Този жилищен проект е разположен във Фуенхирола, в урбанизиран квартал на кратко разстояние от бреговата ивица. Обектът, построен през 1972 г., е бил обект на пълна реновация, включително инсталации и интериорни довършителни работи. Апартаментът предлага 68 квадратни метра жилищна площ с три спални и една баня. Ориентацията изток-юг допринася за естествената светлина в помещенията. Локацията в квартал Бокейийо осигурява директен достъп до градски удобства и транспортни връзки.
В сравнение с новите проекти като Luminal Homes и Edificio Lúxor, които стартират от над 280 000 евро, този имот предлага по-ниска входна цена. Разликата се дължи на годината на построяване (1972 г. срещу ново строителство) и по-компактната площ. Въпреки това, извършената реновация неутрализира нуждата от първоначални инвестиции. Кварталът Бокейийо предлага сходна достъпност до удобства като по-централните зони на Фуенхирола, но на цена, по-близка до тази на периферните квартали като Миас. За купувачи, чийто приоритет е локацията пред размера на ново строителство, този имот предлага конкурентно съотношение цена-качество.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в изградена градска зона на Фуенхирола, на около 650 метра от плажа Сан Франциско. В радиус от 200 метра са разположени супермаркети и аптеки, което осигурява възможности за ежедневни разходки пеша. Жп гара Фуенхирола е на 500 метра, което осигурява пряка връзка с регионалната железопътна мрежа.
Разпределението на имота включва три спални, което отговаря на нуждите от отделни спални помещения за семейство или за създаване на работно пространство. Наличието на вградени гардероби осигурява съхранение на вещите. Климатичната инсталация за отопление и охлаждане регулира вътрешния микроклимат през различните сезони.
Сградата е от 1972 г., представляваща установена жилищна конструкция в зрял квартал. Предлаганият имот е с изряден строителен статус и завършен цикъл на модернизация. Реновацията обхваща ключови елементи като баня и кухня, което трансформира обекта в пригоден за съвременно обитаване без необходимост от допълнителни строителни дейности.
Жилищната площ от 68 квадратни метра, разпределена на три стаи, създава компактни дневни зони. Наличието само на една санитарна възел може да представлява логистично ограничение за домакинства с повече членове. Обектът не разполага с частен външен двор, басейн или общи части, характерни за новите комплекси от затворен тип.
Този имот е подходящ за купувачи, търсещи функционален дом с няколко спални на достъпна цена в централна крайбрежна локация. Също така отговаря на инвеститори, търсещи имоти за дългосрочно отдаване под наем поради близостта до транспорт и услуги. Подходящ е и за лица, които предпочитат градска среда пред изолираните комплекси и искат да избегнат рисковете и чакането, свързани с покупка на имот на етап проектиране.
Реновацията включва напълно обзаведена кухня с бели шкафове и дървени плотове, оптимизираща работния процес. Банята е оборудвана с модерен душ кабинет и съвременна арматура в неутрални тонове. Настилките и довършителните елементи са в светли цветове, създаващи визуално усещане за пространство. Инсталираната климатична система допринася за термичния комфорт.
Началната цена от 239 000 евро позиционира този имот в средния сегмент на пазара във Фуенхирола. Сравнителният анализ показва по-ниска цена на квадратен метър в сравнение с новите строеже в региона, което отразява по-старата година на построяване на сградата. Цената варира в зависимост от състоянието на обзавеждането и конкретния етаж.
Дневният ритъм в тази част на Фуенхирола се определя от градската динамика и близостта до морето. Кварталът е функционален, с микс от постоянни жители и сезонен туризъм. Поради близостта до училища, спортни центрове и търговски обекти, ежедневните задачи могат да бъдат изпълнявани ефективно и пеша. Вечерната атмосфера е оживена поради наличието на множество ресторанти и кафенета в близките улици.
Околната инфраструктура е силно развита с гъста мрежа от услуги. На по-малко от 100 метра се намират хранителни магазини и зарядна станция за електрически автомобили. Спортният комплекс Елола е на 500 метра. Болничните заведения са на по-голямо разстояние, но наличието на три здравни центъра в града осигурява основна медицинска помощ.
Картата показва урбанизираната тъкан на Фуенхирола с подчертана близост до крайбрежната линия и жп линията. Вижда се разстоянието до основни магистрали и спортни съоръжения. Този визуален анализ потвърждава централната позиция на имота спрямо градските удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Фуенхирола е централно разположен на Коста дел Сол, на 24 километра северно от Марбеля и 27 километра западно от Малага. Тази позиция позволява лесен достъп до големите градски центрове, като същевременно запазва локалния характер на крайбрежното селище. Пътната връзка AP-7 и националният път N-340 преминават в близост.
Плажовете с „Син флаг“ Сан Франциско и Санта Амалия са на разстояние около 600-700 метра. Летище Малага се намира на 18 километра, което е около 20 минути път с автомобил. Гърлфовите игрища като Кампо де лос Лагос са на около 4 километра. Пристанището на Фуенхирола, предлагащо възможности за водни спортове, е на 600 метра.
| До плажа | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията е на 15 метра надморска височина с лек наклон от 3% към морето. Климатът е умерен със средни годишни температури от 18,5°C. Ориентацията изток-юг осигурява слънчева светлина сутрин и през деня, като по този начин намалява нуждата от изкуствено осветление. Водната температура позволява плуване в продължение на четири месеца в годината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост се намират четири плажа с награда „Син флаг“, включително Боличес-Гавиотас и Карвахал. Марината на Фуенхирола предлага условия за морски спортове. В радиус от един километър са разположени няколко спортни зали и басейнът Мария Пелес. Гръбнакът за отдих е допълнен от множество зелени площи и паркови зони в квартала.
269 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхирола е централно разположен на Коста дел Сол, на 24 километра северно от Марбеля и 27 километра западно от Малага. Тази позиция позволява лесен достъп до големите градски центрове, като същевременно запазва локалния характер на крайбрежното селище. Пътната връзка AP-7 и националният път N-340 преминават в близост.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 14.3°C | 48 mm |
| Февруари | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Май | 19.8°C | 14 mm |
| Юни | 22.6°C | 0 mm |
| Юли | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септември | 23.5°C | 21 mm |
| Октомври | 20.6°C | 64 mm |
| Ноември | 16.9°C | 106 mm |
| Декември | 14.8°C | 77 mm |
Равен
Ref: VL930788
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID