Dieses vollständig renovierte Apartment befindet sich im Herzen von Fuengirola, einer lebendigen Küstenstadt in der Provinz Málaga. Mit einer Wohnfläche von 93 m² bietet diese Immobilie drei Schlafzimmer und zwei Bäder und ist bezugsfertig. Die Lage im urbanen Zentrum, nur wenige Gehminuten vom Strand und zahlreichen Annehmlichkeiten entfernt, positioniert dieses Objekt als eine praktische Wahl für das tägliche Leben an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Fuengirola, mit direktem Zugang zu städtischen Einrichtungen. Die Nähe zum Strand ist ein wesentlicher Faktor, ebenso wie die gute Erreichbarkeit von Dienstleistungen wie Supermärkten und Apotheken. Diese Lage verspricht ein Leben mit kurzen Wegen und urbanem Flair.
Für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer etablierten Stadtlage suchen, ist dieses Apartment eine passende Option. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Familien oder als geräumige Residenz. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen unterstützt einen aktiven und unkomplizierten Lebensstil.
Obwohl als 'gereed' klassifiziert, wurde dieses Apartment kürzlich umfassend renoviert. Dies beinhaltet die Erneuerung von Sanitär-, Elektro- und Fensterinstallationen sowie Böden und Küchenbereichen. Es repräsentiert somit den Zustand einer Neuinvestition in einer bestehenden Struktur.
Dieses Objekt bietet keine neuen Baugarantien im klassischen Sinne, da es sich um eine renovierte Bestandsimmobilie handelt. Es ist nicht in einer exklusiven oder abgelegenen Wohngegend angesiedelt, sondern im pulsierenden Stadtzentrum. Dennoch sind keine spezifischen Einschränkungen bezüglich Energieeffizienz oder Baumaterialien in den bereitgestellten Daten aufgeführt.
Dieses Apartment passt für Käufer, die eine zentrale, städtische Wohnlage an der Costa del Sol bevorzugen und Wert auf sofortige Beziehbarkeit und eine umfassende Renovierung legen. Es ist eine geeignete Wahl für Personen, die den Strand und die Infrastruktur einer etablierten Stadt wie Fuengirola schätzen und die Annehmlichkeiten nicht missen möchten. Die Nähe zu Einkaufsgelegenheiten (112 m), Restaurants (205 im 2km Radius) und öffentlichen Verkehrsmitteln (33 Haltestellen) macht es attraktiv für jene, die auf ein Auto verzichten oder es nur gelegentlich nutzen möchten. Die drei Schlafzimmer bieten Flexibilität für Familien, Paare, die Gästezimmer wünschen, oder für jene, die ein Heimbüro einrichten möchten. Der kurze Fußweg zu vier Stränden mit Blauer Flagge und die gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege, einschließlich der nur 18 km entfernten Flughafen Málaga, sprechen Pendler und Reisende an. Auch für Investoren, die eine vermietbare Immobilie in einer touristisch attraktiven und ganzjährig bewohnten Stadt suchen, könnte dieses Objekt von Interesse sein, da Fuengirola eine hohe Nachfrage verzeichnet (2.391 Transaktionen).
Die Wohnung wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, die alle wesentlichen Bestandteile einschließt. Dies betrifft die gesamte Sanitär- und Elektroinstallation, was auf einen modernen und sicheren Standard hinweist. Neue Fenster wurden installiert, was zu einer verbesserten Wärme- und Schalldämmung beitragen dürfte. Neue Bodenbeläge und eine komplett erneuerte Küche sowie Bäder vermitteln den Eindruck einer neuwertigen Immobilie. Diese Arbeiten gewährleisten, dass die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand ist und direkt bezogen werden kann, ohne dass sofortige Instandhaltungsmaßnahmen erforderlich sind. Die Innenausstattung, basierend auf den vorhandenen Bildern, zeigt einen zeitgemäßen Stil mit Fokus auf Funktionalität und Helligkeit, wobei die West-Ausrichtung und der freie Blick über die Stadt zur Lichtdurchflutung beitragen.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €409.000 angeboten. Diese Preisgestaltung platziert es im mittleren Segment der vergleichbaren Objekte in Fuengirola, wie die Angebote von Sunset Views (ab €379.950) und Artemisa (ab €357.000) zeigen, während Nova Marina mit €520.000 höher positioniert ist. Die Immobilie ist als 'Gereed' ausgewiesen, was auf eine sofortige Verfügbarkeit hindeutet. Es verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Bäder auf 93 m² Wohnfläche. Angesichts der zentralen Lage und der umfassenden Renovierung erscheint der Preis im Kontext des lokalen Marktes für komplett modernisierte Einheiten vertretbar.
