Tento projekt se nachází ve čtvrti Boquetillo ve Fuengirole a představuje zrekonstruovaný byt v původní budově z roku 1972. Nemovitost nabízí tři ložnice a jednu koupelnu na celkové ploše 68 m². Poloha je charakteristická městským prostředím s vysokou dostupností služeb, jelikož se nachází v docházkové vzdálenosti od vlakového nádraží a pláže. Byt prošel kompletní renovací interiéru, která zahrnovala výměnu povrchů a instalaci klimatizace.
Ve srovnání s novými projekty jako Urban City Horizon (od 250 000 €) tento objekt nabízí nižší vstupní cenu, avšak v starší zástavbě bez komunitních prvků jako bazény. Oproti projektům v Mijas Golfu se jedná o městskou variantu s lepší dostupností vlakem. Lokalita Boquetillo je hustěji osídlená než rezidenční oblasti v Benalmádeně Pueblo, což znamená kratší vzdálenosti k nákupům, ale i vyšší úroveň městského hluku. Cena za metr čtvereční je nižší než u pobřežních novostaveb v okolí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v městské zástavbě Fuengiroly, přibližně 650 metrů od pobřeží. Okolí je vysoce obydlené s integrovanou infrastrukturou pro denní potřeby. Vzdálenost k centru města a dopravním uzlům je vhodná pro pěší mobilitu.
Dispozice 3+1 řeší potřebu oddělených spacích prostor pro rodinu nebo pracovnu. Byt je plně zařízen a vybaven kuchyňskými spotřebiči. Omezením je počet koupelen, který odpovídá standardům starší zástavby a je třeba zohlednit při plném využití kapacity ložnic.
Původní budova byla dokončena v roce 1972, avšak specifická jednotka prošla nedávnou renovací. Vzhledem k modernizaci interiéru je nemovitost klasifikována jako v dokončeném stavu připraveném k okamžitému užívání. Nejedná se o novou výstavbu, ale o zrekonstruovaný existující fond.
Projekt nenabízí více než jednu koupelnu, což může být omezujícím faktorem při obsazení všemi ložnicemi. Budova ne disponuje společnými zařízeními jako jsou bazény nebo zahrady, což je typické pro městské byty v této lokalitě. Obytná plocha 68 m² je rozdělena na tři pokoje, což redukuje velikost obývacího prostoru.
Tato nemovitost vyhovuje jednotlivcům nebo rodinám, které preferují bydlení v centru města s minimální závislostí na autě. Vhodná je také pro investory hledající objekt s potenciálem pronájmu díky blízkosti vlakového nádraží a pláže. Tři ložnice nabízejí flexibilitu pro vytvoření home office. Není vhodná pro ty, kdo hledají klidnou rezidenci na okraji města nebo moderní developerské projekty s komunitním vybavením.
Renovace interiéru proběhla s důrazem na funkčnost a neutrální estetiku. Kuchyně je vybavena bílými skříňkami a dřevěnými pracovními plochami. Podlahy byly modernizovány. Koupelna disponuje sprchovým koutem a novými sanitárními prvky. V objemu byla instalována klimatizace s funkcí chlazení a vytápění. Okna poskytují dostatek přirozeného světla.
Cena nemovitosti začíná na 239 000 €. Tato hodnota je konkurenceschopná ve srovnání s novějšími projekty v okolí, jako jsou Luminal Homes či Edificio Lúxor, které dosahují vyšších cenových hladin. Nižší cena odráží stář budovy z roku 1972 a absenci společných rekreačních zařízení. Pro tuto lokalitu a velikost bytu je cenová nabídka považována za standardní.
Denní život v této lokalitě je ovlivněn městským rytmem Fuengiroly. Pěší dostupnost k pláži Playa de San Francisco umožňuje pravidelné využívání pobřežních promenád (paseo) pro sport i relaxaci. Nedaleké supermarkty a služby usnadňují každodenní nákupy bez nutnosti používat automobil. Okolí je směsicí trvalých rezidentů a turistů, což vytváří živoucí atmosféru po celý rok. Večerní hodiny lze trávit v místních restauracích či na náměstích v docházkové vzdálenosti.
Okolí nabízí vysokou koncentraci vybavení. V docházkové vzdálenosti se nachází sportovní centrum Complejo Deportivo Municipal Elola a městský bazén María Peláez. Pro denní nákupy je k dispozici několik supermarketů v okruhu 150 metrů. Zdravotní péče je zajištěna třemi zdravotními centry a mnoha lékárnami v okolí.
Mapa znázorňuje polohu projektu ve čtvrti Boquetillo. Zeleně jsou vyznačeny parky a rekreační zóny. Vodoznakem je zdůrazněna vzdálenost k vlakovému nádraží a pobřežní linii. Modré čáry reprezentují hlavní komunikace.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Fuengirola leží v centrální části Costa del Sol mezi Málaga (27 km) a Marbellou (24 km). Projekt je situován v jižní části města, což zajišťuje rychlý přístup k pobřeží i k dálnici A-7. Tato pozice umožňuje snadné dosažení větších městských center v regionu.
Nejbližší pláž Playa de San Francisco je vzdálena 400 metrů. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 18 km severovýchodně. Golfová hřiště jako Campo Los Lagos jsou vzdálena přibližně 3,8 km. Vlakové nádraží Fuengirola, odkud jezdí spoje do Málagy a Marbelly, leží 500 metrů od objektu.
| Vzdálenost k pláži | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola se nachází v nadmořské výšce 15 metrů. Průměrná roční teplota dosahuje 18,5 °C. Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečných hodin. Výhled z bytu směřuje do městské zástavby. Svah směrem k moři má sklon 3 %, což usnadňuje přístup k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Fuengiroly disponuje čtyřmi plážemi s Modrou vlajkou, včetně Playa de Santa Amalia a Boliches-Gaviotas. Písečné a oblázkové pláže jsou vhodné pro rekreační koupání. V blízkosti se nachází Puerto Deportivo de Fuengirola, který nabízí možnosti vodních sportů a rybolovu. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce.
269 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola leží v centrální části Costa del Sol mezi Málaga (27 km) a Marbellou (24 km). Projekt je situován v jižní části města, což zajišťuje rychlý přístup k pobřeží i k dálnici A-7. Tato pozice umožňuje snadné dosažení větších městských center v regionu.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.3°C | 48 mm |
| Únor | 14.4°C | 49 mm |
| Březen | 15.7°C | 86 mm |
| Duben | 17.5°C | 49 mm |
| Květen | 19.8°C | 14 mm |
| Červen | 22.6°C | 0 mm |
| Červenec | 24.8°C | 0 mm |
| Srpen | 25.8°C | 3 mm |
| Září | 23.5°C | 21 mm |
| Říjen | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinec | 14.8°C | 77 mm |
Rovinatý
Ref: VL930788
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID