保たれています。
この物件は、都市中心部に位置するため、広大なプライベートガーデンや、海から離れた静寂な環境を求める方には適さない可能性があります。また、眺望は市街地や周辺の建物に向けられているため、遮るもののない広大な海の眺望を期待する場合には、その点を考慮する必要があります。周辺は都市環境のため、一定の賑わいがあります。
このアパートメントは、活気ある都市環境とビーチへの近さを重視する購入者に適しています。例えば、日々の生活で利便性を最優先し、徒歩でほとんどの用事を済ませたいと考える方。また、セカンドハウスとして、または移住先として、一年中楽しめる気候と豊富なアクティビティを求める方にも最適です。改装済みの物件は、メンテナンスの手間を省きたい、またはすぐに新生活を始めたいというニーズに応えます。さらに、コスタ・デル・ソルの中心部で、地元の文化やライフスタイルに触れながら暮らしたいと考える人々にとっても、この物件は理想的な拠点となるでしょう。年間を通じて平均気温が18.7℃と温暖で、3,897時間の日照時間に恵まれた気候は、アウトドア志向のライフスタイルをサポートします。
このアパートメントは、包括的な改修工事を経て、高い水準の品質と現代的な機能性を実現しています。内装には、耐久性のある新しい床材、最新の電気配線と配管システム、そして断熱性能の高い新しい窓が採用されています。キッチンとバスルームは、高品質な素材とモダンなデザインで一新され、機能性と美観を両立させています。南西向きおよび西向きの配置により、日中は自然光が豊かに差し込み、室内を明るく保ちます。壁や天井の仕上げも、洗練された現代的なスタイルに統一されており、快適な居住空間を演出しています。これらの要素は、物件の長期的な価値と居住者の満足度を高めることに貢献しています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、409,000ユーロから提供されています。改装済みのモダンな設備、93平方メートルの広々とした居住空間、そしてフエンヒロラの中心部という人気のロケーションを考慮すると、この価格設定は妥当な範囲内と言えます。周辺の類似物件と比較しても、競争力のある価格帯に位置しています。この物件は、購入後すぐに居住可能な状態であるため、追加の初期投資や待機期間を最小限に抑えたい購入者にとって、魅力的な選択肢となります。提供されている価格は「表示価格」であり、物件の広さや仕様によって若干変動する可能性があります。
フエンヒロラの中心部という立地は、日常生活に活気と利便性をもたらします。朝は、徒歩圏内のカフェでコーヒーを楽しみ、その後、ビーチへ散歩に出かけることも可能です。日中は、近隣のスーパーマーケットやショップで買い物を済ませ、午後はテラスでリラックスした時間を過ごすことができます。夕食は、数多くのレストランから選択でき、多様な食文化を堪能できます。公共交通機関へのアクセスも良好なため、周辺地域への移動も容易です。週末には、マリーナでの散策や、近隣のゴルフコースでのプレイも楽しめます。このエリアは、年間を通じて活気があり、年間3,897時間という豊富な日照時間と18.7℃の平均気温が、アウトドア活動を促進します。
フエンヒロラ市街地の中心に位置するこのアパートメントは、日常生活に不可欠なあらゆる施設へのアクセスが容易です。わずか112メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の食料品の調達が便利です。36軒の薬局が2km圏内に点在し、健康面での安心感も得られます。205軒のレストランと63軒のカフェは、外食の選択肢を豊富に提供し、多様な食文化を体験できます。さらに、0.6km圏内には複数のスポーツセンターやプールがあり、健康維持やレクリエーション活動に容易に参加できます。市街地には15校の小学校と10校の中学校があり、教育環境も整っています。8.5kmには病院があり、緊急時の医療アクセスも確保されています。このエリアは、都市生活の利便性と、海に近いリラックスした雰囲気を兼ね備えています。
この地図は、フエンヒロラの中心部におけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。ビーチ、マリーナ、主要な交通ハブ、そして日々の生活に必要なアメニティへの近さが視覚的に確認できます。この地域がいかに都市機能と海岸沿いのライフスタイルを融合させているかを理解するのに役立ちます。
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソルの経済的・文化的な中心地の一つです。このアパートメントは、その活気ある都市中心部にあり、周辺の主要都市へのアクセスも良好です。東にはマラガ市があり、西にはマルベーリャといった洗練されたリゾート地が位置しています。この戦略的な立地により、フエンヒロラにいながらにして、アンダルシア地方の多様な観光スポット、文化イベント、ショッピング、グルメなどを容易に楽しむことができます。公共交通機関が発達しているため、これらの近隣都市への移動もスムーズで、コスタ・デル・ソルの魅力を最大限に体験できる拠点となります。