Fuengirola präsentiert sich als eine dynamische Stadt an der zentralen Costa del Sol, die eine hohe Bevölkerungsdichte mit touristischer Infrastruktur kombiniert. Die Lage des Apartments, nur 658 Meter vom Playa de Fuengirola entfernt und umgeben von 205 Restaurants, 63 Cafés sowie zahlreichen Geschäften und Dienstleistungen im Umkreis von 2 km, signalisiert ein aktives Stadtleben. Die Anwesenheit von 33 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 14 Linien unterstreicht die gute Erreichbarkeit. Für Bewohner bedeutet dies, dass alltägliche Besorgungen wie Einkäufe (Supermarkt nur 112 m entfernt) oder der Gang zur Apotheke (226 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zu Sportzentren wie dem Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) und dem Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) sowie die 4 Strände mit Blauer Flagge in der Umgebung fördern einen aktiven Lebensstil. Das Klima mit durchschnittlich 18,7°C und 3.897 Sonnenstunden pro Jahr begünstigt ganzjährige Outdoor-Aktivitäten.
Das Leben in diesem Apartment in Fuengirola bedeutet, in das Herz einer belebten Küstenstadt eingebettet zu sein. Mit 205 Restaurants und 63 Cafés im Umkreis von 2 km ist die kulinarische Auswahl reichhaltig und bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Supermarkt in 112 m und 36 Apotheken im 2 km Radius gut abgedeckt. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, mit 15 Grund- und 10 weiterführenden Schulen in der Umgebung, spricht auch Familien an. Die Anbindung an das Gesundheitssystem ist durch 3 Gesundheitszentren und 9 Zahnärzte gewährleistet. Die Erwähnung von 2.391 Immobilientransaktionen in der Region deutet auf einen aktiven Markt hin. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und die vielen Sonnenstunden (3.897 pro Jahr) fördern einen Lebensstil, der stark von Outdoor-Aktivitäten geprägt ist, wie die zahlreichen Sportanlagen (269 insgesamt) und die vier Strände mit Blauer Flagge belegen.
Diese Karte zeigt die zentrale Lage des Apartments in Fuengirola. Hervorgehoben sind die unmittelbare Nähe zum Strand (weniger als 1 km), die fußläufige Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Restaurants sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Küstenstraße.
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, integriert in die Provinz Málaga und die Region Costa del Sol Occidental. Es fungiert als Bindeglied zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Die Nähe zu Málaga (ca. 30 km) und dessen internationalem Flughafen (18 km) ist ein wesentlicher Vorteil für internationale Käufer und Reisende. Die Stadt liegt zudem an wichtigen Verkehrsrouten, die eine gute Anbindung an andere Küstenorte und das Hinterland ermöglichen. Diese zentrale Positionierung erlaubt es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den Stränden im Westen bis zu den kulturellen Angeboten in Málaga.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieses Objekts. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Supermärkte (112 m) und Apotheken (226 m) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Für Golfer sind Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) in unmittelbarer Nähe. Das Krankenhaus ist 8,5 km entfernt. Die Anbindung an den Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt 18 km, was für Reisende von Vorteil ist. Mehrere Bahnhönhöfe, beginnend mit Fuengirola (0,6 km), und ein Netz von 14 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 33 Haltestellen gewährleisten eine gute Mobilität innerhalb der Region.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,7°C Jahresmitteltemperatur. Die Stadt profitiert von rund 3.897 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmsaison erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen typischerweise 20°C überschreiten. Die Lage auf 15 Metern über Meereshöhe und die moderate Neigung zum Strand (3,0%) sind für die meisten Bewohner komfortabel. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im kühleren Teil des Jahres und bis zu 26°C im Sommer, was eine breite Palette an Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über unterstützt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Fuengirola bietet direkten Zugang zu mehreren Stränden. Vier davon, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für Wasserqualität und Service steht. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Neben den Stränden gibt es Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola in 600 Metern Entfernung, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten anbieten. Für Golfenthusiasten sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) gut erreichbar. Der Yachthafen von Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) ist 700 Meter entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, integriert in die Provinz Málaga und die Region Costa del Sol Occidental. Es fungiert als Bindeglied zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Die Nähe zu Málaga (ca. 30 km) und dessen internationalem Flughafen (18 km) ist ein wesentlicher Vorteil für internationale Käufer und Reisende. Die Stadt liegt zudem an wichtigen Verkehrsrouten, die eine gute Anbindung an andere Küstenorte und das Hinterland ermöglichen. Diese zentrale Positionierung erlaubt es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden, von den Stränden im Westen bis zu den kulturellen Angeboten in Málaga.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL905954
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola positioniert sich dieses Apartment im mittleren Preissegment. Während 'Sunset Views' ab €379.950 und 'Artemisa' ab €357.000 preislich darunter liegen, verlangt 'Nova Marina' €520.000. Die hier angebotene Immobilie zeichnet sich durch ihre vollständige Renovierung und die sofortige Verfügbarkeit aus, was den Preis von €409.000 rechtfertigt. Andere Projekte in der Umgebung könnten sich in Bezug auf Lage (z.B. Meerblick, Nähe zum Hafen) oder Baujahr unterscheiden. Diese Wohnung im Stadtzentrum bietet eine hohe Funktionalität durch die Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Strand (alle unter 1 km), was sie von potenziell ruhigeren, aber weiter entfernten Objekten abhebt. Die gute Verkehrsanbindung, einschließlich der Nähe zum Bahnhof Fuengirola (0,6 km) und dem Flughafen Málaga (18 km), ist ein weiterer relevanter Faktor im Vergleich zu weniger erschlossenen Lagen.
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