Ce bien immobilier, situé au cœur de Fuengirola dans la province de Málaga, représente une opportunité d'acquérir un appartement entièrement rénové. Bénéficiant d'une localisation privilégiée, il se trouve à une courte distance de marche des commodités urbaines et de la plage, offrant un mode de vie pratique et dynamique dans l'une des régions les plus prisées de la Costa del Sol. L'appartement combine confort moderne et accès facile aux infrastructures locales.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement placé dans un environnement urbain dense, à quelques pas des services essentiels tels que les supermarchés et les restaurants. Sa proximité avec la côte, à moins d'un kilomètre des plages locales, assure un accès aisé aux activités balnéaires et aux promenades en bord de mer, tout en restant connecté aux infrastructures de la ville.
Ce logement s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie fonctionnel et moderne, prêt à l'emploi. La configuration avec trois chambres et deux salles de bains, complétée par une pièce à vivre lumineuse et une terrasse, répond aux besoins des familles ou des personnes souhaitant de l'espace. La rénovation complète garantit un confort immédiat sans nécessiter de travaux supplémentaires.
Le bien est présenté comme un appartement 'neuf' suite à une rénovation complète. Cette remise à neuf englobe tous les éléments structurels et fonctionnels, incluant la plomberie, l'électricité, les sols, la cuisine et les salles de bains. L'état 'prêt à emménager' est un argument clé, signifiant que la propriété est immédiatement disponible et ne nécessite aucune intervention post-achat.
Le projet ne propose pas d'espaces extérieurs privatifs étendus au-delà de la terrasse mentionnée. De plus, l'environnement urbain, bien que pratique, peut impliquer un niveau de bruit ambiant lié à l'activité de la ville. L'orientation sud-ouest, bien que bénéficiant du soleil, peut également signifier une exposition directe au soleil de l'après-midi pendant les mois les plus chauds.
Ce logement convient particulièrement aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire sans contrainte de rénovation. La proximité immédiate des services (supermarché, pharmacie, commerces) et de la plage en fait un choix pratique pour ceux qui privilégient la commodité et souhaitent minimiser l'usage d'un véhicule. Les personnes actives, appréciant la vie urbaine avec un accès facile aux restaurants, bars et installations sportives (complexe sportif Elola à 600m), trouveront ici un cadre de vie stimulant. Il s'adresse également aux investisseurs locatifs, compte tenu de l'attractivité touristique de Fuengirola et de l'état impeccable du bien, le rendant immédiatement louable. La configuration de 3 chambres peut aussi intéresser les familles ou les groupes d'amis partageant un bien.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète, impliquant une réfection intégrale des installations électriques et de plomberie, gage de modernité et de sécurité. Les revêtements de sol ont été entièrement remplacés, offrant une base homogène et esthétique dans tout le logement. Les fenêtres ont été changées pour améliorer l'isolation thermique et phonique. La cuisine et les salles de bains sont neuves, équipées de matériaux modernes et fonctionnels, répondant aux standards actuels de confort et de design. L'orientation sud-ouest assure une bonne luminosité naturelle, tandis que l'absence de construction en vis-à-vis préserve une vue dégagée sur la ville. Ces éléments combinés attestent d'un niveau de finition élevé, visant à offrir un environnement de vie agréable et sans souci.
L'appartement est proposé au prix de départ de 409 000 €. Cette tarification reflète un bien entièrement rénové dans une zone urbaine recherchée de la Costa del Sol. La disponibilité est immédiate, l'appartement étant déjà achevé et prêt à être occupé. Ce prix se situe dans la moyenne haute des biens similaires dans la zone, justifié par l'état neuf des finitions et l'emplacement central. Les biens comparables dans la région, comme Sunset Views (dès 379 950 €) et Artemisa (dès 357 000 €), sont généralement proposés à des prix inférieurs, suggérant une valorisation de la rénovation récente et de l'emplacement de ce bien spécifique.
Vivre dans cet appartement signifie s'intégrer dans le tissu urbain animé de Fuengirola. La vie quotidienne s'articule autour de la facilité d'accès aux commodités : un supermarché à 112 mètres, une pharmacie à 226 mètres et le centre-ville à portée de main. La plage de San Francisco se trouve à 400 mètres, invitant à des promenades matinales ou des baignades en fin de journée. Les infrastructures sportives comme le Pabellón Juan Gómez Juanito sont également à proximité (600m). Les 33 lignes de transports publics facilitent les déplacements dans la région, rendant la voiture moins indispensable pour les trajets quotidiens. Le contexte urbain, avec une densité de 205 restaurants et 63 cafés dans un rayon de 2 km, promet une vie sociale et culinaire riche.
