Eine vollständig sanierte Wohnung in Fuengirola präsentiert sich auf 68 Quadratmetern. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1972, doch eine umfassende Renovierung hat den Innenraum aktualisiert. Mit drei Schlafzimmern und einem Bad befindet sich die Immobilie im Stadtteil Boquetillo. Die Lage bietet städtische Infrastruktur und unmittelbare Nähe zur Küste. Die Wohnung ist möbliert und technisch aufgerüstet.
Im Vergleich zu Projekten wie Luminal Homes oder Edificio Lúxor, die Preise ab 282.000 Euro verlangen, liegt dieses Objekt mit 239.000 Euro deutlich darunter. Der Preisvorteil resultiert aus dem Baujahr 1972 und dem fehlenden Neubaustatus. Während Neuwerke oft Gemeinschaftspools und moderne Energieeffizienzklassen bieten, überzeugt dieses Angebot durch die zentrale Lage und die bereits erfolgte Sanierung. Für Käufer, die keinen Wert auf Neubau-Aroma legen, bietet dieses Projekt ein besseres Preis-Leistungs-Verhältnis. Die Wohnfläche von 68 m² ist kompakter als bei vielen neueren Projekten, was die Unterhaltskosten senkt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Positionierung innerhalb Fuengirolas ist urban und dicht bebaut. Der Bezirk Boquetillo ist durch eine hohe Erschließungsdichte geprägt. Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich im direkten Umfeld. Die Topographie ist eben mit einem leichten Gefälle zur Küste hin.
Die Aufteilung mit drei separaten Schlafräumen erfüllt Anforderungen an räumliche Trennung. Ein Bad dient der Versorgung der gesamten Wohneinheit. Die Küche ist als funktioneller Bereich konzipiert. Die vorhandenen Möblierungen reduzieren den Aufwand für die Erstausstattung.
Das Baujahr 1972 markiert den Abschluss der ursprünglichen Baumaßnahmen. Die aktuelle Nutzungsmöglichkeit besteht durch die abgeschlossene Modernisierung. Es handelt sich um ein Bestandsobjekt ohne laufende Bauaktivitäten.
Die Anzahl der Badezimmer ist auf eines begrenzt, was bei drei Schlafzimmern eine Kapazitätsgrenze setzen kann. Ein privater Garten oder eine Terrasse ist in der objektbezogenen Dokumentation nicht enthalten. Die Immobilie ist Teil eines Mehrparteienhauses.
Dieses Objekt entspricht den Bedürfnissen von Personen, die eine sofortige Bezugsfähigkeit suchen. Es eignet sich für Haushalte, die keine langen Anfahrtswege zu Einkaufsmöglichkeiten oder zur Küste wünschen. Die Aufteilung ist passend für Familien oder als Mehrgenerationenwohnsitz. Auch als Investition ist die zentrale Lage ein Faktor, solange keine zusätzlichen Außenbereiche gefordert werden.
Die Ausstattung zeichnet sich durch eine zeitgemäße Sanierung aus. Verwendet wurden Materialien in neutralen Farbtönen, die einen hellen Eindruck vermitteln. Einbauschränke mit Spiegeltüren erhöhen die Funktionalität. Die sanitären Anwendungen wurden modernisiert, die Dusche ist großzügig dimensioniert. Eine Klimaanlage deckt den Heiz- und Kühlbedarf ab.
Die Preisgestaltung beginnt bei 239.000 Euro. Dieser Betrag spiegelt die Kombination aus zentraler Lage, Renovierungszustand und Wohnfläche wider. Im Vergleich zu Neubauprojekten in Fuengirola liegt das Niveau im unteren Preissegment. Die Verfügbarkeit variiert je nach aktueller Marktlage.
Das tägliche Leben in dieser Wohnung folgt dem Rhythmus einer städtischen Küstenstadt. Der Weg zum Strand kann zu Fuß zurückgelegt werden, was morgendliche Spaziergänge ohne Fahrzeugnutzung erlaubt. Einkäufe für den Haushalt sind in der unmittelbaren Nachbarschaft möglich. Die Anbindung an den Bahnhof ermöglicht Reisen in die Metropole Málaga ohne Verkehrsstaus. Die abendliche Atmosphäre wird durch die stadtnahe Lage und die Nähe zu Lokalen geprägt.
Die Umgebung von Fuengirola bietet eine Dichte an Einrichtungen, die über dem Durchschnitt liegt. Mit 212 Restaurants und zahlreichen Cafés im 2-Kilometer-Radius ist das gastronomische Angebot breit gefächert. Gesundheitsversorgung ist durch drei Gesundheitszentren und Apotheken gewährleistet. Die öffentliche Infrastruktur ist stark ausgeprägt.
Die Kartendarstellung zeigt die Einbindung der Immobilie in das Straßennetz von Boquetillo. Deutlich werden die kurzen Distanzen zur Küstenlinie und die Nähe zum Bahnhof. Die Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten ist in der Umgebung gut sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Es ist ein urbaner Knotenpunkt mit einer hohen Bevölkerungsdichte. Die Position ist zentraler als Mijas, bietet jedoch weniger Küstenlänge als Torremolinos. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ist gegeben.
Der Flughafen Málaga befindet sich in einer Distanz von 18 Kilometern. Strände mit der Blauen Flagge sind in weniger als einem Kilometer erreichbar. Golfplätze wie Campo Los Lagos liegen in einem Radius von vier Kilometern. Der Bahnhof Fuengirola ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel garantiert ein mildes Meeresklimat. Die Durchschnittstemperaturen bewegen sich zwischen 14 und 26 Grad Celsius. Die Hanglage ist moderat, was die Begehbarkeit erleichtert. Die Schwimmsaison erstreckt sich über vier Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der Küstenabschnitt verfügt über mehrere Strände mit der Blauen Flagge. Diese Auszeichnung bestätigt die Wasserqualität und die Sicherheit. Sporteinrichtungen wie das Complejo Deportivo Municipal Elola sind fußläufig erreichbar. Der Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola bietet Möglichkeiten für Wassersport.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Es ist ein urbaner Knotenpunkt mit einer hohen Bevölkerungsdichte. Die Position ist zentraler als Mijas, bietet jedoch weniger Küstenlänge als Torremolinos. Die Anbindung an die Autobahn A-7 ist gegeben.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Ref: VL930788
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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