このアパートメントの最大の利点の一つは、その優れたアクセス性です。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートルで、徒歩で容易にアクセスできます。その他、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスやプラヤ・デ・サンタ・アマーリアといった人気のビーチも近隣にあります。マラガ空港（AGP）までは約18kmと、空路でのアクセスも良好です。フエンヒロラ駅まで0.6km、さらに14の公共交通機関路線と33のバス停が利用可能で、車がなくても快適に移動できます。EV充電ステーションも92m先にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。ゴルフ愛好家にとっても、4km圏内に複数のゴルフコース（Campo Los Lagos、Cerrado del Aguila Golfなど）があるため、便利です。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃という温暖な気候が特徴で、年間を通して快適な生活を送ることができます。特に、年間3,897時間という豊富な日照時間は、アウトドア活動を存分に楽しむことを可能にします。海抜15mという標高と、ビーチへの緩やかな3.0%の傾斜は、海へのアクセスを容易にし、心地よい海風を感じながら生活できる環境を提供します。一般的に、水温が20℃以上になる4ヶ月間は、ビーチでの活動やマリンスポーツに最適な時期となります。この地域は、太陽の光を最大限に活用し、地中海性気候の恩恵を受けながら、リラックスしたライフスタイルを送るのに適した場所です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、ビーチアクティビティの中心に位置しています。最も近いプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートルで、すぐに海辺の散策や日光浴を楽しむことができます。さらに、プラヤ・デ・ボリチェス＝ガビオタス、カラスティージョ＝エヒド、フエンヒロラなど、4つのブルーフラッグ認証ビーチが近隣にあり、質の高いビーチ環境が保証されています。マリンスポーツ愛好家には、0.7km先のフエンヒロラ・マリーナがヨットやボートの拠点となります。また、0.6km圏内には複数のスポーツセンター（Pabellón Juan Gómez Juanito、Complejo Deportivo Municipal Elolaなど）があり、テニス、水泳、フィットネスといった多様なスポーツ施設が利用可能です。ゴルフ愛好家も、車で数分走れば複数のチャンピオンシップゴルフコースにアクセスできます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
フエンヒロラは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソルの経済的・文化的な中心地の一つです。このアパートメントは、その活気ある都市中心部にあり、周辺の主要都市へのアクセスも良好です。東にはマラガ市があり、西にはマルベーリャといった洗練されたリゾート地が位置しています。この戦略的な立地により、フエンヒロラにいながらにして、アンダルシア地方の多様な観光スポット、文化イベント、ショッピング、グルメなどを容易に楽しむことができます。公共交通機関が発達しているため、これらの近隣都市への移動もスムーズで、コスタ・デル・ソルの魅力を最大限に体験できる拠点となります。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
Ref: VL905954
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性と活気のあるエリアとして知られています。このアパートメントは、その中心部に位置し、ビーチへの近さと充実した都市機能が魅力です。価格帯で見ると、近隣の「Nova Marina」（520,000ユーロから）や、より手頃な価格帯の「Sunset Views」（379,950ユーロから）、「Artemisa」（357,000ユーロから）といった物件と比較されます。この物件（409,000ユーロ）は、改装済みの状態と広さ、そして中心部という立地を考慮すると、中間の価格帯に位置し、コストパフォーマンスに優れていると考えられます。他のエリアと比較すると、例えばより静かで高級なエリアや、内陸部のゴルフコース近隣の物件とは異なるライフスタイルを提供します。フエンヒロラは、家族連れからアクティブな単身者まで、幅広い層に支持されており、年間を通じて観光客も多いため、賃貸投資としての可能性も考慮されます。この物件は、利便性と快適な居住空間を求める購入者にとって、バランスの取れた選択肢と言えるでしょう。
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