L'environnement immédiat de l'appartement est caractérisé par son dynamisme urbain. Situé à Fuengirola, ville côtière animée de la province de Málaga, le quartier offre une densité de services remarquable. À moins de 500 mètres, on trouve des supermarchés, des pharmacies, des banques et une multitude de restaurants et cafés (plus de 200 restaurants et 60 cafés dans un rayon de 2 km). L'accès à la plage est aisé, avec Playa de San Francisco à seulement 400 mètres, et plusieurs autres plages accessibles à pied ou par de courtes distances en transports publics. L'offre éducative est également bien représentée, avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la commune. Cette concentration d'infrastructures rend la vie quotidienne pratique et diversifiée, bien que l'environnement soit typiquement citadin avec l'animation qui en découle.
Cette carte situe le projet au sein de Fuengirola, une ville côtière bien établie sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité du centre urbain, des plages, du port de plaisance et des principales voies de communication. L'analyse géographique confirme une localisation en zone résidentielle et commerciale, avec un accès direct aux commodités et aux loisirs maritimes.
L'appartement est situé à Fuengirola, une ville côtière dynamique positionnée centralement sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cette localisation le place à mi-chemin entre les villes de Marbella (à l'ouest) et Málaga (à l'est), deux centres d'attraction majeurs de la région. Fuengirola s'intègre dans la comarque 'Costa del Sol Occidental'. Sa proximité avec l'aéroport international de Málaga (environ 18 km) facilite l'accès pour les visiteurs internationaux. La ville est également bien desservie par le réseau de transport public, notamment ferroviaire, la reliant efficacement aux localités voisines et à la capitale provinciale.
La localisation de l'appartement offre une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible à environ 18 km par la route, facilitant les déplacements internationaux. Les plages, telles que Playa de San Francisco, sont à moins de 500 mètres, rendant l'accès à la mer très aisé. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en moins de 5 km, notamment Campo Los Lagos (3.8 km). Les commodités essentielles comme les supermarchés (112 m) et les pharmacies (226 m) sont atteignables à pied. Le réseau de transport public est bien développé avec 33 arrêts de bus et 3 gares ferroviaires à proximité, incluant la gare de Fuengirola à 600 mètres, qui dessert la ligne C1 vers l'aéroport et Málaga.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartement bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, caractérisé par des températures annuelles moyennes de 18.7°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. La région enregistre un nombre élevé d'heures d'ensoleillement, avec historiquement 3 897 heures par an, prolongeant la saison de baignade à environ quatre mois lorsque la température de l'eau dépasse 20°C. La localisation à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et une pente modérée de 3.0% vers la plage la plus proche (Playa de San Francisco) contribuent à un environnement agréable, sans excès de chaleur ou d'humidité, et avec un accès relativement facile à la côte.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'environnement immédiat est riche en activités récréatives. Quatre plages bénéficient du label Pavillon Bleu à Fuengirola, incluant Boliches-Gaviotas et Carvajal, toutes accessibles dans un rayon raisonnable. La proximité du port de plaisance de Fuengirola (0.7 km) offre des opportunités pour les sports nautiques et les excursions en mer. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés comme Campo Los Lagos sont à moins de 4 km. De plus, la ville dispose d'installations sportives complètes, telles que le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, tous deux situés à moins de 1 km, proposant diverses activités sportives tout au long de l'année.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
L'appartement est situé à Fuengirola, une ville côtière dynamique positionnée centralement sur la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Cette localisation le place à mi-chemin entre les villes de Marbella (à l'ouest) et Málaga (à l'est), deux centres d'attraction majeurs de la région. Fuengirola s'intègre dans la comarque 'Costa del Sol Occidental'. Sa proximité avec l'aéroport international de Málaga (environ 18 km) facilite l'accès pour les visiteurs internationaux. La ville est également bien desservie par le réseau de transport public, notamment ferroviaire, la reliant efficacement aux localités voisines et à la capitale provinciale.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL905954
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement à Fuengirola se distingue par sa localisation centrale et son état de rénovation complète. Alors que des résidences comme Nova Marina à Fuengirola débutent à 520 000 €, offrant potentiellement plus d'espace ou des vues différentes, ce bien se positionne à un prix d'entrée de 409 000 €. Il se situe dans une gamme de prix comparable à d'autres offres de rénovation dans des zones urbaines, mais se distingue par son niveau de finition 'neuf'. Les projets dans des zones plus calmes ou plus exclusives de la Costa del Sol peuvent offrir des environnements différents, souvent avec des prix plus élevés pour des biens neufs ou des villas. Cependant, pour ceux qui privilégient la vie urbaine, l'accès immédiat aux services et la proximité de la mer sans besoin de voiture, cette option présente un avantage significatif. Comparé à Sunset Views (dès 379 950 €) et Artemisa (dès 357 000 €), qui sont également à Fuengirola, ce bien offre une rénovation plus récente et potentiellement une meilleure qualité perçue, justifiant son positionnement tarifaire légèrement supérieur pour un bien équivalent en taille.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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